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新版建設(shè)工程施工合同范本16篇 版建設(shè)工程施工合同示范文本

時(shí)間:2022-08-23 13:57:00 合同

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新版建設(shè)工程施工合同范本16篇 版建設(shè)工程施工合同示范文本

新版建設(shè)工程施工合同范本1

  發(fā)包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  一、 工程概況

  工程名稱(chēng):

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  資金來(lái)源:

  二、 施工工期

  開(kāi)工日期:

  竣工日期:

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

  三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  四、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))(小寫(xiě))

  五、協(xié)議生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  本協(xié)議雙方約定: 后生效。

  六、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間:

  七、竣工驗(yàn)收本工程按上級(jí)竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,然后由相關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收。

  八、本工程雙方約定質(zhì)量保修金金額為 。工程竣工后,經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后返還承包方。

  九、合同份數(shù)

  雙方約定合同副本份數(shù):

  十、補(bǔ)充條款

  十一、其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量維修事項(xiàng):

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本2

  發(fā)包方:_____

  承包方:_____

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,定論立本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng)

  2、工程地點(diǎn)

  3、工程內(nèi)容

  二、工期

  1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

  開(kāi)工日期

  竣工日期

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

  2、工期獎(jiǎng)罰:本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過(guò)為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí),每推遲一天罰款元。

  3、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

 ?。?)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。

 ?。?)工程量有較大的增加。

 ?。?)不可抗力。

 ?。?)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

  三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

  1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  2、承包方應(yīng)按照施工圖及說(shuō)明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

  3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任,因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工,其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù),因此造成工期延誤的,承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理,及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗(yàn)資料。

  5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的。

  四、過(guò)程結(jié)算、工程款支付

  1、結(jié)算方式:

 ?。?)承包方式:

  (2)計(jì)價(jià)方法:

 ?。?)合同價(jià)款(大寫(xiě)):

  (4)結(jié)算方法:

  2、工程支付:

  五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

  1、全部材料由承包方自行采購(gòu),經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

  2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

  六、發(fā)包方責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

  2、審查承包方編制的施工方案,各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。

  3、提供施工圖紙?zhí)住?/p>

  4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。

  5、發(fā)包人指派同志為工地代表。

  七、承包方的責(zé)任

  1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子。

  2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度,接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

  3、本合同生效后日內(nèi)編制出施工方案,報(bào)發(fā)包方審核,并按施工方案組織施工。

  4、做好施工原始記錄,按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫(xiě)方式,匯集施工技術(shù)資料,提供給發(fā)包人2套。

  5、承包方指派同志為工地代表。

  八、安全生產(chǎn)與文明施工

  1、承包方應(yīng)派專(zhuān)人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理,加強(qiáng)使用過(guò)程中的檢查,確保使用安全。

  2、承包方必須按文明施工要求組織施工,做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔。

  3、承包方在施工中,應(yīng)嚴(yán)格安全措施,嚴(yán)禁高空拋物。

  4、承包方在施工中,如發(fā)生人身和設(shè)備事故,一切費(fèi)用和善后問(wèn)題的處理,均由承包方負(fù)責(zé),并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、其它

  1、本合同雙方約定經(jīng)簽字,蓋章后生效。

  2、合同份數(shù):

 ?。?)本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

 ?。?)本合同副本份(發(fā)包方執(zhí),承包方執(zhí))。

  十、補(bǔ)充條款

  發(fā)包方:_____承包方:_____

  合同訂立日期:_____年_____月

新版建設(shè)工程施工合同范本3

  發(fā)包人(全稱(chēng)): (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法 規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng):

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

  資金來(lái)源:

  二、工程承包范圍

  承包范圍:

  三、合同工期

  開(kāi)工日期:

  竣工日期:

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫(xiě)) 元(人民幣) 元

  六、組成合同的文件

  1.本合同協(xié)議書(shū)

  2.中標(biāo)通知書(shū)

  3.投標(biāo)書(shū)及其附件

  4.本合同專(zhuān)用條款

  5.本合同通用條款

  6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  7.圖紙

  8.工程量清單

  9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定 天后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本4

  發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》和建設(shè)部《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,經(jīng)甲乙雙商定,甲方將原陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)振華學(xué)校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內(nèi)容如下:

  一、 工程概況:

  工程名稱(chēng):原陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)振華學(xué)校餐廳、宿舍工程

  工程地點(diǎn):原陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)振華學(xué)校院內(nèi)

  工程內(nèi)容:土建、安裝

  二、 工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、工期:

  承包范圍:圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容,其中圖紙中保溫工程不包括。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格

  合同價(jià)款:?jiǎn)纹椒皆靸r(jià)為850元每平方米。

  本合同價(jià)款不包括稅金及一切相關(guān)手續(xù)、管理等費(fèi)用。

  工期:4個(gè)月(120天)

  三、 合同履行條款

  甲方責(zé)任與義務(wù):

  1、 開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)具備三通一平條件,并提供地質(zhì)及地下管線(xiàn)資料。

  2、 施工場(chǎng)地及公共道路暢通的一切問(wèn)題,均由甲方承擔(dān)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  3、 施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。

  4、 施工水準(zhǔn)點(diǎn)及座標(biāo)控制點(diǎn)由甲方現(xiàn)場(chǎng)指定并出據(jù)書(shū)面通知。

  5、 施工期間一切外因干擾,均由甲方承擔(dān)諧調(diào)責(zé)任,嚴(yán)重影響工程施工,造成損失的由甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)嘗。

  6、 按合同約定及時(shí)拔付工程款。

  乙方責(zé)任與義務(wù):

  1、 開(kāi)工后積極組織人員,機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。

  2、 配備合格施工、技術(shù)、管理人員。

  3、 嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,所用一切建筑材料禁用偽劣產(chǎn)品,必須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。

  4、 確保按合同工期完成施工任務(wù)。

  5、 施工期間,安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、 工程款(進(jìn)度款)支付

  按形象進(jìn)度支付,合同簽訂后,機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)支付總款的20%;基礎(chǔ)施工結(jié)束后支付總款的10%;一層主體結(jié)束,支付總工程款的15%;二層主體結(jié)束,支付總款的15%;三層主體結(jié)束,支付總款的10%;四層主體結(jié)束,支付總款的10%;粉刷結(jié)束,支付總款的10%;門(mén)窗安裝結(jié)束,付總款的5%;余款工程后1年內(nèi)一次付清。

  五、 工程變更,變更增加費(fèi)用,由甲方出資另行增加。

  六、 其它

  未盡事宜,雙方協(xié)商解決。以上合同,甲乙雙方均認(rèn)為合理、合法同意執(zhí)行,雙方簽訂后,即產(chǎn)生法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方各持1份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本5

