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購買房屋合同集合15篇(購房合同范本)

時(shí)間:2022-03-01 16:36:00 合同

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購買房屋合同集合15篇(購房合同范本)

>購買房屋合同1

  甲方: 有效身份證號碼:

  乙方: 有效身份證號碼:

  甲方所在工作單位開發(fā)建設(shè)住宅樓,根據(jù)本單位規(guī)定的購房條件,甲方享有相應(yīng)的購房權(quán),并已向單位遞交了購房申請,經(jīng)單位批準(zhǔn)同意后,甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購房款十萬元?,F(xiàn)甲方自愿將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原則,簽訂本協(xié)議。

  1、該房屋座落于-------。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元人民幣,乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元人民幣。

  2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納,但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管,乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,其它購房款及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時(shí)支付。

  3、在辦理房屋確權(quán)時(shí),如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下,則甲方應(yīng)盡必要之配合。如建房單位不允許,在確權(quán)在甲方名下后,甲方不得在任何情況下主張?jiān)摲课莸臋?quán)屬,并在條件允許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下,乙方亦應(yīng)當(dāng)盡到必要的配合義務(wù)。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的費(fèi)稅等由乙方承擔(dān)。

  4、在房屋交付后,建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有,所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與商品房之間的區(qū)別,本協(xié)議簽訂后,乙方當(dāng)然承擔(dān)延期交房、不能交房、質(zhì)量問題以及確權(quán)、房價(jià)變動(dòng)等一切方面的風(fēng)險(xiǎn)。

  6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋,甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

  7、該合同簽定后,如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建,甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元和乙方所交建房款項(xiàng),本協(xié)議終止。

  8、如違反本協(xié)議,甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí),違約金為 萬元。

  9、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

>購買房屋合同2

  甲方(賣方):

  契約人:

  乙方(買方):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守。

  第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號: )計(jì)建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

  第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)作為購房定金。

  第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起 日內(nèi),將上述房屋價(jià)款分 次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。具體付款日期、金額和方式如下。

  第四條 甲方應(yīng)于 將房屋交付給乙方。

  第五條 甲、乙雙方問意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。

  第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

  第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。

  第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。

  第十二條 本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

  第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。

  甲方:(簽章)

  身份證

  法定代表人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  乙方:(簽章)

  身份證

  法定代表人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  _______年______月______日

>購買房屋合同3

  甲方(出賣人):

  身份證號碼:

  乙方(買受人):

  身份證號碼:

  現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,該塊地為集體土地,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

  一、該房屋為七層,乙方購買的房屋為該單元的西半個(gè)單元,從地起第二層,住房加樓梯間的面積為125平方米,樓上為趙厚芳,樓下為車庫,東面為劉傳燕房屋,南面為劉傳燕房屋,西面為敦厚村房屋,北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面,樓梯間起第二間,面積為平方米,東面為,南面為,西面為,北面為??偯娣e為平方米,總計(jì)人民幣為壹拾柒萬元整。

  二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),若有質(zhì)量問題,必須由甲方維修,維修由甲方負(fù)責(zé)。

  三、本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,永遠(yuǎn)有乙方所有,如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  四、該房屋轉(zhuǎn)讓后,如政府規(guī)劃需要拆遷,所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

  五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。

  六、乙方必須預(yù)付購房金計(jì)人民幣壹拾貳萬元整,剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

  七、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望雙方自覺遵守,否則,出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

>購買房屋合同4

  賣房人: 身份證號碼: 詳細(xì)住所:聯(lián)系方式:固定電話 移動(dòng)電話買 受 人: 身份證號碼: 詳細(xì)住所:聯(lián)系方式:固定電話 移動(dòng)電話買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

  第一條 買受人所購房屋基本情況

  1、房屋名稱:

  2、房產(chǎn)地點(diǎn):

  3、房屋所有權(quán)證證號:

  4、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

  5、出售范圍:住宅房屋一棟,屬結(jié)構(gòu),層高為 層,建筑面積共 平方米;附屬庭院一處,面積 平方米;附屬構(gòu)筑物 ,面積平方米;附屬場地 平方米;附屬圍墻、水、電等配套設(shè)施、設(shè)備;房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán);基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

