下面是范文網(wǎng)小編整理的水電安裝工程施工合同3篇(建筑工程水電安裝施工合同)，供大家賞析。
水電安裝工程施工合同1
水電安裝工程施工勞務(wù)合同
編號：
甲方：
乙方：＿
＿
甲方同意由乙方承包
XXXXXXXXXX項目
水電安裝工程的施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、承包范圍及工作內(nèi)容：室內(nèi)給排水（含管道預(yù)埋件、給排水管道、五金安裝、管道開孔、開槽及孔洞封堵）、強電工程（含管線預(yù)埋、穿線、電箱安裝、面板安裝、燈具安裝、應(yīng)急照明、安全出口指示系統(tǒng)安裝）、弱電工程(埋管及引線、配合穿線單位完成穿線)、消防預(yù)埋、設(shè)計圖紙變更修改項目等（根據(jù)變更情況另行定價）。
四、承包方式
承包方式：
本工程在承包范圍內(nèi)以包工包小型工具及輔材（如：電膠布、生料帶、麻絲、油漆等，不含主材）、包安裝調(diào)試（弱電部分配合穿線單位完成穿線）、包進度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、包文明施工及甲供主材材料卸車費、保管費、二次搬運費、各種施工措施費、趕工費用等、包工程驗收質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范及甲方驗收合格標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)的形式由乙方承包。
各項工程內(nèi)容包括但不限于：（包干價內(nèi)容）
（1）室內(nèi)水電工作內(nèi)容：
1、給水部分（完成水表井后給水部分）：室內(nèi)給水立管、橫干管、支管安裝，包括管道支架安裝、閥門、水龍頭及堵頭安裝、圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留及封堵工作。管道安裝完畢進行試壓、沖洗并保證合格（包括配合成形后的整個管道系統(tǒng)的給水管道通水試驗及管道沖洗；承壓管道系統(tǒng)、設(shè)備及閥門水壓試驗；給水系統(tǒng)管道清洗等）；每戶生活陽臺安裝一個水龍頭，其余給水出口用堵頭封堵。
2、排水部分（接至第一個檢查井）：室內(nèi)排水管立管、橫管安裝。管道安裝包括開槽、開孔、支架安裝、地漏、雨水斗、透氣帽、伸縮節(jié)、阻火圈安裝等整體工作以及圖紙范圍內(nèi)的套管預(yù)留預(yù)埋、洞口預(yù)留，封堵。管道安裝完后進行管道通水、灌水、通球試驗以及壓力排水的試壓工作。
3、強電部分（電表箱后部分）：包括配電房各層電纜和配電柜的安裝及接線，進、出線相關(guān)的穿管、金屬線槽或橋架安裝、線纜敷設(shè)、箱內(nèi)配線工作。各層按圖預(yù)埋線管及管內(nèi)穿鐵絲、開關(guān)、插座、燈具底盒安裝，保證線管暢通及配合相關(guān)專業(yè)管內(nèi)穿線工作。公共照明的埋管，穿線、開關(guān)、燈具、插座安裝。保證電氣系統(tǒng)調(diào)試及供電范圍內(nèi)相關(guān)設(shè)備調(diào)試合格，以及電氣絕緣電阻測試；電氣器具通電安全檢查；照明全負荷通電試驗；線路、配電箱（盤）、插座、漏電保護裝置等接地、接零檢驗；等電位聯(lián)結(jié)測試等。
4、弱電部分：所有室內(nèi)弱電線管、線盒的預(yù)埋，并保證管線暢通及配合弱電專業(yè)公司完成穿線工作；
5、消防部分：所有消防管線主體結(jié)構(gòu)施工中的預(yù)埋；
6、所有預(yù)埋、預(yù)留洞口的封堵達到竣工驗收標準（含建設(shè)單位分包由乙方預(yù)埋、預(yù)留部分）。
（2）其他事項：
A、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未能完成，導致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費用或損失由乙方承擔；
B、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費用）；
C、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi)容提出的變更；
D、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、驗收及初始竣工圖等；
E、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的費用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié)商的完工的期限內(nèi)完成，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔；
F、開槽安裝管后，先固定，再用砂漿補好；如打壞已砌的磚墻，由乙方自行補好。
G、在施工過程中，由于設(shè)計更改造成的返工，或者項目部安排的其它零活不在此活動報價范圍內(nèi)，產(chǎn)生的工費由項目部簽字認可，費用另計。
五、承包單價及結(jié)算方式：
1、承包單價：
該承包單價按建筑面積以平方單價勞務(wù)包干，該單價為不含稅價
元/㎡。
2、結(jié)算造價以乙方實際完成并經(jīng)甲方核定的建筑面積為準。
3、結(jié)算方式：
本工程結(jié)算按竣工圖紙，結(jié)算造價按合同規(guī)定進行結(jié)算；
