下面是范文網小編分享的建設工程總承包合同示范文本共14篇 《建設項目工程總承包合同示范文本》，供大家品鑒。
建設工程總承包合同示范文本共1
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準、核準或備案文號：
工程內容及規(guī)模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包范圍：
二、工程主要生產技術(或建筑設計方案)來源
三、主要日期
設計開工日期(絕對日期或相對日期)：
施工開工日期(絕對日期或相對日期)：
工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：
四、工程質量標準
工程設計質量標準：
工程施工質量標準：
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣(大寫)：元(小寫金額：元)。
詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效：
發(fā)包人：
承包人：
(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)
法定代表人或其授權代表：
法定代表人或其授權代表：
(簽字)
(簽字)
工商注冊住所：
工商注冊住所：
企業(yè)組織機構代碼：
企業(yè)組織機構代碼：
郵政編碼：
郵政編碼：
法定代表人：
法定代表人：
授權代表：
授權代表：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
電子郵箱：
電子郵箱：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬 號：
賬 號：
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
建設工程總承包合同示范文本共2
第二十四條 違約、索賠和裁決
(一)違約責任
承包方的違約責任：
1.因承包方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。
2.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
發(fā)包方的違約責任：
1.因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
2.工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
3.因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
建設工程總承包合同示范文本共3
二、 合同工期
2-1 開工日期：(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準)
2-2 竣工日期：待定
2-3 工程合同工期: 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場大坑回填。
三、 質量標準：工程質量等級為合格。
四、 合同價款確認方式
4-1 計價依據: 甲方提供的施工圖，設計變更、現場簽證等計算價款，工程量按實結算。
4-2 定額及取費標準：執(zhí)行頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費并總造價上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價下浮3%。明確本
工程的取費定額。
4-3 材料價格執(zhí)行同期《海南工程造價信息》頒發(fā)的信息價，信息價中沒有的材料，由乙方提供市場采購價，經甲方確認后執(zhí)行，其價格按甲乙雙方確認的市場價+5 %采保費為材料價，經甲方認價后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費調差按照實際繳納單價計入決算。
五、甲方責任
5-1 開工前將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，配合乙方做好開工前的三通一平工作并承擔所有的費用。
5-2 開工前七天，向乙方提供經圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進行現場技術交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。
5-3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。
5-4 委托 公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其責任在監(jiān)理合同中應明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工過程中確需要拆改地上建筑物、設備管線或樹木等，負責到有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔其費用。
5-6 協(xié)調有關部門作好施工現場防火、防災和保衛(wèi)等工作。
5-7 在施工過程中，負責各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。
六、乙方責任
6-1 協(xié)助甲方做好開工前的三通一平工作。
6-2 參加甲方組織的施工圖紙會審及技術交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定后實施。
6-3 建立強有力的施工組織機構，按質監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質、保量、保安全、按期完成施工任務。
6-4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質量、進度負責，解決由乙方負責的各項事宜。
6-5 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照施工圖紙及會審要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和施工過程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份。
6-6 遵守國家或地方政府有關部門對施工現場管理的規(guī)定。
6-7 按有關規(guī)定編制施工方案，做到安全生產和文明施工，保證工程施工質量。 6-8 保證解決農民工工資，在最后提交結算書前全部付清農民工工資，并在提交結算書的同時，提供一份全部農民工工資付清證明書。
七.質量與驗收
7-1 本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。
7-2 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和中間工程檢查驗收手續(xù)。乙方應及時向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時內組織有關單位參加驗收，如甲方不按時組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
7-3 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。
八、付款方式
8-1本工程按月進度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢并支付工程進度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結算后7日內付到工程總價款的98%，留2%的保修金。
8-2 保修金返還執(zhí)行海南省建設工程施工合同的通用條款。
九.竣工驗收與結算
9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續(xù)。
9-2 工程價款的結算。工程驗收合格后乙方應在15天內向甲方提交工程結算書，并將有關工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料
及農民工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見。雙方意見達成一致后7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內將工程交付給甲方。
若甲方收到結算書后15天內未提出審核意見，即視同工程結算已經批準，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，并予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。
十.約定事項
甲方如不能按合同規(guī)定支付結算工程款，甲方可延期一個月支付，但甲方必須按同期銀行貸款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價)。