  第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

  本房產(chǎn)采用整體一次性計(jì)價(jià)方式,房產(chǎn)總價(jià)款為:人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(¥元)。

  第三條 付款方式及期限

  買受人按下列第 種方式按期付款:

  1、一次性付款,即本合同簽訂之日起日內(nèi),買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價(jià)人民幣 元整。

  2、分期付款,即本合同簽訂之日起,買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款,第一期為年 月 日前支付人民幣 元,第二期

  為 年 月 日前支付人民幣 元,第三期為 年 月 日前支付人民幣 元。

  3、預(yù)交定金,即本合同簽訂之日起 日內(nèi),買受人支付給出賣人履約定金人民幣 萬元;買受人支付定金之日起日內(nèi),向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元(定金可充作房款);如出賣人違約,按定金雙倍賠償給買受人;如買受人違約,定金不退。

  3、預(yù)留尾款,即本合同簽訂之日起 日內(nèi),買受人向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣 元;剩余尾款人民幣 元于房屋交付之日付清(或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清)。

  4、其他方式, 出賣人收到買受人的房款時(shí),應(yīng)出具收款收據(jù)。

  第四條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

  買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的,按下列第__種方式處理:

  1、逾期在__日之內(nèi),自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十五的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、逾期超過__日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之十的違約金。

  3、其他方式,

  第五條 交付期限

  出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將本合同約定的房產(chǎn)交付買受人使用。

  第六條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

  出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用,按下列第______種方式處理:

  1、逾期不超過_____日,自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____(一般不少于萬分之十)的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、逾期超過_____日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的百分之15,向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之十_的違約金。

  第七條 房產(chǎn)交接

  1、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋,并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

  2、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  3、在本合同約定的交付期限內(nèi),出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù)。

  4、雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙,并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍,以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

  第八條 收益與風(fēng)險(xiǎn)

  1、本房產(chǎn)交付之日起,其所有收益(含征地拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚鶜w買受人享有,出賣人不得以任何理由追償任何費(fèi)用。

  2、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

  第九條 權(quán)屬糾紛排除

  出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十條 房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任

  1、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題,并且不得擅自改變房屋

  建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。

  2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任;因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的,維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān);因質(zhì)量問題影響房屋使用的,買受人有權(quán)解除本合同,出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之十的違約金。

  3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 產(chǎn)權(quán)登記

  出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第___項(xiàng)處理:

  1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的___%(一般10-20%)向買受人支付違約金。

  2、買受人不退房,出賣人按已付房價(jià)款的___%向買受人支付違約金。

  第十二條 補(bǔ)充協(xié)議

  本合同未盡事宜,買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條 爭議解決辦法

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決;若協(xié)商不成,則依法向合同簽署地人民法院起訴。

  第十四條 其他約定

  1、本合同為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,見證人各一份,均具同等效力。

  4、合同附件:本房產(chǎn)相關(guān)有效證件、合同當(dāng)事人身份證復(fù)印件(含見證人員)。

  出賣人(簽名、按指模):

  年月日

  買受人(簽名、按指模):

  年月日

  見證人(簽名):

  年月日

>購買房屋合同5

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  鑒于甲方已經(jīng)于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》,該合同約定標(biāo)的房屋為海口市??谑衉__北側(cè)___A3棟住宅樓A3-504房,建筑面積為91.61平方米,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為人民幣元,總價(jià)為人民幣元。

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方(既本協(xié)議中的甲方)的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特做以下約定,由雙方遵守。

  一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式

  1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣63萬元;

  2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;

  3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣20萬轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶;

  4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款,并辦理完結(jié)與解除與_有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方,乙方收到甲方短信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬元;

  5、乙方與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致),并取得由開發(fā)商_有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方,甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣63萬元給甲方。

  二、雙方保證與承諾

  1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi),償還完畢標(biāo)的.房屋銀行貸款后,并辦理完結(jié)與解除與_有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》,并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù);

  2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi),乙方可以與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》(該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)橐曳酵?,其他條款完全一致),并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;

  3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。

  三、違約責(zé)任

  1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的,按逾期時(shí)間,每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,逾期超過一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同;

  2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的,按逾期時(shí)間,每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬分之一承擔(dān)違約金,逾期超過一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣20萬元;