結(jié)算條件
合同承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容完成，并經(jīng)驗收合格；
質(zhì)量缺陷處理全部完成；
所借用甲方工具、設(shè)備、材料均已全部歸還；
工人已全部退場并將鎖使用房屋打掃干凈全部歸還給甲方。
六、付款方式
（一）甲方工程款支付：
1、工程進度款支付：進度款按當月施工進度，在當月25日前進行工程任務(wù)書填寫，并進行申報、審核及審批，審批無誤通過后，預(yù)計次月15日前進行支付。
2、主體施工階段甲方按完成總價的20%
進行計價；乙方開槽、配管安裝階段按完成總價的15%
進行計價；給、排水安裝調(diào)試完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按完成總價的20%
進行計價；室內(nèi)穿線、開關(guān)、電氣元件安裝調(diào)試完成，經(jīng)驗收合格后，甲方按完成總價的25%
進行計價；整體完工經(jīng)甲方驗收合格后60天內(nèi)，甲方向乙方支付到總價的95%
；剩余
5%
工程保修金待竣工驗收后1年內(nèi)無息支付。
3、工程進度款需在當月25日前進行工程任務(wù)書填寫、申報、審批。
4、承包方在施工期間所發(fā)生的其它費用均由承包方自負。
5、在項目實施全過程中，承包方應(yīng)具備一定的墊資能力，不可以以任何理由組織工人上訪和聚眾鬧事，如有類似情況發(fā)生，一切后果由承包方承擔，并承擔所導致的一切后果。
七、材料條款
1、本合同承包范圍內(nèi)所有材料憑甲方現(xiàn)場管理員簽發(fā)的材料單到倉庫領(lǐng)用并負責成品及半成品的保護（乙方提前一周向甲方提交材料計劃單，乙方配合裁量進庫管理）。
2、所有材料在完工時必須建立統(tǒng)計臺帳，在結(jié)算前全面嚴格審查是否超額主材超出材料總計劃數(shù)量的10%材料結(jié)算時套用甲方物資采購單價計算賠償。
八、雙方職責
雙方職責
1、甲方職責
（1）、甲方在乙方進場后，提供給乙方水電施工圖
一
套；
（2）、甲方對乙方進場人員作好施工現(xiàn)場的安全交底和有關(guān)規(guī)章制度的交底工作；
（3）、協(xié)調(diào)乙方與各施工班組的各項事宜，臨時施工用水、用電、塔吊、施工電梯使用，保證乙方運送材料通道暢通；
（4）、負責簽收乙方提供的相關(guān)工程資料、報告、對乙方隱蔽工程及分期工程、工程進度、予以確認；
（5）、負責、派員與乙方辦理與建設(shè)方各項簽證、及參與調(diào)試測試等各項工作；
（6）、在施工中甲方不得故意刁難乙方，如乙方確實不能滿足甲方對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工要求，甲方有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的部分工程包給其他單位完成，待工程竣工驗收合格后甲方按實結(jié)算給乙方；
（7）、甲方有權(quán)對乙方在施工中因工期、質(zhì)量、安全、文明施工，材料浪費達不到合同約定而對乙方進行經(jīng)濟處罰權(quán)利。
（8）、由于乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。
2、乙方職責
（1）、嚴格按甲方提供的工程施工圖及國家規(guī)范精心組織有力的管理班子，足夠的施工機械，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準及施工說明書具體要求，確保工作有效的管理和控制；
（2）、必須服從甲方、業(yè)主及監(jiān)理人員的施工安排，協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督檢查；
（3）、乙方在施工中，如因質(zhì)量不合格或達不到施工規(guī)范給甲方帶的一切經(jīng)濟損失由乙方全部負責（如因甲方所造成的原因，由甲方全部負責）；
（4）、如因乙方原因造成安檢、質(zhì)檢、復檢給甲方帶來的經(jīng)濟損失，由乙方全部負責，并承擔給甲方帶的工期延誤造成的經(jīng)濟損失（如因甲方造成的原因，由甲方負責）。
（5）、乙方所有人員必須統(tǒng)一著裝，服裝及安全帽使用符合甲方要求；
（6）、乙方必須保證按時支付勞務(wù)人員的工資，每次必須向甲方報送民工工資發(fā)放表，杜絕民工就勞動報酬上訪事情的發(fā)生；
（7）、乙方食宿，由乙方自理，乙方人員一律不得帶小孩進入施工現(xiàn)場；
（8）、乙方安全文明施工范圍（安全通道、四口五臨邊、周邊防護現(xiàn)場的清潔文明施工，材料次序堆碼）。
（9）、承包方施工人員進場之前，必須先向發(fā)包方指派的的現(xiàn)場專管人員遞交進場人員的花名冊、身份證（含2張半身像）、特殊工種（電工、高空作業(yè)等）操作證等復印件，并積極配合發(fā)包人的技術(shù)指導，施工中不得與發(fā)包人發(fā)生沖突及聚眾鬧事，一旦發(fā)生，產(chǎn)生的一切責任及損失由承包人承擔。
（10）、承包方在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到發(fā)包方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復印件。
