門面轉(zhuǎn)讓合同12篇門面出租轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2022-10-06 08:51:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的門面轉(zhuǎn)讓合同12篇門面出租轉(zhuǎn)讓合同，以供參考。

門面轉(zhuǎn)讓合同1

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：xxx身份證號(hào)碼：xxx電話：xxx

　　乙方（受讓方）：xxx身份證號(hào)碼：xxx電話：xxx

　　甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于___原自營(yíng)門面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)__，甲方預(yù)付給房東的租金__，合計(jì)__。甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的`租期是__至__。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

　　乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。

　　第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修

　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可帶走；不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。

　　第五條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向___法院起訴。

　　第六條其它事項(xiàng)

　　本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有約束力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：xx乙方簽字：xx

　　日期：xx日期：xx

門面轉(zhuǎn)讓合同2

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于原________，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)寫(xiě)：)。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。

　　第三條權(quán)利和義務(wù)

　　甲方與房東的租賃合同到_為止，到期后，此后該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。

　　第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修

　　房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。甲方所自購(gòu)的道具、用品、貨物等由甲方所有。

　　第五條其它事項(xiàng)

　　本合同調(diào)整甲乙雙方的門面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其它合同不對(duì)本合同具有約束力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫(xiě)：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　簡(jiǎn)單門面轉(zhuǎn)讓合同格式

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：受讓方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：房東代表(丙方)：

　　身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、

　　二、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。

　　四、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有，具體詳見(jiàn)后附清單，乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰，并向丙方支付門面租賃押金仟佰元整)，由丙方代表開(kāi)具收據(jù);原甲方所交門面租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、本協(xié)議簽訂之前(含當(dāng)日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于該門面產(chǎn)權(quán)屬集中信用聯(lián)社單位所有，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系房東代表，并保證其擁有全權(quán)代表集中信用聯(lián)社處理該門面出租等相關(guān)事宜的權(quán)利。如因丙方身份問(wèn)題，在轉(zhuǎn)讓后給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方必須賠償乙方雙倍的轉(zhuǎn)讓金和門面租賃押金，即貳萬(wàn)肆仟元整。甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓;

　　2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

門面轉(zhuǎn)讓合同4

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為平方米；

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

　　2、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到__年10月1日止，月租金為元人民幣。

　　門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　3、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。

　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　4、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。

　　甲方在合同簽訂后在__年10月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：），先期已支付元。

　　上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　5、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)

　　乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、違約責(zé)任

　?。?）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按照元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)天乙方有權(quán)解除合同；

　?。?）乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面，逾期一天按照元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。

　　7、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　__年10月1日____10月1日

門面轉(zhuǎn)讓合同5

　　甲方_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　乙方___________農(nóng)村信用合作社

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)本協(xié)議書(shū)附件），對(duì)在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

　　二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_____年____月____日從乙方的________元借款提供補(bǔ)充抵押。

　　三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

　　四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書(shū)完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

　　五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

　　七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

　　甲方__________________公司（蓋章）

　　法定代表人________________（簽章）

　　乙方________農(nóng)村信用合作社（蓋章）

　　法定代表人________________（簽章）

　　____________年_________月_______日

門面轉(zhuǎn)讓合同6

　　轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：

　　頂讓方（以下稱乙方）：

　　甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)，經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人（房東）方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫(xiě)萬(wàn)元整，大寫(xiě) 萬(wàn)元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無(wú)償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補(bǔ)償。

　　四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。

　　其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負(fù)責(zé)。雙方約定乙方于xx年x月x日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。

　　五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價(jià)為小寫(xiě) 整、大寫(xiě) 元整。

　　六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫(xiě) 元整、大寫(xiě) 元整、則乙方有權(quán)對(duì)該店進(jìn)場(chǎng)裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費(fèi)用等。

　　七、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣小寫(xiě) 元整、大寫(xiě)元整、上述費(fèi)用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費(fèi)用。此外甲方不得再向乙方素取任何費(fèi)用。

　　甲方需要押萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整）給乙方三個(gè)月，三個(gè)月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、（如：酒水、物管、水電、）等，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方萬(wàn)元（壹萬(wàn)元整）。

　　八、甲乙雙方約定 xx年x月x日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。

　　九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。

　　十、備注：

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　簽訂日期：簽訂日期：

門面轉(zhuǎn)讓合同7

　　立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

　　甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落xx市x路x號(hào)的__________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

　　2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

　　(2)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

　　(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

　　3、付款辦法：

　　于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

　　4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：

　　雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　5、特約事項(xiàng)：

　　(1)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

　　(2)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　6、違約處罰：

　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

　　甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書(shū)人

　　甲方：__________保證人：_________ 日期_______年______月_____日

　　乙方：__________保證人：__________ 日期______年______月_____日

門面轉(zhuǎn)讓合同8

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　受讓方（乙方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　房東（丙方）：______________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：_______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：

