個人土地買賣合同[材料]3篇(農(nóng)村個人土地買賣合同怎么寫)

時間：2022-09-27 10:10:44 合同

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個人土地買賣合同[材料]1

　　土地買賣合同

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

　　該地塊位于，土地面積為平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地

　　契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲

　　方另行承擔。

　　2、土地的轉讓價為萬元/畝，轉讓總價為人民幣萬

　　元。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補

　　充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效

　　力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：電話：電話：日期：年月日日期：年月日

個人土地買賣合同[材料]2

　　個人土地買賣合同

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條本合同當事人雙方：

　　甲方：______________________，身份證號：;

　　乙方：______________________，身份證號：。

　　第二條甲方確保：甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵；其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號為：位置為

　　東至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地長寬為：，宗地面積為平方米；具體詳見甲方土地證。

　　第四條土地轉讓費總額為：￥元，大寫（人民幣）；土地轉讓費由乙方在完成土地權屬轉移后五個工作日內(nèi)向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權屬轉移事項；簽署本合同時乙方向甲方預付金額為：￥元，大寫（人民幣），預付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金。

　　第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證復印件等資料，以便土地權屬轉移手續(xù)的辦理。

　　第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，雙倍賠償對方本合同的保證金。

　　第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的，雙方依照國家要求簽署新的格式合同，但新合同關鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容。

　　第十條如遇國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協(xié)商合理解決。

　　第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

【以下為簽字頁，無合同正文】

　　甲方（含共有人）(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日