2022年貸款合同5篇(貸款合同法全文最新)

時間：2022-09-26 08:57:00 合同

　　下面是范文網小編分享的2022年貸款合同5篇(貸款合同法全文最新)，供大家參閱。

2022年貸款合同1

　　合同編號：_____年_____字第_____號委托人名稱：_______________

　　法定代表人：_______________

　　電話：_______________郵政編碼：_______________

　　受托人名稱：_______________

　　法定代表人或主要負責人：_______________

　　開戶行：_______________帳號：_______________

　　電話：_______________郵政編碼：_______________

　　簽訂合同日期：_______________

　　簽訂合同地點：_______________

　　委托人（以下稱甲方）：_______________

　　受托人（以下稱乙方）：_______________

　　為支持地方經濟發(fā)展的特殊需要，甲方需委托乙方發(fā)放專項貸款。乙方同意接受甲方委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方委托乙方對貸款項目進行審查評估，在確定具體的貸款項目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專項貸款（大寫）萬元。

　　第二條甲方委托乙方向（以下稱借款人）就項目發(fā)放專項貸款（大寫）萬元。

　　第三條乙方根據貸款項目財務收支計劃和工程進度計劃，編報按季分月用款計劃和還款計劃。甲方根據乙方編報的用款計劃向乙方撥付資金。

　　第四條乙方受托發(fā)放貸款，應與借款人簽訂借貸合同。借貸合同副本應送甲方。

　　第五條乙方應按還款計劃約定的期限如期收回貸款本息，乙方收回的貸款本息，最遲應于收回貸款后的個營業(yè)日內如數(shù)劃繳甲方。

　　第六條因甲方審查定項失誤，造成經濟損失的，由甲方自行負責，乙方不承擔經濟責任。

　　第七條因乙方審查定項失誤，造成經濟損失的，乙方應承擔經濟責任，賠償甲方因此而遭受的經濟損失。

　　第八條甲方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。乙方應按甲方要求向甲方報送貸款使用的有關資料。

　　第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應向乙方支付手續(xù)費，手續(xù)費的計算方法和計付方式如下：

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更、解除合同。需變更或解除合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第十一條違約責任：

　?。保追轿窗幢竞贤谌龡l的約定如期向乙方撥付資金，致使乙方未能按借貸合同的約定按時向借款人提供貸款，甲方應賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。

　?。玻曳轿窗幢竞贤谖鍡l的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方，應根據未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬分之的違約金。

　　第十二條雙方商定的其他事項：

　　第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計劃，是本合同的組成部分。

　　第十四條本合同自雙方法定代表人或授權人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________（公章）乙方：_______________（公章）

　　法定代表人法定代表人：_______________（簽章）

　　或主要負責人：_______________（簽章）

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　簽訂地點：_______________

　　注：如貸款項目由甲方審查定項，刪去第一條和第七條。如貸款項目由乙方審查定項，則刪去第二條和第六條。

2022年貸款合同2

　　案例簡介

　　法院立案庭經審查后認為，原貸款合同中對債權范圍做了約定，即債權范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實現(xiàn)債權的費用和追索費用，但并沒有明確約定律師費及金額，所以，對具有強制執(zhí)行效力的公證書和執(zhí)行證書，法院不予直接受理執(zhí)行，需要經過審判程序。于是，銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請立案。但案件經審判法官審查后，認為貸款中對債權范圍約定明確，律師費應當屬于銀行為實現(xiàn)債權的費用和追索發(fā)生的費用，并抵押擔保合同中對抵押償還的債權范圍中也明確表述了律師費一項，所以，應當直接予以立案執(zhí)行而不用經過審理程序。后經執(zhí)行庭和審判庭研究確定，最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析

　　一、強制執(zhí)行公證的法律依據

　　我國現(xiàn)行有關強制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法：

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第218條“對公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應當執(zhí)行。公證債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機關。”

　　《中華人民共和國公證法》第37條規(guī)定“對經公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當?shù)?，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請?zhí)行。前款規(guī)定的債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構?！?/p>

