亚洲一区爱区精品无码_无码熟妇人妻AV_日本免费一区二区三区最新_国产AV寂寞骚妇

經(jīng)營(yíng)租賃合同 12篇(企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本)

時(shí)間:2022-11-02 10:49:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的經(jīng)營(yíng)租賃合同 12篇(企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本),供大家閱讀。

經(jīng)營(yíng)租賃合同 12篇(企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本)

經(jīng)營(yíng)租賃合同 1

  訂立合同雙方:

  甲方:(以下稱出租方):_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  乙方:(以下稱承租方):_________

  地址:_________

  郵碼:_________

  電話:_________

  法定代表人:_________

  職務(wù):_________

  第二條

  根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),_________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,特訂立本合同。

  第三條

  租賃雙方表示,租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

  第四條

  租賃經(jīng)營(yíng)后,仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

  第五條

  租賃經(jīng)營(yíng)后,必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令,依法經(jīng)營(yíng)。

  第六條

  經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

  第七條

  租賃經(jīng)營(yíng)后,應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章

  租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

  第八條

  租賃經(jīng)營(yíng)期限為_________年,即_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  第九條

  本廠共有財(cái)產(chǎn)_________元,其中;國(guó)家資產(chǎn)_________元,流動(dòng)資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

  第十條

  租金定為_________元,為_________年繳納。其中:_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。

  第十一條

  租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),由銀行劃撥,一次付清。

  第十二條

  出租人為了本廠發(fā)展需要,將租金收入返回承租人,作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

  第十三條

  承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),應(yīng)提取不低于_________%的折舊基金和_________%的大修理基金,必須做到??顚S?。

  第十四條

  本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),由出租人清償。

  第十五條

  承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章

  承租人的權(quán)利和義務(wù)

  第十六條

  承租人的權(quán)利

  1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

  2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

  3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

  4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

  5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

  6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),由承租人自主支配,分配的辦法,承租人可以和職工商量決定。

  7.承租人從租賃之月開始,停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,但保留原工資級(jí)別,并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

  8.承租人在租賃期間,享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

  9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,可以提出處理意見(jiàn),經(jīng)出租人同意,辦理手續(xù),進(jìn)行更新改造。

  第十七條

  承租人的義務(wù)

  1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

  2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

  3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好,按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

  4.合同終止時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

  5.承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

  6.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督,尊重職工的民主權(quán)利,向職工報(bào)告工作,聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

  7.承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作,解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

  8.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

  9.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_________元的財(cái)產(chǎn)作抵押,抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。第四章

  出租人的權(quán)利和義務(wù)

  第十八條

  出租人的權(quán)利

  1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

  2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

  3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

  4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

  5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

  6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

  第十九條

  出租人的義務(wù)

  1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

  2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

  3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

  4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章

  合同的變更、解除和終止

  第二十條

  合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。

  第二十一條

  合同履行期間,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),受影響的一方可以提出變更或解除合同。

  第二十二條

  因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,或者重大決策失誤,給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),出租人可以解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

  第二十三條

  由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

  第二十四條

  由于不可抗力的原因,使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。

  第二十五條

  租賃期滿,合同自行終止。

  租賃期滿前30日,承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,審核無(wú)誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以離職。

  第二十六條

  租賃期滿后,本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),承租人在同等條件下,有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章

  違約責(zé)任

  第二十七條

  租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

  第二十八條

  承租人不能按期繳納租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金_________%的違約金,并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。

  第二十九條

  承租人無(wú)力支付租金的,應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付,風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

  合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

  第三十條

  承租期滿,承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值_________%的違約金。

  第三十一條

  出租人違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失,并支付當(dāng)年租金_________%的違約金。

  第三十二條

  租賃雙方發(fā)生糾紛以后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可到人民法院起訴。第七章

  附則

  第三十三條

  承租代表人發(fā)生意外事故,由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

  第三十四條

  出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準(zhǔn)。

  第三十五條

  本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表(簽字):_________

  承租方代表(簽字):__________________年____月____日

  _________年____月____日

  附件

  公證書編號(hào):_________茲證明出租方_________的法定代表人(或法定代表人的代理人)_________與承租方代表_________(承租經(jīng)營(yíng)者)(或承租方_________)于_________年_________月_________日在_________(簽約地點(diǎn)或本公證處),在我的面前,簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。經(jīng)查,上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定;合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí);合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《_________》(相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章)的規(guī)定。公證處(蓋章):_________

經(jīng)營(yíng)租賃合同 2

  出租方(甲方):廣州豫龍汽車租賃有限公司

  承租方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意,就乙方同意向甲方租賃車輛事宜簽訂如下合同條款:

  一、合同租賃車輛:

  乙方租賃車輛情況如下表,詳細(xì)車況見(jiàn)合同附件《車輛交接單》

  車型_______車牌_________顏色______,租賃車輛時(shí)間____________________________________。

  二、費(fèi)用及結(jié)算方式(合同所有金額以人民幣結(jié)算, 發(fā)票):

  1,乙方租用甲方車輛時(shí),需要支付押金(大寫) 元,還車當(dāng)天結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,甲方將押金退回乙方(無(wú)利息),但需扣留(大寫) 元作為交通違章保證金,一個(gè)月內(nèi)核實(shí)乙方在使用上述車輛過(guò)程中確實(shí)無(wú)交通違章罰款后無(wú)息歸還給乙方。

