買賣的合同(集合15篇)（買賣合同是售賣）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是范文網會員投稿的關于買賣的合同(集合15篇)（買賣合同是售賣）的最新文章，供大家參考。

>買賣的合同1

　　客戶：

　　日期：

　　合同編號：第（ ）號

　　20xx年徐州天普飼料有限公司

　　飼料購銷合同

　　買方： （下稱甲方） 身份證號：

　　地址或住所：

　　賣方： （下稱乙方） 地址或住所：

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就甲方購買經銷（含自用，以下統(tǒng)稱經銷）乙方飼料達成如下協(xié)議：

　　第一條：經銷區(qū)域、經銷量

　　甲方限于在縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村（場）內經銷乙方飼料，甲方如需跨越以上區(qū)域銷售的，必須經乙方書面同意，否則乙方有權按乙方經銷獎罰政策給予處罰，直至終止本合同。

　　甲方在本合同期內經銷乙方□蝦蟹飼料□顆粒魚料□禽類飼料□豬飼料，年目標銷量噸。

　　如甲方連續(xù)二個月未完成目標銷量，乙方有權終止本合同或在甲方銷售區(qū)域要求甲方或另行選擇第三方增加專銷點。

　　第二條：質量和檢驗標準

　　1、本合同的產品質量以乙方產品包裝標簽標示標準為依據。

　　2、甲方如對乙方產品質量有異議，最遲應在提貸前10天內提出局面質量異議送達乙方，由甲乙雙方共同抽樣封存，經省給（含省級）以上質檢機構檢驗，并確定是乙方產品質量問題，由乙方負責，處理方法由雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同涉及的產品在甲方超過保質期而出現(xiàn)的質量問題，乙方不承擔責任。

　　4、甲方對所購產品因運輸、保管、使用不當?shù)仍驅е庐a品品質變化或引起不良后果，乙方不承擔責任。

　　5、甲方因擅自添加國家違禁藥品、藥品使用不當，飼養(yǎng)管理不當?shù)纫鸬慕洕鷵p失，乙方不承擔責任。

　　第三條：交貨地點、方式及驗收

　　1、甲方訂貨需提前三天向乙方銷售部門內勤處申報購貨品種、規(guī)格、數(shù)量，乙方將按甲方申報要求安排生產供應。

　　2、乙方交貨地點為乙方飼料廠倉庫或乙方指定的倉庫。

　　3、交貨方式為甲方到乙方上述倉庫自提，若甲方委托他人提貨，則須向乙方出具書面委托或其它有效證明文件，否則，乙方有權拒絕，甲方提貨時，應驗訖品種、數(shù)量、質量及包裝情況。有關貨物毀損、滅失的風險，在貨交承運人時轉移。

　　4、甲方或委托人應當在確定的上述交貨地點當場進行清點驗收，對數(shù)量有異議的，當場做好證明材料，在收貨完畢后的4小時內電告乙方。

　　5、乙方沒有在本協(xié)議第二條第二款以及第三條第四款約定的期限內提出異議的，視為對交付的貨物數(shù)量和質量認可。

　　第四條：退貨

　　1、因甲方原因，對所購產品沒有售出的不予退貨。

　　2、因甲方原因，運輸或保管不當，導致產品受潮變質，超過保質期的不予退換。

　　3、乙方發(fā)出產品，如系乙方原因導致產品品名、規(guī)格發(fā)生差異的，可退回乙方，并由乙方承擔運輸費用。

　　4、甲方剩余飼料在保證期內，調劑或退回乙方的數(shù)量在2%年度銷量額度內，產生的運輸、裝卸費由甲方自行負責，回制費用或減價由乙方負責。超過1%以上部分的費用（包含運費、差價、回機費，以800元/噸計算）由甲方自行負責，其它品種乙方原因造成的調劑或退回乙方的所有費用由甲方自行負責。

