房屋轉(zhuǎn)讓合同書3篇(轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書)

時間：2022-11-07 05:08:44 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋轉(zhuǎn)讓合同書3篇(轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書)，供大家閱讀。

房屋轉(zhuǎn)讓合同書1

　　房屋轉(zhuǎn)讓合同書

　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂合同條款如下，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將座落在高新區(qū)孫村片區(qū)西頓邱西區(qū)31號樓3單元301室樓房一套，建筑面積120平方米（含地下室），有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方自愿以人民幣叁拾柒萬元整的價款購買甲方的上述房產(chǎn)、購房款由乙方于2011年1月17日一次性付給甲方，由甲方為乙方開具收據(jù)為憑證。

　　三、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方由義務(wù)權(quán)力協(xié)助將有關(guān)手續(xù)過戶給乙方。

　　四、自甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后不得反悔，空口無憑，立字為證。

　　五、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：（代簽）：身份證號碼：身份證號碼：

　　見證人：

　　年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書2

　　房屋轉(zhuǎn)讓合同書（產(chǎn)證房或一次性購買）

　　出讓方：（以下簡稱甲方）

　　當(dāng)事人或代理人身份證號：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　受讓方：（以理簡稱乙方）

　　當(dāng)事人或代理人身份證號：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及其他有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)幕A(chǔ)上，為維護房屋轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利，履行雙方義務(wù)，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于烏魯木齊市樓單元號，房屋面積為㎡；

　　甲方轉(zhuǎn)讓的房屋性質(zhì)為濟適用房或其它）產(chǎn)權(quán)證號（）

　　甲方擁有的房屋來源受贈、拆遷補償或其它）修建于年月；

　　乙方對甲方轉(zhuǎn)讓房屋的上述情況已了解，并與甲方協(xié)商一致，在甲方完全自愿的原則上，以（有償、無償、其它方式）

　　取得該房屋。

　　第二條房屋交付時間和付款方式：

　　有償方式轉(zhuǎn)讓房屋的，雙方協(xié)商房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：元（大寫：）此房價包含就該房已發(fā)生的所有費用，以及地下室，關(guān)于此房的所有附屬設(shè)施。（但不含家具、家電）

　　辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所發(fā)生的一切的稅費，即辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證、提前還貸、解除抵押、辦理房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)讓過戶等過程中所產(chǎn)生的稅費（公證費、提前解押手續(xù)費、房屋維修基金、營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、辦證費等）。甲乙雙方商定，均由乙方承擔(dān)。

　　付款方式：自本合同簽定起，乙方向甲方支付定金元（大寫：）。銀行剩余萬元，（大寫：），由乙方負(fù)責(zé)支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢余額清單為準(zhǔn)）。剩余轉(zhuǎn)讓款元（大寫：），在辦理房屋授權(quán)委托公證手續(xù)后當(dāng)日付清；逾期未能支付清剩余轉(zhuǎn)讓款的即視為乙方違約。合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應(yīng)向乙方支付雙倍的定金。甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理授權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)手續(xù)。

　　本合同簽訂后，在剩余轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，雙方協(xié)商一致，甲方必須于此后日內(nèi)，即在年月日以前將該房屋鑰匙交付給乙方；

　　甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租的房屋時，應(yīng)以書面形式或電話方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙雙方協(xié)商的時間交付該房屋鑰

　　匙。

　　雙方商定，物業(yè)費用交割時間為年雙方共同到物業(yè)部門查詢；年月日之前所欠費用由甲方支付，年月日以后費用由乙方承擔(dān)，若甲方已經(jīng)預(yù)付整的費用的，在年月日后的費用由乙方支付給甲方。（物業(yè)費包含水、電、暖、物業(yè)費、天然氣、電視收視費等）。

　　第三條違約責(zé)任：

　　本合同生效后，甲方違反本合同規(guī)定，逾期交付該房屋的，每逾期一天應(yīng)按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價款的1%向乙方支付違約金；

　　本合同生效后，在乙方未辦理授權(quán)或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人，否則甲方應(yīng)以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方，并以總房款20%作為違約金賠償給乙方，并支付乙方辦理購房時所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

　　甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其債權(quán)、債務(wù)糾紛致使乙方或第三人受讓該房屋的權(quán)利受限，乙方或第三人有權(quán)作為抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方不持異議；

　　乙方如需甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓授權(quán)或過戶手續(xù)時甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，甲方應(yīng)在乙方通知（含電話、口頭、信件等方式）三個工作日內(nèi)為其辦理相關(guān)手續(xù)，以便順利完成該房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在支付定金后的個工作日之內(nèi)，應(yīng)將委托公證手續(xù)辦理完畢，否則將視為乙方違約。

　　本合同生效后，如乙方無正當(dāng)理由解除合同的，乙方向甲方交

　　納的定金不予退還。

　　本合同生效后，如甲方不按約定出售此房的，或不協(xié)助乙方辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方。

　　第四條其他約定：

　　甲方有償轉(zhuǎn)讓的該房屋屬共同共有的，必須取得共有人的書面同意或經(jīng)法律公證的全體共有人的同意證明；

　　第五條本合同爭議解決方式

　　本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區(qū)法院訴訟解決，所產(chǎn)生的律師費、訴訟費及其他費用均有違約方支付。

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后以書面形式確定；

　　第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第七條本合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　備注：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　工作單位：工作單位：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同書3

　　房屋轉(zhuǎn)讓合同書

　　出讓方：張北縣油簍溝鄉(xiāng)人民政府（以下簡稱甲方）承讓人：邢臺英偉飼料有限公司（以下簡稱乙方）

　　邢臺英偉飼料有限公司系張北縣油簍溝鄉(xiāng)人民政府按照招商引資項目，是一家畜禽養(yǎng)殖、飼料研發(fā)、生產(chǎn)加工企業(yè)，列入全鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的配套項目。為促進該公司穩(wěn)固經(jīng)營，可持續(xù)發(fā)展，更好地為全鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，提高企業(yè)的社會責(zé)任，因生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的申請，鄉(xiāng)黨委、政府根據(jù)招商引資有關(guān)政策研究決定，同意將原油簍溝中學(xué)部分廢棄校舍轉(zhuǎn)讓給乙方作為建設(shè)廠房使用。具體合同條款如下：

　　一.房屋地址，占地面積及房屋間數(shù)

　　1.該房屋位于原油簍溝鄉(xiāng)中學(xué)院內(nèi)大臺階上，東至山校園東墻，南至校園南墻，西至臺階頂部，北至原操場南緣，以上均屬乙方廠區(qū)，占地平米。

　　2.地上房屋共30間及廠區(qū)地面所屬附屬物。

　　二.轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

　　1.總價款：大寫（人民幣）：五萬元。

　　2.甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名 1

　　下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部款項。

　　三．權(quán)益明確

　　1.乙方付清總價款后，該所屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方永久性所有，乙方有權(quán)對其使用及處置。

　　2.甲方積極配合乙方辦理房屋確權(quán)的過戶手續(xù)，其費用根據(jù)相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各擔(dān)其責(zé)。

　　3.乙方對廠區(qū)北門至原校區(qū)南正門通道擁有使用權(quán)。

　　四.本合同生效后，甲乙雙方永久性保存、一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。