  2,租金:乙方向甲方支付租金 元/( ),總費(fèi)用 __元,租金 _____支付。

  3,限行里程及使用時(shí)間規(guī)定:

  “日租”按自然日計(jì)算時(shí)間,規(guī)定每日限行_____公里,超過(guò)限行里程按每公里加收__元車輛磨損費(fèi)。超時(shí)按 元/小時(shí)計(jì)算,最高以日租金為上限。

  4,付款方式:承租方用車前需支付規(guī)定押金和 租金。

  5,乙方承擔(dān)租賃期間的車輛燃油費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等車輛所發(fā)生的一切費(fèi)用。

  三、還車事宜:

  1, 甲方在收到乙方的租金、押金當(dāng)天將所租賃車輛加滿油料交付給乙方,乙方還車時(shí)需加滿油料后還給甲方。

  2,雙方交接按《車輛交接單》為交接車車況依據(jù)。

  3,交車,還車地點(diǎn)為:

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1,甲方擁有車輛的所有權(quán)。

  2,若乙方有任何將所租用車輛作為以下非法用途的,則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交之押金,如乙方押金不足以補(bǔ)償甲方因此造成的實(shí)際損失,乙方需支付不足部分。在下述任一情況發(fā)生時(shí),甲方有權(quán)隨時(shí)隨地收回租賃車輛,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)作相應(yīng)賠償,經(jīng)濟(jì)損失還包括租金損失,租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同所列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:

  (1)乙方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng);

  (2)乙方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、發(fā)售、抵押、質(zhì)押;

  (3)乙方從事其他有損甲方合法權(quán)益的活動(dòng);

  3,合同期間由于乙方保管不善,或其他原因造成車輛損傷等情況,甲方有權(quán)要求乙方立即處理并修復(fù)車輛,如乙方拒絕修復(fù),甲方有權(quán)收回車輛并修復(fù),修復(fù)費(fèi)用按照發(fā)票向乙方報(bào)銷。

  4,義務(wù):

  (1)為乙方提供狀況良好,相關(guān)證件齊全有效的車輛。

  (2)承擔(dān)租賃車輛非人為原因造成的故障正常維修和保養(yǎng),如果維修保養(yǎng)時(shí)間預(yù)算超過(guò)兩天無(wú)法交給乙方使用,超過(guò)部分甲方保證提供同一檔次的車輛作為乙方使用的替代車。

  五、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1,乙方擁有車輛租賃期間的使用權(quán)。

  2,自行承擔(dān)車輛租賃期間的燃油費(fèi)、路費(fèi)等相關(guān)開支。

  3,按照合同規(guī)定時(shí)間向甲方支付租金及違章等相關(guān)費(fèi)用。

  4,遵守《汽車承租人須知》的條款規(guī)定。

  5,遵守國(guó)家交通法規(guī)及有關(guān)法律、法令、安全行車,如因違規(guī)、違章等負(fù)民事或刑事法律責(zé)任,或?qū)е卤粐?guó)家執(zhí)法部門扣車及罰款的,乙方除需自行承擔(dān)法律責(zé)任外,還須賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  六、保險(xiǎn)條款

  1,甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司為受益人擔(dān)保車輛損失險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)、全車盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、座位險(xiǎn)(每個(gè)座位購(gòu)買最高賠付一萬(wàn)元人民幣保險(xiǎn))等。若乙方要求增保其他險(xiǎn)要種,甲方可代辦手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2,乙方在承租期間車輛若發(fā)生因乙方造成的車損事故,乙方應(yīng)在事發(fā)后及時(shí)通知甲方協(xié)商車輛維修事宜,并配合交通警察處理事故現(xiàn)場(chǎng)事宜,如果因?yàn)橐曳讲粓?bào)案或現(xiàn)場(chǎng)滅失造成不能出險(xiǎn)的,由乙方承擔(dān)事故的全部損失。

  3事故車輛維修期間租金正常收取,如乙方需甲方提供替代車輛的,則替代車輛租金由乙方支付,車輛維修費(fèi)用先有乙方墊資,保險(xiǎn)公司賠款后,再退還乙方墊付的修車款。

  4乙方在承租期間若因乙方原因造成車輛被盜、報(bào)廢或其他形式的滅失,乙方應(yīng)承擔(dān)車輛滅失之日起至甲方獲得保險(xiǎn)公司賠償款為止的車輛租金的50%,以及保險(xiǎn)公司免賠部分。

  5,乙方承擔(dān)自己責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的事故損失及相關(guān)費(fèi)用,甲方承擔(dān)因車輛本身原因造成的故障,甲方承擔(dān)保險(xiǎn)及其他費(fèi)用,由于乙方駕駛原因造成交通事故,保險(xiǎn)不理賠部分由乙方承擔(dān)。

  6,發(fā)生車輛事故折舊計(jì)算:(1)車損在3000元以上的,未損壞主要部件,車輛加速折舊費(fèi)為車損額的20%;(2)事故損壞主要部件(包括發(fā)動(dòng)機(jī)組成,波箱組成,底盤組成及懸掛組成部分)加速折舊費(fèi)為車損的50%;(3)3000元以下的車損按照保險(xiǎn)險(xiǎn)條款免陪處理,保險(xiǎn)不理賠部分由承租方自行修復(fù)(未損壞主要部件的)。

