下面是范文網(wǎng)小編分享的有關抵押擔保合同3篇 擔保法關于抵押合同的規(guī)定，供大家品鑒。
有關抵押擔保合同1
合同編號：_________
抵押權人(甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
債務人(乙方或者丙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條 乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：
1._________
2._________
以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。
第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。
1.主債權
2.主債權利息
3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的`情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。
第五條 抵押權的效力
抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。
第六條 抵押物的占管
1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務，或向抵押人與抵押權人商定的第三人提存。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。
4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供抵押權人認可的擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下債務提前到期，可以要求債務人履行債務，也可以提前行使抵押權。
第七條 抵押物的保險
1、抵押人須根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。
2、抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權人保管。
3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。
4、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務及相關費用。
第八條 抵押登記
抵押人應在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關登記機關申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書交抵押權人保管。
第九條 抵押權的實現(xiàn)
1、主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)?，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務提前到期的情形。
2、抵押人為兩人以上的，抵押權人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。
第十條 違約責任
1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;
(1)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。
(2)未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處理抵押物。
(3)其他違反本合同約定或影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的行為。
第十一條 費用承擔
本合同項下抵押的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。
第十二條 爭議解決
本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決：
1、訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。
2、仲裁。提交裁規(guī)則進行仲裁。
第十三條 其他事項
1、抵押人已收到并閱知所擔保的主合同。
第十四條 合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。
第十五條 本合同一式 份，各方各持一份，
第十一條 提示
抵押權人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應抵押人
的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。
抵押權人(簽章) 抵押人(簽章)
負責人 法定代表人
或授權代理人 或授權代理人
抵押人(簽章) 抵押人(簽章)
法定代表人 法定代表人
或授權代理人 或授權代理人
簽約日期 年 月 日
簽約地點
有關抵押擔保合同2
甲方(債權人)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方(債務人)：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于：
1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權轉(zhuǎn)至甲方名下。
2.為擔保該債權之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：
第一條 擔保物
乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權屬合約)。
1._________寫字樓_________個單位共_________平方尺(其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺);
2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。
第二條 產(chǎn)權之移轉(zhuǎn)
基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。
第三條 債務履行再展期
上述擔保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內(nèi)，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。
第四條 雙方權利義務
1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養(yǎng)，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。
2.乙方未完全履行債務前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。
3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優(yōu)先受償。
4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。
第五條 風險承擔
本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。
第六條 擔保物之處置
本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。
第七條 費用負擔
甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。
第八條 其他
乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。
第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
有關抵押擔保合同3
合同編號：_______________
合同簽訂日期：___________
合同簽訂地點：___________
抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________
抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________
為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：
第七條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或債務人死亡而無繼承人履行合同。
3.處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~________%的違約金。
5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條 雙方商定的其它事項：
1.________________________________________________ ;
2.________________________________________________ ;
3.________________________________________________ 。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
乙方：(印章)__________
授權代表(簽字)：________
________年________月________日
附：
抵押財產(chǎn)清單：________
抵押人名稱：________
地 址：________
電話/傳真：________
抵押物名稱：________
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