抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇（抵押合同和抵押權(quán)的關(guān)系）該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是范文網(wǎng)會員投稿的關(guān)于抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇（抵押合同和抵押權(quán)的關(guān)系）的最新文章，供大家參考。

>抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動機號碼：_________________，車架號：_________________，掛車號碼掛車大架號，甲乙雙方就欠款及車輛抵押及轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車輛作抵押。

　　2、抵押期限為一個月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車輛所有的權(quán)力，所欠消費貸款由乙方還清后，乙方負責將一切過戶車輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車輛的所有權(quán)。

　　3、該車________年________月________日前所有事故責任、民事責任，經(jīng)濟糾紛等一切事務均由乙方負責。

　　4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。

　　如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔保人承擔一切責任。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　擔保人：_________________

　　________年________月________日

>抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

　　在抵押關(guān)系中，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓與第三人，轉(zhuǎn)讓合同是否有效?是否發(fā)生物權(quán)的變動?對于這個問題的回答，根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同的效力不受物權(quán)行為的效力影響。也就是說，轉(zhuǎn)讓合同有效，抵押財產(chǎn)能否轉(zhuǎn)移就要另當別論了。

　　根據(jù)我國物權(quán)法第一百九十一條的規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。

　　未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力，抵押物是不動產(chǎn)的，在受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)前，根據(jù)《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規(guī)定，沒有抵押權(quán)人同意抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面證明，買受人實際無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，合同構(gòu)成履行不能，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔相應的.違約責任;抵押物是動產(chǎn)的，對于已經(jīng)辦理抵押登記的，受讓人不適用善意取得制度，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)的追及力;對于未辦理抵押登記的，受讓人可以善意取得，抵押權(quán)人因此受到的損失向抵押人主張賠償責任。

　　物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)”，應僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動效果，但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。合同作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因，其效力應依據(jù)合同法來判斷，而不能通過合同是否履行即不動產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標準進行判斷。

　　在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責任，更有利于保護善意買受人的權(quán)益。從實踐中看，買賣雙方在簽訂合同時對于抵押物是否設定有抵押權(quán)是清楚的，并事先作出適當安排。一個正常的買受人不可能支付全價購買抵押物，而是獲得了折扣利益，這樣就達成了買賣雙方的利益平衡。如果雙方嚴格依據(jù)合同約定履行，合同是能夠繼續(xù)履行的，當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅(qū)動所致。認定合同無效無疑會縱容違約一方，守約一方的合法權(quán)益得不到保護，破壞合同自由和誠實信用原則。

　　合同之債是一種債權(quán)，而抵押權(quán)是一種擔保物權(quán)，根據(jù)物權(quán)行為的無因性，物權(quán)能否發(fā)生變動，都不影響債權(quán)即轉(zhuǎn)讓合同的效力。

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