　　第五條：貨款結算方式

　　結算方式為款到發(fā)貨，同時為方便甲方，經雙方協(xié)商，甲方可采取下列第 點結算方法：

　　1、現(xiàn)金結算，甲方提貨時以現(xiàn)款或匯款到乙方指定的戶名為方可提貨，否則因貨款未入帳造成的損失乙方概不負責。

　　2、甲方本人或委托他人持有效的匯票、支票等銀行票據進行結賬，甲方保證匯票、支票等銀行票據合法有效，否則，愿意承擔法律責任。

　　第六條：甲方必須按照乙方制定的產品批發(fā)零售和銷售，不得有摻假、冒牌或殺價行為。

　　第七條：除非乙方另有書面委托，否則，甲方不得直接與乙方業(yè)務人員發(fā)生現(xiàn)金往來或進行費用結算，如出現(xiàn)此類糾紛，責任概由甲方承擔。

　　第八條：本銷售合同的解決權屬于本公司，雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方均可向乙方所在地有管轄的人民法院訴訟解決。

　　第九條：乙方或受訴法院以本合同的載明的甲方電話、傳真和通訊地址向甲方發(fā)由通訊、在通訊到達甲方的電話、傳真或通訊地址時，視為甲方已收到通訊，若甲方變更電話、傳真或電訊地址，應當及時書面通知乙方，否則，乙方或受訴法院向甲方原電話、傳真、或通訊地址發(fā)生的通訊在到達時即視為送達。

　　第十條：本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商擬定補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　第十一條：本合同履行自 年月日起至 年月 日止。期滿雙方需繼續(xù)簽約的，在期滿前十天互相通知雙方，雙方另簽合同執(zhí)行。

　　第十二條：本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，雙方簽章后生效。

　　甲方（簽章）：徐州天普飼料有限公司 乙方（簽章）：

　　法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：

　　委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　郵編： 郵編：

　　日期：年 月 日日期： 年 月 日

>買賣的合同2

　　甲方（賣方）：** 乙方（買方）：**

　　單位或姓名：** 單位或姓名：**

　　住址：***縣***鎮(zhèn)富民街781號 住址：***縣***鄉(xiāng)西***東北莊242號

　　身份證號：************** 身份證號：*******************電話：******** 電話：************

　　車牌號：魯Q****** 發(fā)動機號：********************** 底盤號：********** 登記日期：**********************

　　廠牌號：********** 車身顏色：白色

　　協(xié) 議 內 容

　　一、 甲方自愿將車賣給乙方，車輛產權屬于賣方，內容真實，無產權糾紛，一旦發(fā)生問題由甲方負責；

　　二、 經雙方協(xié)商價格為：￥**************元，大寫：*************整

　　三、 此車自*****年**月**日**時**分以前與本車發(fā)生的一切有關事情及問題由甲方負責；

　　四、 此車自****年**月**日**時**分以后與本車發(fā)生的一切有關事情及問題由乙方負責；

　　五、 過戶由乙方辦理，甲乙雙方出示手續(xù)，一切過戶費用由乙方承擔，期限為10天

　　六、 因車是二手車，甲方不負責以后車況孬好及維修費用，乙方在使用中因車況不良，造成一切事故，甲方概不負責；

　　七、 雙方簽字協(xié)議生效以后，車輛產權屬于乙方；

　　八、 本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后立即生效。

　　甲方（賣方）： 乙方（買方）：

>買賣的合同3

　　第一條 商品名稱 請您認真閱讀以下內容,確認所填報的規(guī)格、材質、顏色后再簽字。對訂購條件，

　　如有不明之處，務請當面問清，以免發(fā)生糾紛。

　　櫥 柜 主 體 及 配 件 品 牌

　　品名 產地 材質 顏色 規(guī)格 數(shù)量 單價 總價

　　地柜

　　吊柜

　　臺面

　　燃氣灶

　　抽煙機

　　水槽

　　龍頭

　　配件

　　其他

　　備注

　　合計人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫) ：￥ 元

　　第二條 設計及設計更改：

　　(一)賣方需要實地測量的，測量時間為： ;

　　(二)賣方設計方案及相關尺寸經買方簽字確認后，作為本合同附件及雙方履行合同的依據;

