下面是范文網(wǎng)小編收集的抵押借款合同模板6篇(有抵押借款合同范本)，以供參考。
抵押借款合同模板1
合同編號： 年房字第 號
典當行（抵押權(quán)人）：文水縣匯寶典當有限公司 （以下簡稱甲方）
住所（地址）： 聯(lián)系電話：
當戶（抵押人）： （以下簡稱乙方）
證件號碼： 聯(lián)系電話： 住 址：
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，自愿將其享有所有權(quán)或處分權(quán)的_________________作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙方的權(quán)利義務(wù)，保證甲方債權(quán)的實現(xiàn)，根據(jù)《典當管理辦法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
第一條 抵押物基本情況
1、抵押物名稱：____________________________________
2、抵押物位置：____________________________________
3、抵押物詳情
4、抵押物證件的保存
乙方所提供的抵押物證件：_______________________________________在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。
5、乙方承諾
所提供的所有證件、文件和憑證真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，
無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)。
第二條 典當借款
1、典當借款種類：房地產(chǎn)抵押典當借款
2、典當借款用途：___________________________________________
3、典當借款金額為人民幣（大寫）_____________________________
4、典當借款期限：自________年____月____日起至________年____月____ 日止。
說明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以 當票記載為準。當票是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、月綜合服務(wù)費率及月利率
按照《典當管理辦法》，根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為_______‰月利率為______‰，綜合服務(wù)費在發(fā)放典當借款時一次性扣收，借款利息以月清收，每月25—30日為結(jié)息日，乙方應(yīng)在甲方工作時間內(nèi)繳付利息。典當期不足五日的綜合服務(wù)費按五日計收。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽訂后，甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存 和借款使用情況，獲取所需的相關(guān)資料：
2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前解除合同并收回借款。
3、乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當事宜，辦理 續(xù)當手續(xù)，同時交納續(xù)當期限內(nèi)的綜合服務(wù)費及上期借款利息。如逾期五天仍不續(xù)當或贖當即形成絕當，甲方可按《典當管理辦法》之規(guī)定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務(wù)費及相關(guān)費用，剩余部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權(quán)。
4、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。
第四條 乙方的.權(quán)利義務(wù)
1、合同簽訂后，乙方有權(quán)按照合同約定取得和使用借款。
2、乙方如有重大經(jīng)營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn)生重 大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響甲方債權(quán)或抵押權(quán)實現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時落實債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)。
3、必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值現(xiàn)象時，乙方必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應(yīng)提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權(quán)單方提前終止合同或行使抵押權(quán)人的權(quán)利。
4、典當借款期限或續(xù)當期屆滿，乙方應(yīng)在五日內(nèi)贖當或者續(xù)當。逾期既不贖當又不續(xù)當?shù)臑榻^當。乙方在典當期限或續(xù)當期限屆滿到絕當前贖當?shù)?，除?yīng)償還當金本息外，還應(yīng)按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定，在本合同確認的月利率基礎(chǔ)上，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數(shù)的綜合服務(wù)費。
第五條 提前還款
1、乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商還款方式；
2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數(shù)的綜合服務(wù)費。
第六條 違約責任
1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照日萬分之五賠償乙 方經(jīng)濟損失；
2、因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，并 支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。
3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其 他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效。
第七條 爭議解決
合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續(xù)有效。
第八條 其他約定
1、本合同約定的利率和綜合服務(wù)費不受借款期限的限制，乙方必須按時交 納利息和綜合服務(wù)費直到乙方清償完債務(wù)為止。
2、
3、
第九條
本合同未盡事宜，由雙方以補充協(xié)議的方式另行約定，乙方對當票、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。
第十條 注意事項
本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面、細致、 準確的理解，并應(yīng)乙方的要求做出充分說明。乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。
第十一條 合同生效及文本數(shù)量
本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。
典當行（簽章）： 當戶（簽章）：
XXXXXXXXXXX公司
法定代表人：
簽訂日期： 簽訂日期：
本合同簽訂地點：XXXXXXXXXXXX公司
抵押借款合同模板2
抵押借款合同合同號：________ （________）抵借字第________號
貸款人（抵押權(quán)人）：________ 銀行
借款人：________
抵押人：________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）________，借款種類為________，借款用途為________。
第二條 借款期限：本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按________（月、季或年）付息，每________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件“抵押物品清單”）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔保。同時特別約定如下：
?。ㄒ唬┑盅簱５姆秶ū窘?、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
?。ǘ┑盅盒Я坝诘盅何镏畯奈?、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù)，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的損失時，抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行！?/p>
?。ㄈ┵J款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔抵押擔保責任。
?。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m(xù)由抵押人負責辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
?。ㄎ澹┍竞贤骱贤魺o效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
?。┍竞贤J款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔?；蛭锏膿＃瑒t抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔保。
?。ㄆ撸┤绲盅何锉凰痉C關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負全部賠償責任。
第六條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人
提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條 違約責任
（一）借款人違約及其違約責任
1．不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
2．不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3．不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。
4．借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。
5．借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
?。?）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
?。?）不按約定的貸款用途使用貸款的；
?。?）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；
?。?）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；
?。?）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；
