下面是范文網小編收集的上海辦公室租賃合同5篇(租辦公室的合同)，供大家閱讀。

上海辦公室租賃合同1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　?、僖曳轿刺崆耙紓€月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

　?、圩赓U期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

上海辦公室租賃合同2

　　出租方：__________________________

　　電話：____________________________

　　承租方：__________________________

　　電話：____________________________

　　一、出租方根據承租方需要，同意將________噸載重量________牌汽車________輛租給承租方使用，經雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運載________、________、________、________。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

　　四、租用期定為________，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在______日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每月為___________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責

　　七、違約責任

　　出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其他未盡事項

　　由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　九、本合同一式______份，雙方各執(zhí)正本_______份。

　　出租方：___________________

　　代表人：___________________

　　________年_______月_______日

　　承租方：___________________

　　代表人：___________________

　　________年_______月_______日

上海辦公室租賃合同3

　　出租方（甲方）：_______________________

　　地址：_______________________________

　　承租方（乙方）：_______________________

　　地址：_______________________________

　　經甲乙雙方共同協(xié)商，就車輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、車輛出租

　　甲方自愿將其擁有的________牌汽車（牌照號碼：________）出租給乙方使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起______日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

　　二、租賃期限

　　自________年______月______日至________年______月______日，共______個月。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金數(shù)額為每月________元，共________元。乙方應于接車時向甲方支付第一年（或月、或季度）租金________元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應在上年度合同到期前1個月付清下年（或月或季度）的租金。

　　2、支付租金同時乙方還應支付________元租車押金，該押金在租期到期時，如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。

　　四、甲方乙方的其他權利義務

　　1、甲方應保證車輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續(xù)；如因甲方辦理手續(xù)不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據實際向乙方賠償損失。

　　2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車輛，在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權解除協(xié)議，并要求承擔違約責任。

　　3、乙方應按照本協(xié)議約定時間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日______%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日，甲方有權解除協(xié)議。

　　4、車輛交付乙方后，出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由甲方向有關部門繳納，燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。

　　5、甲方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數(shù)額按照保險公司核定數(shù)額計算。

　　6、在出租期限內，車輛發(fā)生交通事故，或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責任產生的其他風險，保險公司不予理賠部分，由乙方承擔所有責任，并均由乙方自行處理，如需甲方出具手續(xù)，甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時，如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態(tài)，乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費______%的折舊費。

　　7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協(xié)議，要求乙方承當損失，并要求乙方支付租金數(shù)額______%的違約金。

　　8、乙方應當妥善保護車輛，定期保養(yǎng)，相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時，應當使車輛符合使用后的狀態(tài)，玻璃、隨車工具等應完整有效。

　　9、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。

　　10、如甲方在租賃期內出賣車輛，甲方應當向購買人聲明本協(xié)議的，本協(xié)議對購買方繼續(xù)有效。乙方不主張優(yōu)先購買權，但甲方應向乙方告知出賣事宜。

　　11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形，并影響乙方使用時，甲方應向乙方支付租金數(shù)額______%的違約金，乙方有權解除協(xié)議。

　　五、租賃期滿

　　1、租賃期屆滿時，本協(xié)議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃，雙方應協(xié)商重新訂立協(xié)議。

　　2、租賃期屆滿，雙方沒有對繼續(xù)租賃達成協(xié)議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的______倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。

　　六、協(xié)議解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協(xié)議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。

　　在依據本協(xié)議單方解除協(xié)議時，解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達對方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協(xié)議約定租金標準的______倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規(guī)定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關提存，提存時的車輛狀況視為符合協(xié)議約定的交車狀況，并有甲方承擔相關費用。

　　七、爭議解決方式

　　因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，也可到________市人民法院提起訴訟。

　　八、生效及其他約定

　　1、未盡事宜，雙方協(xié)商確定。

　　2、本協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。

　　3、本協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方：________________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　聯(lián)系人：______________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　乙方：________________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　聯(lián)系地址：____________________

　　________年________月________日

上海辦公室租賃合同4

　　出租單位：（以下稱甲方）

　　租用單位：（以下稱乙方）

　　乙方因承建金威環(huán)?？萍加邢薰竟こ淌┕ば枰蚣追阶赓U建筑施工機械。為了更好履行雙方的權利與義務，依據《經濟合同法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數(shù)量×1臺，安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天，如安裝高度>32米時標準節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天（標準），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場內外運輸費）最終結算按現(xiàn)場實際使用臺數(shù)計算。

　　二、收費方式

　　1、進退場費（含安拆、場內外運輸費、檢測報驗費）萬元/臺，拿到合格證后付進退場費伍仟元/臺；甲方負責裝拆，裝拆采用25噸汽車吊。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費用差價由乙方承擔。

　　2、租賃費用及付款方式：租賃費從安裝調試好次日計算，六個月后10日內付清租金一半，退場后三個月內付清所有費用，否則甲方有權停機，停機所造成的全部損失由乙方自負。

　　3、合同所有價格不含稅金。

　　三、甲方的職責及權利：

　　1、甲方必須提供完好的機械設備，符合有關部門的檢驗標準，并提供機械基礎圖。

　　2、設備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時之內到位，及時負責提供維修服務。

　　3、由于設備故障導致安全事故，一切責任由甲方全權負責。

　　4、甲方負責所租機械報驗和檢測

　　四、乙方的職責及權利：

　　1、乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場的安全防護工作。

　　2、設備進場后，乙方做好機械日常維護保養(yǎng)工作的同時做好保衛(wèi)工作，如因乙方工作不力而引起的設備零件損壞或被盜，乙方按價賠償。

　　3、機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設備進行統(tǒng)一管理，機械使用過程中，由項目部指定專人檢查，并對使用過程中的安全負責。

　　4、機械正常使用時，乙方必須派專人指揮，指揮人員必須持證上崗（如無專人指揮協(xié)調，交叉施工過程中造成的矛盾，機械操作人員有權拒絕操作，否則發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責）。

　　5、因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延。

　　五、本合同一經簽訂，雙方必須遵照執(zhí)行，如一方違約，另一方有權要求對方支付未履行租金部分的30%違約金，若出現(xiàn)糾紛，向揚州人民法院提起訴訟。

　　六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　七、附則

　　1、春節(jié)一個月租賃費不計（或按停機、開機時間確定）

　　2、塔吊浮動基礎費用為6000元整

　　八、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一分。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

上海辦公室租賃合同5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的`權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。

　　二、租賃期

　　租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

　　3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。

　　四、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

　　5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

　　5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

　　5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6.4乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

　　6.5乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

　　B、 無故拖欠租金;

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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