　　(三)設計方案確認后不得單方更改，更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

　　第三條 交貨及安裝：交貨方式：(送貨 / 送貨安裝 / 買方自提);送貨時間： ;交貨地點： ;選擇送貨安裝方式的，買方應為賣方提供安裝條件。

　　第四條 驗收及三包責任：對于商品的數(shù)量、規(guī)格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買方應在交貨時當場提出異議，經核實賣方應無條件換貨或補足;對于其他質量問題要求三包的，按國家有關三包規(guī)定執(zhí)行;國家無三包規(guī)定的，對于內在質量問題的包修期限為 年，賣方負責免費修理，但經專業(yè)檢測機構檢驗不符合(約定質量標準 / 國家標準 / 行業(yè)標準)的，自交貨之日起兩年內買方有權要求賣方無條件換、退貨。

　　第五條 付款方式及時間：雙方約定以第 種方式支付價款。

　　(一)簽訂本合同時，買方支付(定金 / 預付款) 元(定金不得超過總價款的20%)，設計出圖認可后一次性支付余款;

　　(二) 。

　　第六條 違約責任：

　　(一)一方遲延交貨或提貨的，每超過一日向對方支付遲延部分價款 %的違約金;

　　(二)賣方遲延交貨超過 日的，除按前款規(guī)定支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還;已支付的定金，買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還;

　　(三) 買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

　　第七條 賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任;市場主辦單位承擔責任之后，有權向賣方追償。

　　第八條 爭議解決方式：

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協(xié)商、調解、申訴解決不成的，應向 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第九條 其他約定事項： 。

　　第十條 雙方可以書面形式對本合同予以變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應由賣方承擔的責任的，仍以本合同為準。

　　買方(章)： 賣方(章)： 主辦單位(章)：

　　住所： 住所： 住所：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽訂時間： 簽訂地點：

>買賣的合同4

　　合同編號：

　　出賣人：簽定地點：

　　買受人：簽定時間： 年 月 日

　　一、汽車型號及金額：

　　二、交車地點、方式：

　　交車地點： 交車時間：

　　付款方式： 付款時間：

　　三、質量、維修：

　　1.出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的車質量標準。

　　2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業(yè)及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。

　　3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。

　　4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

　　(1)銷售票;(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;(3)保修卡或保修手冊;(4)說明書;(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有，售前應說明)

　　5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

　　6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

　　7.汽車在購買后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產廠家的質量問題，可由出賣人協(xié)助買受人與生產廠家的維修站聯(lián)系、解決。

　　8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。

　　9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買受人自行負責。

　　四、違約責任(雙方協(xié)商)：

　　五、合同爭議的解決方式：

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向有關部門申請調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第一種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場主辦單位留存 份(市場留存期一年)。

　　七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。

　　買受人： 出賣人：

　　買受人姓名(章) 出賣人名稱(章)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

>買賣的合同5

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸*。

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸*手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

　　九、稅費

　　1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

　　2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任

　　1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。

　　2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任

　　1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。

　　2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　乙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　丙方：__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：____________

>買賣的合同6

　　合同編號：

　　出賣人：

　　簽定地點：

　　買受人：

　　簽定時間： 年 月 日

　　一、汽車型號及金額：

　　二、交車地點、方式：

　　交車地點： 交車時間：

　　付款方式： 付款時間：

　　三、質量、維修：

　　1.出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的車質量標準。

　　2、出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業(yè)及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。

　　3.出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛基本情況。

　　4.出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

　　(1)銷售票；(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單；(3)保修卡或保修手冊；(4)說明書；(5)隨車工具及備胎。(以上3、4、5項如沒有，售前應說明)

　　5.買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

　　6.買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

　　7.汽車在購買后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產廠家的質量問題，可由出賣人協(xié)助買受人與生產廠家的維修站聯(lián)系、解決。

　　8.如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。

　　9.如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的問題，由買受人自行負責。

　　四、違約責任(雙方協(xié)商)：

　　五、合同爭議的'解決方式：

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向有關部門申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第一種方式解決：

　　1.提交 仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場主辦單位留存 份(市場留存期一年)。

　　七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。

　　買受人：

　　出賣人：

　　買受人姓名(章)

　　出賣人名稱(章)：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

>買賣的合同7

　　賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

　　地址：

　　買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)

　　________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

　　第三條 付款時間與辦法：

　?。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　?。ǘ┘追綉谀玫椒慨a證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

　?。ㄈ┒愘M分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第五條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第七條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　出賣方（甲方） 電 話：

　　購買方（乙方） 電 話：

　　簽訂日期：_______年____月____日

>買賣的合同8

　　買方：(簡稱甲方)

