實用的合同協(xié)議書4篇合同協(xié)議書和合同條件

時間：2022-09-07 12:45:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的實用的合同協(xié)議書4篇合同協(xié)議書和合同條件，供大家賞析。

實用的合同協(xié)議書1

　　嚴(yán)格來講，任何一個合同都有其特殊的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，沒有模板可言，一個好的合同能夠保障權(quán)利、防范風(fēng)險，在很多大的商事中，合同決定一個企業(yè)的命運，因此擬定具有可操作的合同也反映著法律人的專業(yè)素養(yǎng)。以下是合同擬訂中的一般事項，供合同擬定著查漏補缺。

　　一、定義部分

　　1、定義條款

　　合同第一條的'“定義和用語”或稱“用語和含義”。

　　實務(wù)中常見問題：

　?、?、泛指和特指

　?、?、定義過于復(fù)雜

　?、?、定義的前后順序錯誤

　?、取⒍x之間的互相嵌套關(guān)系十次嵌套的“轉(zhuǎn)讓日”的含義。

　　2、標(biāo)的條款

　　“標(biāo)的”是指法律上的權(quán)利，“標(biāo)的物”是指法律關(guān)系當(dāng)中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。

　?、?、標(biāo)的物為不動產(chǎn)的寫法；

　?、?、標(biāo)的物為動產(chǎn)的寫法；

　?、恰?biāo)的物為權(quán)利的寫法；

　　⑷、標(biāo)的物為組合形式的寫法。

　　二、主義務(wù)

　　3、先決條件條款

　　“先決條件”是指合同一方履行義務(wù)或行使權(quán)利的條件。包括：

　　⑴主體、⑵內(nèi)容、⑶判斷標(biāo)準(zhǔn)、⑷后果。

　　先決條件多見于英文合同版本，我國多采用——同時履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)——“三權(quán)鼎立”的模式。

　　通常優(yōu)勢方喜歡采用。

　　4、交付和驗收條款

　　實踐中分為實物、權(quán)利、證書文件、收益和義務(wù)移交五個方面的寫作要點。

　　最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

　　第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在３％以內(nèi)（含３％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內(nèi)（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　5、所有權(quán)保留條款

　　6、付款條款

　　7、發(fā)票條款

　　8、水費條款

　　三、擔(dān)保義務(wù)

　　9、陳述和保證條款

　　10、定金條款

　　11、保證條款

　　12、抵押條款

　　13、質(zhì)押條款

　　14、留置權(quán)

　　四、附隨義務(wù)

　　15、知識產(chǎn)權(quán)條款

　　16、反商業(yè)賄賂條款

　　17、保密條款

　　18、通知條款

　　五、責(zé)任分配和處理

　　19、不可抗力條款

　　20、違約認(rèn)定條款

　　21、追究責(zé)任條款

　　22、中止履行條款

　　23、要求提供履約擔(dān)保條款

　　24、解除合同條款

　　25、終止合同條款

　　可以按照《合同法》第91條規(guī)定的七種情形直接書寫：

　　26、違約金和賠償金條款

　　27、結(jié)算和清理條款

　　六、爭議解決部分

　　28、合同解釋權(quán)條款

　　29、語言差異解釋條款

　　30、格式條款解釋

　　31、合同標(biāo)題效力條款

　　32、權(quán)利申明條款

　　33、法律適用條款

　　34、糾紛解決條款

　　七、合同效力和附則

　　35、授權(quán)代表條款

　　36、批準(zhǔn)文件條款

　　37、合同生效條款

　　合同的成立和生效不同。合同生效的三種表達方式：

　?、?、簽署生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　?、?、約定生效：本合同自合同各方簽字蓋章并且乙方向甲方支付本合同規(guī)定的款項后生效。

　?、恰⒎ǘㄉВ罕竞贤院贤鞣胶炞稚w章并報有關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。

　　38、條款效力分割條款

　　“本合同各條款之間的效力獨立，不因本合同部分條款無效而導(dǎo)致其他條款無效。甲乙雙方對合同部分條款的爭議不影響對合同其他沒有爭議條款的繼續(xù)履行。”

　　39、主從合同條款

　　附文、附錄和附件是主合同的從合同。是合同的組成部分。

　　40、效力取代條款

　　合同生效后，雙方的往來函件、電子郵件、以及簽署的備忘錄和會議紀(jì)要等文件的效力。

　　41、合同轉(zhuǎn)讓條款

　　在銀行按揭產(chǎn)品打包處置給開發(fā)商。

　　42、文本和份數(shù)條款

　　本協(xié)議共簽署原件XX份，中英文各XX份，各份協(xié)議文本均具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份，其余各份協(xié)議文本作為政府部門申請審批時使用。

實用的合同協(xié)議書2

　　贍養(yǎng)人：

　　村委會：

　　日期：

　　為了將敬老愛老的美德進行弘揚，特根據(jù)老年人的相關(guān)法律規(guī)定結(jié)合實際，特簽訂贍養(yǎng)老人的協(xié)議約定。

　　1，老年人的晚年生活主要依賴于家庭成員的贍養(yǎng)，子女在老人的經(jīng)濟上需要給予大力的支持，生活上以及精神上都需要給予慰藉，對于老人提出的特別要求需要盡可能的滿足。