十一.材料供應的約定
11-1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關合格證作為依據。如甲方或監(jiān)理方發(fā)現材料質量或規(guī)格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質量和規(guī)格要求的材料。
11-2 乙方提供的材料必須是正規(guī)廠家生產，相關手續(xù)必須齊全，報甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。
11-3 在施工過程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必須經過甲方的認可。 十二.違約責任
12-1 甲方不能及時給出必要的指令、確認、批準，不按合同支付工程款及其他使合同無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場人數及實際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價格按實補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過三個月的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個月內付清乙方所有工程款。
12-2 乙方不按規(guī)范施工，至使質量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實際天數每天 元支付違約金。
十三.本協(xié)議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準。 十四.其他約定：
14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場倉庫、人員宿舍費用。
14-2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性文件執(zhí)行。
14-3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規(guī)定的相關費用，乙方所承擔繳納的政策性規(guī)定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回。
十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方: 海南鑫盛房地產開發(fā)有限公司 乙方：海南中水龍建設工程有限公司
法人代表： 法人代表：
項目負責人： 項目負責人：
年 月 日 年 月 日
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建設工程總承包合同示范文本共4
甲方：_________
乙方：_________
根據要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進行承包事宜，簽訂如下合同條款：
第一條 工程承包項目
_________土石方清運工程。
第二條 承包內容
土方剝離、石方鉆、爆、裝、運，然后在碎石場附近平整場地進行堆放。
爆破技術要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術進行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運動速度（震級）不超過_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。
第三條 工程量
土石方約_________萬立方米。
建設工程總承包合同示范文本共5
4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。
5.承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。
(二)索 賠
發(fā)包人的索賠：發(fā)包人認為，承包人未能履行合同約定的職責、責任、義務，且根據本合同約定、與本合同有關的文件、資料的相關情況與事項，承包人應承擔損失、損害賠償責任，但承包人未能按合同約定履行其賠償責任時，發(fā)包人有權向承包人提出索賠。索賠依據法律及合同約定，并遵循如下程序進行：
(1)發(fā)包人應在索賠事件發(fā)生后的30日內，向承包人送交索賠通知。未能在索賠事件發(fā)生后的30日內發(fā)出索賠通知，承包人不再承擔任何責任，法律另有規(guī)定的除外;
(2)發(fā)包人在發(fā)出索賠通知后的30日內，以書面形式向承包人提供說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算等相關資料;
(3)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內與發(fā)包人協(xié)商解決，或給予答復，或要求發(fā)包人進一步補充提供索賠理由和證據;
(4)承包人在收到發(fā)包人送交的索賠資料后30日內未與發(fā)包人協(xié)商、未予答復、或未向發(fā)包人提出進一步要求，視為該項索賠已被承包人認可。
(5)當發(fā)包人提出的索賠事件持續(xù)影響時，每周應向承包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內，發(fā)包人應向承包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
承包人的索賠：承包人認為，發(fā)包人未能履行合同約定的職責、責任和義務，且根據本合同的任何條款的約定、與本合同有關的文件、資料的相關情況和事項，
發(fā)包人應承擔損失、損害賠償責任及延長竣工日期的，發(fā)包人未能按合同約定履行其賠償義務或延長竣工日期時，承包人有權向發(fā)包人提出索賠。索賠依據法律和合同約定，并遵循如下程序進行：
(1)索賠事件發(fā)生后30日內，向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。未在索賠事件發(fā)生后的30日內發(fā)出索賠通知，發(fā)包人不再承擔任何責任，法律另有規(guī)定除外;
(2)承包人應在發(fā)出索賠事件通知后的30日內，以書面形式向發(fā)包人提交說明索賠事件的正當理由、條款根據、有效的可證實的證據和索賠估算資料的報告;
(3)發(fā)包人應在收到承包人送交的有關索賠資料的報告后30日內與承包人協(xié)商解決，或給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;
(4)發(fā)包人在收到承包人按本款第(3)項提交的報告和補充資料后的30日內未與承包人協(xié)商、或未予答復、或未向承包人提出進一步補充要求，視為該項索賠已被發(fā)包人認可。
(5) 當承包人提出的索賠事件持續(xù)影響時，承包人每周向發(fā)包人發(fā)出索賠事件的延續(xù)影響情況，在該索賠事件延續(xù)影響停止后的30日內，承包人向發(fā)包人送交最終索賠報告和最終索賠估算。索賠程序與本款第(1)項至第(4)項的約定相同。
(三)爭議和裁決
(1)爭議的解決程序：根據本合同或與本合同相關的事項所發(fā)生的任何索賠爭議，合同雙方首先應通過友好協(xié)商解決過。爭議的一方，應以書面形式通知另一方，說明爭議的內容、細節(jié)及因由。在上述書面通知發(fā)出之日起30日內，經友好協(xié)商后仍存爭議時，合同雙方可提請雙方一致同意的工程所在地有關單位或權威機構對此項爭議進行調解;在爭議提交調解之日起30日內，雙方仍存爭議時，或合同任何一方不同意調解的，按專用條款的約定通過仲裁或訴訟方式解決爭議事項。
(2)爭議不應影響履約：發(fā)生爭議后，須繼續(xù)履行其合同約定的責任和義務，保持工程繼續(xù)實施。除非出現下列情況，任何一方不得停止工程或部分工程的實施?！? 當事人一方違約導致合同確已無法履行，經合同雙方協(xié)議停止實施○2 仲裁機構或法院責令停止實施。
(3)停止實施的工程保護：根據款約定，停止實施工程或部分工程時，雙方應按合同約定的職責、責任和義務，保護好與合同工程有關的各種文件、資料、圖紙、已完工程，以及尚未使用的工程物資。
(4)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人優(yōu)先采用協(xié)商解決。 第二十七條 不可抗力
1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。
2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復
的費用。
3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔。
(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。