  7,擔(dān)保人就乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)連帶保證責(zé)任,保證期間從擔(dān)保人手續(xù)上簽字之日起至被擔(dān)保人歸還車輛,結(jié)算全部款項(xiàng)為止。

  七、違約責(zé)任:

  1,合同期間,因甲方原因造成車輛停駛,并未能提供可行的替代車輛,則視為甲方違約,甲方需支付合同未履行部分總租金的20%,作為違約金給乙方。

  2,合同期間,因乙方提前終止合同,則視為乙方違約。甲方按合同總租金收取。

  八、合同爭(zhēng)議解決:

  1,由合同引起的糾紛由雙方友好協(xié)商解決處理。

  2,本合同一式兩份(有擔(dān)保方為一式三份),各持一份,對(duì)合同內(nèi)容的任何修改、刪減、補(bǔ)充應(yīng)有雙方及擔(dān)保方以書面形式作出。

  3,本合同未盡事宜,經(jīng)由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  4,本合同自簽訂之日即提車之日生效。

  九、汽車承租人須知條款:

  1, 駕駛?cè)诵枰行У闹腥A人民共和國(guó)駕駛證且駕駛證上準(zhǔn)駕車類別與所租車車輛相符。

  2, 為車輛的良好性能,請(qǐng)每天對(duì)機(jī)油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等做常規(guī)檢查,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)和出租方聯(lián)系。

  3, 如果車輛發(fā)生異?;蛘吖收希?qǐng)立即聯(lián)系出租方,如擅自繼續(xù)使用車輛,造成的損失將自行承擔(dān)。

經(jīng)營(yíng)租賃合同 3

  甲方:________________

  乙方:________________

  根據(jù)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同。

  一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積

  1、甲方將位于_______市_______樓,經(jīng)營(yíng)面積________平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營(yíng)。

  2、甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合。

  二、協(xié)議有效期

  1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。

  2、乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止。

  3、協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失。

  4、乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書面通知乙方。

  三、租金及結(jié)付方式

  1、乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)________元。

  2、按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款。

  3、如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊。

  四、雙方職責(zé)

  一、甲方職責(zé)

  1、甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理。

  2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。

  3、營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

  4、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  二、乙方職責(zé)

  1、乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。

  2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)。

  3、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用。

  4、乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。

  5、乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。

  五、違約責(zé)任

  本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款。如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失。

  六、其它

  1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理。

  2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效。

  3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:

  乙方:

  名稱:________

  名稱:________

  甲方地址:________

  乙方地址:________

  法人代表:________

  法人代表:________

  委托代表:________

  委托代表:________

  簽約日期:________年________月________日

  簽約日期:________年________月________日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 4

  甲方:xxx有限公司

  乙方:xxx科技有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則,簽訂本合同。

  一、 租賃范圍

  乙方租賃甲方的場(chǎng)地和設(shè)備及生產(chǎn)許可的設(shè)備材料及相關(guān)的部分設(shè)施

  二、租賃期限

  租賃期限一年。

  從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

  三、租賃費(fèi)用、履約保證金及其繳納方式

 ?。ㄒ唬┳赓U費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

  租金為拾玖(19)萬(wàn)元整。。

 ?。ǘ┞募s保證金

 ?。ㄈ├U納方式

  乙方分兩次繳納租金

  指定賬戶如下:

  單位名稱:

  開戶行:

  銀行帳號(hào):

  四、責(zé)任和義務(wù)

  甲方的責(zé)任和義務(wù)

 ?。ㄒ唬┘追絽f(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,做好綜合治理工作,提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

 ?。ǘ┘追綉?yīng)在本合同簽定后10日內(nèi),將租賃財(cái)產(chǎn)交付乙方,并保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途。

  (五)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的水電線路維修,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的`水、電暢通。

  (六)甲方應(yīng)按照消防部門的要求,將有關(guān)的消防設(shè)施配臵齊全。

 ?。ㄆ撸┳赓U期滿前,甲方就繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)與乙方洽談,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

  乙方的責(zé)任和義務(wù)

 ?。ㄒ唬┮?/p>

  (三)乙方未經(jīng)甲方許可,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,乙方承擔(dān)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。經(jīng)甲方同意乙方增設(shè)他物,乙方經(jīng)營(yíng)期滿后,可移動(dòng)物由乙方自行帶走,不可移動(dòng)物產(chǎn)權(quán)折價(jià)賣與甲方。

  五、特別事項(xiàng)

 ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐勺赓U財(cái)產(chǎn)損害的,由甲方承擔(dān),由此造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,雙方協(xié)商可酌情減免乙方的租金。若

  甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方有權(quán)解除合同。因其他原因造成租賃財(cái)產(chǎn)損失均由乙方按原價(jià)賠償。

  六、合同的終止與解除

 ?。ㄒ唬┖贤霈F(xiàn)下列情況時(shí),雙方的權(quán)利義務(wù)終止:

  1、合同履行期滿,且雙方已完全履行了合同;

  2、合同解除;

  3、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定其他情形。

 ?。ǘ┘追皆谙铝星樾蜗孪碛袑?duì)合同的解除權(quán):

  1、乙方擅自轉(zhuǎn)租的;

  2、乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為的;

 ?。ㄈ┮曳皆谙铝星樾蜗孪碛袑?duì)合同的解除權(quán):

  1、本合同中“特別事項(xiàng)”