　　2，需要妥善安排老年人的住房問題，若老年人在患病期間需要提供醫(yī)療治療，并且盡到相應(yīng)的護理義務(wù)，工作繁忙者亦可選擇尋找護工。

　　3，家庭成員不得強迫老年人操作超負(fù)荷的體力勞動，對于老年人活動不便等行為都不可以進行歧視或者侮辱。

　　4，為保證老年人的精神可以更加的愉快，因此對于老年人需要保持一定的尊敬，并且在生日以及逢年過節(jié)都需要給予問候。

　　5，若老年人需要再婚也要給予相應(yīng)的尊重，家庭成員不得以任何理由拒絕老年人的再婚，老年人正當(dāng)?shù)纳鐣顒右惨o予支持，不得限制老年人的自由活動。

　　6，老年人可以自由選擇是和子女居住還是單獨生活，若老年人選擇單獨生活也需要子女盡到贍養(yǎng)的義務(wù)，村委會每年提供白面斤以及小米斤給老人，并且保證給予老年人1年元作為生活費用。

　　本協(xié)議在雙方簽字之后即可生效，若對于上述的協(xié)議不執(zhí)行者，會按照老年法給予相應(yīng)的處理。

　　贍養(yǎng)人：

　　村委會：

　　日期：

實用的合同協(xié)議書3

　　甲方：天津住宅集團津城置業(yè)有限公司

　　乙方：天津世紀(jì)亞高景觀工程有限公司

　　丙方：天津眾藝園林綠化工程有限公司

　　甲乙雙方于20xx年10月30日簽訂淮興園項目景觀設(shè)計合同（以下簡稱“原協(xié)議”），約定由乙方為甲方提供景觀設(shè)計方案及發(fā)票。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其在原協(xié)議下的全部權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方事宜達成如下協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）

　　一、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方將原協(xié)議項下乙方的各項權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給丙方，丙方將概括受讓乙方享有和承擔(dān)原協(xié)議項下的各項權(quán)利義務(wù)。

　　二、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方同意乙方將原協(xié)議項下各項權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給丙方，同意丙方概括受讓乙方享有和承擔(dān)原協(xié)議項下的各項權(quán)利義務(wù)。

　　三、本協(xié)議簽訂后，丙方取代乙方，原協(xié)議中乙方變更為：天津眾藝園林綠化工程有限公司

　　四、本協(xié)議簽訂前原甲乙雙方已履行的原協(xié)議部分內(nèi)容繼續(xù)有效，乙丙雙方對已履行部分及丙方后續(xù)履行的原協(xié)議內(nèi)容部分向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　五、本協(xié)議經(jīng)三方蓋單后生效執(zhí)行。

　　甲方：天津住宅集團津城置業(yè)有限公司

　　乙方：天津世紀(jì)亞高景觀工程有限公司

　　丙方：天津眾藝園林綠化工程有限公司

　　簽訂日期：年月日

實用的合同協(xié)議書4

　　甲方：xxx公司乙方：xxx添彩窗簾銷售部

　　甲方因需要向乙方購置一批窗簾，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，具體條款如下：

　　1、工程慨況及內(nèi)容：

　　1）承包方式：包工包料。乙方免費提供窗簾運輸、安裝、調(diào)試、測量服務(wù)

　　2）工期：自乙方收到甲方定金后8個工作日內(nèi)完成安裝調(diào)試。

　　3）安裝地址：廣州市花都區(qū)xxx超高壓輸電公司花都變電站辦公樓2樓。

　　2、保修期：本合同所指項目完工驗收合格之日起保修一年，24小時內(nèi)響應(yīng)服務(wù)，如因甲方人為損壞情況下，甲方需自行購買其損壞配件。

　　3、造價：工程總價為人民幣（大寫）伍萬柒仟肆佰柒拾元整（￥：_57470_元）。

　　4、付款方式：

　　1）本合同簽定當(dāng)日，甲方需向乙方預(yù)付定金約為合同金額的22%,即為￥：_12000__元整。

　　2）甲方支付方式：現(xiàn)金、支票（必須填寫本單位名稱）；電匯（帳號：3195xxxxxxx9849 銀行名稱：xxxxx天河信用社；用戶名：xxxxxx添彩窗簾銷售部

　　3）甲方在乙方安裝完畢后2日內(nèi)驗收，檢驗期間內(nèi)如果不通知乙方視為數(shù)量或質(zhì)量符合約定,甲方不能以質(zhì)量不合格為由拒絕付款，逾期視為質(zhì)量合格。余款甲方應(yīng)在驗收合格后日內(nèi)一次性向乙方付清工程總價貨款。若甲方不按照合同如期付款，每延誤一天，須按未支付貨款總額的1%支付違約金，同時乙方有權(quán)收回所有窗簾物件。

　　4）驗收完畢后即開普通發(fā)票，可以由xxxxxxx或者xxx添彩窗簾銷售部開發(fā)票。

　　5、違約責(zé)任

　　1）因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方因合同終止導(dǎo)致的經(jīng)濟損失200元。

　　2）乙方工期延誤不得超過3天（含3天），否則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方賠償，每延誤一天向甲方支付本合同總價1%的賠償。

　　6、合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，向甲方所在地人民法院起訴。

　　7、其他具體規(guī)定

　　1）執(zhí)行合同期間，甲方派人隨乙方負(fù)責(zé)開、關(guān)門，乙方有關(guān)人員除執(zhí)行本合同需要外，不得損壞原有裝修的物件。

　　2）執(zhí)行合同時間為周一至周日；甲方為乙方提供良好安裝環(huán)境，協(xié)作乙方開展相關(guān)工作。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表（簽字）：代表（簽字）：