  3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定,逾期通知的,按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬分之一承擔(dān)違約金,收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的,每次承擔(dān)違約金人民幣1萬元;

  4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的,按逾期時(shí)間,每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬分之一承擔(dān)違約金,逾期超過一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣20萬元;

  5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后,因乙方自身原因不與開發(fā)商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的,則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元;

  6、開發(fā)商_有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?,其他條款不一致的,乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同,不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形,且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

  四、爭議處理

  1、履行本協(xié)議過程中,如有爭議雙方因協(xié)商解決,協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

  五、其他

  1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的,都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定,乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

  2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明,致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。

  甲方:

  聯(lián)系人,

  地址:

  電話:

  電郵:

  乙方:

  聯(lián)系人,

  地址:

  電話:

  電郵:

  3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽名后生效。

  4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

>購買房屋合同6

  甲方:

  乙方:

  雙方同意就下列房基地房屋買賣事項(xiàng)訂此合同,共同遵守。

  一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(240平方米,以實(shí)際測量為準(zhǔn))

  二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚(以張壽富家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字,前三年宅基地手續(xù)檔案,全權(quán)委托乙方,另立協(xié)議,簽訂合同之日起120天辦完)

  三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為每平米1500元(壹仟伍佰元)年限67年,乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價(jià)(60%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

  四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

  五、外墻北立面為瓷磚,南立面為水泥拉毛,內(nèi)墻為毛墻毛地,前后兩個(gè)門,所有門窗都為塑鋼門窗,甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,需向甲方支付費(fèi)用,具體協(xié)商。

  六、如遇拆遷征用,地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

  七、違約責(zé)任:乙方中途違約,乙方應(yīng)向甲方支付總房價(jià)5%的違約金,甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方在10天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價(jià)5%違約金。

  乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)2%滯納金。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)議不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、宅基地手續(xù)費(fèi)用為3萬元,甲乙雙方各壹半。

  十、宅基地手續(xù)未2。67畝超出部分歸乙方所有

  十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地房屋購買合同范文2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成房屋買賣合同,條款如下:

  第一條房屋基本情況

  甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結(jié)構(gòu),坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道,革東沖320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為394。5平方米(土地證號為:臺國地土()第號),建筑面積為730。57平方米。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  該房屋所有權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號,現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于20xx年9月15日到期。

  第三條房屋成交價(jià)款及付款方式

  房屋成交價(jià)款為208萬元。

  付款方式:(1)于20xx年8月日,先預(yù)付定金20萬元;(2)20xx年月日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清)。

  第四條房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

  1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

  3、房屋交付時(shí)間于20xx月3月10日前,甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

  4、乙方得證后,若乙方?jīng)]有過戶,拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負(fù)責(zé)。

  5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造,甲方無權(quán)干涉,不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

  6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

  第五條除國家政策,天災(zāi)人禍,不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔(dān)滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

  第六條未盡事宜,雙方共同商量解決。

  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地房屋購買合同范文3

  甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,甲方同意將自己位于的房屋出售給乙方,其房屋建筑面積為1241。41m2,(安房權(quán)證縣房臨字第0000020909號),土地面積為2131。25m2,(國用()第006891號)并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方出售給乙方的本宗房屋及土地總價(jià)格為人民幣:叁拾萬元整。

  二、甲方保證本宗房屋及土地系甲方合法的個(gè)人私有財(cái)產(chǎn),并已取得房管局、國土局的一切合法手續(xù)。

  三、甲方保證本宗房屋及土地與其它單位和個(gè)人無任何經(jīng)濟(jì)及其它法律問題糾紛,如今發(fā)生一切糾紛概由甲方自行解決,乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  四、甲方配合乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。

  五、本合同一經(jīng)簽字,甲、乙雙方均不得反悔和終止合同。

  六、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

>購買房屋合同7

  甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

  二、商品房售價(jià)為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

  三、付款辦法:

  預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,計(jì)人民幣____元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時(shí)間:

  甲方應(yīng)于一九__年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)?。?/strong>

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。

  七、違約責(zé)任:

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

 ?。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

 ?。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D(略)

 ?。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理方法(略)

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  代表:代表:

  地址及電話:地址及電話:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  年月日

  售房方(甲方):