　　賣方：(簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，依法就甲乙雙方買賣合作相關事宜達成本合同條款，供雙方遵守。

　　第一條、產品名稱、產地、品牌、規(guī)格、顏色、材質、數(shù)量、單價

　　備注：運費合計：

　　第二條、產品質量標準及保修

　　2.1產品的質量按國家相關質量標準執(zhí)行，乙方保證產品符合國家相關產品標準及要求，同時乙方對產品質量負完全責任，保證能夠通過國家相關職能部門的驗收。

　　2.2乙方對產品的質保期為：年，自驗收合格交付甲方之日開始計算，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應在收到甲方通知后24小時內到現(xiàn)場進行維修或做更換處理，逾期按每天元累計計算違約金。

　　第三條、計量方法

　　以乙方根據甲方通知實際交付的數(shù)量為準，由甲方庫管員和采購人員共同驗收簽字確認。

　　第四條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收

　　由乙方按國家規(guī)定標準包裝，如無相關標準按雙方約定的有利于保護產品的方式進行包裝，包裝物由乙方負責供應，不回收。雙方約定的包裝物和包裝方式為：

　　第五條交貨地點、方法及期限

　　5.1交貨地點為甲方工地現(xiàn)場指定地點。指定地點即：(甲方有權根據實際情況通知乙方將貨物運到其他地點交給其他單位或個人，但甲方應在交貨前24小時內通知乙方)。標的物所有權自交貨時轉移至甲方。

　　5.2交貨方法，按下列第項執(zhí)行：

　　(1)乙方負責送貨;

　　(2)乙方負責委托第三方運輸，甲方負責運費;

　　(3)甲方自提自運。

　　5.3貨物裝卸采用第種方法執(zhí)行：

　　(1)乙方負責裝卸;

　　(2)乙方負責裝、甲方負責卸;

　　(3)甲方負責裝卸。

　　5.4交貨期限：

　　雙方約定乙方在年月日前交貨，或按甲方通知的時間、規(guī)格、數(shù)量、品名交貨，但甲方應提前小時通知乙方。

　　第六條、交貨和結算憑證的特別約定

　　6.1交貨時雙方應做好書面記錄，明確品名、數(shù)量、質量、規(guī)格等貨物基本情況及交貨時間、地點，相應送貨單必須由甲方相應的庫管員和采購人員共同簽字認可，并由乙方完善相關結算憑證的審批手續(xù)，在甲方財務部掛帳后方有效，否則視為乙方未履行交貨義務。

　　6.2乙方委托(身份證號碼：)作為結算憑證的經辦人，受托人在結算憑證上的簽字行為，視為乙方確認。

　　6.3材料交付驗收程序：

　　6.3.1每次送貨后，必須使用乙方提供的經雙方認可的送貨單，并由乙方委托人員在送貨單的結帳聯(lián)上簽字確認送貨數(shù)量，甲方庫管人員才予以驗收。若乙方實際送貨的數(shù)量比送貨單上明確的數(shù)量少，則乙方此前所送的每批次貨都應按扣除本次差量為雙方的實際結算量。乙方每發(fā)生一次差量，還應按本協(xié)議第10.7條約定向甲方承擔違約金。

　　6.3.2乙方須在送貨后五日內憑甲方認可的送貨單、材料入庫驗收單到甲方開具內部結算付款憑證作為結算依據之一，否則甲方有權拒絕支付當次貨款。乙方從送貨單開票之日起90日內須完善甲方審批及財務掛賬手續(xù)，否則該送貨單自動失效，并視為乙方放棄收取該筆貨款的權利。若甲方有關人員故意拖延相關結算單據的簽字時間，乙方可及時函告甲方，甲方應予以及時處理。

　　6.4乙方明確地知道，甲方任何工作人員(包括但不限于施管人員、項目經理、處長、庫管員等)任何時候以甲方或甲方相關項目部的名義向乙方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經濟法律文書等，必須經甲方分管、主管領導審核確認后方為有效，否則無效，由此產生一切后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。

　　第七條、產品的價格與貨款的結算：

　　7.1產品的價格，以雙方約定的為準。

　　7.2貨款結算與支付：

　　質保期滿后如無質量問題甲方一個月內一次性付清質量保證金

　　第八條、驗收和封樣約定

　　8.1本合同簽訂后，乙方應當提供相關樣品由甲方總庫和乙方經辦人共同確認后進行封。若在合同履行過程中甲方檢查到乙方的貨物與封樣樣品不一致的，乙方按本合同10.2條承擔違約責任。

　　8.2雙方按國家規(guī)定的方法及本合同約定的標準驗收，雙方交接時只對數(shù)量、包裝、外觀等進行驗收，質量、規(guī)格、型號等以國家相關部門檢驗為準或者以安裝、使用后相關部門驗收為準。

　　第九條、對產品提出異議的時間和辦法

　　9.1包裝不符合約定或者破損的，則由雙方開箱檢查，檢驗產品是否有損壞，如有損壞，則由乙方更換。如當時不能發(fā)現(xiàn)問題的，則在今后發(fā)現(xiàn)情況后，甲方有權隨時提出異議。

　　9.2乙方在接到甲方書面異議后，應在天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　第十條、乙方的違約責任

　　10.1乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金，因此造成甲方其他損失的，乙方還應賠償甲方損失(含延誤工期、業(yè)主索賠損失)。

　　10.2乙方所交產品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合約定的，由乙方負責退貨、更換，并從合同約定交貨之日起至更換后產品符合約定之日止按逾期交貨承擔違約責任。如甲方要求退貨的，乙方除按甲方通知的時間退還已經支付的貨款外，還應按已付貨款的20%支付違約金，乙方未能按時退還貨款的，還應按同期銀行逾期付款利息承擔違約責任。

　　10.3乙方逾期交貨的，按每逾期一天元累計計算并向甲方償付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所受的其他損失(含業(yè)主索賠等損失)。

　　10.4乙方對產品質量負責，如因產品質量原因造成甲方及他人人身或財產損失的，由乙方承擔責任并賠償由此造成的損失。

　　10.5乙方保證所交產品不得以假充真，以次充好，以不合格冒充合格產品，甲方在任何時候發(fā)現(xiàn)上述情況，有權隨時要求乙方退貨、更換，并按本條2款承擔違約責任。若已經安裝或使用的，乙方還應賠償由此造成的損失(包含返工、業(yè)主索賠等損失)。

　　10.6安裝或者使用后，因乙方產品原因不能通過相關部門驗收的，視為乙方產品質量不合格，由乙方按本條第2款承擔違約責任，并承擔返工及業(yè)主索賠等損失。

　　10.7乙方應當按供貨量如實報量，若乙方虛報供貨量的，由乙方按向甲方虛報量貨物價值的20倍支付違約金給甲方。

　　第十一條、甲方的違約責任

　　甲方逾期付款的，應按銀行同期存款利率向乙方支付逾期付款的違約金。

　　第十二條、不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明后，經甲方確認，允許按(1、4)項執(zhí)行：

　　(1)延期履行;

　　(2)部分履行;

　　(3)不履行合同;

　　(4)根據情況可部分或全免予承但違約責任。

　　第十三條、其它約定條款

　　13.1交貨時，乙方應提供產品質量證明文件及相關使用說明等，否則，視為乙方交付的貨物質量不合格。

　　13.2乙方收款時，應當出據合法有效并符合稅務機關要求的發(fā)票，否則甲方有權暫停付款。

　　13.3乙方按本合同約定應該支付的違約金、賠償金、保管、保養(yǎng)費和各種其他經濟損失，應當在明確責任后15天內付清，否則按同期銀行逾期付款利息承擔責任。本合同所約定的損失包括因產品原因引起的業(yè)主索賠等。

　　13.4本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以直接向甲方所在地人民法院起訴。

　　13.5履行本合同過程中，雙方按本合同約定的地點、電話聯(lián)系，各種通知以電話聯(lián)系的，自電話接通之時為送達;以信函聯(lián)系的，自信函發(fā)出后三日為送達。

　　13.6凡遇規(guī)格與合同不符，應當另行以補充條款執(zhí)行。

　　第十四條、本合同所有條款內容甲乙雙方均完全理解并知道其真實意思。本合同自甲乙雙方蓋章時生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。雙方約定按附件中所列的結算單據辦理結算，附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、本合同正本一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽定日期：年月日