  2、甲方違反合同約定,致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的情形。

 ?。ㄋ模┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。

  七、違約責(zé)任

 ?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)按期交納履約保證金、租賃費(fèi)用等,無(wú)正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費(fèi)用的,除按日支付年度租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五違約金外,甲方有權(quán)解除合同。

  (二)乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)。對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)中的違法犯罪活動(dòng),甲方有權(quán)進(jìn)行制止和揭發(fā),并根據(jù)情節(jié)輕重,有權(quán)終止或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法犯罪行為導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失,

  并按照租賃費(fèi)總額的10%支付違約金。

  (四)若一方不履行合同約定的一切義務(wù),另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,并賠償守約方的一切損失。

  八、合同糾紛處理

  當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時(shí),首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成提請(qǐng)。

  九、附則

  (一)本合同一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

 ?。ǘ┍竞贤噪p方簽字之日起生效。

 ?。ㄈ┍竞贤从幸?guī)定的,參照有關(guān)法律、法規(guī)。

 ?。ㄋ模┍竞贤慕忉寵?quán),由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后共同行駛。協(xié)商不成的,按《合同法》的規(guī)定解釋。

 ?。ㄎ澹┖贤幢M事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人(或授權(quán)人): 法定代表人(或授權(quán)人):

  年 月 日 年 月 日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 5

  出租方:________________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:________________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《大同煤礦集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條:出租設(shè)備的基本情況

  1、設(shè)備名稱:采、掘、運(yùn)各類生產(chǎn)設(shè)備(詳見(jiàn)租賃設(shè)備清單)。規(guī)格型號(hào):________________各型。數(shù)量:_________臺(tái)(件)。

  2、租賃設(shè)備的用途:煤礦生產(chǎn)用。

  第二條:租賃期限。租賃期______年,從________年_______月______日至_________年_______月_______日。

  第三條:租金、租金支付期限及方式

  1、租金:年租金_____________元,月租金_____________元。

  租金計(jì)算方法:________________設(shè)備原值______________元,預(yù)計(jì)折舊年限_______年,______年折舊費(fèi)__________元,加營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加.(租金的_______%)=______年租金,______年租金/12=______月租金。

  2、租金支付期限:租金按______月支付,每月_______日前辦理租金交付手續(xù)。

  3、租金交付方式:集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部通過(guò)內(nèi)部銀行往來(lái),轉(zhuǎn)給____________公司財(cái)務(wù)部。____________公司應(yīng)固定專人按時(shí)到集團(tuán)公司結(jié)算。

  第四條:設(shè)備的交付

  1、租賃開始日按乙方從設(shè)備庫(kù)領(lǐng)用設(shè)備領(lǐng)單集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部門增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。

  2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付使用前,對(duì)設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。交付后在試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題由甲方聯(lián)系進(jìn)行退換,正常運(yùn)行后生產(chǎn)的問(wèn)題由乙方自己解決,正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔(dān)。

  3、甲方在把設(shè)備交付給乙方使用時(shí)雙方應(yīng)對(duì)使用設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)填制租賃設(shè)備明細(xì)清單,雙方當(dāng)事人在租賃設(shè)備明細(xì)清單上簽字蓋章。

  第五條:租賃設(shè)備的使用

  1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用途使用。乙方不按設(shè)備的用途使用,對(duì)設(shè)備造成損害的,甲方有權(quán)解除合同,提前收回設(shè)備。甲方解除合同后,不影響甲方行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

  2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)?,甲方有?quán)調(diào)整增加租金,由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損害,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備在交付當(dāng)時(shí)的原始狀態(tài)使用,不得將所租單臺(tái)設(shè)備解體而使用其中一部分。乙方違反該規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,由于解體設(shè)備而造成設(shè)備破壞的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、對(duì)確需改造使用的設(shè)備,乙方征得甲方同意后可對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造,改造費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  第六條:租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)

  設(shè)備在租賃期間,由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),所發(fā)生的修理費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第七條:出租方和承租方的變更

  1、租賃期間,甲方如將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)通知乙方。設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

  2、租賃期間,乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  第八條:租賃期滿設(shè)備的返還和處置

  租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)備現(xiàn)狀是正常使用狀態(tài)下的設(shè)備整體。乙方如繼續(xù)使用,應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月內(nèi)通知甲方,雙方可辦理續(xù)租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設(shè)備凈值辦理購(gòu)買手續(xù)。乙方如不續(xù)租也不購(gòu)買,應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月通知甲方,并把所租設(shè)備在租賃期滿之日起_________日內(nèi)返還給甲方。乙方不能返還設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

  第九條:違約責(zé)任

  合同當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金按租賃期全部總額的_______%承擔(dān)。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任不妨礙對(duì)方損害賠償請(qǐng)求權(quán)的行使。

  第十條:爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交大同仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十一條:其他約定事項(xiàng)。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定及《大同煤礦集團(tuán)資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

  本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份,合同副本二份報(bào)董事會(huì)。

  出租方(蓋章):________________承租方(蓋章):________________

  地址:________________地址:________________

  法定代表人(簽名):________________法定代表人(簽名):________________

  委托代理人(簽名):________________委托代理人(簽名):________________

  開戶銀行:________________開戶銀行:________________

  帳號(hào):________________帳號(hào):________________

  電話:________________電話:________________

  郵編:________________郵編:________________

  簽約地點(diǎn):_________________

  簽約時(shí)間:______年______月______日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 6