(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。
(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。
(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。
(6)延誤的工期相應順延。
5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第二十八條 工程風險
1.發(fā)包方的風險(1)發(fā)包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。(2)由于發(fā)包方責任造成工程設備的損失和損壞。(3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。
2.承包方的風險(1)由于承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。
3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述
第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
第二十六條 轉讓與分包
1.轉讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發(fā)包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。
2.分包：
(1)本合同工程的主體工程不得分包。
(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。
(3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。
第二十九條 保險
1.工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。
2.運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。
3.發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。
4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
6.具體投保內容和相關責任，發(fā)包方承包方在條款中約定。
第三十條 擔保
1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。
2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。
第三十五條 合同生效、終止、解除
(一)合同生效與終止
1.合同生效：在合同協(xié)議書簽訂之日起生效。合同正本、合同副本的份數，及合同雙方應持的份數，在專用條款中約定。
2.后合同義務：合同雙方應在合同終止后，遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
3.發(fā)包方、承包方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。
4.合同的權利義務終止后，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
(二)合同解除
發(fā)包人解除合同
1.承包人未能按合同履行其職責、責任和義務，發(fā)包人可通知承包人，在合理的時間內糾正并補救其違約行為。發(fā)包人有權解除合同。
2.發(fā)包人有權基于下列原因，以書面形式通知解除合同或解除合同的部分工作。在發(fā)出解除合同通知15日前告知承包人：(1)承包人實際進度明顯落后于進度計劃，發(fā)包人指令其采取措施并修正進度計劃時，承包人無作為(2)工程質量有嚴重缺陷，承包人無正當理由使修復開始日期拖延達30天以上(3)承包人明確表示或以自己的行為明顯表明不履行合同、或經發(fā)包人以書面形式通知其履約后仍未能依約履行合同、或以明顯不適當的方式旅行合同(4)未能通過的竣工試驗、未能通過的竣工后試驗，使工程的任何部分和(或)工程喪失了主要使用功能、使用功能、生產功能(5)承包人破產、停業(yè)清理或進入清算程序，或情況表明承包人將進入破產和(或)清算程序。
承包人解除合同
1.基于下列原因，承包人有權以書面形式通知發(fā)包人解除合同，但在發(fā)出解除合同通知15天前告知發(fā)包人：(1)發(fā)包人延誤付款達60天以上，或根據條款承包人要求復工，但發(fā)包人在180日內仍未通知復工的;(2)發(fā)包人實質上未
能根據合同約定履行其義務，影響承包人實施工作停止30天以上;(3)發(fā)包人未能按條款的約定提交支付保函;(4)出現條約定的不可抗力事件，導致繼續(xù)履行合同主要義務已成為不可能或不必要;(5)發(fā)包人破產、停業(yè)清理或進入清算程序、或情況表明發(fā)包人將進入破產和(或)清算程序，或發(fā)包人無力支付合同款項。
2.解除合同后的結算(1) 雙方應根據結算資料，結清解除合同雙方的應收應付款項的余額。(2) 如合同解除時承包人尚有其他未能收回的應收款余額，承包人可從條款約定的發(fā)包人提交的支付保函中扣減，此后，應將支付保函返還給發(fā)包人。(3) 如合同解除時承包人尚有其他未能收回的應收款余額，合同又未約定發(fā)包人按條款提交支付保函時，發(fā)包人應根據條款的約定，經協(xié)商一致的解除合同日期結算資料后的第1日起，按中國人民銀行同期同類貸款利率，支付拖欠款項的余額和利息。發(fā)包人在此后的60日內仍未支付，承包人有權根據條款爭議和裁決的約定解決。
3.合同解除后的事項：合同解除后，由發(fā)包人或由承包人解除合同的結算及結算后的付款約定仍然有效，直至解除合同的結算工作結清。
第三十四條 附則
1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
(1)預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 第三十七條 補充條款
雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經協(xié)商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，在條款內約定。
發(fā)包方(蓋章)：_________________ _________年_________月_________日 簽訂地點：_______________________ 承包方(蓋章)：_________________ _________年_________月_________日 簽訂地點：_______________________
工程建設總承包合同范文三
發(fā)包人(全稱)：___________有限公司
承包人(全稱)：___________集團有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：________________________
工程地點：________________________
工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程
工程立項批準文號：____________________
資金來源：自籌
承包范圍：______________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：
1 除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。其中：
1.1 土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。
1.2 機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。
2 凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3 工程師指令經發(fā)包人同意的其他項目。
發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據具體情況對上述承包范圍進行調整的權利。
三、合同工期：
開工日期：_________年________月_______日(暫定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總日歷天數928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。
四、質量標準
工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規(guī)范標準的要求，工程總體質量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》(gb 50300—XX)的規(guī)定。