　　合同簽定地點：

>買賣的合同9

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和有關法律的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同，共同遵守。

　　一、合同標的

　　1. 產品名稱、型號、規(guī)格、方向、色澤、數(shù)量見下表：

　　2. 其他配置：

　　二、合同內容

　　1. 甲方負責向乙方制作、交付并提供安裝本合同第一條所約定的上述產品(安裝須在具備安裝條件(門洞堅固規(guī)則統(tǒng)一)的前提下安裝)。

　　2. 甲方向乙方交付的上述產品適用在乙方的工程名稱是：在 。

　　三、質量技術標準 本合同甲方所提供 產品嚴格參照 技術條件生產，并經甲方檢測合格，包裝按甲方標準。

　　四、交(提)貨時間及地點：

　　1. 甲方收到定金，并在接到乙方的供貨計劃書后開始組織生產和按照供貨計劃書的要求進行交貨，乙方應給甲方留足合理的產品生產、交付和安裝周期;如有任何變動，交貨時間順延。

　　2. 交貨地點：;接貨人：

　　五、運輸方式：

　　1、 運輸方式：□自提;□甲方送貨，費用由 方承擔;□甲方代辦運輸，費用由 方承擔。

　　2、運輸工具：□汽運;□火車運輸;□船運;□其他。

　　六、付款方式：

　　略

　　七、甲方責任

　　1. 在保證甲方生產周期的前提下，按乙 方供貨計劃書供貨及安裝;

　　2. 與乙方共同落實洞口規(guī)格及開啟方向，對不符合安裝條件的門洞及時書面提出整改意見。

　　3.靈活;

　　4. 本合同產品自乙方驗收合格之日起一年內，提供24小時售后服務，屬甲方自身產品質量的問題，甲方免費維修，并確保兩天內到現(xiàn)場解決所出現(xiàn)問題;

　　八、乙方責任：

　　1. 在保證甲方生產周期的前提下，向甲方出具書面的產品供貨計劃書;

　　2. 在貨物到達約定的交貨地點后驗收，并有責任對貨物采取妥善的保管措施;

　　2. 為甲方安裝人員免費提供必要的工作面、作業(yè)用電和水、垂直運輸、門洞補灰及放置材料的堆置場所，并由甲方自行管理;與第三方協(xié)調配合問題由乙方負責，甲方不再承擔任何費用;

　　3. 乙方的門洞規(guī)格必須符合甲方的安裝條件(門洞堅固規(guī)則，門洞規(guī)格大于合同約定產品規(guī)格1㎝~2㎝)，與甲方共同落實洞口規(guī)格及開啟方向;在甲方門框安裝完畢后，乙方立即補灰，以確保門框堅固不變形;

　　4. 產品安裝驗收合格后，其成品保護責任由乙方承擔，若在成品保護過程中出現(xiàn)人為損壞情況，由乙方負責;禁止用腐蝕性物品清洗或擦拭產品;

　　5. 在多家施工隊伍施工中，乙方應搞好平衡協(xié)調工作。

　　九、驗收方式、驗收期限及異議期限

　　1. 產品到達交貨地點3日內，乙方應當對產品的品牌、型號、規(guī)格、方向、色澤、數(shù)量等情況進行清點和驗收，5日內乙方不進行驗收的，視為乙方確認甲方提供的產 甲方應嚴格按合同約定提供符合合同規(guī)定的產品，承諾安裝后產品表面良好、開關品合格。

　　2. 產品安裝完畢后3日內，乙方應當進行對產品安裝情況進行驗收，5日內未進行驗收的，視為乙方確認甲方安裝的產品合格。

　　3. 乙收如發(fā)現(xiàn)產品或安裝存在質量問題或產品配置不齊應立即提出，否則甲方將視所交付產品的質量及配置符合合同要求。

　　4. 乙方對甲方交付的產品提出質量異議期的時間為收到該批產品之日起的5日內。

　　十、違約責任

　　1. 甲方未能按本合同約定交付產品，以及未能按工期完成安裝的，每遲延一日，按該批次產品總金額的2承擔違約金;