　?。?）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 天乙方有權(quán)解除合同；

　?。?）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò) 天甲方有權(quán)解除合同；

　?。?）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日

門面轉(zhuǎn)讓合同9

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號(hào)門面房(共4間)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務(wù)。

　　二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每間壹萬(wàn)元整，共4間，合計(jì)人民幣肆萬(wàn)元整。

　　三、甲方將房屋使用權(quán)過(guò)戶到乙方名下，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，房屋過(guò)戶后，乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金(以市場(chǎng)票據(jù)為準(zhǔn))。來(lái)過(guò)戶前乙方無(wú)需交此費(fèi)用。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有，乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、自本合同簽訂之日起，甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

門面轉(zhuǎn)讓合同10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：

　　第一條甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。

　　第四條乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)________元整{小寫(xiě)：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期30天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

　　第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元的違約金，如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。

　　第九條合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方：__(簽字)

　　____年____月____日

　　乙方：__(簽字)

　　____年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同11

　　門面轉(zhuǎn)讓合同是以正當(dāng)?shù)姆椒?，通過(guò)合法途徑，將門面出租或出售給別人的證明。受讓方在簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的時(shí)候需要注意哪些問(wèn)題呢?

　　因?yàn)閷?duì)轉(zhuǎn)讓方各方面因素都不是非常了解，所以在簽訂這份合同之前，受讓方需要做好以下準(zhǔn)備：

　　一、調(diào)查商鋪的檔案

　　承租之前，應(yīng)當(dāng)赴所在地房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)幾個(gè)重大的信息：

　　1、房屋的用途和土地用途：必須確保房屋的類型為商業(yè)房性質(zhì)，土地是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪性質(zhì)，否則，將面臨無(wú)法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、房屋權(quán)利人：以確保與房屋權(quán)利人或其他由權(quán)利人簽署租賃合同。

　　3、房屋是否存有租賃登記信息：若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　二、免租裝修期

　　商鋪?zhàn)赓U合同中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)在合同中出現(xiàn)，只要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營(yíng)業(yè)，此種情況之下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但在“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租期起止時(shí)間，免支付的具體費(fèi)用，一般情形下，只能免租金，實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等還需要按合同約定承擔(dān)。

　　三、租賃合同保證金

　　俗稱“押金”，注意用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用，因?yàn)樯啼佅鄳?yīng)的電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用比較高，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些，以免不夠抵以上的費(fèi)用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過(guò)程中，不斷地拖付相應(yīng)的費(fèi)用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以約定補(bǔ)足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”，如果出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

　　四、稅費(fèi)承擔(dān)

　　按照法律、法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

　　五、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　承租商鋪的目的在于開(kāi)展商業(yè)經(jīng)商活動(dòng)，而商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)首要條件是必須取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，許多條款都要圍繞著營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理來(lái)設(shè)置，只要涉及這幾個(gè)方面：

　　1、有租賃登記信息沒(méi)有注銷，從而導(dǎo)致新的租賃合同無(wú)法辦理租賃登記，從而導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照;商鋪上原本已經(jīng)注冊(cè)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，該營(yíng)業(yè)登記信息沒(méi)有注銷或者遷移，從而導(dǎo)致同一個(gè)商鋪上無(wú)法再次注冊(cè)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　2、屋類型不是商業(yè)用房，從而無(wú)法進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而導(dǎo)致無(wú)法注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;涉及特種經(jīng)驗(yàn)行業(yè)(娛樂(lè)、餐飲)的，還需要經(jīng)過(guò)公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證，衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照;因出租人材料缺失導(dǎo)致無(wú)法注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　六、處置裝修

　　商鋪?zhàn)赓U中，往往需要花費(fèi)大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進(jìn)行，以及保障裝修的利益，在合同中應(yīng)當(dāng)注意幾個(gè)問(wèn)題;

　　1、明確約定出租人是否同意承租人對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別約定的改建，搭建的，應(yīng)當(dāng)明確約定清楚，對(duì)于廣告，店招位置也可約定清楚。

　　2、解除合同的違約責(zé)任，不僅僅考慮違約金部分，因?yàn)檫`約金常常會(huì)等同押金，數(shù)額不高，往往不及承租人承租人的裝修損失，因此，應(yīng)當(dāng)約定此情形下，出租人除承擔(dān)違約金外，還需要承擔(dān)承租人所遭受的裝修損失費(fèi)用。

　　3、明確租賃期滿時(shí)，裝修，添附的處置方式。

　　七、水、電、電話線等

　　因商鋪經(jīng)營(yíng)的特殊性，對(duì)于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應(yīng)又會(huì)受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應(yīng)當(dāng)先行考慮是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴(kuò)容或增量，以及辦理擴(kuò)容或增量所需費(fèi)用，并在合同明確約定相關(guān)內(nèi)容，以及無(wú)法滿足正常進(jìn)行需求的情形下，承租人免責(zé)解除合同的權(quán)利。