  甲方(發(fā)租方): 身份證號(hào)碼:

  住所地: 聯(lián)系電話:

  乙方(承租方) 身份證號(hào)碼:

  住所地: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),就掛靠

  出租公司的出租車租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂如下合同:

  一、租賃車輛概況:

  1、車型:____________________

  2、車牌號(hào):_______________

  3、車架號(hào):_________________

  4、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_____________

  二、租賃期限及租金:

  期限為_____年,即:_______年____月____日至_______年____月____日;租金為:月租金:人民幣_(tái)_________元(日租金為/_______元)。

  三、付款方式及時(shí)間:

  付款方式為:先付租金,后用車輛;

  付款時(shí)間為:每月租金應(yīng)在_________日前一次付清(現(xiàn)金)。

  四、雙方權(quán)利義務(wù):

 ?。ㄒ唬⒆赓U經(jīng)營(yíng)期間:

  1、車輛的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有,由乙方租賃經(jīng)營(yíng);

  2、乙方如不按約定時(shí)間支付月租金,甲方有權(quán)收回營(yíng)運(yùn)車輛,并解除合同;

  3、甲方必須按規(guī)定時(shí)間繳納保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi),并將相關(guān)繳費(fèi)憑證隨車交給乙方;如不按時(shí)繳納以上規(guī)費(fèi)的,造成租賃車輛被扣、被罰的損失由甲方承擔(dān)。

  4、乙方必須持有效的駕駛證、從業(yè)資格證、服務(wù)證等證件上崗駕駛車輛,并服從交通管理部門管理;如不按交通法規(guī)合法經(jīng)營(yíng),由此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。各種證件的年審(檢)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  5、乙方必須按時(shí)負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)車輛、證件的年審和季審,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用;如造成車輛證件、牌照遺失的,由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,并承擔(dān)一切費(fèi)用。

  6、乙方必須保管好營(yíng)運(yùn)車輛,如發(fā)生車輛遺失、被盜或人為損壞等案件,由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  7、乙方必須愛(ài)護(hù)車輛,保持車內(nèi)外清潔衛(wèi)生;車輛必須在每6000公里數(shù)內(nèi)更換新機(jī)油與三濾一次,費(fèi)用由乙方承擔(dān),如發(fā)現(xiàn)超出公里數(shù)更換(未更換)機(jī)油的,造成車輛損壞由乙方承擔(dān)后果。

  8、乙方必須承擔(dān)營(yíng)運(yùn)車輛的日常維修,按規(guī)定時(shí)間對(duì)車輛進(jìn)行二級(jí)維護(hù),并負(fù)責(zé)蓋章和費(fèi)用;車輛須大修、做三保的,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修理期間月租金照交。

  9、乙方不得隨意改變營(yíng)運(yùn)車輛的應(yīng)有設(shè)備、顏色、字樣,不得將營(yíng)運(yùn)車輛轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借他人行駛,不得將營(yíng)運(yùn)車輛作任何抵押、轉(zhuǎn)賣;甲方如發(fā)現(xiàn)上述情況,有權(quán)隨時(shí)收回承租的車輛,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  10、因乙方或乙方所聘駕駛員違章駕駛、酒后駕駛、機(jī)械故障、事故逃逸等原因發(fā)生的交通事故,導(dǎo)致保險(xiǎn)公司以此理由拒絕理賠的,均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任和甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

  11、乙方或乙方所聘駕駛員在營(yíng)運(yùn)中發(fā)生大小交通事故時(shí),應(yīng)及時(shí)向交警部門和保險(xiǎn)公司報(bào)案,同時(shí)告知甲方。由乙方備齊保險(xiǎn)索賠資料,并負(fù)責(zé)事故處理。不管事故責(zé)任的大小,均由乙方墊付事故處理費(fèi)用。事故的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司賠償外,不足部分均由乙方全部承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。發(fā)生交通事故期間造成營(yíng)運(yùn)車輛的停業(yè),乙方不得借口減免或拖欠甲方的租金。

  12、乙方承租營(yíng)運(yùn)車輛后,不得以任何理由退租,否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方押金中扣收違約金。

  13、在租期內(nèi),如甲方車輛發(fā)生買賣,乙方不得干涉甲方買賣;但甲方需要退還乙方保證金及到期油費(fèi)補(bǔ)貼,否則視為甲方違約。

 ?。ǘ?、租賃經(jīng)營(yíng)期滿:

  1、乙方將承租的營(yíng)運(yùn)車輛無(wú)條件地歸還甲方(包括隨車的各種證件和配件),不得滯留。如滯留車輛,甲方有權(quán)按每天500元扣減乙方押金。

  2、車輛車況必須完整良好。交車時(shí)需經(jīng)車輛檢測(cè)部門檢查,完好無(wú)損后交給甲方(檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān));如不符合車輛行駛要求,甲方有權(quán)在乙方的押金中扣除恢復(fù)車況的全部費(fèi)用。

  五、其他約定:

  1、甲方必須足額參保(車輛險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和不計(jì)免賠險(xiǎn))。

  2、租賃期間,乙方向甲方一次性交納租賃押金:人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(¥__________元,不計(jì)利息)。有租賃期內(nèi),乙方如有違約和其他責(zé)任扣款的,在雙方明確責(zé)任后,甲方有權(quán)從押金中扣除;合同終止后,如乙方無(wú)違約和其他扣款的,甲方應(yīng)全額退還乙方的押金。

