下面是范文網(wǎng)小編收集的關于房地產轉讓合同范文5篇(房地產土地轉讓合同書樣本)，供大家參閱。
關于房地產轉讓合同范文1
甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）
甲方私人房地產位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41.16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據(jù)為證。
2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17.64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續(xù)。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字生效。
甲方（轉讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
年月日
關于房地產轉讓合同范文2
轉讓方：(甲方)_______________ 受讓方：__________
地址：______________ 電話：______________
法定代表人：________ 性別：______________出生：______年____月_____日
職務：______________ 國籍：______________身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日
職務：______________國籍：______________身份證號碼：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產;名稱： ______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積：________________________;
其中：基底分攤面積________________;
公用分攤面積______________________;
其他()面積______________________;
共有使用權土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元，單價__________元/，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。
第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。
第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年 月日
簽約地點：
關于房地產轉讓合同范文3
轉讓方(以下簡稱甲方)：
住所：****
受讓方(以下簡稱乙方)：**
住所：**
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：**
共有權證號碼：**
土地使用權證號碼：**
房地產座落：XX市**區(qū)**街(路)**號**建筑面積：**平方米;轉讓面積：**平方米;占地面積：**平方米;房屋用途：**;房屋權利來源：**;土地使用權來源：**劃撥出讓。
二、房地產轉讓因由：***
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第**種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
關于房地產轉讓合同范文4
1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產轉讓合同的當事人是公民，則應寫明姓名，如果是單位，則應寫單位的全稱。但同時注意，單位應當是能獨立承擔民事責任的法人，有時為了聯(lián)系上方便，寫明地址、郵編、電話號碼等。
2、房地產權屬證書名稱及編號。房地產轉讓時，轉讓人對其擬轉讓的房地產應擁有一定權利，也應當有相應的權屬證書，如國有土地使用證、產權證等。為了避免將來產生糾紛和記錄房地產權屬的現(xiàn)狀，就應當在合同中標明權屬證書的名稱及編號。
3、房地產的坐落位置、面積、四至界限。合同中應具體標明房地產的位置，同時還就標明面積的大小及四至界限，標得越細越好，以免糾紛發(fā)生。
4、土地使用權的取得方式、時間及年限。在合同中，應明確轉讓方土地使用權的取得方式，是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的，什么時候取得的，政府準允使用年限為多長等。
5、房地產的用途或使用性質。我國對于土地或房屋采用的是規(guī)劃許可使用制度。一塊土地，政府在進行規(guī)劃時，便對其用途作了規(guī)定，使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發(fā)生，在轉讓合同中要明確規(guī)定房地產的用途。
6、成交價格及支付方式。這是房地產轉讓合同的核心條款。成交價格就是轉讓房地產的價格，一般采用大寫的方式，并應明確是以現(xiàn)金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付，支付的時間等等。
7、房地產交付使用的時間及過戶時間。在房地產轉讓合同中，應寫明轉讓方何時將房地產交付受讓方。由于房地產是以產權過戶形式來體現(xiàn)所有權的轉移，所以在合同中應約定雙方辦理權屬過戶的時間。
8、雙方的權利和義務。如轉讓方的主要義務是交付房地產，而受讓方的主要義務是支付有關費用等。
9、違約責任。合同中應寫明如果一方不履行合同，應承擔什么樣的責任，如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違約金的應寫明違約金的具體數(shù)額或計算方式。
10、雙方約定的其他事宜。
關于房地產轉讓合同范文5
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況坐落地址區(qū)街（路）號第號發(fā)證時間年月日棟號國有（________）字第________號________年________月________日轉讓房屋________，結構________。間數(shù)________，建筑面積________，用途________，部位________，層次________，連墻歸屬________，剩余房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩余年限________，占用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續(xù)，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
六、違約責任
1．甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
2．乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3．乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：_________________
乙方：_________________
x年x月x日
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