　　最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對強制執(zhí)行公證進行了明確，《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》“2，執(zhí)行機構負責執(zhí)行下列生效法律文書：??(4)公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的關于追償債款、物品的債權文書。”

　　司法部《公證程序規(guī)則》第39條“具有強制執(zhí)行效力的債權文書的公證，應當符合下列條件：(一)債權文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內容;(二)債權債務關系明確，債權人和債務人對債權文書有關給付內容無疑義;(三)債權文書中載明當債務人不履行或者不適當履行義務時，債務人愿意接受強制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件?！?/p>

　　最高人民法院、司法部于20xx年9月21日發(fā)布的《關于公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書執(zhí)行有關問題的聯(lián)合通知》第1條“公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書應當具備以下條件：(一)債權文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內容;(二)債權債務關系明確，債權人和債務人對債權文書有關給付內容無疑義;(三)債權文書中載明債務人不履行義務或不完全履行義務時，債務人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾。”

　　上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對強制執(zhí)行公證的要件、程序等進行了明確規(guī)定，構成了我國強制執(zhí)行公證的法律依據和體系。

　　二、抵押合同不應屬于強制執(zhí)行公證的對象

　　首先，強制執(zhí)行公證的對象應當是債權合同，而不應是物權合同。從抵押合同的法律性質上講，抵押合同屬于物權合同，不屬于債權合同，不屬于強制執(zhí)行公證對象。

　　民法上的合同有廣義和狹義之分，廣義合同是兩個以上的民事主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議，狹義合同專指債權合同。廣義合同除債權合同外，還包括物權合同、身份合同等。債權合同是指兩個以上的民事主體之間設立、變更、終止債權債務關系的協(xié)議。物權合同系指當事人以物權變動為內容而訂立的合同。抵押權屬物權的一種，抵押合同是抵押人與抵押權人設立抵押權的協(xié)議，抵押合同應屬物權合同，并不屬于強制執(zhí)行公證的對象。其次，從抵押合同與借款合同的主從關系上講，不能依據“從合同隨主合同”的原則，適用強制執(zhí)行公證。

　　在民事實體法中，擔保合同與借款合同之間雖然是主從關系，但依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第130條“在主合同糾紛案件中，對擔保合同未經審判，人民法院不應當依據對主合同當事人所作出的判決或者裁定，直接執(zhí)行擔保人的財產。”在訴訟法中擔保合同與借款合同不存在主從關系。因此，不能援引借款合同可以賦予強制執(zhí)行公證效力就可以對抵押合同賦予強制執(zhí)行公證效力。根據《擔保法》第四十條規(guī)定：“訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有?！睆闹形覀円部煽闯觯⒎ㄔ庖膊毁澩瑢Ｘ敭a在實現(xiàn)債權時的直接轉讓行為。而如果對擔保合同賦予強制執(zhí)行效力，從實際操作行為上，就是等同于在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有，這與立法原則相背。

　　第三，從抵押合同的內容上分析，抵押合同不符合強制執(zhí)行公證的條件。

　　依照我國強制執(zhí)行公證的相關規(guī)定，公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權合同必須具有給付貨幣、物品、有價證券的內容。債權人依據此類合同所享有的權利必須是請求債務人給付貨幣、物品、有價證券的請求權。抵押合同是抵押人與抵押權人設立抵押權的協(xié)議，對于抵押人為第三人的情形，抵押人亦被稱為物上擔保人，在抵押權依法設定后，抵押權人與物上保證人的關系僅限于物權關系而沒有債權關系。物上擔保人對抵押權人負擔的責任為物的責任，僅以其提供的抵押標的物為限對債務提供擔保。在債務人不履行債務時，抵押權人不能對物上保證人的其他財產主張權利，只能就擔保標的物求償，也沒有請求物上保證人代為履行債務的權利，即使抵押權人變價抵押物不足以清償其債權時也一樣。即使對于債務人提供抵押的情形，抵押權人對抵押人所享有的債權也是基于主合同而非基于抵押合同。抵押權人所享有的僅是請求抵押人辦理抵押登記的請求權，并非請求抵押人給付貨幣、物品、有價證券，抵押合同因不具有給付貨幣、物品、有價證券的內容，不滿足賦予強制執(zhí)行效力的債權文書所必須具備的條件之一。

　　故此，銀行在貸款業(yè)務中，可根據需要對貸款合同進行強制執(zhí)行公證，無須對抵押合同進行強制執(zhí)行公證。如果盲目對抵押合同辦理強制執(zhí)行公證，不但增加了借款人和銀行的人力財力等資源浪費，也達不到應有的效果。

　　三、貸款合同中對將來發(fā)生債權的約定

　　銀行在發(fā)放貸款時，有些費用是無法明確約定的，因為借款人是否違約，在貸款時是不確定的，因此例如律師費、追索費、調查費等等諸多因借款人違約而實際發(fā)生的費用，在進行強制執(zhí)行公證文書時，可否提出，如何提出，也是關系到是否有必要進行具有強制執(zhí)行效力債權文書公證的問題。

　　就案例所述情況進行分析，如果因借款人違約而實際發(fā)生的律師費、追索費、調查費等，不能在申請執(zhí)行具有強制執(zhí)行效力債權文書時提出，而必須需要法院審理確認的，那么，銀行在貸款時，對貸款合同進行賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證，就顯得多于而沒有必要。畢竟相當多數(shù)的債權在實現(xiàn)時均會有追索費用發(fā)生，由此延伸，債權文書進行具有強制執(zhí)行效力的公證也就沒有必要了。這與我國民事訴訟法和公證法等力求達到高效、節(jié)約的立法原則和目的就背道而馳了。

　　但是，如果不經法院審理確定，則關于未來發(fā)生追索費用的項目、金額、標準又如何認定，這也是關系到保護債務人合法權益的問題。首先，公證機關無權認定。因為公證機關沒有審判權利，無權就債權人申請的強制執(zhí)行債權文書確定費用的標準、金額等進行合法與否的評判，其更多的是強調公證程序上的辦理。其次，法院立案部門也無權對此進行實質性認定，因為立案部門也只是對案件材料、手續(xù)等程序上的審查，對債權人追索費用等的標準和金額等無權進行實質審查和判定。

　　如此，那么賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，在申請執(zhí)行時，又如何進行操作呢?就目前法律法規(guī)明確規(guī)定的前提下，筆者認為還是要根據具體情況區(qū)別對待。

　　首先，銀行或其他債權人在與借款人簽定合同中，應當明確債權范圍或項目。例如在貸款合同中，因為貸款本金是確定的，利息、罰息也有約定的計算依據，這部分債權是屬于能確定的。對于不能確定的將來發(fā)生的債權，可以考慮進行比例或公式約定，例如，律師費、調查費或追索費按照借款人未歸還貸款本金的百分比予以約定，這樣，在申請公證處出具執(zhí)行證書和直接申請法院強制執(zhí)行時，所有債權均會有明確的'計算依據和金額，利于法院計算和操作。

　　其次，如果在借款合同中，沒有明確約定將來發(fā)生債權的金額或具體計算方式，那么，債權人在申請執(zhí)行證書時，債權人直接主張后來發(fā)生的費用，即使公證部門在申請執(zhí)行證書予以了確認，則法院立案時不予認可，要求進行審理認定，也是符合法律程序的。否則，容易造成債權人利用權利，增加債權項目和金額，從而侵害債務人的合法權益。要求債權人約定將來發(fā)生費用的計算方式和標準，也會促使債權人在申請賦予債權文書強制執(zhí)行效力公證的時候，將債權文書中的債權內容明確化和細化，這樣，在申請執(zhí)行具有強制執(zhí)行效力債權文書時，就會減少爭議，提高效率，從而也達到了強制執(zhí)行債權文書公證的目的。

2022年貸款合同3

　　合同編號：甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：借款抵押物（按市場價多還少補）

　　乙方（貸款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　擔保人：擔保借款抵押物身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通則》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂協(xié)議如下：

　　一、甲方自年月日至年月日。向乙方借款合計人民幣元整（大寫人民幣：元整）；超期按原確定利率（）的基礎上上浮50%，由甲方支付給乙方，雙方對些無任何異議。

　　二、上述借款利息在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由甲方付給乙方，不另立據；剩余利息在。

　　三、合同的成立：以甲方提供的以下收款人名稱：，收款銀行名稱：，收款銀行卡卡號：收到本筆借款為起息日（借用別人銀行賬戶轉賬，風險責任由借款人負責）。

　　四、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。

　　五、因解決本協(xié)議糾紛發(fā)生的費用，包括但不限于調查費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

　　六、合同的解除：乙方收回本筆借款。

　　七、還款方式：還款周期：個月。借款本金應在個月全額還款（大寫：），直到本金還清為止，還款日期月日，按時歸還，延時收取滯納金每天，連續(xù)二期未還按本合同第四條執(zhí)行，還款匯入帳號：，名稱：，開戶行：。

　　八、手續(xù)費在放款時收取。

　　九、本協(xié)議一式二份（一份二頁），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十、押金大寫人民幣元整，如無愈期或違約本合同期滿日歸還押金。

　　貸款人（乙方）簽章：借款人（甲方）簽章：

　　負責人：借款擔保人簽章：

　　或者授權代理人：借款聯(lián)保人簽章：

　　簽約日期：年月日簽約地點：

2022年貸款合同4

　　20xx年5月，A小姐購買了位于杭州市的一個商品房，并與房產公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定A小姐需支付房屋全額的30%作為首付款，余款采取按揭貸款方式支付。合同生效后，A小姐到房產公司指定的銀行辦理了房屋按揭貸款手續(xù)，并且簽訂了《房屋按揭貸款合同》。

　　20xx年7月，該樓盤交付，A小姐至現(xiàn)場勘驗，發(fā)現(xiàn)房屋的結構及面積都發(fā)生了變化，于是，與房產公司協(xié)商要求解除《商品房買賣合同》。房產公司同意A小姐的要求，但告知需要貸款銀行予以配合。

　　【律師點評】：

　　隨著現(xiàn)金房產市場的不景氣，要求退房的現(xiàn)象越來越多，A小姐的情況具有一定的典型性，律師認為可以從下面二個方面進行分析：

　　一、A小姐與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》與《商品房買賣合同》并非主合同與從合同的關系，不會因為《商品房買賣合同》無效或者解除直接導致《房屋按揭貸款合同》無效或解除。但是兩者又不是單獨的可以分割的兩份獨立合同，因為A小姐與銀行簽訂《房屋按揭貸款合同》的前提是簽訂有有效的《商品房買賣合同》，同時A小姐需要將其購買的房屋作為擔保物抵押給銀行。且辦理按揭的唯一條件是因為需要購買房屋，如果購買房屋這個根本目的不能實現(xiàn)的，則按揭貸款已無意義。

　　二、《最高人民法院商品房買賣合同司法解釋》第二十四條規(guī)定：因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。《合同法》第94條規(guī)定：因不可抗力導致不能實現(xiàn)合同目的的，當事人可以解除合同。而《商品房買賣額合同》的解除即為基于商品房按揭貸款合同不能實現(xiàn)的特殊條件。所以說，法律賦予了購房人與銀行同樣的解除合同的權利，并且能妥善保護各方的利益。

2022年貸款合同5

　　貨款種類：__________________________

　　借款人：__________________________

　　電話：__________________________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　貨款銀行：__________________________

　　電話：__________________________

　　法定代表人：________________________

　　傳真：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵政編碼：________________________

　　借款人(以下簡稱甲方)______________________________________

　　貸款銀行(以下簡稱乙方)_____________________________________

　　保證人(售房單位，以下簡稱丙方)_____________________________

　　甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。

　　第三條借款期限

　　甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

　　第四條貸款利率

　　根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

　　借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。

　　第五條貸款撥付

　　甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

　　第六條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　儲蓄卡，信用卡還款。

　　甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月__日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第七條貸款擔保

　　甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。