　　2. 乙方未按合同約定時間付款，每遲延一日，按未能按期付款金額的2承擔違約金，并有權單方解除本合同;未按期驗收的，每遲延一日，按該批次總金額的2承擔違約金。

　　3. 甲、乙雙方任何一方因違約導致本合同不能履行的，應按本合同的約定承擔違約金，并賠償對方因此受到的損失。

　　十一、附則

　　1. 解決合同糾紛的方式：雙方應先友好協(xié)商;協(xié)商不成時，應向起訴。

　　2. 本合同的實際履行地在甲方所在地。未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本合同之附件。

　　3. 本合同僅供甲方銷售其自行制作的美心系列門產品使用。

　　4. 本合同一式份，甲方份，乙方

　　十二、其它

　　1. 相同材質裝飾套，如因現(xiàn)場原因不能安裝，價格不變;

　　2. 在雙方未辦理驗收手續(xù)前，乙方提前使用或擅自動用，造成門體、配件損壞，由乙方自行負責;

　　3. 除質保金外的所有款項結清后，甲方應將產品鑰匙、保修單交付乙方，由乙方按規(guī)定填寫后交予住戶。

　　4. 本合同所約定的產品所有權自乙方付清全部價款時發(fā)生轉移;但乙方未履行支付價款的，標的物屬于甲方所有;

　　5. 本合同有效期限為一年，自本合同簽訂之日起到年日止。

　　甲 方 乙 方

　　單位名稱(公章)： 單位名稱(公章)： _______

　　代 理 人： 代 理 人： ______________

　　電 話： 電 話： ______________

　　傳 真：

　　地 址：

　　開戶銀行： ________

　　帳 號： _______

　　年 月 日

　　傳 真： ______________

　　地 址： ______________

　　開戶銀行： ______________

　　帳 號： ______________

　　年 月 日

>買賣的合同10

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，就船舶買賣事宜達成一致，特簽訂本合同。

　　一、船舶基本情況

　　船名：龍貨４０８ 總噸位：４８０噸

　　船舶種類：貨輪 凈噸位：２６８噸

　　船籍港：佳木斯 總長：５６米

　　航區(qū)：Ｂ級 船寬：１０米

　　二、所有權

　　賣方確認擁有本合同下龍貨４０８輪的全部產權。

　　三、船價

　　船價為人民幣叁拾萬元整。

　　四、付款

　　雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續(xù)，并由賣方向買方移交所有船舶檔案后，由買方將船款一次性支付給賣方。

　　五、船舶交接

　　雙方在同江港按船舶現(xiàn)有狀況進行交接。

　　六、債務

　　甲方應保證該船在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權、船舶抵押權及其他隨船債務；交船后若因該船移交前的隨船債務而發(fā)生糾紛導致的賠償、費用、開支等由賣方承擔。

　　七、費用判定

　　交船前，該船發(fā)生的各項費用由賣方承擔；交船后，該船發(fā)生的各項費用由買方承擔。

　　八、登記

　　船舶移交后，賣方應向原船舶登記機關辦理船舶注銷登記；買方應辦理船舶所有權登記。登記費用各自承擔。

　　九、違約責任

　　甲乙雙方必須嚴格履行合同約定，如有違約，均需向對方支付船價１０%的違約金，并解除本合同。

　　十、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向簽約地人民法院起訴。

　　十一、 附件

　　雙方對合同內容的變更或補充或本合同未盡事宜，由雙方簽字蓋章作為合同附件，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，并采用書面形式作出，與本合同具有同等效力。

　　十、生效日期

　　本合同自雙方簽字或蓋章后，以文本標注日期為生效日期。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　十一、簽約地：

　　賣方（簽章）：

　　買方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　身份證號碼：

　　或委托代理人

　　聯(lián)系方式：

>買賣的合同11

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

　　乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

>買賣的合同12

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

　　一、 標的物

　　1.甲方所擁有的坐落于北京 號房屋，建筑面積 平方米，其現(xiàn)用途為自住。

　　2.甲方已于 年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為

　　3.甲方已 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為

　　4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

　　二、 房屋價款

　　買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣

　　三、 付款方式

　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

　　1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款。

　　2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付。

　　3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。

　　四、定金

　　乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

　　五、 房屋交付

　　甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。

　　六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

　　七、 甲、乙雙方權利與義務

　　1.在辦理產權過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費。房屋評估費由雙方共同承擔。

　　2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

　　3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

　　乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

　　4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

　　甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

　　5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

　　6.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

　　八、 因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.向房屋所在地法院起訴;