  單位(甲方):______________________________

  施工單位(乙方):__________________________

  根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定,甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工,根據(jù)該工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

  一、工程名稱(chēng):_______________________。

  二、施工地點(diǎn)及范圍:本工程位于_________,綠地總面積為_(kāi)________平方米。

  三、工程內(nèi)容

  1.乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙按圖施工,甲方按圖驗(yàn)收;

  2.綠地深翻_________厘米,加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);

  3.工程竣工后,乙方必須養(yǎng)護(hù)一年(落葉樹(shù)今冬明春種植,按具體樹(shù)種.種植起算);

  4.施工過(guò)程中,由于甲方原因需要返工的,則須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算;養(yǎng)護(hù)期間由于乙方原因造成苗木死亡的,均由乙方按合同規(guī)格要求補(bǔ)植;

  5.種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)_________市有關(guān)部門(mén)對(duì)綠化工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè),要求平整度高,整體性強(qiáng),自然泛水,鋪設(shè)間隙不得超過(guò)一指寬。

  四、工程造價(jià):工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整,一次性包干。

  五、付款方式

  1.第一次付款,在合同簽訂生效后,甲方支付總造價(jià)的_______%;

  2.第二次付款,在草皮鋪設(shè)過(guò)半后,甲方支付總造價(jià)的_______%;

  3.第三次付款,在工程驗(yàn)收后,甲方支付總造價(jià)的_______%;

  4.余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)、合格后一次性付清。

  六、施工期限:本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

  七、甲方委托_________,乙方指派_________負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)工。

  八、其他約定

  ____________________________________________。

  九、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,圖紙預(yù)算各_________份。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

新版建設(shè)工程施工合同范本6

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保證工程正常順利進(jìn)行、雙方本著平等互利的原則達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、工程概況

  1、施工名稱(chēng): 辦公樓內(nèi)墻面裝修

  2、施工地點(diǎn):四平市鐵東區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)大路2499號(hào)

  第二條、承包范圍:行政辦公樓內(nèi)墻粉刷。

  第三條、工程要求:符合吉林省的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  第四條、合同工期:總工期為(日歷工期)4 天。(2 013 年 9月 日—20xx年 9 月 日)

  第五條、合同文件使用的語(yǔ)言文字及使用的法律

  1、合同使用的語(yǔ)言:漢語(yǔ)。

  2、適用法律、法規(guī):中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)。

  第六條、工地代表

  甲方代表:

  乙方代表:王永軍

  第七條、工程量、合同造價(jià)、結(jié)算方式:

  1、工程量:粉刷面積為 。

  2、合同造價(jià):甲方以 固定總價(jià) 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算合同價(jià)款,共計(jì)人民幣(大寫(xiě)),小寫(xiě): (¥: ) 元整。

  3、付款方式: 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算審核后支付至總價(jià)的95%,剩余5%做保修金,保持期滿(mǎn)一年驗(yàn)收無(wú)缺陷后一次支付完畢。

  3、結(jié)算方式: 結(jié)算審核后,由施工方出具四平地區(qū)稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的全額工程類(lèi)發(fā)票,甲方于七日內(nèi)將工程款的95%,一次性付給乙方。

  第八條、甲方工作

  1、甲方提供工人的就餐場(chǎng)所,費(fèi)用由施工方承擔(dān)。

  2、甲方負(fù)責(zé)定位基準(zhǔn)點(diǎn)、技術(shù)交底等技術(shù)要求及相關(guān)問(wèn)題,并負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收等。

  3、提供施工臨時(shí)用水、用電主干管和接駁口,并提供一個(gè)二級(jí)主配電匣供乙方接駁使用,工程用水、用電費(fèi)用由乙方另行繳納。

  4、組織甲、乙雙方工程技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

  5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

  6、協(xié)助乙方接洽政府、地方有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)檢查。

  7、監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、文明施工,同時(shí)為乙方提供施工便利條件,如辦公室、食堂等。

  第九條、乙方工作

  1、自行解決施工所需的手頭工具及施工機(jī)械設(shè)備。

  2、接受甲方的工作指導(dǎo)及工程質(zhì)量的監(jiān)督。

  3、確保安全施工并達(dá)到甲方的要求的工程質(zhì)量和工期,如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,根據(jù)損失給予甲方相應(yīng)賠償,如工程逾期,每日歷天由工程款內(nèi)扣除工期違約金1000元。

  第十條 安全及防護(hù)要求

  1、施工方須設(shè)置專(zhuān)職安全員,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全,作好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作。

  2、嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行管理,按照安全操作規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行施工,并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,

  3、承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用。

  第十一條 技術(shù)要求

  1、乙方根據(jù)工程的具體情況,派駐1名工程師或技術(shù)人員對(duì)施工進(jìn)行全過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)。

  2、乙方在施工過(guò)程中,須按照甲方的技術(shù)交底施工,每道工序須按照建筑裝飾施工規(guī)范操作。

  3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國(guó)標(biāo)正品原料,不得出現(xiàn)脫落、發(fā)霉等現(xiàn)象。

  第十二條文明施工

  1、乙方在施工過(guò)程中必須遵守吉林省建筑裝修行業(yè)及白象食品股份有限公司吉林分公司的有關(guān)文明施工的規(guī)定,不得擾亂建設(shè)單位正常秩序。

  2、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的人員應(yīng)有禮貌,不得頂撞甲方。

  3、使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔衛(wèi)生,施工人員不得隨地大小便,不得在廠區(qū)內(nèi)吸煙,由此引起的罰款由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十三條違約責(zé)任

  1、由于一方過(guò)失造成合同不能履行時(shí),由過(guò)失一方承擔(dān)違約責(zé)任,如屬雙方過(guò)失,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。

  2、遇有不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  3、當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)有關(guān)合同管理部門(mén)調(diào)解,不愿通過(guò)協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。

  第十四條附則

  1、本合同未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神,另行商定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本7

  發(fā)包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況承包范圍

  工程名稱(chēng):依山星苑7#樓平基工程

  工程地點(diǎn):市檢察院后面

  工程內(nèi)容:(承包范圍):該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開(kāi)挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊,土石方工程在施工當(dāng)中,不能采用爆破方式施工,只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件,以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。

  二、合同工期

  開(kāi)工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。

  四、合同價(jià)款

  合同價(jià):土石方綜合價(jià)每立方為300元,大寫(xiě):叁佰元,全石頭每立方叁百叁拾元。

  五、工程款支付

  雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費(fèi),工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

  六、其他約定

  雙方約定的其他工程內(nèi)容:

  1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià):

  2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng),如果自動(dòng)不干,要求自動(dòng)退場(chǎng),發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算,并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場(chǎng),搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé),如果不搬出施工場(chǎng)地,產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。