  3、本合同設(shè)定違約金:人民幣_(tái)_________元整。如一方違約的,則向另一方償付違約金。

  4、乙方租賃期間,如果市場(chǎng)出現(xiàn)疲軟或生意好轉(zhuǎn)等情況,甲、乙雙方可以協(xié)商租金的上漲和下浮,如乙方故意刁難甲方,甲方可拒絕支付上年度油費(fèi)補(bǔ)貼。保證金到合同期滿在支付給乙方,并扣除違約金。

  六、營(yíng)運(yùn)車輛各種證件和配件清單:

  1、行駛證1本;2、營(yíng)運(yùn)證1本;3、車輛購(gòu)置附加稅;

  4、備胎、隨車工具1套;5、千斤頂1只;6、鑰匙;

  七、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商不成的,可向

  人民法院訴訟。

  八、本合同雙方簽名后生效,本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(發(fā)租方): 乙方(承租方):

  簽訂日期:_____年__月__日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 7

  出租單位:_公司(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:_ (簡(jiǎn)稱乙方)

  一、甲方同意雙方的要求,將原有“_路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。

  二、原“_路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2。3萬(wàn)元,其中房屋建筑面積100平方米,經(jīng)營(yíng)面積65平方米,貨架11個(gè),柜臺(tái)20節(jié),保險(xiǎn)柜1個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。

  三、原“_路五金零部件門市部”屬微利企業(yè),近5年來(lái)平均月贏利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元。

  四、本租賃合同有效期為兩年,自20_年6月1日起至20_年6月1日止。

  五、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。

  六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

  七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒(méi)有在銀行另立賬戶,也可以繳納現(xiàn)金。

  八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關(guān)部門備查。

  九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 8

  出租方:___________(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:___________(簡(jiǎn)稱乙方)

  一、甲方同意雙方的要求,將____________租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。

  二、____________共有固定資產(chǎn)______萬(wàn)元,其中房屋建筑面積______平方米,經(jīng)營(yíng)面積______平方米,貨架______個(gè),柜臺(tái)______節(jié),保險(xiǎn)柜______個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。

  三、____________屬微利企業(yè),平均月贏利額______左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的______%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于______元。

  四、本租賃合同有效期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  五、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。

  六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

  七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元,每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒(méi)有在銀行另立賬戶,也可以繳納現(xiàn)金。

  八、本合同正本______份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份,副本______份,甲方______份,乙方______份,分別交有關(guān)部門備查。

  九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:____________________

  負(fù)責(zé)人簽章:______________

  乙方:______________(章)

  監(jiān)證機(jī)關(guān):________(簽章)

  負(fù)責(zé)人:__________(簽章)

經(jīng)營(yíng)租賃合同 9

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):_________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意就下列場(chǎng)所租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在(_________平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。

  二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期滿無(wú)條件搬出歸還給甲方。年租金_________元人民幣,每年_________月份一次性付清當(dāng)年租金。

  三、房屋租賃期內(nèi),乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時(shí),應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理,房屋租用期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。

  2、因使用不當(dāng)或其他人為的原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。

  3、乙方將在租賃期屆滿時(shí),如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約,若協(xié)商不成的,乙方必須執(zhí)行本契約的第二條款規(guī)定。

  四、違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提出解除本契約,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

  本契約未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力,本契約一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 10

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)碼:

  住所地

  乙方(承租方):

  身份證號(hào)碼:

  住所地:

  根據(jù)當(dāng)?shù)赝惓鲎廛囎赓U先例,為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),就甲方掛靠__省__市__出租公司的出租車租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂如下租賃條款:

  一、租賃車輛概況:

  1、車輛型號(hào):

  2、車輛牌號(hào):

  車輛號(hào):

  營(yíng)運(yùn)號(hào):

  3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):

  車架號(hào):

  4、營(yíng)運(yùn)費(fèi)證:

  蒙交運(yùn)管(宣):542524300327

  二、租賃期限及傭金:

  租賃期限_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;_____經(jīng)營(yíng)租金:月租金:人民幣_(tái)____元(日租金_____元)。

  三、租金付款方式及時(shí)間:

  租金付款方式:先付經(jīng)營(yíng)租金(現(xiàn)金),后使用營(yíng)運(yùn)車輛;租金付款時(shí)間:每月_____日前一次性支付給甲方。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

 ?。ㄒ唬┳赓U經(jīng)營(yíng)期間:

  1、出租車的產(chǎn)權(quán)和營(yíng)運(yùn)權(quán)屬甲方所有,乙方只有租賃使用權(quán);

  2、乙方如拖欠和沒(méi)按約定時(shí)間支付月租金,甲方有權(quán)收回營(yíng)運(yùn)車_____輛,并可單方解除租賃合同;

  3、甲方必須按規(guī)定時(shí)間繳足保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用,也可委托乙方代繳;如因乙方經(jīng)營(yíng)中事故出險(xiǎn)和交通違章等原因,導(dǎo)致甲方上交保險(xiǎn)費(fèi)用增加的,增加部分全額由乙方承擔(dān)。

  4、乙方必須持有效的駕駛證、出租車從業(yè)資格證和服務(wù)證等證件

  5、乙方必須保管好營(yíng)運(yùn)車輛及各種證件,如發(fā)生遺失、被盜或人為損壞等情況,乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)案,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

  6、乙方必須愛(ài)護(hù)車輛,負(fù)責(zé)日常維修、二級(jí)維護(hù)和做三保;車輛內(nèi)外保持清潔衛(wèi)生,營(yíng)運(yùn)每間隔6000公里數(shù)內(nèi)更換新機(jī)油一次,以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  7、乙方不得隨意將承租的車輛再轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),不得將營(yíng)運(yùn)車輛及證件作任何抵(質(zhì))押;以上情況乙方如隱瞞甲方,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)單方終止合同,并收回承租的營(yíng)運(yùn)車輛。

  8、因乙方違章行駛、酒后駕駛、機(jī)械故障、事故逃逸等交通處罰和交通事故,導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒賠的,均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任,涉及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。

  9、乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生交通事故時(shí),必須及時(shí)報(bào)案,同時(shí)告知甲方。乙方負(fù)責(zé)事故處理和墊付事故處理的一切費(fèi)用;保險(xiǎn)賠償不足部分的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。事故造成車輛停業(yè)一個(gè)月以內(nèi)的,乙方不得要求甲方減免和拖欠月租金;停業(yè)一個(gè)月以上的,雙方另行協(xié)商處理。

  10、如經(jīng)濟(jì)和經(jīng)營(yíng)行情變化,營(yíng)運(yùn)車輛價(jià)格的變動(dòng)(或甲方另有原因)時(shí),甲方需收回營(yíng)運(yùn)車輛的,乙方應(yīng)無(wú)條件的將承租的車輛移交給甲方,但甲方應(yīng)提前30天通知乙方。

  11、如出租車掛靠公司上交費(fèi)用變動(dòng),均由甲方承擔(dān)和享有;政府實(shí)行燃油價(jià)格補(bǔ)貼歸乙方享有。如遇到出租車起步票價(jià)上漲1元的(當(dāng)前為5元),乙方應(yīng)在票價(jià)調(diào)整的次月增加甲方每月租金300元,以此類推計(jì)算。否則,甲方有權(quán)在乙方押金中扣收。

 ?。ǘ┳赓U經(jīng)營(yíng)期滿:

  1、乙方將承租的營(yíng)運(yùn)車輛無(wú)條件的歸還甲方(包括隨車的各種證件和配件,另有清單),不得滯留任何物品。如發(fā)生滯留車輛的,甲方有權(quán)按每天500元扣減乙方租賃押金。

  2、移交車輛時(shí),車貌車況必須保持完整良好,如不符合營(yíng)運(yùn)車輛行駛要求的,乙方應(yīng)修復(fù)完好無(wú)損后交給甲方。否則甲方有權(quán)在乙方

  3、如甲方繼續(xù)出租營(yíng)運(yùn)車輛的,乙方有意承租的,在同等條件下,甲方優(yōu)先給乙方租賃(但必須重新簽訂租賃合同)。

  五、其他約定:

  1、雙方租賃合同簽訂生效時(shí),乙方必須向甲方一次性交納車輛租賃經(jīng)營(yíng)押金:人民幣_(tái)____元整(_______________元,不計(jì)利息)。租賃期間乙方如有違約責(zé)任和其他應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除;如乙方無(wú)違約事項(xiàng),甲方應(yīng)如數(shù)將押金退還給乙方。

  2、本合同雙方設(shè)定違約金:人民幣_(tái)____元整(_____元)。如一方違約的,則向另一方償付違約金。

  六、本合同為車輛租賃經(jīng)營(yíng)合同,甲、乙雙方不存在勞動(dòng)合同關(guān)系。

  七、本合同未盡事項(xiàng)雙方另行協(xié)商,本合同雙方簽名(或履行時(shí))后立即生效;本合同一式三份,甲乙雙方和有關(guān)單位各執(zhí)一份。

  八、換新車后由孟小虎租用,租金隨行就市。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 11

  甲方:

  廠家代碼:

  乙方:

  合同編號(hào):

  第一章 總則

  第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

  第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè),同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

  第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

  第四條 在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書面許可,擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

  第五條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

  第六條 乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理,否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第二章 銷售費(fèi)用及結(jié)算

  第七條 經(jīng)雙方商定,乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為________元。

  第八條 在不違反《勞動(dòng)法》的前提下,乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用,并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

  第九條 為維護(hù)商場(chǎng)良好形象,甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀,乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,一經(jīng)違反將處以5000元罰款,并全部清除出場(chǎng)。

  第十條 甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳,次月8日至15日簽收對(duì)帳單,18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款,甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。

  第三章 雙方責(zé)任

  第十一條 聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理,商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方必須保證專柜商品品種齊全,陳列美觀、豐滿。

  第十二條 聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,如有違紀(jì)行為,甲方有權(quán)處罰、辭退。

  第十三條 專柜出售的商品,價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽六折以下出售,商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

  第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因,對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟,由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  第十五條 甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán),并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

  第十六條 商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整,供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。

  第四章 合同解除

  第十七條 如遇特殊情況,任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí),應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方,否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十八條 如發(fā)生下列事由之一,甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議,同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議,而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn),如出售所得仍不能補(bǔ)足損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額,甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn),方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括:

  1、乙方違反本協(xié)議條款,在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

  2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

  3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。

  4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。

  5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。

  6、信用嚴(yán)重惡化,不服從商場(chǎng)管理,情節(jié)惡劣的。

  第五章 合同爭(zhēng)議及解決

  第十九條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款,如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了,可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。

  第六章 其他

  第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二十一條 本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

  甲方:乙方:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

  法人代表:

  法人代表:

  委托代理人:

  委托代理人:

  開戶行:

  開戶行:

  帳號(hào):帳號(hào):

  稅號(hào):稅號(hào):

  電話:

  電話:

  傳真:

  傳真:

  郵編:

  郵編:

  通訊地址:

  通訊地址:

  簽定日期: 年 月 日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 12

  出租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方:____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方通過(guò)租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),乙方租賃該處房屋的市場(chǎng)攤位,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,就西寧義烏商貿(mào)城市場(chǎng)攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將 的第_____層_____號(hào)(按原鋪位編號(hào))市場(chǎng)攤位出租給乙方。

  二、乙方承租市場(chǎng)攤位的用途為商品經(jīng)營(yíng)銷售,經(jīng)營(yíng)類別是_______________。

  三、乙方承租市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)面積為_____平方米。每平方米月租金_____元,壹年租金總額_______元(大寫:__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分),包括水、電、暖相關(guān)費(fèi)用。

  四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

  五、乙方租金交納方式為按年交納,須于每年的___月__日前交清租金_____元。

  六、乙方須按時(shí)交納國(guó)家規(guī)定的各種費(fèi)用,經(jīng)營(yíng)的商品必須符合

  《商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)商品劃行業(yè)分類表》(20xx年10月28日起執(zhí)行)中規(guī)定的經(jīng)營(yíng)類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場(chǎng)攤位的有關(guān)規(guī)章制度,維護(hù)市場(chǎng)統(tǒng)一格局,做好防火、防盜、防水工作,杜絕火災(zāi)隱患,確保安全。

  七、為提高商城整體形象與客源的競(jìng)爭(zhēng)力,商貿(mào)城對(duì)商城實(shí)行整體裝修,在裝修期間乙方要全力配合,在裝修過(guò)程中乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,損失由乙方自行承擔(dān)。

  八、商貿(mào)城對(duì)市場(chǎng)攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù),并提供經(jīng)營(yíng)所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,乙方不得擅自對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或增添,確需拆改、擴(kuò)建或增添時(shí),必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請(qǐng),義烏商貿(mào)城書面許可后,乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后,乙方可以對(duì)增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除,但必須恢復(fù)原狀。

  九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營(yíng)的商戶,不得在商場(chǎng)附近其他商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)同類的項(xiàng)目,違反約定者甲方有權(quán)解除合同。

  十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得無(wú)故停業(yè),對(duì)售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡,嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

  十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位,更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時(shí),必須提出書面申請(qǐng),報(bào)義烏商貿(mào)城市場(chǎng)部,由市場(chǎng)部根據(jù)新來(lái)租戶的申請(qǐng)要求,結(jié)合商場(chǎng)運(yùn)行情況決定,同意后以書面方式通知乙方,乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

  十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,應(yīng)向甲方交納每月 元的攤位管理費(fèi)用。

  十三、乙方須于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請(qǐng),乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、違約責(zé)任

 ?。?)合同約定的租賃期限內(nèi),非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場(chǎng)攤位(按甲方統(tǒng)一編號(hào))或乙方經(jīng)營(yíng)所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,乙方也可單方解除合同。

  (2)乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)營(yíng)商品的,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同。

 ?。?)乙方違反本合同約定不按時(shí)交納租金的,除及時(shí)繳納欠付租金外,尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金,對(duì)拒不繳納租金超過(guò)15天的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (4)乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營(yíng)范圍的,乙方應(yīng)立即糾正,并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,對(duì)拒不糾正的,甲方有權(quán)單方解除合同。

  (5)乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,應(yīng)立即糾正,并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。

 ?。?)乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場(chǎng)攤位的,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,甲方有權(quán)單方解除合同。

 ?。?)乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒(méi)有及時(shí)向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,甲方有權(quán)單方解除合同。

 ?。?)甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,擅自解除合同的,違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金(不可抗力及法定事由除外)。

  (9)乙方違反本合同第十三條規(guī)定,租期屆滿無(wú)意續(xù)租,逾期拒不騰空攤位的,除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外,尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

  十五、爭(zhēng)議解決

  本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

  十六、本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________ 乙方:____________

  ____年____ 月____ 日____年 ____月 ____日

經(jīng)營(yíng)租賃合同 12篇(企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本)相關(guān)文章:

加工貿(mào)易合同12篇(化工貿(mào)易合同)

正規(guī)勞動(dòng)合同2022范本3篇(勞動(dòng)合同范本)

精選聘用合同7篇(訂立聘用合同)

員工受雇傭勞動(dòng)合同電子模板最新3篇(勞動(dòng)雇傭合同模板下載)

工廠承包合同范本12篇 加工廠承包合同范本

2022長(zhǎng)租公寓租賃合同參考文本_公寓出租合同協(xié)議3篇(長(zhǎng)租公寓 委托合同 租賃合同)

搬運(yùn)合同 12篇(材料搬運(yùn)合同)

2022年最新房屋買賣合同參考協(xié)議3篇 房屋買賣合同范本

地面車位租賃合同3篇 租地下車位簽訂合同

保證擔(dān)保借款合同12篇(有擔(dān)保借款合同范本)