　　九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

　　十、本合同于

　　年 月 日在北京 簽訂。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代理人：

　　代理人：

>買賣的合同13

　　依《合同法》第一百三十條的規(guī)定，是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，由買受人支付價款的合同。

　　買賣合同具有以下特征：

　　一、買賣合同是轉移標的物所有權的合同。

　　所謂轉移標的物的所有權，是指出賣人在收取一定價款后失去對標的物的占有、使用、處分的權利，而買受人在支付一定的價款后取得對標的物的占有、使用、處分的權利。

　　二、買賣合同是雙方有償合同。

　　所謂雙方有償，是指出賣人和買受人均享有均等的權利和義務，在交易過程中，出賣人的義務，是買受人的權利，出賣人的權利，同買受人的義務。如買賣雙方在協(xié)商一致后，買受人有取得該轉讓物的物權的權利，出賣人有移交該出買物物權的義務。

　　三、買賣合同的主體具廣泛性。

　　1、財物的所有權人；

　　2、抵押權人；

　　3、質權人；

　　4、留置權人；

　　5、人民法院；

　　6、行紀人。

　　四、買賣合同標的物的廣泛性。

　　買賣合同的標的物只要是法律、法規(guī)沒有禁止流通的物品，均可作為買賣合同的標的物。

　　五、買賣合同是出賣人和買受人雙方經協(xié)商達成一致，對標的物權的轉讓的真實意思的表示，是相互的承諾。

　　六、買賣合同既可用文字表示，也可用口頭表示。

　　買賣雙方可將協(xié)商一致的承諾用文字形式固定，并經雙方簽字后生效，也可經公證后生效。買賣雙方對達成一致意見的標的物的物權轉移，也可以用口頭的形式約定。這種方式簡單、省時，但必須符合“錢貨兩清”，這種形式適用于標的小、現(xiàn)貨交易等買賣。

>買賣的合同14

　　立合同人 以下簡稱

　　賣 方: 甲 方

　　買 方: 乙 方

　　經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）_____________。

　　1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落：

　　幢 號

　　室 號

　　建筑結構

　　總層數(shù)

　　建筑面積（平方）

　　用 途

　　2、該房屋的所有權證號為：_____________；國有土地使用權證號為：_____________。

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（ ）、劃撥（ ）本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（ ￥ ）元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

　　年 月 日前分 次付清，付款方式：_____________。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1、于_____________前，支付甲方房款_____________；

　　2、于_____________前，支付甲方房款_____________；

　　3、_____________。

　　三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_____________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。

　　八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_____________方承擔，營業(yè)稅由_____________方承擔，印花稅由_____________方承擔，個人所得稅由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由_____________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為 _________________________________________________________________。

　　十三、其它約定事項 _______________________________________。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　共有權人： 地址：

　　地址： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　年 月 日

>買賣的合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣樓房達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有

　　1、樓房狀況：樓房坐落于阿榮旗榮安香苑小區(qū)，五號樓五單元402室，建筑面積99.29平方米，

　　2、該樓房的土地使用權取得方式為：出讓

　　二、甲乙雙方商定該樓房成交價格為人民幣貳拾肆萬元（240000.00元）

　　付款方式：乙方 先向甲方 交付全部樓款的百分之三十計人民幣柒萬貳仟元（72000.00元）剩余樓款在乙方 取得過戶樓照向銀行貸款后全部付清計人民幣拾陸萬捌仟元（168000.00元）

　　三、甲方在乙方交付一期樓款時，將上述樓房交付給乙方，該樓房所屬土地使用權同時交付，甲方 在乙方 交付一期樓房款時為乙方 辦理樓房所有權證及土地使用證過戶手續(xù)，并負責相關過戶所有費用。

　　四、出賣的樓房如存在產權糾紛由甲方承擔全部責任。

　　五、樓房買賣合同簽訂時，甲方保證樓房不存在陳欠任何物業(yè)、水電等費用，如出現(xiàn)各類費用由甲方負責償還。

　　六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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