  七、工程質(zhì)量用及施工要求

  1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè):杜絕一切違章作業(yè)。

  2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。

  3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工,如因發(fā)包人原因造成工程延誤,責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包方不再負(fù)責(zé),并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  5、本合同其它未盡事宜部分,由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。

  八、本合同一式二份,經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效,二份合同具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,工完帳清自動(dòng)換效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本8

  (GF—1999—0201)

  合同編號(hào): 字 號(hào)

  中華人民共和國(guó)建設(shè)部,國(guó)家工商行政管理局制定

  第一部分  協(xié)議書(shū)

  發(fā)包人(全稱(chēng)):

  承包人(全稱(chēng)):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng):

  工程地點(diǎn):

  工程內(nèi)容:

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

  資金來(lái)源:

  二、工程承包范圍

  承包范圍:

  三、合同工期:

  開(kāi)工日期:

  竣工日期:

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫(xiě)):         元(人民幣)

 ?。ぃ骸   ?    元

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書(shū)

  2、中標(biāo)通知書(shū)

  3、投標(biāo)書(shū)及其附件

  4、本合同專(zhuān)用條款

  5、本合同通用條款

  6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  7、圖紙

  8、工程量清單

  9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定 后生效

  發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)

  住所:            住所:

  法定代表人:         法定代表人:

  委托代表人:         委托代表人:

  電話(huà):            電話(huà):

  傳真:            傳真:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  賬號(hào):            賬號(hào):

  郵政編碼:          郵政編碼:

  第二部分  通用條款

  一、詞語(yǔ)定義及合同文件

  1、詞語(yǔ)定義

  下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:

  1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款。

  1.2專(zhuān)用條款: 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

  1.3發(fā)包人: 指在協(xié)議書(shū)中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

  1.4承包人: 指在協(xié)議書(shū)中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

  1.5項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

  1.6設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

  1.7監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

  1.8工程師: 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

  1.9工程造價(jià)管理部門(mén): 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

  1.10工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

  1.11合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

  1.12追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

  1.13費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

  1.14工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

  1.15開(kāi)工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

  1.16竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

  1.17圖紙:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

  1.18施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

  1.19書(shū)面形式:指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

  1.20違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

  1.21索賠:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

  1.22不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

  1.23小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

  2、合同文件及解釋順序

  2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

  (1)本合同協(xié)議書(shū)

  (2)中標(biāo)通知書(shū)

  (3)投標(biāo)書(shū)及其附件

  (4)本合同專(zhuān)用條款

  (5)本合同通用條款

  (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  (7)圖紙

  (8)工程量清單

  (9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

  合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

  3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

  3.1語(yǔ)言文字

  本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí),漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

  在少數(shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。

  3.2適用法律和法規(guī)

  本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專(zhuān)用條款中約定。

  3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

  雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng);沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng);沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

  國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

  本條所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。

  4、圖紙

  4.1發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù), 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的,應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求,保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

  4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意, 不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

  4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙, 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

  二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

  5、工程師

  5.1實(shí)行工程監(jiān)理的, 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。

  5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

  5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí),由發(fā)包人予以明確,并以書(shū)面形式通知承包人。

  5.4合同履行中, 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

  5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外, 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

  5.6不實(shí)行工程監(jiān)理的, 本合同中工程師專(zhuān)指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

  6、工程師的委派和指令

  6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán), 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

  工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

  除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

  6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的, 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。

  承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。

  本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

  6.3工程師應(yīng)按合同約定,及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。

  6.4如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。

  7、項(xiàng)目經(jīng)理

  7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。

  7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知, 以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

  7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,由承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。

  7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,關(guān)征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。

  7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商, 建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。

  8、發(fā)包人工作

  8.1發(fā)包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:

  (1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題;

  (2)將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn),保證施工期間的需要;

  (3)開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通;

  (4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料,對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);

  (5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外);

  (6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn),以書(shū)面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);

  (7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;

  (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

  (9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

  8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。

  9、承包人工作

  9.1承包人按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:

  (1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

  (2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

  (3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);

  (4)按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;

  (5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書(shū)面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外;

  (6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定;

  (7)按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作;

  (8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

  (9)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

  9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

  三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

  10、進(jìn)度計(jì)劃

  10.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修改意見(jiàn),逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的,視為同意。

  10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間,按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃,其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。

  10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

  11、開(kāi)工及延期開(kāi)工

  11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天,以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求,工期不予順延。

  11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工,工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人,推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。

  12、暫停施工

  工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,工程師作出的處理意見(jiàn)后,可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

  13、工期延誤

  13.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)發(fā)包人未能按專(zhuān)用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;

  (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;

  (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;

  (4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

  (5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

  (6)不可抗力;

  (7)專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

  13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為同意順延工期。

  14、工程竣工

  14.1承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

  14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

  14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

  四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

  15、工程質(zhì)量

  15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

  15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

  16、檢查和返工

  16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

  16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。

  16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

  16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān)。

  17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

  17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

  17.2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

  17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

  18、重新檢驗(yàn)

  無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。

  19、工程試車(chē)

  19.1雙方約定需要試車(chē)的,試車(chē)內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

  19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件,承包人組織試車(chē),并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格,工程師在試車(chē)記錄上簽字。

  19.3工程師不能按時(shí)參加試車(chē),須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,不參加試車(chē),應(yīng)承認(rèn)試車(chē)記錄。

  19.4設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件,發(fā)包人組織試車(chē),并在試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車(chē)合格,雙方在試車(chē)記錄上簽字。

  19.5雙方責(zé)任

  (1)由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。

  (2)由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的,由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。

  (3)由于承包人施工原因試車(chē)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē),并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用,工期不予順延。

  (4)試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔(dān)。

  (5)工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字,試車(chē)結(jié)束24小時(shí)后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車(chē)記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

  19.6投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  五、安全施工

  20、安全施工與檢查

  20.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

  20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

  21、安全防護(hù)

  21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  21.2實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

  22、事故處理

  22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

  22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。

  六、合同價(jià)款與支付

  23、合同價(jià)款及調(diào)整

  23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書(shū)在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。

  23.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式,雙方可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種:

  (1)固定價(jià)格合同。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

  (2)可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

  (3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

  23.3可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:

  (1) 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;

  (2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;

  (3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

  (4)雙方約定的其他因素。

  23.4承包人應(yīng)當(dāng)在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

  24、工程預(yù)付款

  實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付, 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付, 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  25、工程量的確認(rèn)

  25.1承包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間,向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱(chēng)計(jì)量),并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

  25.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第8天起,承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人,致命承包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。

  25.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計(jì)量。

  26、工程款(進(jìn)度款)支付

  26.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。

  26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款,第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