（11）、承包方用工必須遵守昆明市政府有關(guān)規(guī)定，承包方的現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成的安全事故、質(zhì)量問題和一切損失，均由承包方承擔相關(guān)的一切責任，發(fā)包方不承擔任何責任。
九、安全
乙方必須為進場施工的施工人員購買意外傷害保險，費用由乙方自行承擔。乙方在施工中，必須嚴格按國家安全規(guī)范施工，如乙方在施工中因乙方違規(guī)操作產(chǎn)生的一切安全事故，由乙方自行負責。
十、爭議處理
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達到一致的，按《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)相關(guān)條款進行處理；
2、雙方爭議不能得以解決的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴送。
十一、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日生效，工程驗收完畢，保修期滿，資金付清，本合同終止。
十二、本合同一式叁份，甲方持二份、乙方持一份。
甲方代表：
乙方代表：
身份證號：
身份證號：
電
話:
電
話:
日
期：
日
期：
水電安裝工程施工合同2
融創(chuàng)“書香佳苑”項目水電安裝工程分包合同
發(fā)包方（甲方）：福建省永同達建筑工程有限公司書香佳苑項目部
承包方（乙方）：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建筑部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合當?shù)厥杏嘘P(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：融創(chuàng)“書香佳苑”
工程地址：福鼎市桐山街道小路片區(qū)
建筑面積：商住1#-9#樓市場1#、2#樓合計.92㎡
二、承包范圍
本工程的施工圖紙、會審紀要、設(shè)計變更中所有的給排水、電氣（強、弱電、不含消防弱電聯(lián)動系統(tǒng)工程）安裝工程所包含的全部內(nèi)容。
A、給排水部分：
①給水部分：從小區(qū)自來水公司總水表后所有承包范圍內(nèi)的給水部分（總平給水管道以后按圖紙另定）至所有用水末端的給水工程施工安排及系統(tǒng)試壓。
②排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗。
B、電氣部分：
①從低壓計量表后（公共部分從主、備用電表后面開始，商業(yè)住宅部分從計量表后開始計算）至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以及從電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、和強電井的線槽）安裝結(jié)束。
②接地網(wǎng)、引上線、避雷帶網(wǎng)的施工，施工圖中所有從低壓配電柜至強電井、總配電箱等所有的鋼管預(yù)埋（埋地部分的防腐處理）、電線電纜的預(yù)埋盒安裝等。
?弱電部分的智能化系統(tǒng)、電視電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶等依據(jù)設(shè)計圖紙將管道預(yù)埋到位，并做好引線保證管道暢通。
C、甲方單獨分包項目
①高低壓配電室電纜、高低壓柜、變壓器、低壓配電室一戶一表電纜及安裝（設(shè)備基礎(chǔ)及電纜溝部分除電力部門以外的均由乙方負責）
②接地網(wǎng)、引上線、避雷帶網(wǎng)的施工，施工圖中所有從低壓配電柜至強電井、總配電箱
等所有的鋼管預(yù)埋（埋地部分的防腐處理）、電線電纜的預(yù)埋盒安裝等。
?弱電部分的智能化系統(tǒng)、電視電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶等依據(jù)設(shè)計圖紙將管道預(yù)埋到位，并做好引線保證管道暢通。
用工人員的一切勞保用品和安全防護用品。如：安全帽、安全帶、絕緣手套、防護面罩、防塵罩、工作鞋、雨衣等所有個人勞保防護用品、用具。晚上加班臨時流動用電的燈具（燈具線應(yīng)用三芯電纜線）等工料費用均屬乙方的承包范圍。
另配有當?shù)亟ㄔO(shè)與安監(jiān)部門認可的水電工證的工人，負責安裝及管理工地現(xiàn)場日常的施工用電、用水及設(shè)備電器等包括日常的巡視與維護。
當?shù)卦?㎡的勞務(wù)掛靠費包含在承包范圍內(nèi)。
三、承包形式
乙方包工、包輔材(定額內(nèi)主材由甲方提供、其余的材料均屬乙方承包范圍）的形式，自負盈虧。
四、機具
乙方提供除塔吊和施工電梯外的施工需要的所有機械設(shè)備。
五、承包價格
整個項目所用水電安裝分項綜合平均包干單價為元/㎡，合同總價為人民幣元，綜合包干單價含以下項目：
A、預(yù)埋14%元/㎡（砌磚前）
B、接管8%元/㎡（砌磚期間）
C、給排水18%元/㎡（粉刷后）
D、穿電線、安裝電箱20%元/㎡（預(yù)驗收前）
E、裝燈具、開關(guān)、插座20%元/㎡（預(yù)驗收前）f、掃尾工程等20%元/㎡（預(yù)驗收前）