  身份證號碼:

  購房方(乙方):

  身份證號碼:

>購買房屋合同8

  賣 方 (以下簡稱甲方):

  姓 名:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  買方 (以下簡稱乙方):

  姓 名:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

  產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況:

  層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為 ,房產(chǎn)證登記面積 平方米,房屋所有權(quán)證編號: 。

  第二條 價(jià)格:

  元(大寫拾 萬仟佰元整),(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬元()元(大寫 拾 萬 仟 佰 元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

  甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 (大寫 拾 萬 仟 佰 元整),余款 - 1 -

  第四條 房屋交付期限:

  房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證,交納稅費(fèi)20xx元整,由乙方負(fù)責(zé)交納。

  第五條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

  第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

  第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲 方(簽名或蓋章):

  乙 方(簽名或蓋章):

  鑒證方(簽名或蓋章)

  簽訂日期:_________年______月_______日

>購買房屋合同9

  出賣人(以下簡稱甲方):姓名:

  買受人(以下簡稱乙方):姓名:__

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于___ ,建筑面積___平方米;

  (二) 房屋的所有權(quán)證號為___,國有土地使用權(quán)證號為___; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣___元/平方米,總價(jià):人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

  第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

  第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式為:

  第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理: □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 □該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。 除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

  第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理: __________________________________________

  第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任: 乙方逾期支付房價(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金。

  第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

  2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

  第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

  第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  簽約日期: 簽約日期:

>購買房屋合同10

  甲方(出讓人):_________

  單位或者住址:_________

  身份證號碼:_________

  乙方(買授人):_________

  單位或者住址:_________

  身份證號碼:_________

  甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房,甲方有權(quán)集資購買一套住房(約________平米),因甲方不愿集資購買,而乙方又無權(quán)集資購買,經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商,在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

  一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式:

  雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_________元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),乙方向甲方支付_________萬_________千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條),剩余_________千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后,乙方一次付清。

  二、甲方的義務(wù):

  甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利,保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購買,但實(shí)際該房的購房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付)、辦理房屋所有權(quán)證和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時(shí),協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時(shí)告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費(fèi)用和辦理過戶等,造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行,視為甲方違約。

  三、乙方的義務(wù):

  按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);房屋因過戶到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù),但因乙方原因造成的損失,由乙方承擔(dān)。

  四、乙方的權(quán)利:

  乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實(shí)際為購房款)后,該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈(zèng)送的方式獲得,均視為乙方購房權(quán)取得,甲方不得干涉。

  五、協(xié)助義務(wù):

  甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí),互相留下聯(lián)系電話,如有變更,變更方負(fù)有通知對方的義務(wù)。否則,造成本協(xié)議不能履行,應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。

  由于目前所購房屋小區(qū)房價(jià)不明確,本協(xié)議簽訂后,雙方均不得以日后房價(jià)變更為由,要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

  七、違約金的約定:

  1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成本協(xié)議無法履行,除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外,還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)_________萬元的違約金。

  2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容,造成本協(xié)議無法履行,甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外,還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)_________萬元的違約金。

  八、特別約定:

  如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí),將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人,甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,并以本協(xié)議條款對待第三人,甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  九、隨附義務(wù)的約定條款:

  1、購房價(jià)格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);

  2、購房款由乙方出資,以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條),在修建交付過程中,如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)任;但是,甲方單位和國家對該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策,同樣由乙方享有,甲方給予協(xié)助。

  3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料,甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管,乙方向甲方出具相關(guān)收條。

  4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,雙方均不是對方違約,解除本協(xié)議,甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款,并不承擔(dān)乙方利息損失(單位認(rèn)可利息的除外)。

  5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。

  十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

>購買房屋合同11

  出賣人(甲方):

  買受人(乙方):

  甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57—2幢1單元5樓西(10號)房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋所有權(quán)證:東城字第01—017351號。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以220xx元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20xx年2月29日,何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。

  二、房屋價(jià)款:玖萬陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。

  三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。

  四、此房于20xx年4月10日前交付,交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。

  五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書原件,在乙方付清甲方全部房款時(shí),由甲方向乙方全部交付。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

>購買房屋合同12

  本協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方遵照執(zhí)行:

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 號樓單元 號 ;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。