?。?）財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
?。?）卷入重大不利訴訟的；
（8）被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；
?。?）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
?。?0）隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；
?。?1）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
?。?2）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；
?。?3）發(fā)生偷（逃）稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；
?。?4）發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
?。ǘ┵J款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔下列責任：
1．按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；
2．向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。
第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條 合同的履行
?。ㄒ唬┙杩钊藨?yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
?。ǘ┵J款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條 其他約定事項
______________________________。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
?。ㄒ唬┙杩罱钃?jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
?。ǘ┍竞贤l(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
?。ㄈ┵J款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。
?。ㄋ模┍竞贤皇絖_______份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。貸款人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
借款人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
抵押人（簽章）：________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽約地點：________
簽約時間：________年____月____日
抵押借款合同模板3
*款人：(以下簡稱甲方)
借款人：(以下簡稱乙方)
保證人：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)*款人、借款人及保證人之間協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 *款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容*款：
(一)*款種類：人民幣
(二)借款用途：用于經(jīng)商。
(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)
(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。
(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)
(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現(xiàn)金方式一次性向*款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。
第二條 借款人及保證人承諾
(一)保證人同意用自有的房屋所有權(quán)(《房屋所有權(quán)證》號，公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)作為借款人抵押擔保;
(二)按期歸還*款本息;
(三)按合同約定使用*款，不得擅自改變借款用途;
第三條 *款人承諾
(一)按期、按額向借款人提供借款;
(二)不向借款人收取合同以外的費用;
(三)不中途終止合同。
第四條抵押期間《房屋所有權(quán)》(公主嶺市房權(quán)證懷房字第XXXX號)由XXX保管，合同履行結(jié)束交給房屋所有權(quán)人。
第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，*款人有權(quán)取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押借款合同模板4
經(jīng)__________________（以下簡稱貸款方）與________________（以下簡稱借款方）充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下：
分期借款計劃：____________________________
分期還款計劃日期：________________________
金額（大寫）：____________________________
利率：____________________________________
用途：____________________________________
日期：____________________________________
本金：____________________________________
二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.
三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。
五、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________% 計算。
六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3 天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管（或公證機關(guān)保管）。公證費由借款方負擔。
八、貸款到期后1 個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產(chǎn)，抵還借款本息。
九、本協(xié)議書一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1 份，公證機關(guān)1 份。
十、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。
借款方：__________________
貸款方：__________________
借款單位：（章）__________
貸款單位：（章）__________
負責人：（章）____________
審批組長：（章）__________
經(jīng)辦人：（章）____________
信貸員：（章）____________
公證單位：__________________
公證機關(guān)：（章）____________
公證員：（章）______________
抵押借款合同模板5
借款人(以下簡稱甲方)：
住址：
身份證號碼：
住址：
身份證號碼：
貸款人(以下簡稱乙方)：
住址：
身份證號碼：
甲方以不動產(chǎn)為借款抵押擔保物，經(jīng)湘陰萬友投資有限公司提供媒介服務(wù)向乙方貸款，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有關(guān)事項訂立如下合同：
第一條 甲方因，向乙方借款人民幣(￥元)。
第二條 借款期限自年月日至年月日止。共計 月。
第三條 借款利率為月百分之 ;甲方應(yīng)按月支付利息，每月利息為人民幣元，借款期限屆滿之日應(yīng)還清借款本息。
第四條 甲方為本次借款提供房屋產(chǎn)權(quán)抵押擔保。
第五條 擔保責任
1、甲方以所以權(quán)屬于自己的、位于【房產(chǎn)證號：湘房權(quán)文星鎮(zhèn)字第 號;國土使用權(quán)號：( ) 】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔保。
2、甲方和乙方議定抵押的抵押價值為萬元整(￥。并到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。
3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請辦理公證，對本合同賦予強制執(zhí)行效力。甲方承諾：如不能按本合同約定時間支付借款利息和本金時，無條件接受人民法院的強制執(zhí)行。
第六條 甲方必須保證在每月的日前支付當月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，依法律規(guī)定和合同約定處置抵押物實現(xiàn)債權(quán)。
第七條 違約行為：
1、甲方?jīng)]有按合同約定使用借款資金。
2、甲方如未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息。
第八條 違約責任：
1、甲方違約沒有按約定用途使用資金，乙方有權(quán)提前收回借款。甲方應(yīng)當支付借款總金額的 %的違約金給乙方。
2、甲方未按合同規(guī)定期限歸還借款和按期支付利息，每遲延一日按借款總金額的 0.5 %向乙方另行支付違約金。同時，乙方有權(quán)向人民法院申請拍賣、變賣抵押物，用于償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分，甲方應(yīng)承擔無限清償責任。
第九條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。因此所產(chǎn)生的律師代理費、調(diào)查費、抵押物鑒定、評估費和法院執(zhí)行費等全部費用均由甲方承擔。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字后，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各執(zhí)一份，中介方、房產(chǎn)管理部門和公證處各一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂地址：湘陰萬友投資有限公司
簽訂時間： 年 月 日
抵押借款合同模板6
抵 押 人：
抵押權(quán)人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。 第十七條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間： 年 月 日
民間抵押借款合同(2)
借款人：
身份證號：
電話：
抵押人：
身份證號：
電話：
貸款人：
身份證號：
電話：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。
第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。
第三條 借款額為人民幣(大寫)： 萬元整，小寫： .00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有
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