精品房屋租賃合同范文6篇(房屋租賃合同范本簡單版)

時間：2022-11-01 09:46:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的精品房屋租賃合同范文6篇(房屋租賃合同范本簡單版)，供大家閱讀。

精品房屋租賃合同范文1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經(jīng)辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　鑒（公）證機關(guān)

　　電掛：電掛：（章）

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：簽約時間：年月日

　　有效日期至年月日

精品房屋租賃合同范文2

　　出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市通州區(qū) 區(qū)（縣）梨園鎮(zhèn)小街村A4#住宅樓9層4單元906，建筑面積 31.13 平方米。

　?。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件）房屋所有權(quán)人（購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：居??；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 2 ，最多不超過 2 人。

　?。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 20xx 年7 月1 日至20xx年6 月 30 日，共計 1 年。甲方應(yīng)于 20xx 年 7月 1日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　?。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑? 1800 元/（□月/ □季/ □半年/ □年）. 支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押一付二，各期租金支付日期: ，，。

　　（二）押金：人民幣貳仟元整（￥： 20xx ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中， (5)供暖費(7)物業(yè)管理費由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　?。ǘ┮虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：

　　 1、遲延交付房屋達 7 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達7 日的。

　　 2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的'。

　　6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　?。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　?。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

精品房屋租賃合同范文3

　　甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　第二條、房屋用途

　　該房屋用途為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限

　　租賃期限自XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日至XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止。

　　第四條、租金

　　該房屋月租金為(人民幣)XXXXXXXXXXXXXXXX元整。

　　第五條、付款方式

　　乙方應(yīng)于每月XXXXXXXX日前支付當月租金給甲方。

　　第六條、交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條、維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費。

　　第九條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于XXXXXXXX個月房租的金額)作為押金。

　　第十條、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前XXXXXXXX個月告知甲方，甲方在扣除有關(guān)費用后退還乙方已支付的押金。

　　第十一條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十三條、其他約定

　　1、出租方為乙提供物品如下：

　　XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　2、當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：XXXXXXXX度;(2)電表現(xiàn)為：XXXXXXXX度;(3)煤氣表現(xiàn)為：XXXXXXXX度。

　　第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式XXXXXXXX份，甲、乙雙方各執(zhí)XXXXXXXX份。

　　甲方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXXX乙方(簽章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日XXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

精品房屋租賃合同范文4

　　合同編號：_________

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　第一條 租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。

　　第二條 租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：

　　_________。

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　_________。

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　_________。

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：_________。

　　第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。

　　裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________。

　　第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）_________元。承租人在_________前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）_________元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3．_________。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　_________。

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　?。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；

　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條 其他約定事項：

　　_________。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精品房屋租賃合同范文5

　　出租方：____________________________(甲方)

　　甲方代表：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　承租方：____________________________(乙方)

　　乙方代表：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　房屋所在在地：_____________________________________

　　起止時間：______年____月____日至_____年____月____日

　　雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：

　　一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之費用。

　　八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。

　　十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

　　十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。

　　十三、其它議定補充事項

　　1.乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。

　　2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租￥_________元整。

　　3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

　　出租人(甲方)：_______ 承租人(乙方)：_______

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精品房屋租賃合同范文6

　　XX房屋租賃合同書（中介版）

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話號碼：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話號碼：

　　丙方：

　　電話號碼：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落于。該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。

　　第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣 (￥： )，于簽定本合同當天支付給中介方。

　　第三條租賃期限

　　租賃期共月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠租金累計達日的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條租賃金的交納

　　該房屋月租金為人民幣 (￥： )，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金 (￥： )給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi);房屋租金交納帳號為：( ) 戶名：。

　　第五條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

　　第六條甲方與乙方的變更

　　乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

　　第七條違約責任

　　1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計人民幣 (￥ ) ;

　　2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當愛護房屋內(nèi)的各項設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設(shè)施(詳見房屋附帶設(shè)備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞(自然損耗除外)，則應(yīng)當折價賠償。

　　3.乙方應(yīng)當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。

　　4.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　第八條免責條件

　　1.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。(不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況")

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

　　本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

　　第十條房屋附帶的設(shè)備：

　　一、

　　二、