  房屋價(jià)格: 該房屋房價(jià)為(人民幣)元整;

  第三條 付款方式

  乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

  第四條在乙方交清該房屋房款后,甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,產(chǎn)權(quán)交割完畢。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  在乙方付清甲方房款后,甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi),均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,該房屋售房協(xié)議生效后,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向人民法院起訴,本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后,本協(xié)議終止。

  第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,自簽定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  身份證號:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  本合同簽定時(shí)間: 年 月 日

  本合同簽定地點(diǎn):

>購買房屋合同13

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一 為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:

  甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房屋座落

  幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓 劃撥。

  二 甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

  該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  四 出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。

  如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六 雙方愿按國家規(guī)定交納稅 費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。

  未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

  如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七 本合同一式四份,甲 乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

  八 雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________

  代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

>購買房屋合同14

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:____________________________________。

  房地產(chǎn)證號為:________________________。房地產(chǎn)用途為:______________________。

  登記建筑面積為:____________平方米。套內(nèi)建筑面積為:____________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

  1、目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。

  2、該二手房系老式小區(qū),物業(yè)情況尚不明,但賣方保證過戶前不欠繳各種物業(yè)費(fèi)用,如有拖欠,賣方保證將所欠之物業(yè)款補(bǔ)足買方。(所欠款額以物業(yè)公司結(jié)算為準(zhǔn))

  第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

  1、該房地產(chǎn)沒有租約;

  2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《天津市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  ① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

  ② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

  該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

  第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

  第六條 交易定金

  該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。買方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時(shí),向賣方支付定金人民幣: ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  本合同簽訂后______日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

  第七條 交房保證金

  為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第____種:

  1、交由居間方托管;

  2、其它:____________________________。

  第八條 付款方式

  買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

  買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  1、一次性付款

  買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  2、買方向銀行抵押付款

 ?。?)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣: _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

 ?。?)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

  (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

  ○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

  ○2、合同解除,賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。

  3、買賣雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

  上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。

  第十條 稅費(fèi)承擔(dān)

  按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

  買方需付稅費(fèi):(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。

  其他費(fèi)用:(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:____________

  上述________________________項(xiàng)由賣方支付。

  上述________________________項(xiàng)由買方支付。

  本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),按以下第____________方式處理:

  1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

  2、買賣雙方同意由方繳納。

  3、其他:買方支付:_______%;賣方支付:______%。

  以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi),因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

  任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

  第十一條 房地產(chǎn)交付

  賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3、________________________。

  第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十三條 附隨債務(wù)的處理

  賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、暖氣費(fèi)____________等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

  第十五條 其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

  第十六條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

  第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

  買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第十八條 合同附件

  本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第十九條 法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第_____種方式解決:

  1、向天津市仲裁委員會申請仲裁;

  2、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

  3、向____________人民法院起訴。

  第二十條 合同數(shù)量及持有

  本合同一式_______份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第二十一條 送達(dá)

  當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

  第二十二條 合同生效

  本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方(簽章):_______________ 買方(簽章):_______________

  賣方代理人(簽章):_________ 買方代理人(簽章):_________

  __________年________月_____日 __________年________月_____日

  二手房定金合同定金合同怎么寫定金合同

>購買房屋合同15

  甲方:____________

  乙方:____________

  丙方:____________

  雙方本著自愿原則,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

  1、乙方于_________年_________月_________日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)¥:_________元(大寫:_________元整)。(注:此款等同于甲方出具《收到條》)

  2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納,但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管(此款項(xiàng)雖然以甲方名義交納,但實(shí)際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有)。

  3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納,甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負(fù)。

  4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時(shí),甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù),由此產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起,該住房產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、由于此住房房面積、樓層未定,若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意,甲方概不負(fù)責(zé)。

  7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費(fèi)用仍按甲方名義繳納,但由乙方承擔(dān),以上費(fèi)用如需從甲方工資中扣除,乙方應(yīng)自覺及時(shí)地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費(fèi)前交還甲方。

  8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。

  9、甲方乙方雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同,不得因房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌,隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項(xiàng)。如違反本協(xié)議,甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí),違約金為該樓房總價(jià)款的10%。

  10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動(dòng),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。未盡事宜按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

  11、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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