實(shí)用裝修合同模板3篇房屋裝修合同模板

時(shí)間：2022-09-03 09:28:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的實(shí)用裝修合同模板3篇房屋裝修合同模板，以供參考。

實(shí)用裝修合同模板1

　　1合同責(zé)任不明

　　如今買全裝修房，部分開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在買房的時(shí)候簽訂兩份合同：一份購(gòu)房合同與開(kāi)發(fā)商簽訂；另一份與負(fù)責(zé)裝修的裝修公司簽訂。這是開(kāi)發(fā)商為規(guī)避開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，而轉(zhuǎn)嫁裝修責(zé)任。業(yè)主和開(kāi)發(fā)商指定的裝修隊(duì)簽訂裝修合同后，盡管有政策規(guī)定，開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任人，但上了法庭還是以合同說(shuō)了算，業(yè)主根本就打不到開(kāi)發(fā)商半點(diǎn)板子。

　　建議：只簽一份合同，責(zé)任歸屬明確

　　比較規(guī)范的做法應(yīng)該是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商只簽訂一份購(gòu)房合同，然后在合同附件中對(duì)于全裝修的材料、品牌等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)約定。這樣可以避免開(kāi)發(fā)商和裝潢公司把自己當(dāng)皮球踢。

　　▲只簽定一份房產(chǎn)合同，其他列入附件，簡(jiǎn)單又清晰。

　　2標(biāo)識(shí)籠統(tǒng)含混

　　大約有一半以上的糾紛是開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)和購(gòu)房人約定清楚材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、型號(hào)等引發(fā)的。目前使用的上海市預(yù)售商品房買賣合同中盡管有裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定，但內(nèi)容只有簡(jiǎn)單的外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間等項(xiàng)目，并且是針對(duì)毛坯房的要求。購(gòu)房合同中的裝修標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)著“高級(jí)地磚”、“進(jìn)口潔具”等非?；\統(tǒng)的字眼，很容易讓購(gòu)房人產(chǎn)生過(guò)高的期望值。

　　建議：合同標(biāo)識(shí)詳細(xì)，品牌型號(hào)準(zhǔn)確

　　裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)一般來(lái)說(shuō)，裝修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)約定得越詳細(xì)，對(duì)購(gòu)房者權(quán)益的保障力度就越高。對(duì)裝飾材料的品牌、顏色等諸多細(xì)節(jié)在合同附件中應(yīng)當(dāng)有明確的約定，并且有雙方簽字。

　　▲合同中應(yīng)當(dāng)包含關(guān)于裝修材料品牌型號(hào)的附件。

　　3材料品級(jí)缺失

　　有業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)裝修盡管用了與預(yù)售合同里約定一樣的品牌，但與樣板房的效果相去甚遠(yuǎn)。當(dāng)初在樣板房看到的潔具都是釉光發(fā)亮，可到了自己家里就黯淡無(wú)光。引發(fā)這種情況很有可能是開(kāi)發(fā)商在樣板房里選用的是頂級(jí)品，而給業(yè)主使用的可能是二三級(jí)，甚至是次品。即便是有品牌型號(hào)，同一種品牌的產(chǎn)品還有各種不同檔次和品級(jí)。

　　建議：品級(jí)工藝詳細(xì)約定

　　為此，購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商詳細(xì)約定裝修項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)、品牌、價(jià)格或相應(yīng)的等級(jí)、顏色、規(guī)格、工藝。為避免工作量過(guò)大可以合同中標(biāo)明開(kāi)發(fā)商提供的裝修應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)房在材料指標(biāo)方面完全一致。

　　▲合同對(duì)產(chǎn)品的等級(jí)要求應(yīng)當(dāng)列在附件的說(shuō)明欄中。

　　4驗(yàn)收缺乏標(biāo)準(zhǔn)

　　質(zhì)量驗(yàn)收方面的糾紛大約占了將近4成。絕大部分購(gòu)房人一輩子就買這么一回房，對(duì)裝修基本是外行，由于多數(shù)購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的裝修應(yīng)達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn)并不清楚，而部分開(kāi)發(fā)商又對(duì)裝修施工究竟以什么為標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有在合同上做出相關(guān)約定，導(dǎo)致裝修房裝修質(zhì)量低下，所以容易引起糾紛。

　　建議：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指定公開(kāi)

　　購(gòu)房者應(yīng)該參考上海市技術(shù)監(jiān)督局、上海市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》或《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，這兩個(gè)文件對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。如果購(gòu)房者覺(jué)得將這些標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)項(xiàng)訂入合同過(guò)于復(fù)雜，則可以考慮在合同中加入類似“所有裝飾裝修應(yīng)不低于《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》”的條款。

　　▲驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)開(kāi)發(fā)商、裝潢公司、業(yè)主人手一份，合理公開(kāi)。

實(shí)用裝修合同模板2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。

　　2.工程地址：__________________________________________________

　　3.居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　⑴_(tái)___室，計(jì)__________平方米;

　　⑵_____廳，計(jì)__________平方米;

　　⑶_____廚房，計(jì)__________平方米;

　　⑷_____衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米;

　　⑸_____陽(yáng)臺(tái)，計(jì)__________平方米;

　　⑹______過(guò)道，計(jì)_______平方米;

　　⑺其他(注明部位)__________，計(jì)_______平方米;

　　4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　5.委托方式：_____________________________________

　　6.工程開(kāi)工日期：_______年_______月________日

　　7.竣工日期：__________年_________月_________日

　　工程總天數(shù)：_____________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1.材料款_______元;

　　2.人工費(fèi)_________元;

　　3.設(shè)計(jì)費(fèi)__

實(shí)用裝修合同模板3

　　甲方：

　　乙方：

　　性別：

　　年齡：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　甲方因工作需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，聘用乙方為我公司員工，工種為：___。雙方根據(jù)“平等自愿，協(xié)商一致”的原則，簽定本裝修用工合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，并共同遵守履行。

　　第一條裝修用工合同期限。

　　裝修用工合同期限，自年月日起，至年月日止。

　　第二條雙方權(quán)利義務(wù)。

　　（一）甲方全面負(fù)責(zé)施工工程，制定施工工程計(jì)劃、方案、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查及管理。

　?。ǘ┮曳綉?yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度，應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　（三）甲方提供裝修材料，乙方自備工具。

　?。ㄋ模?乙方應(yīng)當(dāng)提高自身的勞動(dòng)技能，提高安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　（五）施工過(guò)程中，由于乙方未按甲方的施工要求，造成工程未按時(shí)完工或者工程未達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的損失及相關(guān)費(fèi)用。

　?。┦┕み^(guò)程中，由于乙方的操作過(guò)失，造成裝修材料損壞的，應(yīng)由乙方賠償甲方的材料損失。

　　（七）施工過(guò)程中，由于乙方的過(guò)失或者違章作業(yè)，造成自身傷亡或者他人傷亡的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　?。ò耍┘追揭蛏a(chǎn)、工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可安排乙方加班加點(diǎn)。

　?。ň牛┮曳揭蚴虏荒苌习嗟模仨毾蚣追秸?qǐng)假，并經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　第三條勞動(dòng)報(bào)酬。

　　（一）勞動(dòng)報(bào)酬按乙方工作工程量支付，單價(jià)以雙方協(xié)商價(jià)格為準(zhǔn)，

　?。ǘ┕こ倘亢细裢旯ず笕軆?nèi)，甲方一次性付清乙方工程款。施工過(guò)程中，乙方如需用錢，可依借貸方式向甲方借款并附借條。

　　第四條續(xù)訂、變更、解除、終止勞動(dòng)裝修用工合同。

　　（一）本裝修用工合同期限屆滿即終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂裝修用工合同。

　　（二）如甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況變化，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)，或者乙方因個(gè)人原因要求變更本裝修用工合同條款，經(jīng)裝修用工合同雙方協(xié)商同意，可以變更勞動(dòng)裝修用工合同的相關(guān)內(nèi)容，并由雙方簽字。

　?。ㄈ┤缂追接喠趧?dòng)裝修用工合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原裝修用工合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)裝修用工合同達(dá)成協(xié)議的，甲方可以解除勞動(dòng)裝修用工合同。

　　（四）有下列情形之一的，勞動(dòng)裝修用工合同即告終止：

　　1．乙方已達(dá)到法定退休年齡的；

　　2．乙方死亡；

　　3．乙方被批準(zhǔn)自費(fèi)出國(guó)留學(xué)或出境定居的；

　　4．甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè)、關(guān)閉、宣告破產(chǎn)；

　　5．本勞動(dòng)裝修用工合同約定的終止條件已經(jīng)出現(xiàn)。

　?。ㄎ澹┍狙b修用工合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除。

　　（六）有下列情形之一的，甲方可解除勞動(dòng)裝修用工合同：

　　1．乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方依法制定的規(guī)章制度的；

　　2．乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；

　　3．乙方的行為按照國(guó)家的法律、法規(guī)規(guī)定被追究刑事責(zé)任或送勞動(dòng)教養(yǎng)的。

　　4．乙方不能勝任工作；