  26.3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。

  26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、材料設(shè)備供應(yīng)

  27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

  27.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表, 作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。

  27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時(shí),以書(shū)面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

  27.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。

  發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專(zhuān)用條款內(nèi)約定:

  (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差;

  (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu);

  (3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

  (4)到貸地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);

  (5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由發(fā)包人補(bǔ)齊,多于一覽表約定數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地;

  (6)到貸時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用;到貸時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期;

  27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

  28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

  28.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu),并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。

  28.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。

  28.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

  28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。

  28.5承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。

  28.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

  八、工程變更

  29、工程設(shè)計(jì)變更

  29.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:

  (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸;

  (2)增減合同中約定的工程量;

  (3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

  (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

  因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。

  29.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。

  29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。

  工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

  30、其他變更

  合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。

  31、確定變更價(jià)款

  31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:

  (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

  (2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同介款;

  (3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

  31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

  31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

  31.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款,按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

  31.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。

  31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

  九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

  32、竣工驗(yàn)收

  32.1工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。

  32.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

  32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

  32.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò),承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

  32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

  32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間,雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定,其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

  32.7因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

  32.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

  33、竣工結(jié)算

  33.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

  33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

  33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài),承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

  33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

  33.6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

  34、質(zhì)量保修

  34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

  34.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū),作為本合同附件(附件3略)。

  34.3質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括:

  (1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍;

  (2)質(zhì)量保修期;

  (3)質(zhì)量保修責(zé)任;

  (4)質(zhì)量保修金的支付方法。

  十、違約、索賠和爭(zhēng)議

  35、違約

  35.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):

  (1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;

  (2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;

  (3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

  (4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

  發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。

  35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):

  (1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

  (2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

  (3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

  承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法。

  35.3一方違約后,另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  36、索賠

  36.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

  36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠:

  (1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知;

  (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;

  (3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

  (4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

  (5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

  36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可按36.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

  37、爭(zhēng)議

  37.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議:

  第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  37.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:

  (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;

  (2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;

  (3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;

  (4)法院要求停止施工。

  十一、其他

  38、工程分包

  38.1承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程,并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。

  38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

  38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員,保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

  38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。

  39、不可抗力

  39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

  39.2不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

  39.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):

  (1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承擔(dān);

  (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

  (3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);

  (4)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

  (5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);

  (6)延誤的工期相應(yīng)順延。

  39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

  40、保險(xiǎn)

  40.1工程開(kāi)工前,發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

  40.2運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包人辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

  40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  40.4承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

  40.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。

  40.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

  41、擔(dān)保

  41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,應(yīng)互相提供以下?lián)#?/p>

  (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

  (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

  41.2一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  41.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任,發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外,被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件。

  42、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝

  42.1發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝,就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得工程師認(rèn)可,承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  42.2擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  43、文物和地下障礙物

  43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師, 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén),發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。

  如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  43.2施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師,同時(shí)提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。

  所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。

  44、合同解除

  44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。

  44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況,停止施工超過(guò)56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款),承包人有權(quán)解除合同。

  44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況,承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。

  44.4有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同:

  (1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

  (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。

  44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方, 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,按本通用條款第37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

  44.6合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

  44.7合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

  45、合同生效與終止

  45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。

  45.2除本通用條款第34條外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。

  45.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后,發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

  46、合同份數(shù)

  46.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人承包人分別保存一份。

  46.2本合同副本份數(shù),由雙方根據(jù)需要在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

  47、補(bǔ)充條款

  雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后,可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

  第三部分  專(zhuān)用條款

  一、詞語(yǔ)定義及合同文件

  2、合同文件及解釋順序

  合同文件組成及解釋順序:

  3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

  3.1本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用 語(yǔ)言文字。

  3.2適用法律和法規(guī)

  需要明示的法律、行政法規(guī):

  3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

  適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng):

  發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:

  國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:

  4、圖紙

  4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):

  發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:

  使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):

  二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

  5、工程師

  5.2監(jiān)理單位委派的工程師

  姓名:          職務(wù):

  發(fā)包人委托的職權(quán):

  需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):

  5.3發(fā)包人派駐的工程師

  姓名:          職務(wù):

  職權(quán):

  5.6不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):

  7、項(xiàng)目經(jīng)理

  姓名:          職務(wù):

  8、發(fā)包人工作

  8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:

  (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:

  (2)將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:

  (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:

  (4)工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間:

  (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間:

  (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:

  (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:

  (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:

  (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:

  8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:

  9、承包人工作

  9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:

  (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:

  (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間:

  (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:

  (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:

  (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):

  (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):

  (7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):

  (8)施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求:

  (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:

  三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

  10、進(jìn)度計(jì)劃

  10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:

  工程師確認(rèn)的時(shí)間:

  10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:

  ,,,,,13、工期延誤

  13.1雙方約定工期順延的其他情況:

  四、質(zhì)量與驗(yàn)收

  17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

  17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:

  19、工程試車(chē)

  19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān):

  五、安全施工

  六、合同價(jià)款與支付

  23、合同價(jià)款及調(diào)整

  23.2本合同價(jià)款采用 方式確定。

  (1)采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:

  風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:

  風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:

  (2)采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:

  (3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:

  23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:

  24、工程預(yù)付款

  發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:

  扣回工程款的時(shí)間、比例:

  25、工程量確認(rèn)

  25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:

  26、工程款(進(jìn)度款)支付

  雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:

  七、材料設(shè)備供應(yīng)

  27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

  27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:

  (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:

  (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:

  (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:

  (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:

  (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:

  (6)到貨時(shí)間與一覽表不符:

  27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:

  28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

  28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:

  八、工程變更

  九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

  32、竣工驗(yàn)收

  32.1承包人提供竣工圖的約定:

  32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:

  十、違約、索賠和爭(zhēng)議

  35、違約

  35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:

  本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:

  本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:

  本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:

  雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:

  35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:

  本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任:

  本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:

  雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:

  37、爭(zhēng)議

  37.1雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):

  (1)請(qǐng) 調(diào)解;

  (2)采取第 種方式解決,并約定向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 人民法院提起訴訟。

  十一、其他

  38、工程分包

  38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:

  分包施工單位為:

  39、不可抗力

  39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:

  40、保險(xiǎn)

  40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:

  (1)發(fā)包人投保內(nèi)容:

  發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):

  (2)承包人投保內(nèi)容:

  41、擔(dān)保

  41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:

  (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 擔(dān)保合同作為本合同附件。

  (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: 擔(dān)保合同作為本合同附件。

  (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):

  46、合同份數(shù)

  46.1雙方約定合同副本份數(shù):

  47、補(bǔ)充條款

  工 程質(zhì) 量 保 修 書(shū)