以上綜合平均包干單價已考慮合同約定的工作內(nèi)容和承包范圍及各種因素對價格及人工費的影響，在任何情況下均不得調(diào)整。
六、付款、結(jié)算方式
乙方施工到六層頂板按照水電預(yù)埋項目完成量的75%支付進度款，六層以上按乙方月完成工程量75%支付，主體封頂后付至乙方總完成工程量85%，工程預(yù)驗收通過后補足工程款90%，工程竣工驗收合格后付至95%。余款5%作為保修款待質(zhì)保期滿一年后無質(zhì)量問題10日內(nèi)一次性支付給乙方。
竣工驗收工程質(zhì)量如達不到合同規(guī)定標準，因乙方原因，乙方應(yīng)在十天內(nèi)負責返工至合同規(guī)定標準為止，返工的所有費用乙方承擔。
結(jié)算辦法按照國家現(xiàn)行的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T-2005規(guī)定的建
筑面積以平方米計算工程量，不加任何系數(shù)。
七、工程質(zhì)量及技術(shù)要求
工程質(zhì)量：合格
乙方必須嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、質(zhì)量驗收規(guī)范及工程建設(shè)強制性標準進行施工。
八、施工工期：
依據(jù)建設(shè)單位及甲方要求隨鋼筋、土建進度同步施工，不得以任何理由拖延工期，否則每拖延一天工期處于違約金500元/天，第二天處于違約金1000元/天，以此類推，以上工期延誤的違約金由乙方當月支付工程款時扣回。
樓層板鋼筋每綁一間板底鋼筋，水電應(yīng)隨后預(yù)埋到位，一個施工段板底筋全部綁完，水電應(yīng)在2個小時內(nèi)預(yù)埋完畢。
乙方技術(shù)力量不足或勞動力不足影響工期，甲方有權(quán)另聘其他包工班組，進行分割承包，另包工班組的單價超出乙方承包單價部分乙方負責。
九、安全生產(chǎn)責任：
乙方必須嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)施工安全技術(shù)規(guī)范和標準以及融創(chuàng)置業(yè)公司有關(guān)規(guī)章制度組織現(xiàn)場安全文明施工，如若乙方原因造成的安全事故及產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任由乙方承擔。
一切服從現(xiàn)場管理人員指揮，不得任意盲目生產(chǎn)，工人進入工地必須戴好安全帽，不準穿三鞋以及酒后上班。
水電安裝工程按照安全操作規(guī)程施工，乙方若不按規(guī)范施工視情節(jié)輕重每次予以貳佰至壹仟元的違約金。
各種電動工具應(yīng)保證有完好的防護罩，電線應(yīng)用電纜線，不得使用膠質(zhì)線，并且電線應(yīng)架空，不得有滿地面電線，機械設(shè)備應(yīng)蓋防護棚操作，電動工具有專人使用，不得他人隨便亂用，否則視情節(jié)輕重每次處以貳佰至壹仟元違約金，且發(fā)生事故乙方應(yīng)負事故責任和經(jīng)濟責任。
工地現(xiàn)場的圍護或者安全防護設(shè)備，乙方如施工需要移除的（要經(jīng)甲方同意）和不慎破壞的要及時恢復，否則費用乙方負責。
十、材料供應(yīng)
乙方施工的輔材必須經(jīng)甲方檢查合格后方可投入使用。
乙方須提前30天申報當月甲方供材料的數(shù)量包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進場時間等）因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時的責任由乙方承擔。
甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)指定甲供材料交
貨地點，提供的甲供材料交貨地點應(yīng)為機動車可以到達的位置，并保證甲供材料水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層；甲供材料的卸貨及場內(nèi)倒運由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在貨到 5小時內(nèi)組織并完成四方驗收；乙方應(yīng)在接收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。
定額內(nèi)主材甲方提供，乙方所用甲供材料（以領(lǐng)料單為準）使用量大于定額含量的，以超定額含量部分乘以市場價的系數(shù)賠償甲方損失及管理成本，少于定額含量部分的材料歸乙方所用。定額內(nèi)含量按照現(xiàn)行定額以甲方委托第三方造價咨詢公司審核結(jié)果為準。《福建省安裝工程消耗量定額》（2012版）。
十一、甲方責任
甲方應(yīng)于施工前向乙方提供水電施工圖紙一套并進行技術(shù)交底，監(jiān)督乙方按照施工方案及圖紙進行施工。
甲方應(yīng)根據(jù)工程特點與有關(guān)規(guī)定，制定技術(shù)安全保證措施，掛設(shè)施工所需的安全網(wǎng)及防護欄桿，以保證工人的施工安全。
甲方提供水源到各層、電源每三層設(shè)一個末級箱和每層進料平臺一個固定燈、總電源箱、塔吊上照明大燈一盞、堆料場所。
甲方提供材料垂直運輸條件、樓層主軸線、標高具體詳細尺寸、位置。以保證施工工期和技術(shù)要求。
十二、乙方責任
乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、會審紀要、設(shè)計變更、工作聯(lián)系單施工，不得任意更改，否則返工自負。
乙方應(yīng)建立水電安裝工程質(zhì)量檢查制度，并配備技術(shù)雄厚管理水平高的管理班組，做到按圖施工無誤，隨時接受甲方和監(jiān)理及質(zhì)檢部門的檢查。
乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方先退場后結(jié)算，并按照所完成的工程量辦理50%作為結(jié)算，結(jié)算款待工程竣工驗收后付款，不計其他任何費用。
整個承包項目是乙方原因造成未施工完畢退場，乙方先退場后結(jié)算，按乙方所完成的工程量50%作為結(jié)算，結(jié)算款待工程竣工驗收后付清，不計其他任何費用。
工人進場乙方即為每位工人簽訂務(wù)工勞動合同和每個月工人工資報表（應(yīng)由工人身份證號碼和工人簽字）各送給甲方一份，否則不支付當月工程進度款。并服從甲方對民工工資發(fā)放監(jiān)管制度的管理，否則每次予以叁仟元的罰款。
砼澆搗時應(yīng)配備足夠的人力、物力進行跟班巡查和保護預(yù)埋線管及預(yù)留孔洞不受破壞，跟班巡查的工人必須對板的負筋保護、不得踩筋，否則每次罰款500元，由工程款中扣
回。
工程竣工驗收合格后質(zhì)量保修期為一年。
施工期間乙方做好成品、半成品保護，如有破壞由乙方負責承擔修復和經(jīng)濟費用。 乙方做好各個工人防偷防盜工作，如有發(fā)生、發(fā)現(xiàn)一次罰款500元-5000元，罰款由乙方支付工程款中扣回，情節(jié)嚴重者轉(zhuǎn)交公安機關(guān)處理。
十三、違約責任
乙方應(yīng)嚴格按合同約定的工期及甲方現(xiàn)場分部分項節(jié)點工期要求為準，每延誤一天乙方承擔違約金500元，累計延誤超過5天，除承擔違約金外，甲方有權(quán)采取終止合同，責令乙方無條件退場等一切斷然措施，且按乙方完成工程的50%工程量進行結(jié)算，由此產(chǎn)生的所有責任由乙方自行承擔。
若本工程驗收因安裝原因未達到合同約定的質(zhì)量和安全要求，造成工期延誤和返工損失等，由乙方完全承擔責任和相關(guān)費用，另乙方支付雙倍所產(chǎn)生費用予甲方作為違約金。乙方在質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面未能滿足要求，影響了甲方施工，造成甲方的直接經(jīng)濟損失由乙方承擔違約責任。若經(jīng)甲方提出整改而拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)單方解除合同，責令乙方退場，由此發(fā)生的損失費用由乙方承擔。
十四、其他：
乙方進場的施工工作人員身體應(yīng)健康強壯、素質(zhì)高、不得出現(xiàn)各種疑難雜癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否則立即清出工地。杜絕18周歲以下有，55周歲以上及有高血壓、心臟病等重大疲勞人員參與施工，否則處于每次每人貳佰元的違約金。
各樓層發(fā)現(xiàn)乙方工人大小便，甲方有權(quán)每次每人處違約金貳佰元，由乙方當月支付工程款中扣回或者乙方工人發(fā)現(xiàn)其他班組工人在各樓層大小便捉到，甲方給予獎勵壹佰元。
不準集眾用各種形式進行賭博、打架，不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒以及其他電器、煤油爐、液化氣，否則發(fā)現(xiàn)沒收，并罰款每次貳佰元，工人違反扣款乙方負責。工人不得在各樓層砌灶明火煮菜煮飯，否則每次罰款壹仟元乙方負責，罰款由乙方工程款中扣除。
工人進場應(yīng)持進程勞務(wù)證，身份證，計劃生育證，當?shù)嘏沙鏊鶗鹤∽C，置業(yè)資格證，并持證上崗，工人進場應(yīng)上交一寸相片四張，身份證復印件二分，不得留宿外人，否則經(jīng)濟處罰由乙方負責，工人不得帶家屬和小孩進入工地，否則乙方應(yīng)向外租房，租金乙方負責。
合同中各項乙方未能按時按量完成或做到，甲方有權(quán)另派其他班組施工完成，費用
概由乙方負責。
合同生效后雙方必須樹立正確的經(jīng)營思想，始終如一，知道工程竣工驗收，結(jié)算完畢。若因乙方原因造成工程中途停滯，乙方除負有經(jīng)濟責任外，甲方有權(quán)終止合同。
本合同簽訂后甲方收到乙方工程質(zhì)量履約保證金之日起生效，至該工程價款全部結(jié)算后自行失效。
本工程甲方原因停工一個月以上，甲方應(yīng)補貼乙方工人出勤人數(shù)每人每天20元。 以上各條款罰款扣款甲方可單方面從當月進度款中扣除，如乙方不是重復累犯，在結(jié)算時予以一次性返還。
合同簽訂時付工程履約保證金壹拾萬元，市場1#、2#樓完成時返還貳萬元，其他各棟待施工至六層頂板后按照每棟壹萬元無息返還給乙方。
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十五、爭議解決
未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方約定協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地仲裁機構(gòu)仲裁。
甲方代表：電話：
乙方代表：電話：
訂立時間：年月日
水電安裝工程施工合同3
