經(jīng)典全款購房合同（交全款多久簽購房合同）

時間：2022-03-16 05:14:00 合同

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>經(jīng)典全款購房合同1

　　賣方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

　　買方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　國籍: 住址: 電話: 身份證號碼:

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

　　一賣方有房產(chǎn) 個單元,坐落在市第座樓單元,合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。

　　二買方對上述房屋已核實,并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五賣方所賣房產(chǎn)如有抵押按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

　　六買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第( )項方式解決: 1.向仲裁委員會申請仲裁; 2.依法向人民法院起訴。

　　八本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效。

　　九本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

　　賣方:

　　買方:

　　日期：

>經(jīng)典全款購房合同2

　　賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：

　　買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：地址聯(lián)系方式

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

　　房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第號)。該房房齡年。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。

　　第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第四條付款時間與辦法：

　　乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣

　　元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第五條交房時間和交房條件：交房時間。

　　在收房時，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電煤氣電話電視寬帶物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟損失。

　　第八條權(quán)利保證約定

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　(蓋章) (蓋章)

　　日期：年月日年月日

>經(jīng)典全款購房合同3

　　甲方：________身份證號碼：__________________

　　乙方：________身份證號碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：房產(chǎn)情況

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在_________省_________市_________區(qū)__________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_________平方米。

　　第二條：房產(chǎn)價款

　　上述標(biāo)的'房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_________元/平方米，總價：人民幣_________元整（大寫：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。

　　第三條：付款時間與辦法

　　（一）、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整給甲方，剩余房款人民幣_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　?。ǘ?、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_________天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　（三）、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_________方承擔(dān)。

　　第四條：違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條：本合同主體

　　1、甲方是__________________共_________人。

　　2、乙方是__________________共_________人。

　　第七條：附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第八條：爭議

　　在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條：其他

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條：費用

　　本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_________萬元的費用給甲方，即總房款為_________萬元。

　　出賣方（甲方）：__________________聯(lián)系方式：___________________________