  發(fā)包人(全稱(chēng)):

  承包人(全稱(chēng)):

  為保證 (工程名稱(chēng))在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

  質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下:

  二、質(zhì)量保修期

  質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

  雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下:

  1、土建工程為 年,屋面防水工程為 年;

  2、電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)安裝工程為 ;

  3、供熱及供,冷為 個(gè)采暖期及供冷期;

  4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年;

  5、其他約定:

  三、質(zhì)量保修責(zé)任

  &n,bsp; 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接,到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

  2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?,承包人接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  四、質(zhì)量保修金的支付

  工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%,本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %。

  本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 (大寫(xiě))。質(zhì)量保修金銀行利率為 。

  五、質(zhì)量保修金的返還

  發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后14天內(nèi),將剩余保修金和利息返還承包人。

  六、其他

  雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

  本工程質(zhì)量保修作書(shū)為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

  發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

新版建設(shè)工程施工合同范本9

  發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱(chēng): 工程地點(diǎn): 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)事項(xiàng):

  二、工程承包范圍

  三、合同工期

  開(kāi)工日期: 總工期: 若甲方未按合同付款或其他非乙方原因造成的施工延誤,則工期順延。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-20xx。

  工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到質(zhì)量等級(jí):

  五、合同價(jià)款確定方法

  六、工程價(jià)款及組成

  工程總價(jià)款(人民幣):

  七、付款方式

  甲方向乙方支付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:

  八、雙方的權(quán)益和義務(wù)

  甲方派駐監(jiān)理工程師或工地負(fù)責(zé)人: 乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人: 甲方工作:

  1、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前,做好現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作,施工所需的水、電接至施工現(xiàn)場(chǎng)并免費(fèi)提供。

  2、協(xié)調(diào)辦理工程施工手續(xù),并承擔(dān)各種規(guī)費(fèi);

  3、按照合同約定向乙方支付工程款;

  4、向乙方提供一定的施工臨時(shí)用房,約2;

  5、協(xié)調(diào)處理乙方施工過(guò)程中與土建施工方、當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系。

  乙方的工作:

  1、按照國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工;

  2、在施工過(guò)程中服從甲方的統(tǒng)一安排和管理,做到文明施工;

  3、對(duì)施工過(guò)程中由自身原因引起的一切施工質(zhì)量事故、工傷事故負(fù)責(zé)。

  4、提供工程竣工驗(yàn)收資料。

  九、違約事項(xiàng)

  合同生效后,如果一方單方面違約,則按合同總價(jià)的5%向另一方支付違約金;已經(jīng)給另一方造成了損失,則按雙倍損失價(jià)支付違約金。工程糾紛協(xié)商未果,可請(qǐng)工程所在地的仲裁部門(mén)調(diào)解,或向 人民法院提起訴訟。

  十、工程技術(shù)要求和參數(shù)

  1.工程規(guī)模:

  2.結(jié)構(gòu)形式:

  3.材料要求:

  4.其他要求:

  十一、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,雙方簽字蓋章后生效,其他未盡事宜雙方另行商定。

  十二、補(bǔ)充條款

  甲方(公章): 乙方(公章):

  代表(簽字): 代表(簽字):

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約時(shí)間:

新版建設(shè)工程施工合同范本10

  發(fā)包方:

  承包方: 工程名稱(chēng):

  工程地點(diǎn): 建筑面積: 平方米; 層數(shù): 結(jié)構(gòu)類(lèi)型: ; 沿高/跨度: 批準(zhǔn)文號(hào): (有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)) 工程性質(zhì): (指基建、技改、合資) 承包范圍: 承包方式: 質(zhì)量等級(jí): (優(yōu)良或合格) 合格工程承包造價(jià): (金額大寫(xiě)) 暫定¥ 元北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)擬定的,適用于建筑面積在20xx平方米以?xún)?nèi)或承包造價(jià)在50萬(wàn)元以?xún)?nèi)的建筑工程。

  北京市建筑工程施工合同協(xié)議條款

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條 工期

  1.1 本合同工程定于 年 月 日開(kāi)工;于 年 月 日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前,按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 / 天。

  1.2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出: 根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生,其費(fèi)用甲方另行支付。

  1.3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定。 無(wú) 。

  第2條 圖紙

  發(fā)包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套圖紙。

  第3條 發(fā)包方、承包方駐地代表 發(fā)包方工程師姓名: ; 承包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 。

  第4條 發(fā)包人工作

  開(kāi)工前辦理完畢土地征用,青苗、樹(shù)木賠償,墳地遷移,房屋、構(gòu)筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線(xiàn)路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng),并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料,提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù),將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方,并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題,合同簽訂后 3 天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底,在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后 3 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí),發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

  第5條 承包方工作

  5.1 每月 5 日向發(fā)報(bào)方報(bào)送月度施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 5.2 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作,做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí),及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護(hù)措施,按有關(guān)具體規(guī)定處置,發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,延誤的工期應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和技術(shù)交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,工期不予順延。

  第六條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

  6.1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前,承包方自檢,并于

  48小時(shí)前通知發(fā)包方參加,驗(yàn)收合格,發(fā)包方在驗(yàn)收紀(jì)錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,發(fā)包方不在驗(yàn)收紀(jì)錄上簽字,可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn),承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,檢驗(yàn)不合格,影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

  6.2 工程具備驗(yàn)收條件,承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

  第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

  7.1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,經(jīng)批準(zhǔn)后,發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知,否則,承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更,并于5日內(nèi),根據(jù)約定的可調(diào)整方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料,因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān),發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5日內(nèi)予以簽認(rèn),無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應(yīng)順延。

  7.2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整:

  第8條 工程價(jià)款及結(jié)算

  8.1 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分 3 次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

  第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)

  9.1 發(fā)包方按雙方約定《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備,如與《一覽表》不符時(shí),承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

  9.2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

  9.3 承包方需使用代用材料時(shí),須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用,由此增減的費(fèi)用雙方定。

  第10條 爭(zhēng)議

  發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決:

  第一種爭(zhēng)議解決方式: 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  第二種爭(zhēng)議解決方式: 向 北京市鐵路運(yùn)輸 法院起訴。 雙方約定按第 二 種爭(zhēng)議解決方式解決。

  第11條 違約

  發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  第12條 合同份數(shù)

  本合同正本兩份具有同等效力,由發(fā)包方、承包方雙方分別保存;副本 8 份。

  第13條 補(bǔ)充條款如下:

  13.1暫定合同價(jià)為:人民幣元,大寫(xiě):(暫定)萬(wàn)仟佰拾元整(本合同價(jià)中含稅金);

  13.2圖紙及裝飾標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)需方確認(rèn)簽字后和預(yù)算書(shū)作為合同附件,結(jié)算時(shí)按施工圖紙、洽商變更等相關(guān)資料增減費(fèi)用,若需方提高裝修標(biāo)準(zhǔn)及增加范圍,并被需方確認(rèn)后,其增加費(fèi)用另計(jì).