安裝工程施工承包補充合同
甲方： 乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程概況 工程名稱： 工程地點：
工程規(guī)模：建筑面積為 ㎡，其中 樓 ㎡
二、承包范圍及形式：
按施工圖中各單位工程給排水至室外檢查井（不含砌檢查井，若有損壞部分乙方應(yīng)修復）、電施部分：永久供電的計量表箱之后的全部的安裝工程（含計量表箱、柜的安裝），發(fā)電機的控制箱、柜及線、纜的敷設(shè)至雙電源箱、柜。預(yù)留預(yù)埋通訊、寬帶、閉路電視、樓宇對講、電梯五方通話、室內(nèi)監(jiān)控攝像等弱電線路的預(yù)埋，預(yù)埋管內(nèi)穿鐵線作引線； 地下室：
室內(nèi)給水、排水工程：安裝給水系統(tǒng)（含安裝給水設(shè)備、小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)，小區(qū)內(nèi)所需的室外地上消火栓）、排污系統(tǒng)（含排污泵及地漏的安裝）、人防區(qū)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（含排污泵防爆地漏的安裝）、給、排水管接至穿越出地下室剪力墻的剛性套管的制作、安裝，排水管出墻接至就近的雨污排窨井。
電氣工程為電表出線以后的控制箱、動力箱戶內(nèi)開關(guān)箱的安裝，照明、動力系統(tǒng)的預(yù)埋管，橋架的安裝，線纜的敷設(shè)至用電設(shè)臵終端。
所有地下室弱電系統(tǒng)預(yù)埋、線管、盒、安裝所有弱電系統(tǒng)橋架、線槽。地下室需穿越覆土層的，給水管、排水管、強電管、弱電管、剛性套管的制作安裝。
地下室：防雷接地系統(tǒng)的施工、電力通道導管的預(yù)埋（含配電房、開閉所）。塔樓：
室內(nèi)給水、排水工程：給水安裝至各用戶水點，安裝按圖紙要求位臵，排水接至穿外墻后相鄰近的第一個窨井（按水施藍圖及甲方交底及變更通知要求）。
電氣工程為供電部分的計量表箱以后的照明（含應(yīng)急照明）、動力系統(tǒng)所用的配電箱安裝；敷設(shè)線纜所需的預(yù)埋管、橋架、線槽等安裝；敷設(shè)線路從計量表箱→戶內(nèi)開關(guān)箱（動力控制箱）→用電終端。（戶內(nèi)的照明，插座按施工圖紙及甲方交底通知要求要求安裝）。
塔樓中的接地引上線的施工、衛(wèi)生間等電位盒的安裝、單元電表間的等電位箱的安裝、屋面防雷接地系統(tǒng)的安裝。
所有弱電系統(tǒng)（電話、寬帶、閉路電視、樓宇對講系統(tǒng)）所需的預(yù)埋管、預(yù)埋盒的施工，樓宇對講、監(jiān)控攝像系統(tǒng)所需的橋架、線槽素及金屬軟管（或阻燃塑料管）的安裝（導線由專業(yè)部門的施工班組敷設(shè)）。
相關(guān)專業(yè)的施工接點：消控中心部分：電源線纜敷設(shè)至消控中心用的雙電源箱；弱電控制中心部分：電源電纜敷設(shè)至控制中心配電箱；電梯部分：電源線電纜敷設(shè)至機房控制箱；消防泵房：電源線纜敷設(shè)至消防泵房雙電源箱、控制箱及電機；生活給水泵部分：電源線電纜敷設(shè)至給水泵房的配電箱控制箱、電機；公共空調(diào)部分：電源線敷設(shè)至配電箱→控制箱→電機；防火卷簾：電源線敷設(shè)至防火卷簾控制箱。
屋面構(gòu)架燈所需的管線的預(yù)埋、電線的敷設(shè)、燈具的安裝。
2．2．7電纜井、弱電井、水管井、防火分區(qū)、人防區(qū)的防火封堵。配電房（間）防護網(wǎng)的安裝。
三、工程承包形式：
：主材由甲方供應(yīng)。乙方將所需要材料開出請購單，分別經(jīng)主管專工審核，報工程部批準后，交采購部采購，入工程部帳戶，出庫進入乙方庫房保管。乙方應(yīng)保管好，嚴禁丟失和被偷，若出現(xiàn)丟失或被偷竊，乙方應(yīng)按原價賠償。A 電氣部分甲供范圍:（1）電氣預(yù)埋導線管及各種接頭；（2）等電位總箱、等電位盒；（3）電線電纜及電纜接頭用銅鼻子、熱吸收套管；（4）橋架及各種橋架接頭、各種彎頭、三通、四通、吊支架；（5）公共部分的照明燈具；（6）開關(guān)、插座面板；（7）預(yù)埋的插座開關(guān)等盒；（8）接地用的鍍鋅圓鋼、扁鋼、跨接線；（9）薄壁KBG管、金屬軟管、阻燃塑料軟管；（10）燈頭、燈泡、節(jié)能燈、日光燈管；（11）鋼絲網(wǎng)、（12）。防火泥、防火包、石棉絨。B 給水部分甲供范圍：
（1）襯塑鍍鋅鋼管及配件；（2）PP-R給水管及配件；（3）水表箱及水表；（4）各種規(guī)格的截止閥；（5）減壓閥、放氣閥、止回閥；（6）各種規(guī)格的柔性接頭；（7）支撐架用的角鐵、抱箍、管卡。C 排水部分甲供范圍：
（1）PVC塑料雨排、污排水管及配件；（2）吊架所用角鋼及塑料吊支架；（3）別墅用彩鋁管及配件；（4）水篦子、雨落水斗；（5）人防的防爆地漏；（6）剛
性套管制作用的鋼板、鋼管；（7）吊洞用的高標號水泥及膨脹劑；（8）防腐用的各種油漆、瀝青、玻仟布。D 衛(wèi)生潔具及配件 E甲供設(shè)備如下：
（1）戶內(nèi)開關(guān)箱；（2）戶內(nèi)智能弱電箱；（3）各種配電箱、應(yīng)急照明箱、風機控制箱、空調(diào)配電箱、人防專用配電箱；（4）生活給水泵及控制箱；（5）排污水泵及控制箱；（6）發(fā)電機組及配電柜。