質量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。
五、合同價款
金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)
￥：60088萬元(暫定)
此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1. 本合同協(xié)議書
2. 中標通知書
3. 投標書及其附件
4. 本合同專用條款
5. 本合同通用條款
甲方：乙方：日期：
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建設工程總承包合同示范文本共6
發(fā)包人（全稱）
承包人（全稱）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就??? 項目工程總承包事宜經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準、核準或備案文號：
工程內容及規(guī)模：
工程所在省市詳細地址：
建設工程總承包合同示范文本共7
發(fā)包方：海南鑫盛房地產開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方)
承包方：海南中水龍建設工程有限公司 (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
1-1 工程名稱：?？谥谢烙?暫定名)
1-2 工程地點：永興鎮(zhèn)陳安
1-3 工程內容：中基會館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。
1-4 工程承包范圍及承包方式
承包范圍：施工圖紙范圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容(按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書);
承包方式：包工包料、包質量、包工期、包安全。
1-5 建筑面積：按施工圖面積計算(約6萬平方米)。
建設工程總承包合同示范文本共8
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。
第五條 工程驗收
1.清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米（±30厘米）。
2.在政府驗收合格_________清運工程后，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。
3.由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測償資源進行測繪。根據測繪報告協(xié)商解決工程量問題。
第六條 工程進度
按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七條 甲方義務
1.如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產，按月支付_________元/月。
2.借款只能用于工程所需的炸藥、雷管、柴油的購買。甲方按照乙方書面委托直接付款給供應商。供應商收到款后，乙方向甲方開具收據給甲方在_________工地的現場管理人員。
3.甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供應商。
4.乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。
第八條 乙方義務
1.積極組織設備、生產人員、爆破技術人員，確保安全、正常生產。
2.認真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，及時將爆破石料清到海邊堆放。
3.保證每天爆破兩次，每月清運量不少于_________山體方。
4.在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時的貨款中50%優(yōu)先償還甲方無息借貸工程款（具體借貸數額以乙方簽字確認的數額為準）。
5.未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。
6.乙方需支付的費用：①口岸辦代收的邊防、海關、衛(wèi)檢等有關部門費用；②國家資源費2%視政府要求交納；③甲方員工辦公費用：_________元/月。④乙方自行承擔清運過程中有關的行政、工商、稅務、保險，安全等項目款項。（如因政策原因增加的稅務或費用，由乙方承擔）。
7.乙方應在合同簽訂一個月內自行完善合法的工商、稅務、安全登記事宜。
第九條 違約責任
1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權要求甲方補償存?zhèn)}料按山體方計每立方米人民幣_________元整（但應扣除甲方成本部分）。
2.如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價收回存場角石（但應扣除甲方成本部分）。
3.如乙方違約，乙方應在三天內將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內自行拉走，否則視為放棄（乙方不得再提出其它任何要求）。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調整，而使項目無法繼續(xù)進行下去。
第十一條 合同的解除
任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。
第十二條 送達方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十三條 保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第十四條 爭議的解決
1.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，()應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2.如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十六條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十七條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十八條 其他
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程總承包合同示范文本共9
A.a b d B.b c d e C.b c D.a b c
4、通用條件中對監(jiān)理人義務的規(guī)定包括（ A ）。
A.主持召開第一次工地例會
b.審查承包人的施工組織設計
c.檢查施工承包人專職安全生產管理人員的配備情況
d.審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料
e.主持工程竣工驗收
A.b c d B.a d c d C.a b c e D.b c e
5、《建設工程監(jiān)理合同》示范文本規(guī)定的監(jiān)理依據包括（ B ）。
A.行政法規(guī)
b.城市規(guī)劃
c.有關的工程標準
d.監(jiān)理項目的施工合同
e.監(jiān)理項目的材料供應合同
A.a b c d B.b e C.a c d e D.a d e
6、按照《建設工程監(jiān)理合同》示范文本的規(guī)定，監(jiān)理人應撤換監(jiān)理人員的情況有（ C ）。 a.不能勝任崗位職責
b.檢查的認可的施工部位出現質量缺陷
c.向他人泄露施工合同要求保密的新工藝施工方法
d.依據試驗數據作出錯誤的判斷，導致工程質量事故
e.同意深基坑開挖的專項施工組織設計的專家審查意見后出現了邊坡塌方
A.b c d e B.a c d C.a c d e D.c d e
7、在附錄B中約定委托人為監(jiān)理人提供開展監(jiān)理服務的條件可能有（ B ）。
A.技術咨詢
b.工程資料
c.辦公用房
d.交通工具
e.辦公用品
A.c d e B.a b d e C.c d D.b c d
8、按照通用條件中對酬金階段支付的規(guī)定，申請書的內容應包括（ C ）。
A.本階段的正常服務酬金
b.索賠要求增加的酬金
c.合理化建議應獲得的獎金
d.增加工作內容應增加的酬金
e.委托人上期支付時拖延支付的利息
A.a b e B.a c d e C.b c e D.b c d e
9、下列選項中屬于監(jiān)理附加工作的有（ C ）。
A.按照委托人的要求增加監(jiān)理工作的內容
b.因非監(jiān)理人原因導致監(jiān)理人履行合同期限延長
c.委托人與嚴重違約承包人解除合同后，監(jiān)理人完成的善后工作