  13.3 工程施工的劃分會(huì)議紀(jì)要作為合同附件 13.4工程保修:乙方承擔(dān)貳年的保修責(zé)任,保修期自竣工驗(yàn)收合格之日算起.發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

  本合同訂立時(shí)間: 年 月 日(即日起生效)

  發(fā)包方 (章) 承包方 (章)

  地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話(huà): 電 話(huà): 開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行: 帳 號(hào): 帳 號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼:

新版建設(shè)工程施工合同范本11

  發(fā) 包 方:______ _____ _____ 承 包 方:______ _________ ____ 工程名稱(chēng):_______________________________________________ 工程地點(diǎn):_______________________________________________ 建筑面積:_________________ 平方米;層數(shù):_______________ 結(jié)構(gòu)類(lèi)型:________________ ;檐高/跨度:________________米 批準(zhǔn)文號(hào):(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào))_________________ 工程性質(zhì):(指基建、技改、合資等):_____________________ 承包范圍:____ ___________________________________

  承包方式:_______________________________________________ 質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良或合格):____ ______________________

  工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě)):_______________________________¥:_____________________________ 元

  北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程本)是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)擬定的,適用于建筑面積在20xx平方米以?xún)?nèi)或承包造價(jià)在50萬(wàn)元以?xún)?nèi)的建筑工程。

  北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條 工期

  1·1 本合同工程定于_ __ _年__ __月____日開(kāi)工;于___ _年__ __月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_(kāi)___天 。工期如需提前,按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_(kāi)___ _天。

  1·2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出:

  1·3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定:

  第2條 圖紙發(fā)包方于__ ___年_____月_____日,向承包方提供_____套圖紙。

  第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名:___________ ;項(xiàng)日經(jīng)理姓名:_______________ 。

  第4條 發(fā)包人工作

  開(kāi)工前辦理完畢土地征用,青苗、樹(shù)木賠償,墳地遷移,房屋、構(gòu)筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線(xiàn)路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng),并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料,提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù),將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方,并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題,合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底,在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí),發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

  第5條 承包人工作

  5·1 每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 5·2 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定,

  負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作,做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí),及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護(hù)措施,按有關(guān)具體規(guī)定處置,發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。

  承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,工期不予順延。

  第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

  6·1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前,承包方自檢,并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加,驗(yàn)收合格,發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字,可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn),承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢驗(yàn)不合格,影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

  6·2 工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

  發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

  第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

  7·1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,經(jīng)批準(zhǔn)后,發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知,否則,承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更,并于5天內(nèi),根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料,因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān),發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn),無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應(yīng)順延。

  第8條 工程價(jià)款及結(jié)算

  8·1 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

  第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

  9·1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備,如與《一覽表》不符時(shí),承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

  9·2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品,各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

  9·3 承包方需使用代用材料時(shí),須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用,由此增減的費(fèi)用雙方議定。

  第10條 爭(zhēng)議

  發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決: 第一種爭(zhēng)議解決方式:向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  第二種爭(zhēng)議解決方式:向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭(zhēng)議解決方式解決。

  第11條 違約

  發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無(wú)法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

  第12條 合同份數(shù)。 本合同正本兩份具有同等效力,由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

  第13條 補(bǔ)充條款如下: 工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

  甲方: 乙方:

  法定代表人簽字或蓋章: 法定代表人簽字或蓋章 授權(quán)代表簽字: 授權(quán)代表簽字: 單位地址: 單位地址:

  電話(huà) 電話(huà):

  傳真 傳真

  開(kāi)戶(hù)銀行 開(kāi)戶(hù)銀行

  戶(hù)名 戶(hù)名

  賬號(hào) 賬號(hào)

新版建設(shè)工程施工合同范本12

  發(fā)包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承包人(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況承包范圍

  工程名稱(chēng):依山星苑7#樓平基工程

  工程地點(diǎn):市檢察院后面

  工程內(nèi)容:(承包范圍):該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開(kāi)挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊,土石方工程在施工當(dāng)中,不能采用爆破方式施工,只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件,以及達(dá)到建設(shè)單位的要求條件。

  二、合同工期

  開(kāi)工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。

  四、合同價(jià)款

  合同價(jià):土石方綜合價(jià)每立方為300元,大寫(xiě):叁佰元,全石頭每立方叁百叁拾元。

  五、工程款支付

  雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費(fèi),工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

  六、其他約定

  雙方約定的其他工程內(nèi)容:

  1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià):

  2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng),如果自動(dòng)不干,要求自動(dòng)退場(chǎng),發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算,并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場(chǎng),搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé),如果不搬出施工場(chǎng)地,產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。

  七、工程質(zhì)量用及施工要求

  1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè):杜絕一切違章作業(yè)。

  2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。

  3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工,如因發(fā)包人原因造成工程延誤,責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包方不再負(fù)責(zé),并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  5、本合同其它未盡事宜部分,由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。

  八、本合同一式二份,經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效,二份合同具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,工完帳清自動(dòng)換效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本13

  甲方:

  乙方:

  依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,雙方就平*縣豆叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠,新廠建設(shè)一事達(dá)成一致,簽訂本合同。

  一工程概況

  1.1工程名稱(chēng):平*縣豆叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠新廠建設(shè)及場(chǎng)平工作

  1.2工程地點(diǎn):平武縣豆叩鎮(zhèn)華豐村

  1.3工程內(nèi)容:

 ?、佟⑿聫S建設(shè)需用地的平整、土石方開(kāi)挖清理 (92米70米8米)計(jì)51520立方米(含運(yùn)輸,運(yùn)距不超過(guò)5km)。

 ?、?、廠區(qū)場(chǎng)平后保坎建設(shè)(92米8米高2.5米寬[均距])計(jì):1840m3。

  ③、廠區(qū)道路硬化建設(shè)(130米10米)計(jì):1300平方米。

 ?、堋⑿聫S生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。

  ⑤、待建部分場(chǎng)地綠化處理工程。

 ?、蕖S房建設(shè)圖紙范圍內(nèi)容。

  ⑦、廠區(qū)地面場(chǎng)采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。

 ?、唷⑥k公區(qū)域的裝飾部分。

  1.4工程承包范圍:上述工作范圍。

  1.5工程承建方式:上述工作內(nèi)容包工、包料修建。

  二、工程質(zhì)量要求:合格。

  三、工程工期約定:20xx年1月1日進(jìn)場(chǎng),竣工日期20xx年6月30日。

  四、此工程的報(bào)建和政府的所有法律、法規(guī)要求的修建手續(xù)由甲方提供。

  五、乙方必須按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量,按期完成施工。

  六、工程造價(jià)及支付:

