下面是范文網(wǎng)小編分享的規(guī)范版庫(kù)房房屋租賃合同3篇(庫(kù)房租用合同)，供大家品鑒。

規(guī)范版庫(kù)房房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　法定代表人： 電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　法定代表人： 電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就下述倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立以下協(xié)議雙方共同信守：

　　第一條：倉(cāng)庫(kù)概況

　　1.甲方倉(cāng)庫(kù)坐落于 共 層面積為 平方米。

　　倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有相關(guān)設(shè)施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計(jì)入房屋租金內(nèi)，不另行結(jié)算。

　　第二條：倉(cāng)庫(kù)用途

　　1.該倉(cāng)庫(kù)的用途為乙方 倉(cāng)庫(kù)，乙方不得任意改變倉(cāng)庫(kù)用途。

　　2.乙方不能占用公用通道及場(chǎng)地，如需使用應(yīng)與甲方協(xié)商。另計(jì)租金。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條：租金

　　該倉(cāng)庫(kù)為 元/平米/月,年租金共計(jì)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調(diào)整租金。

　　第五條：租金支付方式

　　租金按季度結(jié)算，由乙方每季度提前5天內(nèi)交付甲方，甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。

　　第六條：甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證對(duì)該租賃倉(cāng)庫(kù)享有產(chǎn)權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如因倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.

　　第七條：關(guān)于裝修和改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的特別約定

　　乙方不得隨意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，不得改變倉(cāng)庫(kù)承重結(jié)構(gòu).如乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)裝修或改變其它結(jié)構(gòu)，須征得甲方同意.費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　第八條：關(guān)于倉(cāng)庫(kù)租賃期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)

　　1.在倉(cāng)庫(kù)租賃期間所產(chǎn)生的電話費(fèi)及寬帶費(fèi)用由乙方支付.

　　2.乙方在倉(cāng)庫(kù)租賃期間所產(chǎn)生的稅/費(fèi)及一切相關(guān)事宜由乙方自行承擔(dān).(例如：工商/稅務(wù))

　　3.乙方在倉(cāng)庫(kù)租憑期間甲方不承擔(dān)租賃方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的遺失/損壞的責(zé)任.

　　4.在倉(cāng)庫(kù)租賃期間因乙方管理或使用不當(dāng)造成房屋及內(nèi)部設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)修理.(如門(mén)/窗)

　　5.甲乙雙方對(duì)使用正常，合理使用倉(cāng)庫(kù)都不得進(jìn)行干擾，妨礙.因某方的故意或過(guò)失(如火災(zāi))，使對(duì)方方受到人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)予以賠償.

　　6.倉(cāng)庫(kù)保證金計(jì)人民幣 元( 仟元正)，在乙方承租到期后，如無(wú)損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，甲方應(yīng)歸還給乙方。

　　第九條：因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

　　1.不按時(shí)交納房屋租金及水/電費(fèi).

　　2.擅自將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人.

　　3.利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的.

　　4.故意損壞倉(cāng)庫(kù)的.

　　第十條：因甲方責(zé)任終止合同的約定

　　甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

　　1.延期交付倉(cāng)庫(kù)及本合同約定的有關(guān)設(shè)施的.

　　2.單方提高租金的.

　　3.租賃倉(cāng)庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的.

　　第十一條：合同非正常終止

　　如因自然天災(zāi)，國(guó)家建設(shè)需要等不可抗力因素導(dǎo)致雙方必須解除合同時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同.

　　第十二條：違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金.

　　第十三條;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).

　　本合同共四頁(yè)，一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份.

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

規(guī)范版庫(kù)房房屋租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租庫(kù)房情況

　　甲方租賃給乙方的庫(kù)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。庫(kù)房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。

　　二、 庫(kù)房起付日期和租賃期限

　　1、庫(kù)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、庫(kù)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租庫(kù)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該庫(kù)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付庫(kù)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該庫(kù)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。

　　五、庫(kù)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該庫(kù)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該庫(kù)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該庫(kù)房的影響。

　　六、庫(kù)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該庫(kù)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該庫(kù)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、庫(kù)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用庫(kù)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、 庫(kù)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 庫(kù)房租賃期間，庫(kù)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、庫(kù)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、 庫(kù)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、 庫(kù)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、庫(kù)房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、庫(kù)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　電話： 電話：

規(guī)范版庫(kù)房房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_李長(zhǎng)富_________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__成都嘉玉鑫貿(mào)易有限公司_

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__成都市武侯區(qū)簇橋鄉(xiāng)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)3000平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限

　　2.1租賃期限為_(kāi)5年，即從__20__年_9_月_19_日起至_20___年_09_月_18_日止。

　　2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條

　　倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　3.1 租金

　　甲乙雙方議定月租金__10000元。按季支付，每季提前15天支付下一季度的租金，由甲方付入乙方指定的賬戶。

　　3.2供電，供水，排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1. 有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2. 有水井水供生產(chǎn)使用

　　3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。

　　4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。

　　5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　第四條

　　場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

　　6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　第五條

　　免責(zé)條款

　　凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第六條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第七條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

　　第八條

　　其它條款

　　11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第九條

　　合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　電話：_______

　　簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

　　乙方(印章)：_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：_______________

　　電話：______

　　簽訂時(shí)間：___年_ _月_ _日

規(guī)范版庫(kù)房房屋租賃合同

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