d.因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少
e.監(jiān)理過程中因工程相關的法律法規(guī)、標準頒布導致監(jiān)理服務的時間增加
A.c e B.b c d e C.a b c e D.a b d
10、不可抗力事件導致部分工程嚴重損壞致使該部分的監(jiān)理工作不能繼續(xù)進行，按照通用條件的規(guī)定，監(jiān)理人應采取的措施包括（ D ）。
A.將事件的影響及時通知委托人
b.立即停止該部分的監(jiān)理服務
c.采取有效措施減少損失的擴大
d.采取有效措施減少損失的擴大
e.暫停服務時間超過182天后發(fā)出解除該部分工程監(jiān)理義務的通知
A.a c e B.b c d e C.a c d e D.b d e
建設工程總承包合同示范文本共10
二、工程主要生產技術（或建筑設計方案）來源
三、主要日期
設計開工日期（絕對日期或相對日期）：
施工開工日期（絕對日期或相對日期）：
工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：
四、工程質量標準
工程設計質量標準：
工程施工質量標準：
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為人民幣（大寫）：? 元（小寫金額：? 元）。詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
發(fā)包人：???????????????? 承包人：
（公章或合同專用章）???? （公章或合同專用章）
法定代表人或其授權代表：??? 法定代表人或其授權代表：
（簽字）???????????????? （簽字）
工商注冊住所： ????? 工商注冊住所：
企業(yè)組織機構代碼：????? 企業(yè)組織機構代碼：
郵政編碼： ???????? 郵政編碼：
法定代表人： ??????? 法定代表人：
授權代表： ???????? 授權代表：
電 話： ???????? 電 話：
傳 真： ???????? 傳 真：
電子郵箱：????????? 電子郵箱：
開戶銀行： ????? 開戶銀行：
賬 號： ?????? 賬 號：
合同訂立時間：???? 年?? 月??? 日
合同訂立地點：
建設工程總承包合同示范文本共11
(單選題20道，每小題3.3分；多選題10道，每小題3.3分)
單選題
1、當委托人將工程設計階段的合同管理委托給監(jiān)理人時，該項工作的具體約定和要求應寫在合同文件的（ C ）中。
A．專用條件 B．通用條件 C．附錄AD．附錄B
2、以下關于監(jiān)理人承擔安全責任的說法中，正確的是（ C ）。
A．對工程項目的施工進行投資、進度、質量、安全的全面控制
b．只要施工中出現質量安全事故，監(jiān)理人必須承擔管理失職責任
c．監(jiān)理人對工程施工的安全生產承擔監(jiān)督管理的管理法定職責
d．如果專用條件內只約定對工程進度、質量進行控制和協(xié)調，監(jiān)理人可以不負責安全管理
3、按照《建設工程監(jiān)理合同》示范文本的規(guī)定，委托人與違約承包人解除合同后，監(jiān)理人完成的善后工作屬于（ D ）
A．正常工作 B．本職工作 C．額外工作 D．附加工作
4、《建設工程監(jiān)理合同》規(guī)定組成合同的文件出現矛盾或歧義時，優(yōu)先解釋次序是（ D ）。
A．協(xié)議書→通用條件→專用條件
b．協(xié)議書→投標文件→專用條件
c．投標文件→通用條件→附錄B
d．中標通知書→專用條件→投標文件
5、監(jiān)理人根據多個同時實施工程項目的需要調整項目監(jiān)理機構中的土建專業(yè)監(jiān)理工程師，按照《建設工程監(jiān)理合同》的規(guī)定，以下說法中正確的是（ A ）。
A．自行更換后通知委托人
b．自行更換，無需通知委托人
c．需報告委托人，未經同意不得更換
d．項目監(jiān)理機構的主要人員應保持穩(wěn)定，監(jiān)理業(yè)務完成前不得更換
6、監(jiān)理人發(fā)現承包人的現場施工的人員有不能勝任本職工作情況時（ C ）。
A．應對該人予以警告
b．應對承包人予以警告
c．通知承包人撤換該人員
d．請示委托人同意后要求承包人更換該人員
7、按照《建設工程監(jiān)理合同》示范文本對委托人授權的規(guī)定，下列表述中不正確的是（ B ）。
A．委托人的授權范圍應通知承包商
b．委托人的授權一經在專用條件內注明不得更改
c．監(jiān)理人在授權范圍內處理變更事宜，不需經委托人同意
d．監(jiān)理人處理的變更事宜超過授權范圍，須經委托人同意
8、《建設工程監(jiān)理合同》示范文本對監(jiān)理人職責的規(guī)定中，不包括（ C ）。
A．對委托人和承包人提出的意見和建議及時提出處置意見
b．當委托人與承包人之間發(fā)生爭議時，協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決
c．委托人與監(jiān)理人協(xié)商達不成一致時，作為獨立第三方公正地作出處理決定
d．當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，作為證人提供必要的證明資料
9、在專用條件內約定監(jiān)理人應提交給委托人的報告，不包括（ C ）。
A．監(jiān)理規(guī)劃 B．監(jiān)理月報 C．監(jiān)理實施細則 D．各類專項報告
10、施工過程中，委托人對承包人的要求應（ C ）。
A．直接指令承包人執(zhí)行
b．與承包人協(xié)商后，書面指令承包人執(zhí)行
c．通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人通過協(xié)調發(fā)布相關指令
d．與監(jiān)理人、承包人協(xié)商后書面指令承包人執(zhí)行
11、監(jiān)理人遇到超過授權范圍的變更事項，書面通知委托人并提出處理建議請其作出決定。委托人代表在專用條件約定的時間內未給予任何答復，則（ A ）。
A．視為委托人已同意變更處理意見
b．視為委托人不同意變更處理意見
c．應修改變更處理的建議，再次提交給委托人作出決定
d．應與委托人、承包人共同協(xié)商后，由委托人發(fā)布變更指令
12、下列監(jiān)理人違約給委托人造成經濟損失的賠償說法中，正確的是（ D ）。
A．最高賠償額為合同約定的正常服務酬金
b．最高賠償額不超過扣除稅金后約定的監(jiān)理酬金
c．賠償額為該部分正常工作的酬金占工程概算投資額的比例乘以相應的直接損失
d．賠償額為合同約定的正常工作酬金占工程概算投資額的比例乘以相應的直接損失
13、下列關于監(jiān)理人向委托人索賠的說法中，表述正確的是（ C ）。
A．監(jiān)理人的索賠不成立時，不應針對此事件再提索賠
b．監(jiān)理人是委托人的代理人，因此不應提任何索賠要求
c．監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償委托人由此發(fā)生的費用
d．監(jiān)理人的索賠報告應提交給施工合同約定的合同爭議評審組
14、監(jiān)理人審查并同意了承包商特殊專項工程的施工組織設計。施工過程中發(fā)現承包人擅自變更了職工作業(yè)方法，監(jiān)理人發(fā)出了整改通知但未要求停止施工。由于承包人的施工方法存在缺陷導致發(fā)生嚴重的質量事故，對此事故責任的下列說法中，正確的是（ D ）。
A．承包人是保證工程質量的直接責任人，監(jiān)理人無責任
b．承包人擅自改變施工方案，監(jiān)理人不承擔責任
c．監(jiān)理人對發(fā)現的問題已發(fā)出整改通知，不對事故承擔責任
d．監(jiān)理人未發(fā)布停工指示，應承擔事故損失的連帶責任
15、委托人對監(jiān)理人提交的階段支付酬金申請書內的附加工作酬金有異議時，按照通用條件
的規(guī)定，該階段的酬金支付應為（ D ）。
A．將支付申請書退回監(jiān)理人，要求提供有效證明材料后再行支付
b．將支付申請書退回監(jiān)理人，要求重新計算正確后再行提交
c．按支付證書要求的款額支付，異議部分留待后續(xù)再解決
d．對無異議部分按時支付，有異議部分暫不支付
16、監(jiān)理合同的有效期為（ D ）。
A．實際開工是起，至監(jiān)理工程竣工移交之日止
b．自合同簽字日起，至監(jiān)理工程竣工移交之日止
c．自合同簽字日起，至協(xié)議書證明的監(jiān)理服務期限之日止
d．自合同簽字日起，至完成監(jiān)理工作并結清監(jiān)理酬金之日止
17、按照通用條件對變更的規(guī)定，委托人與監(jiān)理人通過協(xié)商調整正常服務酬金的情況不包括（ B ）。
A．委托監(jiān)理工作范圍內的工程概算投資額增加
b．承包人原因不能按期竣工使監(jiān)理工作期限延長
c．監(jiān)理過程中頒布新標準導致監(jiān)理服務的范圍增加
d．因委托人調整建設工程的規(guī)模導致監(jiān)理人的正常工作量減少