  此工程為合同包干價(jià),總計(jì)工程造價(jià)為516.3萬(wàn)元(大寫(xiě):伍佰壹拾陸萬(wàn)叁仟元整)。

  支付情況:

  1、甲方必須按乙方月進(jìn)度已完工程量的85%支付(每月25日結(jié)算當(dāng)月工程量);

  2、工程完工后,甲方將工程款在一月內(nèi)(25工作日內(nèi))付至97%;

  3、剩余工程款3%為保修金,保修期為一年,到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方全額支付給乙方。

  七、組成合同的文件:

  組成合同的文件包括:

  1、本合同協(xié)議書(shū);

  2、中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商局聯(lián)合制定的GF-1999-0201合同范疇的通用條款和專(zhuān)用條款;

  3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件;

  4、圖紙;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  八、合同一經(jīng)簽訂,單份也具有同等法律效力。雙方應(yīng)共同遵守,如單方違約,賠償守約方工程總價(jià)5%的損失。

  九、糾紛解決方式

  雙方約定在原告所在地域居住地縣級(jí)或市級(jí)人民法院通過(guò)法律途徑解決。

  十、此合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本14

  發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,為明確甲乙雙發(fā)的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保證工程順利實(shí)施,在甲乙雙發(fā)完全自愿和完全理解本合同條款的情況下,雙發(fā)就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、 工程概況

  工程名稱(chēng):

  工程地點(diǎn): 工程規(guī)模: 結(jié)構(gòu)形式: 工程內(nèi)容: 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

  資金來(lái)源:

  二、 工程承包范圍

  1、食堂建設(shè)工程施工圖及該工程工程量清單所列范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。

  2、不包括。

  三、 合同工期

  開(kāi)工日期: 竣工日期:

  合同日期總?cè)諝v天數(shù) 天(含國(guó)家規(guī)定的法定假日)

  四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合同標(biāo)準(zhǔn)(質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù))

  五、 合同價(jià)款

  合同暫定總價(jià)為(人民幣小寫(xiě)):¥ (元)(大寫(xiě)): (含暫列金) 六、 組成合同的文件 組成本合同的文件包括:

  1、 本合同協(xié)議書(shū)

  2、 中標(biāo)通知書(shū)

  3、 投標(biāo)書(shū)及其附件

  4、 本合同專(zhuān)用條款

  5、 本合同通用條款

  6、 招標(biāo)文件及招標(biāo)過(guò)程中雙方往來(lái)的書(shū)面文件

  7、 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求

  8、 本工程施工圖紙

  9、 食堂工程工程量清單

  10、 合同附件(食堂建設(shè)工程廉政協(xié)議、食堂建設(shè)工程安全責(zé)任書(shū)、食堂建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)共三份)

  本合同簽訂后雙方履約過(guò)程中的雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件及發(fā)包人駐工地總代表有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要均為本合同的組成部分。但其內(nèi)容不得改變本合同的計(jì)價(jià)原則,其內(nèi)容不能影響本合同文件的含意,除非雙方同意將它們作為本合同的補(bǔ)充。

  上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處,以上述組成合同的文件順序進(jìn)行解釋?zhuān)院贤s定次序在先者為準(zhǔn)。

  七、 議書(shū)有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、 乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、 甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、 本合同雙方約定廉政協(xié)議為本合同的附件,并同意中標(biāo)后提交中標(biāo)價(jià)款1.5%廉政保證金。

  十一、 合同生效

  合同訂立時(shí)間: 年 月 日 合同訂立地點(diǎn):

  本合同雙方約定協(xié)議書(shū)在承包人提供履約擔(dān)保,由經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效,全部工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格,在質(zhì)量保修期滿(mǎn)后失效。

  本合同正式貳份,副本陸份,合同雙方各執(zhí)正本壹份,乙方副本壹份,當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時(shí),以正本為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本15

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)某某有限公司工程建設(shè)的需要,時(shí)間緊,任務(wù)重,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意,現(xiàn)將某某建設(shè)工程承包給某某。為了保質(zhì)保量,保證工期,施工驗(yàn)收有據(jù)可依,本著公平自愿平等互利的原則,經(jīng)雙方同意達(dá)成協(xié)議簽定如下合同:

  一、工程名稱(chēng):………。

  二、工程結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。

  三、工程范圍:土建、水電暖安裝。

  四、承包性質(zhì):包工包料。

  五、建筑面積:本工程建筑總面積為6100.47m2。

  六、工程造價(jià):6100.47m2×892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆萬(wàn)壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);(平方造價(jià)依據(jù):1、以2#公寓樓平方預(yù)算造價(jià)土建922.92元+水電暖59元+網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)9.20元=991.12元。2、依據(jù)新辦公樓承包方式,預(yù)算價(jià)下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。

  七、工期:20xx.08.15——20xx.01.15

  八、質(zhì)量要求:執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。

  九、工程內(nèi)容與做法:內(nèi)容:施工圖紙的全部?jī)?nèi)容,圖紙變更內(nèi)容。做法:

  1、地面:住宅地面為原土夯實(shí),C15砼厚度為80mm,15mm厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光,油漆踢腳線(xiàn)150高;衛(wèi)生間地面:原土夯實(shí),C15砼厚度為80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂漿找平,聚氨脂防水層厚度為3mm,細(xì)砂軟墊層10mm;地板磚面層:走廊、門(mén)廳、樓梯間為80mm厚C15墊層,石材地面,顏色另定,瓷磚踢腳線(xiàn)150高,顏色另定。

  2、樓地面、住宅及水箱間為20mm厚1:2水泥砂漿地面表面壓光,(水箱間地面做聚氨脂防水層3mm厚)紅色油漆踢腳線(xiàn)150高,衛(wèi)生間為20mm厚1:2水泥砂漿找坡,聚氨脂防水層3mm,細(xì)砂軟墊層10mm,瓷磚面層;走道、門(mén)廳為石材面層,瓷磚踢腳線(xiàn)150高。

  3、樓梯踏步及欄桿:踏步為石材面層同1#公寓樓石材及顏色,欄桿同2#公寓樓,鐵紅色油漆。

  4、門(mén)窗:進(jìn)樓門(mén)尺寸為2m×2.5m,進(jìn)戶(hù)門(mén)尺寸為1m×2.1m,窗尺寸為3m×1.8m;進(jìn)樓門(mén)為防盜門(mén),其他門(mén)窗為塑鋼門(mén)窗、中空玻璃(4+6+4)。