主材由甲方供應(yīng)購進的材料設(shè)備，乙方負責下車，進庫保管。甲方按采購金額結(jié)算的數(shù)量總金額的 %綜合費用（保管費、場內(nèi)運輸費、卸車費、檢查費等包干）給乙方。若遇到政策、市場物價、勞力工資等變動，甲方恕不調(diào)整。3．
3、水電安裝工程的甲供材料、配件、設(shè)備的總和，等于圖算工程量加定額消耗之和的用量。若甲供材料、配件、設(shè)備總量大于圖算工程量加定額消耗之和，其超過部分乙方應(yīng)賠償70%的損失給甲方，甲方從乙方工程竣工結(jié)算中扣除；若甲供材料、配件、設(shè)備總量小于圖算工程量加定額消耗之和，其節(jié)余部分，甲、乙雙方按6：4（甲方
6、乙方4）比例分成，在竣工結(jié)算兌現(xiàn)。
輔材由乙方負責，自行處理，甲供產(chǎn)品之外都屬于輔材，相關(guān)的輔材如下：（1）PVC膠水；（2）各種螺絲、螺母、膨脹螺絲、自攻螺絲；（3）各種平面墊圈、墊塊、彈性墊塊；（4）塑料或尼龍膨脹管；（5）電焊條；（6）各種絕緣膠帶、膠布、尼龍扎帶；（7）焊錫；（8）各種切割片；（9）各種預(yù)埋所需的塑料管及聚苯乙烯發(fā)泡板；（10）鐵線；（11）各種鉚釘；（12）86半盒；（13）各種切割片。（14）生料帶、油漆、麻絲（管道螺紋連接用）。
勞務(wù)承包：勞務(wù)承包的范圍的工作內(nèi)容（含勞務(wù)的人工費，工程資料的編制
整理，輔材的費用，機械費、規(guī)費、措施費、勞保費、保險費、風險費、利潤、稅金的一切費用）。
四、施工依據(jù)及合同履約保證金：
設(shè)計院的水施、電施藍圖，設(shè)計修改通知，技術(shù)核定單，甲方的技術(shù)交底，國家級地區(qū)行業(yè)的施工驗收規(guī)范。
4〃2為了雙方對合同的誠信，乙方應(yīng)從合同簽訂之日7天內(nèi)向甲方交納合同履約金 元，合同執(zhí)行期間不計利息。
五、合同工期：
執(zhí)行相關(guān)棟號的土建日歷總工期。
六、合同價款：
水電勞務(wù)承包單位平等包干價：地下室為 元/平方米，會所 元/平方米，聯(lián)排別墅 元/平方米，獨棟別墅 元/平方米，高層住宅 元/平方米，幼兒園 元/平方米。
工程總價款：水電工程勞務(wù)承包總價=∑（各類建筑棟單位平方米包干基價×各類建筑棟號建筑面積）
七、付款方法：
階段付款方式：勞務(wù)部分單位平方米，包干基價×當月完成的工程量（分配系數(shù)）×70%（分配系數(shù)：預(yù)埋階段按總價款的30%計算，安裝階段按總價款的70%計算；預(yù)埋階段按進度工程量單位/㎡單價格30%的70%付款，安裝階段按進度工程量單位/㎡單價70%的70%付款）。
甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備當月發(fā)生的數(shù)量、金額由工程部保管提供，成本合約部審核。
安裝完畢，經(jīng)建筑質(zhì)量監(jiān)督站、防雷檢測中心、消防驗收合格后，等有關(guān)部
并將內(nèi)業(yè)資料及竣工圖移交甲方，方可進入工程竣工決算。
工程竣工后，公共部分移交給物業(yè)公司，住宅及別墅移交給業(yè)主后，竣工決算金額付至97%（含前期已付工程進度款的總和），甲供材料、配件、設(shè)備的保管費不列入維修保證金。乙方提供建安稅務(wù)發(fā)票。并退回合同履約金 元。
留下3%作維?？睿ūＹ|(zhì)期為二年），待維保期滿后30天內(nèi)付清（不計利息）。
八、雙方責權(quán)： 甲方責權(quán)：
A協(xié)助乙方辦理有關(guān)工程施工的業(yè)務(wù)事宜，協(xié)調(diào)乙方各相關(guān)施工工種的關(guān)系。B幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題，使乙方順利實施工程施工。C對施工質(zhì)量，配合土建施工的進度，安全施工、文明施工等進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、對違反施工管理、未按合同要求組織施工的，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。D對主要工序進行中間驗收，隱蔽工程驗收。
E負責設(shè)計圖紙的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的核對和支付、辦理竣工結(jié)算，為乙方提供完整的建筑安裝施工圖紙（作竣工圖用）4套。F組織雙方技術(shù)人員、設(shè)計單位及有關(guān)部門進行圖紙會審及技術(shù)交底。G負責給乙方提出施工所用的電源、水源接點，并裝表計量，其產(chǎn)生費用由乙方自理。
H按本補充協(xié)議約定，按期支付乙方工程進度款。乙方責權(quán)
A、編制施工組織計劃、方案。施工總進度計劃、材料設(shè)備的進場計劃、開工、竣工報告、隱蔽工程驗收單等，并及時送給甲方審核。B、每月底前向甲方報送本月完成計劃及下月的工作計劃。
C、嚴格按照施工圖與行業(yè)施工驗收規(guī)范、地方主要部門的要求施工，確保工程質(zhì)量。
D、乙方負責本身已完成的構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備的保管和維護。在竣工移交之前的保管工作，防止損壞和遺失，施工期間乙方無償負責保護半成品。E、乙方應(yīng)注意文明施工，當班產(chǎn)生的垃圾，當班應(yīng)清理干凈。若未處理干凈現(xiàn)場，土建單位處理現(xiàn)場垃圾人工費用，均由乙方支付。