　　八、簽訂合同之后的顧慮

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記效力主要包括以下內(nèi)容：

　　1、登記與否不合同本身的生效，即使沒(méi)有辦理備案登記，合同依然在生效條件滿足時(shí)就生效;

　　2、經(jīng)登記的案件，具有對(duì)抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個(gè)人承租的，其中一個(gè)辦理了租賃登記，另一個(gè)沒(méi)有辦理租賃登記，則房屋應(yīng)當(dāng)租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒(méi)有租賃登記的承租人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、轉(zhuǎn)租問(wèn)題

　　商鋪市場(chǎng)中經(jīng)常會(huì)遇到許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，俗稱的“轉(zhuǎn)租”其中涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉(zhuǎn)租”和“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”，依法律規(guī)定，“轉(zhuǎn)租”是指上手租賃關(guān)系部解除，本手在此建立租賃關(guān)系，二“是指上手租賃關(guān)系，新承租人直接代替原承租人與出租人建立租賃關(guān)系，在這兩形式下，需要注意以下問(wèn)題：

　　1、轉(zhuǎn)租人必須取得出租人書(shū)面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2、原承租人往往向新承租人主張一筆補(bǔ)償費(fèi)，主要補(bǔ)償裝修損失等，此筆費(fèi)用不適于法定承租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，但法律上也沒(méi)用明確禁止，因此，只要雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商同意的，也會(huì)受法律保護(hù)，建議承租人在支付此筆費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮分批與轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯(cuò)作環(huán)節(jié)結(jié)合起來(lái)支付，以此降低資金風(fēng)險(xiǎn)，并可考慮將營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費(fèi)用退還或解除情形。

　　十、買賣與租賃

　　許多人擔(dān)心承租商鋪之后，業(yè)主將商鋪出售了怎么辦，其實(shí)，承租人完全無(wú)須擔(dān)心此種風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉蓪?duì)承租人賦予了兩種特殊保護(hù)。

　　1、出租人在出售時(shí)，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、即使承租人不想購(gòu)買承租商鋪的，業(yè)主出售后，新的業(yè)主也應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，否則，新的業(yè)主應(yīng)當(dāng)租賃合同中的違約責(zé)任。

門面轉(zhuǎn)讓合同12

　　轉(zhuǎn)租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證號(hào)：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　受讓方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證號(hào)：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　出租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　身份證號(hào)：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)租門面

　　1、轉(zhuǎn)租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)租門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本門面約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。

　　2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉(zhuǎn)讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　第二條租金的結(jié)算與支付

　　1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為_(kāi)_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)_____月，門面轉(zhuǎn)租前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)_____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本門面轉(zhuǎn)租合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

　　2、門面轉(zhuǎn)租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該門面轉(zhuǎn)租合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

　　第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　1、轉(zhuǎn)租門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。

　　2、轉(zhuǎn)租門面租賃期（含門面租賃門面買賣合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃門面買賣合同執(zhí)行）所有。

　　3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

　　第四條門面轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付

　　乙方于本門面轉(zhuǎn)租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉(zhuǎn)租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，（大寫(xiě)：______），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條債權(quán)債務(wù)的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條交接條件、時(shí)間及方式

　　1、轉(zhuǎn)租門面定于______年______月______日正式交接。

　　2、門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)租財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

　　4、轉(zhuǎn)租門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，和按上述約定追償違約金。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除門面轉(zhuǎn)租合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元/天。

　　第八條不可抗力

　　如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，門面轉(zhuǎn)租合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面等原因本門面轉(zhuǎn)租合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應(yīng)由丙方按照本門面轉(zhuǎn)租合同約定的門面轉(zhuǎn)租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方（如乙方未按本門面轉(zhuǎn)租合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)租費(fèi)，則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方）。

　　第九條爭(zhēng)議的解決

　　本門面轉(zhuǎn)租合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)，通過(guò)仲裁程序解決。

　　第十條其他規(guī)定

　　1、原《門面租賃合同》《門面轉(zhuǎn)租合同》和《財(cái)物交接清單》為本門面轉(zhuǎn)租合同附件，是本門面轉(zhuǎn)租合同的有效組成部分，具有法律效力。

　　2、本門面轉(zhuǎn)租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　轉(zhuǎn)租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

　　_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

門面轉(zhuǎn)讓合同12篇門面出租轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)文章：

★ 門面轉(zhuǎn)讓合同范本6篇(門面合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū))

★ 新版市區(qū)房屋門面轉(zhuǎn)讓合同范文3篇(門面房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě))

★ 門面轉(zhuǎn)讓合同范本12篇(門面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單)

★ 飯館店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)實(shí)用3篇(餐館門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū))