亚洲一区爱区精品无码_无码熟妇人妻AV_日本免费一区二区三区最新_国产AV寂寞骚妇

居間房屋租賃合同12篇(房屋租賃居間服務合同)

時間:2022-08-31 12:50:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的居間房屋租賃合同12篇(房屋租賃居間服務合同),供大家參閱。

居間房屋租賃合同12篇(房屋租賃居間服務合同)

居間房屋租賃合同1

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

  房屋用途: ;對承租人條件的特別要求: 。

  乙方還應提供以下服務: 。

  第二條 委托期限

  自 年 月 日至 年 月 日

  第三條 現(xiàn)場看房

  本合同簽訂后 日內乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。

  乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

  第四條 甲方義務

  (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身份資格證明;

  (二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

  (三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

  (四)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

  (五)應對乙方提供的承租人資料保密;

  (六)不得在委托期限內及期限屆滿后 日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

  (七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經(jīng)紀機構出租; 。 第五條 乙方義務

  (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

  (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用; 。

  第六條 傭金

  委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/ 日內)支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□; 。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條 費用

  委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。

  非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下: 。

  第八條 轉委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

  第九條 本合同解除的條件

  (一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

  (二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔; 。

  第十條 違約責任

  (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照 的標準支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照 的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務的,應按照 的標準支付違約金;

  (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經(jīng)紀機構出租的,應按照 的標準支付違約金;

  (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失; 。

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交北京仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條其他約定事項

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章):

  法定代表人:

  居間人(章):

  法定代表人:

  簽約日期:

  北京市房屋租賃居間合同范本篇三

  出租人(以下簡稱甲方):__________    身份證號:__________

  承租人(以下簡稱乙方):__________    身份證號:__________

  居間方(以下簡稱丙方):__________公司

  根據(jù)國家有關法律法規(guī),和本市有關規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。

  該房屋抵押情況:__________。

  2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________。 電表:__________ (其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________ 。

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

  2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

  年租金為人民幣__________大寫__________;

  總租金為人民幣__________大寫__________。

  2.雙方約定租金支付方式為__________。

  五、其他費用

  1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

  2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

  六、甲方的權利與義務

  1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

  2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

  4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

  七、乙方的權利與義務

  1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。

  2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。

  3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得轉租房屋。

  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內設施,房屋內有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。

  九、押金及違約金

  1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

  2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

  3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。

  4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  十、其他條款

  1. 中介信息服務費

  (1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

  (2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

  甲 方:    乙 方:   丙 方:

  經(jīng)辦人:    經(jīng)辦人:   經(jīng)辦人:

  電 話:    電 話:   電 話:

  簽約日期:   年   月   日

居間房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話:

  承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:

  據(jù)國家有關法律法規(guī),和本市有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋的基本情況

  1,甲方將其合法擁有的座落于__________________的房屋出租給乙方使用。

  2,甲方將出租的房屋房型為_________。

  3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共—————平方米。

  二、租賃用途

  1,乙方租賃該房屋作為_________—————使用。

  2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1,該房屋租賃期為___個月,自___年___月__日起,至___年___月___日止。

  2,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的.......個月向甲方提出書面意向,雙方可在重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  四,租金及支付方式

  1,該房屋的月租金為人民幣___元整,租金以___方式支付。

  2,雙方議定首期支付___個月租金,支付___個月押金,以后按每___個月結算一次,提前___天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具予乙方。

  五、其他費用

  1,乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的:

 ?、偎M,

 ?、陔娰M,

 ?、勖簹赓M,

 ?、茈娫捹M,

 ?、萦芯€電視費及__________________,并按單如期繳納。(在費用上打勾)

  2,乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。

  六、甲方的義務 

  1,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  2,房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

  3,甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。

  4,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無使用糾紛。

  5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應負責配備租賃房屋內的裝修,燈具,廚房設備等,其所有權歸甲方所有。

  七、乙方的義務

  1,乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  2,乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,并愛護使用租賃的房屋。

  4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質。

  八、甲方提供的設備如下:

  1,

  2,

  3,

  4,

  5,

  6,

  7,其他

  九、押金及違約金

  1,甲乙雙方同意本合同的押金為: (人民幣大寫)___.萬___仟___佰___拾___元整。

  2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。

  3,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  十、其他條款

  1,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  2,本合同連補充條款及附件共___..頁,壹式___..份,均具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)份,雙方簽字蓋章后即生效。

  出租房屋產權證書號:

  出租方(甲方):_________.

  承租方(乙方):_________

  負責人:_________.

  負責人:_________

  簽約日期:

  簽約日期

居間房屋租賃合同3

  委托人(甲方):__________________

  居間人(乙方):__________________

  依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,承租人與房地產經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條委托事項

  甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:________________________ ;

  樓房為____室____廳____衛(wèi);

  平房為____間;

  無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;

  家具:____________;

  樓層:________;

  朝向:________ ;

  建筑面積:________平方米;

  月租金標準:________________元;

  大致租期:____________;

  房屋用途:________________ ;

  其他條件:____________。

  乙方還應提供以下服務:________________。

  第二條委托期限

  自________年____月____日至________年____月____日

  第三條現(xiàn)場看房

  本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

  陪同看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過____________元。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。

  第四條甲方義務

  (一)應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明;

  (二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應對乙方提供的房屋資料保密;

  (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

  ________________________________。

  第五條乙方義務

  (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應認真完成甲方的委托事項,按照本合同

  第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;

  (三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

  (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;

  (六)收取看房成本費、必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

  (七)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

  ________________________________。

  第六條傭金

  委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內)支付。

  傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;____________。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條費用

  委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。

  非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):。

  第八條轉委托

  甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給

  第三人處理。

  第九條本合同解除的條件

  ____________________________________。

  第十條違約責任

  (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的,應按照________________________的標準支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的,應按照_____________________的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務的,應按照_________________________的標準支付違約金;

  (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

  (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;

  ________________________________________。

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民起訴。

  第十二條其他約定事項

  ________________________________。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。

  附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章:)

  居間人(章):

  住所:

  住所:

  身份證號:

  法定代表人:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  營業(yè)執(zhí)照號碼:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  房地產經(jīng)紀資格證書號碼:

  電話:

  電話:

  傳真:

  傳真:

  XX編碼:

  XX編碼:

  房地產經(jīng)紀機構備案證明號碼:

  合同簽訂時間:

  合同簽訂地點:

居間房屋租賃合同4

  甲方(出賣方):___________

  乙方(買受方):___________

  丙方(居間方):___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  第一條 房屋信息描述

  一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________,該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產權證書,所有權證號為________字第________號,所有權人為________.

  二、房產權屬轉移時,該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

  三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系,乙方對該房產已做充分了解,并愿意購買。

  第二條 房屋成交價格及付款方式

  一、成交價格:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整(¥________元),此價格包括:房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它 .

  二、付款方式:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認可乙方采取以下第**種方式付款:

  1、現(xiàn)金支付

  1)乙方應在簽訂本合同當日,預先支付總房款的____%,即人民幣大寫________________元整(¥________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過戶當日,自動轉為購房款;

  2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日,乙方將總房款的60%即人民幣¥________元(大寫________________元整),一次性支付給甲方。

  3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方 .

  2、銀行貸款

  1)乙方應在簽訂本合同當日,預先支付總房款的____%,即人民幣大寫________________元整(¥________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付;

  2)乙方應在簽訂本合同____日內,另外支付人民幣大寫________________元整(¥________元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:

  1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產權過戶當日,劃入甲方帳戶□;

  2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

  3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內,由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢 日內,連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

  3)在銀行批貸手續(xù)完成時,甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續(xù),由丙方持相關證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

  三、關于稅費

  1、本合同履行期間內,甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費,丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;

  2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù),待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。

  第三條 居間服務報酬的支付方式

  因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權收取相應的居間服務報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

  第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

  一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全,由丙方提供權屬過戶代理服務,權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準,甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的,以房地產交易主管部門規(guī)定為準。

  二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務,乙方應支付相應的費用,具體支付費用的種類和金額見附件一。

  第五條 房屋交付

  一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起 日內將該房產交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產的物業(yè)交割手續(xù)。

  二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,甲方應按被損壞或被拆

  除的房屋裝飾及附屬設施評估值,向乙方支付賠償金。

  三、該房產交付前,因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房產交付時,甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

  四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。

  五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

  第六條 甲、乙、丙三方義務

  一、甲方義務

  1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性,并符合國家及XX市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權利。

  2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應支付給乙方的違約賠償外,還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

  3、如乙方需要申請銀行貸款,甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

  4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費,超過期限視為違約。

  5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭,手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,導致第三方主張權利,由甲方承擔違約責任。

  6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

  二、乙方義務

  1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

  2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

  3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

  4、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

  5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

  三、丙方義務

  1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

  2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

  3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,代為繳納。

  4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應出面予以協(xié)調;協(xié)調無效時,應采取中立態(tài)度,并證明事實。

  第七條 違約責任

  一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約,不購買該房產,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

  二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔,如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應予賠償。

  三、若甲方逾期交付該房產,則每逾期一日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權單方解除本合同,甲方應在三日內將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

  四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方有權單方解除本合同,甲方應在三日內將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

  五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還,應由責任一方承擔全部丙方服務代理費,如由甲乙雙方共同承擔責任,則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

  第八條 合同的終止與解除

  本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方,丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

  第九條 解決爭議的方式

  本合同在履行中產生的爭議事項,三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第 種方式解決該紛爭。

  一、提交北京仲裁委員會仲裁;

  二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 本合同附件一:相關稅費明細;

  附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條 本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之日起生效。

  補充:1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

  2、自本合同簽定之日起90日內過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的

  比例為:首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

  甲方簽字:____________ 身份證號:____________

  委托代理人:________ 聯(lián)系方式:____________

  乙方簽字:____________ 身份證號:____________

  委托代理人:________ 聯(lián)系方式:____________

  丙方:____________

  公司蓋章:____________

  經(jīng)紀人簽字:________ 聯(lián)系方式:____________

  公司地址:____________

  客服電話:____________

  簽約日期:________年____月____

居間房屋租賃合同5

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  第一條 委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:坐落:___□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:__________□;樓層:____□;朝向:____□;建筑面積:____平方米□;月租金標準:____元□;大致租期:____□;房屋用途:____□;其他條件:____。乙方還應提供以下服務:______。

  第二條 委托期限自________年____月____日至________年____月____日。

  第三條 現(xiàn)場看房本房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋資料保密;

  第四條 甲方義務不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

  第五條 乙方義務

  (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應認真完成甲方的委托事項,按照本房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務;

  (三)應保證為甲方提供的房屋所有權證書或對出租合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

  第六條 傭金委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂合同后(即時____日內)支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;________。委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條 費用委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):_________。

  第八條 轉委托甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給

  第三人處理。

  第九條 本房屋所有權證書或對出租合同爭議的解決辦法:本天津仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十條 其他約定事項合同在雙方簽字蓋章后生效。合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同具有同等的法律效力。

  (雙方當事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時間、地點等從略。)

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

居間房屋租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預付 作為押金,租期 年,從 年 月 日算起,租金一次性付清。

  二、租期內該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。

  三、水表 字、電表 字、煤氣表 字,以后發(fā)生的費用及衛(wèi)生費、治安費由乙方支付。

  四、承租方不得擅自將該房屋轉租、轉借、改變結構或從事非法活動,損害公共利益,否則甲方有權收回房屋,并有權向乙方索賠損失。

  五、租期內甲方不得無故提前收回房屋,否則退回 %租金。如乙方無故提前交回房屋,甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。

  六、甲、乙雙方在租期滿前一個月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事宜。

  七、違約責任:給付定金的乙方違約,無權要求返還定金。接收定金的一方違約,應當雙倍返還定金。

  八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,按有關法律執(zhí)行。

  九、由于煤氣、電器、水等使用不當,引起的各項意外傷害,由乙方負責,與甲方無關。

  十、如本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方都有權提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

  十一、本合同未盡事項,依據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定辦理。 十二、其它約定事項:

  十三、本合同 年 月 日于 簽定。

  甲方: 乙方:

居間房屋租賃合同7

  合同編號:

  出租方(甲方):XXXx

  承租方(乙方):XXXx

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于xx市XXXx區(qū)(縣)XXXx。

  該房屋為:樓房xx室xx廳xx衛(wèi),平房xx間,建筑面積xxx平方米,使用面積xx平方米,裝修狀況xxx,其他條件為xxx,該房屋(□已□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第XXXx種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:XXXx。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:XXXx。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:XXXx。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后xx日內對該房屋做如下改善:XXXx,改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:XXXx,雙方也可另行書面約定。

  第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限

  (一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日,共計XXX年xxx個月。(期限超過XXX年的,超過部分無效。)

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前xx日(□書面□口頭)通知對方。

  第七條20xx市房屋租賃合同租金

  (一)租金標準:xx元(□月□季□半年□年),租金總計:xx元(大寫:xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變,自第x(□年□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間:XXXx。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經(jīng)紀機構的,乙方應在XXXx銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交XXXx銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

  第八條20xx市房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:XXXx元(大寫:XXXx)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

  第九條20xx市房屋租賃合同其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□XXXx)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前xx日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條20xx市房屋租賃合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因xx市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的`。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達xx日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:XXXx。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。

  2、欠繳各項費用達XXXx元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給

  第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他:XXXx。

  第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前xx日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前xx日通知甲方,并按月租金的XXXx%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按XXXx標準支付違約金。

  (八)其他:XXXx。

  第十六條20xx市房屋租賃合同的無權代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。

  第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向XXXx人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十八條其他約定事項

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份,其中甲方執(zhí)xx份,乙方執(zhí)xx份,房屋租賃管理行政機關備案一份,xxx執(zhí)xxx份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(蓋章):XXXx承租方(乙方)(蓋章):XXXx

  住所:XXXx住所:XXXx

  證照號碼:XXXx證照號碼:XXXx

  法定代表人(簽字):XXXx法定代表人(簽字):XXXx

  出租方代理人(簽字):XXXx委托代理人(簽字):XXXx

  電話:XXXx電話:XXXx

  住所:XXXx住所:XXXx

  XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日

  簽訂地點:XXXx簽訂地點

居間房屋租賃合同8

  求租方(乙方)________________________愿意委托居間方(丙方)_____________________以下列條件居間承租出租方(甲方)____________________________________的房屋。

  一、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之承租誠意,向丙方支付意向金計人民幣/美元_________________元整。

  二、租賃房屋的基本情況

  2、1類型:□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他_________

  可否工商注冊:□可以/□不可以

  2、2座落:_______________________________________以及________號車位;

  2、3建筑面積:____________平方米:戶型:______室_______廳______衛(wèi);

  2、4權利人_________________________________________________;

  2、5房地產權證/房屋所有權證編號:________________________。

  預售合同預售登記編號:_______________________;(注:甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前,甲方應當已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書)

  2、6室內裝修情況:__________________________________________________________;

  2、7附屬設施、設備:_______________________________________________________;

  2、8是否已設立抵押:□否□是

  2、9其他:_________________________________________________________________;

  三、租賃條件

  3、1租金:每月□人民幣□美元____________元整(該租金□包含/□不包含□物業(yè)管理費□租賃稅);

  3、2租賃保證金:□人民幣□美元_____________元整;

  3、3租賃期限:自______年______月______日起至_______年_______月______日止;

  3、4租金支付方式:□一個月□兩個月□三個月□其他_______為壹期支付;

  3、5其他費用的支付:該房屋租賃期限內發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔。

  四、丙方應在收到意向金后________個工作日內告知乙方業(yè)務處理情況。

  4、1在此期間內,乙方不得收回意向金。否則乙方應向丙支付違約金為3、1款所述一個月的租金。

  4、2在此期間后,如甲方無法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件,致使乙方與甲方無法達成交易,除甲、乙雙方另行達成一致外,丙方將在兩個工作日內或乙方可以認可的兩個工作日之外的某個時間,將意向金無息返還乙方。

  五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議,則乙方同意將意向金作為定金,由丙方轉付甲方。

  六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的,甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后________天內與甲方簽定書面房屋租賃合同(簽定合同的具體時間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定)。如果乙方未能履行本條所述事項,則已交付甲方的定金不予返還。

  七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方,按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達成一致的條件出租給乙方。

  八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的,甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內與乙方簽定房屋租賃合同(簽定合同的具體時間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定)。如果甲方未能履行本條所述事項,則應向乙方雙倍返還定金。

  九、本協(xié)議簽定后,如甲方或乙方,或甲方與乙方未能履行本協(xié)議,導致雙方的房屋租賃合同無法簽定的,違約方或合同解除協(xié)議方應該向丙方支付違約金,數(shù)額為本次交易中丙方應收另兩方總傭金之和計________________元整。

  十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項,均由其承辦分支機構統(tǒng)一辦理,并以加蓋公司印章的正式收款收據(jù)為有效憑證;若因特殊原因,丙方無法提供前述有效憑證,則經(jīng)付款方同意后,可以采取其他收款方式。

  十一、依據(jù)本協(xié)議,乙方應當支付給甲方的任何款項如需通過轉帳等方式支付的,甲方同意支付至以下帳號:

  戶名:_______________________________________________;

  開戶銀行:____________________________________________;

  帳號:________________________________________________;

  十二、本協(xié)議各方約定的其他事項:

  ____________________________________________________________;

  ____________________________________________________________。

  十三、本協(xié)議一式三份,經(jīng)三方簽章后即為生效,三方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

居間房屋租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  甲方因工程需要,需租賃乙方產權所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商達成共識,簽訂如下協(xié)議:

  一、合同概況房屋地點:房屋面積:房屋自然情況:物品明細:

  二、合同期限房屋租賃期限:________年____月____日至年____月____日,合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

  三、合同金額及支付方式合同金額:房租款為每月元;每年元。付款方式:每____月支付一次,每次支付元。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實質性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

  2、甲方對租用的庭院將進行統(tǒng)一規(guī)劃平整。

  3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

  4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災害損失,由甲方負責。

  五、乙方的權利和義務

  1、乙方支持并同意甲方對房屋統(tǒng)一規(guī)劃。

  2、合同期滿后,如甲方仍需繼續(xù)租賃,則甲方享有優(yōu)先租賃權,乙方不得私自轉租他人。

  六、本合同未盡事宜,按有關規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補充協(xié)議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

  甲方:簽字:

  乙方(簽字):

  簽約地點:

  簽約時間:____年____月____日

居間房屋租賃合同10

  編號:

  本合同當事人

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:____;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具____;樓層:___;結構:____;朝向:____;建筑面積:_____平方米;月租金標準:____元;租期:____;房屋用途:_____;

  房屋權屬:________ 其他條件:________ 乙方還應提供以下服務:___________。

  第二條 委托期限

  自____年___月___日至____年___月___日。

  超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

  第三條 現(xiàn)場看房

  乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

  乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項??捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份。

  乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

  第四條 甲方義務

 ?。ㄒ唬鍪旧矸葑C_______等真實的身份資格證明;

 ?。ǘ獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合;

  (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

 ?。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

  第五條 乙方義務

 ?。ㄒ唬鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

 ?。ㄈWC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

 ?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

 ?。ㄎ澹追降慕?jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

 ?。WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

 ?。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

  (八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

  第六條 委托事項的完成

  “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。

  本合同當事人

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  年月日

居間房屋租賃合同11

  甲方:

  乙方:

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:  

  一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

  二、租期從________年元月____日起至________年____月三十____日止(即:兩年)。

  三、年租金萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取.5%的違約金。

  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:  蓋章  

  乙方法人代表簽字:蓋章

  ________年____月____日

居間房屋租賃合同12

  甲方(出租方) 身份證號乙方(承租方): 身份證號 丙方(見證方):武漢百居易房地產經(jīng)紀有限公司

  甲、乙、丙三方本著自愿“平等”合法的原則,就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議:

  一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于 區(qū) 面積m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20年 月 日止.

  二、甲乙雙方約定:該房屋租金為RMB元/月,按 支付,具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金:乙方向甲方支付押金共計RMB 元,甲方應在乙方退房時確認無違約行為時,一次性無息退還給乙方.

  三、甲方的權利與義務.

  1、甲方說明該房屋口是口不是轉租行為,并保證沒有產權糾紛,能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過配偶或其他產權共有人同意.合同約定的租賃期滿后,甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權.

  2、甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產權轉移或需提前收回該房屋,甲方應提前RMB 元違約金.

  四、乙方的權利與義務

  1、乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下,將該房屋作為使用,并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活動:否則,由此產生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔.如需裝飾裝修,需經(jīng)甲方書面同意.

  2、在租賃期內,乙方保證不損壞裝修及全部設施:如有人為損壞和丟失,由乙方負責維修或按實際損失金額賠償.

  3、乙方保證按時交繳納應由乙方承擔的房租費用,逾期未付,則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過日未付租金,甲方有權解除合同并收回該房屋.

  4、乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或變換的,需事先征得甲方的書面同意.

  5、乙方在租賃期內如提前退租的,乙方應提前通知甲方,并向甲方支付

  五、本合同生效后甲方收到房租時,甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時間.同時就該房屋內的有關家 具、電器等設施問題,雙方另行擬定了物品交接清單并確認.

  六、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方,應向另一方支付違約金RMB 元:若支付的違約金不足以抵付一方損失,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分.

  七、甲乙雙方簽訂本合同后,即視為丙方中介服務成功,需立即支付丙方中介服務費RMB 元,由承擔.合同簽訂后丙方不再對甲、乙雙方承擔任何責任及義務.

  八、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決,將采取通過武漢仲裁委會員解決.

  九、本合同自簽字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份.

  補充條款: 甲方: 乙方: 丙方:武漢百居易房地產經(jīng)紀有限公司

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  20 年 月 日

  

居間房屋租賃合同12篇(房屋租賃居間服務合同)相關文章:

居間房屋租賃合同(居間租賃合同范本)