18、按照通用條件對解除合同的規(guī)定，下列情況中不包括（ D ）。
A．監(jiān)理人無正當理由不履行監(jiān)理義務
b．非監(jiān)理人原因致使監(jiān)理工作暫停超過182天
c．由于不可抗力事件的損害導致合同繼續(xù)履行已無意義
d．雖然工程尚未竣工但協(xié)議書中約定的監(jiān)理服務期限已到期
19、委托人調整了工程的建設規(guī)模，致使監(jiān)理工作的范圍縮小、工作量減少時，下列關于監(jiān)理酬金調整的說法中，正確的是（ C ）。
A．調整建設規(guī)模導致監(jiān)理工作的減少是委托人的原因，約定的監(jiān)理酬金不應調整
b．因該部分監(jiān)理工作不再進行，委托人應補償監(jiān)理人損失的利潤
c．按刪減工程的工程概算占總概算的比例相應減少正常監(jiān)理工作約定的酬金
d．按監(jiān)理人提出的該部分工程預計的監(jiān)理工作時間占約定監(jiān)理期限的比例相應減少正常監(jiān)理工作約定的酬金
20、按照通用條件對監(jiān)理人獲得獎勵的規(guī)定，以下說法中正確的是（ D ）。
A．監(jiān)理的工程提前竣工
b．監(jiān)理機構認真履行了合同約定的義務
c．工程施工未出現任何質量、安全事故
d．監(jiān)理人提出的合理化建議使委托人獲得了經濟效益
多選題
1、按照《建設工程監(jiān)理合同》示范文本對相關服務的定義，以下工作中屬于相關服務的有（ D ）：
A.負責工程施工圖的設計
b.負責勘察合同的履行管理
c.監(jiān)理人負責施工招標的代理工作
d.對本工程大型鋼結構吊裝進行技術咨詢
e.按照委托人的要求編制采用新技術施工的質量檢驗標準
A.b dB.a d e C.a b c d D.b d e
2、委托人與監(jiān)理人最終結算的合同酬金與協(xié)議書內約定酬金的金額不一致的原因可能有（ C ）。
A.監(jiān)理人完成附加工作后對酬金的調整
b.合同履行期間由于市場價格的浮動導致的酬金調整
c.工程概算投資增加時，對正常工作酬金的調整
d.監(jiān)理人提出的合理化建議使委托人獲得經濟效益給予的`獎勵
e.工程施工未能按期竣工，監(jiān)理人承擔拖期賠償的連帶責任，對酬金的調整
A.b c e B.a e C.a c d D.c d e
3、《建設工程監(jiān)理合同》示范文本規(guī)定的合同文件包括（ A ）。
A.協(xié)議書
b.附錄B
c.標準條件
d.監(jiān)理人的投標文件
建設工程總承包合同示范文本共12
發(fā)包人(蓋章)
承包人(蓋章)
按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 圖紙和文件的保管與提供 1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。
3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。
第二條 工程概況
1.工程名稱：
2.工程批準、核準或備案文號：
3.工程內容及規(guī)模：
4.工程所在省市詳細地址：
5.工程承包范圍：
6.工程承包方式：
第三條 工程期限
(一)開工
1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收 ，開工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
2.如遇下列情況，經發(fā)包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
(二)竣工
(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。
第五條 工程質量 (一)工程質量等級
1.工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經發(fā)現，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
3.雙方對工程質量的爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質量標準
1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經濟支出。
(三)質量監(jiān)督
本工程的質量監(jiān)督，由質量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查。
第七條 工程合同總價、支付、結算
1.本工程合同總價為人民幣___________元。其中：材料費：___________元(人民幣)，人工費：_____________元(人民幣)，管理費：__________元(人民幣)，設計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。
2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：(1)合同總價內經雙方確認的暫
估價變化(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化(3)重大設計發(fā)生變更(4)在施工中新增加了工程項目
3.本合同簽訂后_________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設施費，為土建工程合同總造價的_______%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_______%，計人民幣_________元;材料設備差價________元，分__ ___次支付，每次支付時間、金額_________。差價調整辦法：雙方商定采取下列第____ __種差價調整辦法。
(1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當地工程造價管理機構公布的信息價或結算價)，工程竣工結算時按竣工時當地工程造價管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。
(2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當地工程造價管理機構公布的材料結算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當地工程造價管理機構公布的調價系數計算差價。
(3)按工程造價管理機構公布的竣工調價系數及調價計算方法計算差價。
2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經發(fā)包方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。
3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。
5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
6.本合同造價結算方式：________________。
7.承包方在單項工程竣工驗收后_______天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件______天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。工程竣工結算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結算的依據。
8.當事人雙方對建設工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：
(1)雙方協(xié)商確定;
(2)按合同條款約定的辦法提請調解;
(3)向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構或法院指定的工程造價管理機構負責。
9.發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
第九條 施工準備
1.發(fā)包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向承包方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2.承包方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第十條 材料、設備供應
1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：
發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。
2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：