F、乙方應(yīng)認真查看圖紙，對施工圖紙中存在的缺限，在圖紙會審前提出在施工過程中發(fā)現(xiàn)，應(yīng)暫停施工，及時向甲方工程部提出，對圖紙會審紀要、設(shè)計變更、甲方和監(jiān)理的指令、失職產(chǎn)生錯誤的施工，造成的返工費用甲方一概不給予簽證，由乙方自負。
G、乙方必須接受甲方的零星工程委托施工，及方案設(shè)計變更單的施工，因方案的變動而產(chǎn)生的返工產(chǎn)生的人工費及材料費，甲方認可（技工均按130元/工日計取，普工均按100元/工日計取）。并入工程決算。
H、乙方必須對員工注重安全生產(chǎn)的教育，杜絕在施工中產(chǎn)生的一切安全事故的發(fā)生。若出現(xiàn)安全事故，一切責任與甲方無關(guān)，由乙方負全部的法律與經(jīng)濟責任。
I乙方必須做好與各交叉施工作業(yè)的配合，協(xié)調(diào)工作，服從土建項目部的現(xiàn)場管理。定期參加甲方組織的每周工作例會和臨時會議。
J乙方設(shè)立的庫房管理，防止被偷盜事故的發(fā)生，若出現(xiàn)被偷竊的事故，甲方一概不負任何損失的賠償，一切經(jīng)濟損失由乙方自負。
九、工程質(zhì)量驗收與移交：
材料進場的檢驗：乙方進場的材料，由乙方將材料的品名、規(guī)格、型號、數(shù)量通知工程部作進場的檢驗；檢驗人員將根據(jù)甲方認牌、認質(zhì)、認價的樣品及
要求做樣品參照檢驗（并由產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告），若符合質(zhì)量要求，檢驗人員在檢驗單上給予簽字認可。若與甲方認牌、認質(zhì)、認價的要求有不符，不得進入工地使用，其產(chǎn)生的損失由乙方負責。
隱蔽驗收：乙方在預(yù)埋階段的施工，必須嚴格按施工圖紙、行業(yè)規(guī)范進行施工，施工完畢，經(jīng)工程部專工及監(jiān)理現(xiàn)場抽查無漏埋，定點定位無誤，管頭有封堵，符合規(guī)范，方可在隱蔽驗收單簽字，下道工序方可施工。（工程量需成本合約部參加）。
建筑物內(nèi)立管吊洞閉水驗收：建筑內(nèi)排水立管吊洞修補完成后，應(yīng)局部作閉水試驗，無滲水，經(jīng)專工、監(jiān)理驗收合格簽字后，將工作界面移交給土建作防水施工。
工程竣工驗收：
A工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底、設(shè)計變更通知單、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范為依據(jù)。
B乙方按規(guī)定整理提供完整內(nèi)業(yè)資料四套、竣工圖四套給甲方（工程經(jīng)過自檢，甲方及監(jiān)理驗收后，認可可竣工），發(fā)生竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收的時間，由甲方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。C驗收合格后，相關(guān)驗收證書移交給甲方保管。
D若驗收不合格，工程需要整改，其整改產(chǎn)生的費用一概由乙方負擔。E通過有關(guān)單位驗收合格后（屬于抽檢），需要物業(yè)部門和業(yè)主的細部檢查，若發(fā)生有質(zhì)量方面的問題，乙方無條件進行整改，并承擔整改產(chǎn)生的費用。移交：通過有關(guān)部門的檢查驗收，物業(yè)部門和業(yè)主的細部檢查合格后，公共部分移交物業(yè)，住宅、別墅移交業(yè)主。實現(xiàn)工程的全面竣工。
十、工程保修：
按工程結(jié)算價款的3%扣留保修金，保修期為2年。保修期滿后乙方所施工的范圍無質(zhì)量問題，保修金無息付給乙方。
保修期內(nèi)如發(fā)生需要維修工程，乙方接物業(yè)公司或甲方電話、函件，在24小時內(nèi)派員維修。若乙方在30小時內(nèi)未派員進行維修，物業(yè)公司有權(quán)請其他單位或個人進行維修。其產(chǎn)生的維修費用雙倍在維修款中扣除。
十一、爭議和解除：
11〃1甲、乙雙方在履行合同時期內(nèi)發(fā)生爭議，可以和解或要求主管部門調(diào)解，若和解協(xié)商未有效果，任何一方可向工地所在地仲裁委員會申請仲裁。11．2乙方借故原因不執(zhí)行合同，造致合同解除，乙方應(yīng)負責承擔甲方所有造成的損失（沒收合同履約金）外，還須向方支付合同總價款的 %的違約金。
十二、合同生效和終止：
12．1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；
12．2除正常質(zhì)量保修期外，甲、乙雙方履行完合同義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完，本合同即告終止。12．3本合同一式陸份，甲方肆份，乙方兩份。
甲方： 乙方： 委托代理人： 代表： 電話： 身份證號： 傳真： 電話： 開戶行： 開戶行： 帳號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
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