  5、外墻面裝飾同1#公寓樓藍(lán)狐色乳膠漆、白色窗套;內(nèi)墻面白色外墻防水涂料,衛(wèi)生間為瓷磚墻面,頂面均為白色外墻防水涂料。

  6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。

  7、所有使用房間均設(shè)插座、照明(電視、電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn));水暖、消防以設(shè)計(jì)為準(zhǔn),材料按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)貨。

  十、甲方工作:

  1、負(fù)責(zé)材料供應(yīng),提供施工場(chǎng)地、施工圖紙。

  2、負(fù)責(zé)管理施工隊(duì),對(duì)不服從管理的施工隊(duì),責(zé)令停工和撒換。

  3、監(jiān)督驗(yàn)收工程質(zhì)量,對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部位,責(zé)令乙方返工處理和實(shí)施處罰。

  4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工:對(duì)安全防護(hù)不符合要求的部位責(zé)令整改和處罰。

  十一、乙方的工作:

  1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)的管理和教育,乙方進(jìn)駐工地后,必須遵守煤礦的一切規(guī)章制度和強(qiáng)制性條件(質(zhì)量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設(shè)備管理處罰條例)。

  2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)借用甲方的工具、設(shè)備進(jìn)行管理、維修、保養(yǎng),損壞賠賞)。

  3、乙方必須配備技術(shù)、施工、管理的專(zhuān)業(yè)人材,應(yīng)具有獨(dú)立作業(yè)能力,否則因技術(shù)問(wèn)題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理,在施工過(guò)程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容施工。

  5、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自我檢查、驗(yàn)收,負(fù)責(zé)交工資料整理,(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn))。

  6、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工、驗(yàn)收。

  十二、酒后進(jìn)入施工工地,酒后鬧事,每人次罰款200元,損壞煤礦設(shè)施和他人財(cái)產(chǎn)的按原值十倍罰款,構(gòu)成犯罪的交公安部門(mén)處理。

  十三、工隊(duì)職工打架,不分情節(jié)輕重和原因罰款1000元,通過(guò)110和其他職能部門(mén)處理,給礦方造成極壞影響的罰款5000元。

  十四、付款與結(jié)算:開(kāi)工予付總工程款的10%,基礎(chǔ)工程完工后付總工程款的10%,一層主體工程完工后付總工程款的7%,二層主體工程完工后付總工程款的7%,三層主體工程完工后付總工程款的7%,四層主體工程完工后付總工程款的7%,五層主體工程完工后付總工程款的7%,六層主體工程完工后付總工程款的7%,門(mén)窗工程完工后付總工程款的5%,抹灰工程完工后付總工程款的5%,地面工程完工后付總工程款的3%,屋面防水工程完工后付總工程款的2%,涂料工程完工后付總工程款的3%,水電暖工程完工后付總工程款的5%,驗(yàn)收合格后付總工程款的5%,采暖期滿(mǎn)付總工程款的5%,剩余5%保修期滿(mǎn)付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時(shí)維修或不維修者,甲方拒絕支付保修金。

  附則:

  1、樓梯石材價(jià)格不再變動(dòng),走廊、門(mén)廳石材價(jià)格超過(guò)65元/m2以實(shí)調(diào)整(甲方參與訂貨);基礎(chǔ)深度以正負(fù)0.00以下2.5m為準(zhǔn),挖填土超出部分以18元/m3調(diào)整,超過(guò)2.5m深的工程量以實(shí)調(diào)整;在2#公寓樓原平方預(yù)算造價(jià)991.12元的基礎(chǔ)上結(jié)構(gòu)及門(mén)窗設(shè)計(jì)變更平方造價(jià)不超過(guò)20元,不再調(diào)整;附屬工程、泉眼保護(hù)、化糞池、橋梁工程另算。建筑面積以實(shí)際竣工為準(zhǔn)。

  2、工地設(shè)備材料的看管費(fèi),設(shè)備工具的定期保養(yǎng)與維修人員的人工費(fèi),臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除人工費(fèi),材料裝卸費(fèi)(不含灰、砂、磚、石)。施工機(jī)械與施工電器照明的安拆費(fèi)(含龍門(mén)架、攪拌機(jī)、塔吊等)人工費(fèi),已包括在承包總價(jià)內(nèi),不另計(jì)算。

  3、農(nóng)忙季節(jié),應(yīng)保持50%以上的留守人員繼續(xù)施工,保證工期,否者,扣除總造價(jià)的5%做賠賞金。

  4、一切傷亡事故由乙方承擔(dān)。因傷亡急需的資金甲方不負(fù)責(zé)墊付。

  5、合同未盡事宜,協(xié)商解決。

  6、合同從簽定之日起生效,保修期滿(mǎn)工程款付清終止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

新版建設(shè)工程施工合同范本16

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商制定以下補(bǔ)充協(xié)議:

  一、 工程概況

  1、工程名稱(chēng):江蘇涌淶1#車(chē)間

  2、地址:

  3、建筑面積:7.2萬(wàn)平方米。

  4、框架結(jié)構(gòu)共計(jì)2層。

  二、工程內(nèi)容及承包范圍:

  1、乙方對(duì)本工程進(jìn)行施工總承包,承包范圍基礎(chǔ)、主體、裝飾、裝修等、

  2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農(nóng)民工,若發(fā)現(xiàn)使用本地民工,所發(fā)生的任何事故均由乙方自行處理,以及在工程施工全過(guò)程所發(fā)生的任何事故,均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),甲方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3、乙方承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協(xié)商。施工合同補(bǔ)充協(xié)議三、付款方式:

  1、乙方在接到甲方開(kāi)工通知后,進(jìn)場(chǎng)施工,本工程施工過(guò)程。甲方不支付預(yù)付款。

  2、本工程付款在1#車(chē)間封頂后付工程總價(jià)的30%,二層封頂后付工程總價(jià)的60%,砌墻捄灰室內(nèi)地坪結(jié)束后付工程的80%,竣工驗(yàn)收合格后付工程總價(jià)的95%,余款作為質(zhì)量保證金,在竣工兩年后房屋正常使用,全部。

  3、本工程若出現(xiàn)民工因工資鬧事后果有乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān),支付民工工資及其它任何費(fèi)用。

  四、開(kāi)竣工日期:開(kāi)工 ,竣工: , 若遇停水停電,地方政府政策性調(diào)整和人力不可抗拒的情況下工期順延。

  五、違約責(zé)任:本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線(xiàn))等等必須驗(yàn)收?qǐng)?bào)告取出后合格方可進(jìn)行下一道工序,若野蠻施工,若情節(jié)嚴(yán)重甲方可令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。若乙方竣工日期提前5000元每天獎(jiǎng)勵(lì),工期拖延每天5000元罰款。

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  電話(huà): 電話(huà):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  年 月 日

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