(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產品，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確
由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3.材料價差及實物價格的結算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費_________元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
第十一條 施工與設計變更
1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下
列情況造成承包方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發(fā)包方負擔：
(1)施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經當事人雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工;
(2)施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。
3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。
4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發(fā)包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第十二條 文明安全施工
(一)安全施工與檢查
1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。
2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
(二)安全防護
1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。
2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。
(三)事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
(四)環(huán)境保護
1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
2.采取合理的措施保護環(huán)境
(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。
(4)承包方應按《技術條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。
第十三條 工程停建或緩建
1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。
2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
第二九條 發(fā)包方工作
1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_____________________________
2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：
3.施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：
4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：
5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：
6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：
7.會審圖紙和設計交底的時間：
8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求，
第二十條 承包方工作
1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________________________
2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_____________________________
3.施工防護工作的要求：___________________________________________
4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設施的要求：_________________________
5.對施工現場交通和噪音的要求：___________________________________
6.成品保護的要求：_______________________________________________
7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_______________________
8.施工場地整衛(wèi)生的要求：_________________________________________ 第二十二條 工程負責人和工傷事故
1.發(fā)包方派_________為駐現場負責人，承包方派_________為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。
2.承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。
建設工程總承包合同示范文本共13
工程名稱： 委托 人 ： )
監(jiān) 理 人： (監(jiān)理公司的名稱)
簽訂日期： 年 月 日
( 簽訂日期應以第二方蓋公章日期為準)
委托人×××××× 與監(jiān)理人 ×××××× 經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程 ”) 概況如下：
工程名稱：(應以招標文件為準)
工程地點：(應以招標文件為準)
工程規(guī)模：(應以招標文件為準。建筑工程應填建筑面積，道路工程應填寫道路長度或面積)
總 投 資：(以招標文件為準)
一、 本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》 中賦予它們的定義相同。
二、 下列文件均為本合同的組成部分：
① 監(jiān)理投標書或中標通知書;
② 本合同標準條件;
③ 本合同專用條件;
④ 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件;
四、監(jiān)理人向委托人承諾按著本合同的規(guī)定，承擔本合同專用
條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。
五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，
向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自 ×× 年 ××月 ××日開始實施，至 ××年××
月 ×× 日完成。
本合同一式 六 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 三 份。 委托人： (簽章) 監(jiān)理人 (簽章)
住 所：×× 住 所：××
法定代表人： (簽章) 法定代表人： (簽章)
開戶銀行：×× 開戶銀行：××
帳 號：×× 帳 號：××
郵 編：×× 郵 編：××
電 話： ×× 電 話：××
本合同簽定于：×× 年 ×× 月××日
合同訂立地點：××省××市××(縣)區(qū)××地點
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據：
適用法律：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等與本工程相關的法律、法規(guī)。
監(jiān)理依據：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-)及國家、地方現行的技術標準、技術資料;此工程設計文件;此工程《建設工程施工合同》及《建設工程專業(yè)分包合同》、《建設工程勞務分包合同》。
第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：
監(jiān)理范圍：施工及保修階段的監(jiān)理業(yè)務(或施工圖紙所涵蓋的內容)。(包括施工階段的土建、水電安裝及系統(tǒng)配套工程)
監(jiān)理工作內容：四控、兩管、一協(xié)調，具體內容如下：
質量控制：按設計文件、現行標準及規(guī)范進行質量控制;
