實用施工承包合同模板4篇精選承包合同模板

時間：2022-11-10 19:34:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的實用施工承包合同模板4篇精選承包合同模板，歡迎參閱。

實用施工承包合同模板1

　　建設(shè)方： (以下簡稱甲方)

　　施工方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設(shè)市場管理條例》，結(jié)合本地實際情況和本工程結(jié)構(gòu)特點，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、合理、自愿的原則，雙方簽訂工程建設(shè)合同如下：

　　一、工程地點：

　　山陽縣西關(guān)村。

　　二、工程名稱：

　　住宅樓

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包范圍及內(nèi)容：

　　圖紙設(shè)計內(nèi)的土建、水電工程。主要工程項目內(nèi)容及要求：

　　1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)灌柱樁工程、砂石回填、基礎(chǔ)梁等。

　　2、主體結(jié)構(gòu)工程：按圖紙設(shè)計要求精心施工，所用材料必須(鋼筋、水泥、磚等)合格。

　　3、裝飾工程：①內(nèi)外墻水泥壓光，地面為原砼毛面，東西外墻為水泥壓光，南北為涂料，顏色待定。②門窗：內(nèi)門不做，只留門洞，進(jìn)戶門為防盜門(防盜門價款必須在8001000元/每副)，窗為普通鋁合金窗。③樓梯間：樓梯地面及踏步為水泥壓光，樓梯間墻面做仿瓷涂料，樓梯欄桿為不銹鋼欄桿。④屋面爐渣找坡壓光，做SBS卷材防水，雨水管為PVC管。⑤電照工程：線管預(yù)埋和穿線，線管材料由乙方負(fù)責(zé)，電線由甲方出資購買。⑥給排水工程：樓內(nèi)圖紙設(shè)計的給排水主管道(衛(wèi)生器具除外)。

　　五、承包價格及價款

　　本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積大約1000m，建筑面積計算以建筑物水平投影為準(zhǔn)，陽臺按水平投影面積的2/3計算，工程每平方造價700元(灌柱樁開挖4m以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，4m以下甲方按實際結(jié)算補工程費用)。建筑面積如有增減，按實結(jié)算。

　　六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

　　按圖紙設(shè)計要求和規(guī)范要求施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。

　　七、工期：

　　工程從開工竣工之日，有效工期180天。20xx年10月10日開工，20xx年5月15日竣工，因停電、雨天等不可抗拒的自然災(zāi)害天氣工期順延。

　　八、付款辦法：

　　工程開工后5日內(nèi)付乙方工程貳拾方萬元，主體三層封頂后付乙方工程貳拾萬元，主體結(jié)構(gòu)工程竣工后付乙方工程款壹拾伍萬元，其余工程款待工程竣工后，雙方結(jié)算后一次性付清。留壹萬元保修金，一年后付清。

　　九、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　?、匍_工前，確保工程三通一平，即水通、電通、路通、場 2 2地平整。

　?、谝蚴┕龅鬲M小，甲方應(yīng)給乙方指定地點堆放材料及相應(yīng)其它機械設(shè)備堆放處。

　?、圬?fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

　　④按合同約定付款。

　　2、乙方責(zé)任：

　　①按合同工期要求完成合同特定的工程內(nèi)容。

　?、诎匆?guī)范精心施工，保證工程質(zhì)量。

　?、郯踩珕栴}：乙方必須教育工人安全第一的思想，班前做好安全教育，定期做好安全檢查工作。在施工過程中，發(fā)生一切不安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、違約責(zé)任：

　　雙方在履行合同過程中，若有一方不按合同內(nèi)容履行，由此造成的一切損失，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。工完帳清，合同自行失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實用施工承包合同模板2

　　甲方：xx藥業(yè)有限公司

　　乙方：

　　因甲方公司樓頂在使用期間出現(xiàn)滲水問題，乙方負(fù)責(zé)對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

　　1、維修時間：年月日起到年月日止

　　2、維修地點：

　　3、負(fù)責(zé)維修單位：

　　4、維修方案須甲方確認(rèn)，并且乙方應(yīng)在維修之前征得甲方同意。

　　5、維修以及維修質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現(xiàn)的所有滲水部位都必須進(jìn)行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責(zé)任對施工時的`人員安全負(fù)責(zé)。

　　6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好各項施工前的準(zhǔn)備，（如垃圾材料的堆放）。

　　7、維修之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、在維修期間所產(chǎn)生的水電費用都由甲方負(fù)責(zé)予以負(fù)擔(dān)。

　　9、根據(jù)雙方的協(xié)商，本次維修采取乙方包工包料的方式實施。

　　10、本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣153000元（大寫十五萬叁千元整），關(guān)于費用的支付：無論采取以上任何一種合作方式，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場之后付本次維修費用的50%，在維修結(jié)束后付45%，余下5%保修期滿后甲方在行支付。

　　11、本房屋漏水維修合同一式兩份，雙方各持一份。

　　12、關(guān)于保修：保修期60天，自維修結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應(yīng)立即派工作人員前往查看，并采取其他相關(guān)措施。

　　13、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方公章

　　已方公章

　　經(jīng)辦人（簽名）經(jīng)辦人（簽名）

　　年月日年月日

實用施工承包合同模板3

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。

　　一、工程名稱：外墻保溫工程。

　　二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項目，具體做法如下：（1、聚氨酯防潮底漆；2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層；3、界面砂漿；4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)（規(guī)格12。712。7mm，直徑I0。6mm）塑料錨栓雙向@500錨固；外用防裂砂漿罩面；5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為B2級，乙方組織施工。）工程量約為，該保溫項目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。

　　三、合同總工期：

　　四、對乙方質(zhì)量、安全要求：

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）一次性驗收合格；（2）施工依據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：a。按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙；b。按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗收；c。按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—20xx）；（3）最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。（4）并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。

　　1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實驗。

　　五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實際測量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無效。

　　六、價款結(jié)算

　　1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。

　　2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉(zhuǎn)材料租賃費費用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)有限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款。

　　3、余下20%承包款以前付清。

　　七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。（除質(zhì)量責(zé)任和保修條款）

　　合同簽訂地點：

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：