進度控制：以施工合同、批準的施工組織設計進行進度控制;
投資控制：對施工過程中現場簽證、設計變更、進度款撥付進行控制;
安全及文明施工控制：對現場安全及文明施工進行控制;
合同管理：對施工合同及相關合同進行管理;
信息管理：對內業(yè)資料進行管理及收集;
協(xié) 調：協(xié)調施工各方關系(如工序交接、工序交叉等);
第九條 外部條件包括：
與本工程有關的外部協(xié)調由委托人負責或由雙方協(xié)商辦理。
第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：
1、工程資料：
① 本工程設計文件1份;
② 本工程地質勘察資料1份;
③ 本工程施工合同、其他合同及補充文件1份。
2、提供時間：
開工前七天免費提供。
第十一條 委托人應在 三 天內對監(jiān)理人書面提交并要求決定的事宜做出書面答復。
第十二條 委托人的常駐代表為(此人為常駐現場代表，對相應事宜能作出答復，一般應與《建設工程施工合同》中5.3條“發(fā)包人派駐的工程師”為同一人)
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：
若提供什么應寫提供什么，若不提供可寫無。
監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：
補償金額=
補償金額應當就實進行計算，不給補償的應寫無。
第十六條 在監(jiān)理期間 ，委托人免費向監(jiān)理機構提供(有就寫幾名，不提供的可劃/)名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供(有就寫幾名，不提供的可劃/)名服務人員，監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(扣稅)]：
賠償金=直接經濟損失*報酬比率(扣除稅金)
若發(fā)生執(zhí)行此條款
第三十九條 委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：
監(jiān)理取費：工程總投資(萬元)×國家發(fā)布的工程建設監(jiān)理收費標準 %
支付方式：監(jiān)理合同簽訂后支付30%預付監(jiān)理費，以后每月按工程進度比例支付至90%，待工程竣工一次性付清監(jiān)理費，在每月隨工程進度支付監(jiān)理費時扣除30%的預付監(jiān)理費。
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數*合同報酬/監(jiān)理服務日)
若發(fā)生執(zhí)行此條款，每月支付一次，本月初支付上個月的附加工作酬金。
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額、支付額外工作報酬： (報酬=額外工作日數×合同報酬/監(jiān)理服務日)，或發(fā)生執(zhí)行此條款，每月支付一次，本月初支付上個月的額外工作酬金。
第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報酬，按 / 匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：
獎勵金額=工程費用節(jié)省額*報酬比率
如果監(jiān)理方所提合理化建議，為委托人節(jié)約了資金，委托人應按凈節(jié)的資金的X%獎勵監(jiān)理人。
第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由(當事人雙方在本合同中約定仲裁機構的，填“大慶市”，不約定的可劃/) 仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權的人民法院起訴)。
附加協(xié)議條款：
1、監(jiān)理單位按此監(jiān)理任務組成(此合同工程名稱XXX)工程項目監(jiān)理機構，共派駐X名監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師為：XXX(姓名)，土建工程監(jiān)理工程師：XXX(姓名)、、、、、。
2、專職監(jiān)理工程師共X人，為XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、;兼職監(jiān)理工程師共X人，為XXX(姓名)、XXX(姓名)、XXX(姓名)、、、、、、。
3、如施工過程中因監(jiān)理方原因，需更換總監(jiān)理工程師或其他監(jiān)理工程師的，需征得發(fā)包方同意，監(jiān)理企業(yè)法人代表出具更換項目總監(jiān)理工程師的委托書，并報市建設行政主管部門備案。
建設工程總承包合同示范文本共14
委托人： 演集鎮(zhèn)政府
監(jiān)理人： 河南育興建設工程管理有限公司 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(一下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱： 演集鎮(zhèn)豐莊未來城污水處理廠項目
工程地點：永城市境內
工程范圍包括: 土建、安裝。
總投資：人民幣： 344.6 萬元。
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予他們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①本合同標準文件
②本合同專用條件
③在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文
四、總監(jiān)理工程師
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支
定的設備材料采購合同、會議紀要、洽商紀要等應在生效后三日內及時提糾銘監(jiān)理人。
第十一條 委托人應在出書面答復。
第十二條 委托人的常用代表為 。
第十五條 委托人免費向監(jiān)理機構提供如下措施
1. 滿足監(jiān)理工作需要的辦公用房;
2. 監(jiān)理工作需要的辦公桌、椅、資料柜;
3. 業(yè)主應提供完善的辦公與居住的冷暖和生活措施。
第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供 無 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類人員應從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費提供 無 名服務人員。監(jiān)理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 條監(jiān)理人在責任期間如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失【累計賠償金額不超過監(jiān)理報酬總數(扣稅)】：
賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)。
注：委托人應在得知索賠事件發(fā)生后28日內向監(jiān)理人提出索賠意向，否則將被視為委托人放棄索賠。
第三十九條 付款方式、監(jiān)理人的報酬：
本工程造價按萬元，監(jiān)理酬金按中標價為萬元整。
本工程項目監(jiān)理費的撥付，年月日撥付監(jiān)理費的 ，工程竣工驗收后支付監(jiān)理費總額的 。
委托人同意按以下計算方法、支付時間的總額，支付附加(額外)工作報酬：
報酬=附加(額外)工作日數×監(jiān)理總報酬÷監(jiān)理服務日
第四十一條 雙方同意用人民幣 支付報酬，按無匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：
監(jiān)理人提出合理化建議為委托人節(jié)約資金時，委托人應給予監(jiān)理人
付報酬。
本合同自年月日至年月日。 本合同一式 四 份，具有同等法律效力，甲方 二 份，已方 二 份。 (本頁無正文)
委托人(蓋章)：
住所：
法定代表人：
開戶賬號：
賬號：
郵編：
監(jiān)理人(蓋章)：
住所：
法定代表人：
開戶賬號：
賬號：
郵編： 本合同簽訂于：年月日
演集鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設項目監(jiān)理合同補充協(xié)議
委托人(甲方)： 演集鎮(zhèn)政府
監(jiān)理人(乙方)： 河南華都工程管理有限公司
本次協(xié)議是對《演集鎮(zhèn)美麗鄉(xiāng)村建設項目監(jiān)理合同》的補充，根據甲方要求，經甲、乙雙方協(xié)商，對監(jiān)理合同的工程內容進行增加，一致同意訂立如下補充條款。
1、工程范圍包括:戶戶通、綠化、路燈、下水道、外墻粉刷、圍墻。
2、工程計量因設計變更追加的工程計量
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