下面是范文網(wǎng)小編收集的南寧房屋租賃合同3篇 南寧市房屋租賃合同，歡迎參閱。

南寧房屋租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下幾條租房條約，供雙方共同遵守。

　　1、 甲方將自有賓州鎮(zhèn)永武街85號(hào)左面一間房屋(約4.4米×8.4米)面積給乙方作商店使用，每年租金肆萬(wàn)伍仟元(￥45000元)，租期為壹年，付款方式為兩次付款，第一次付款20xx年4月10日前付25000元，第二次付款20xx年7月10日前付清20xx0元，如果乙方不按時(shí)付款，甲方有權(quán)終止合同，不退還租金。

　　2、 乙方在租期使用期間，門店一切稅雜費(fèi)和水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、 在租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓它用，如果轉(zhuǎn)讓，須征得甲方同意下才能轉(zhuǎn)讓。租期內(nèi)不能更改原有設(shè)備，如要更改須征得甲方同意下才能更改。否則甲方有權(quán)提前終止合同，不退租金。

　　4、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

南寧房屋租賃合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及南寧市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃房屋

　　出租房屋座落于__市路號(hào)小區(qū)號(hào)房，面積為平方米，出租房屋內(nèi)屬出租人所有的設(shè)施、物品暫由承租人使用保管，租賃期滿與出租房屋一起收回（設(shè)施、物品清單詳見(jiàn)本合同第八條）。

　　第二條租賃期限和權(quán)利義務(wù)

　　1、租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年____月日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)，但承租方若續(xù)租應(yīng)在合同期滿前____日提出，逾期不提出，出租方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

　　2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋，造成經(jīng)濟(jì)損失的須賠償出租方：

　　a.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

　　b.承租人利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　c、承租人擅自更改承租房屋結(jié)構(gòu)和裝修的；

　　d、承租人毀壞出租房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、物品的；

　　e、承租人不按約定支付租金的。

　　3、如承租方到期未續(xù)簽租賃合同又逾期不搬遷的，出租方有權(quán)對(duì)承租

　　方采取一切合法有效措施，出租方因此所受一切損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　1、租賃房屋租金每月為人民幣元，承租方須于合同簽訂當(dāng)日一次性向出租方支付一年租金元。

　　2、如承租方續(xù)簽合同，承租方應(yīng)于租期屆滿前十五日即________年____月____日前一次性支付清下一年租金（月租金另定），否則視為違約，出租方有權(quán)立即收回出租房屋。

　　3、承租方交納租金時(shí)，出租方應(yīng)出具收條，出租房屋的有關(guān)稅費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)，承租方可在付清稅費(fèi)后取得發(fā)票。

　　第四條租賃房屋的用途為.

　　第五條承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)以及在租賃期間，政府部門需征收的費(fèi)用，承租方自行按時(shí)按規(guī)定向相關(guān)部門支付，如逾期支付，后果由承租方自行承擔(dān)，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，后果嚴(yán)重的，出租方還有權(quán)立即解除合同。

　　第六條承租方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用，對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修。

　　第七條承租方任何時(shí)候非經(jīng)出租方書(shū)面同意均不允許擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或自行裝修。

　　第八條出租房屋內(nèi)的設(shè)施、物品清單及使用義務(wù)

　　7、截止________年____月____日，水表底度為度，電表底度為度。

　　承租方應(yīng)在房屋交付之日同時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量及房屋內(nèi)設(shè)施、物品進(jìn)行確認(rèn)，雙方對(duì)本協(xié)議一經(jīng)簽字，即視為承租方已經(jīng)確認(rèn)完好及驗(yàn)收，以上設(shè)施及物品已隨出租房屋一并交由承租方保管使用，承租方應(yīng)盡保管維護(hù)之義務(wù)，租賃期滿保持原狀歸還出租方，如有損壞，由承租方負(fù)擔(dān)費(fèi)用維修至完好，若不能恢復(fù)原狀則由承租方照原價(jià)賠償。承租方應(yīng)在交納第一次租金時(shí)向出租方交納押金5000元，租賃期滿，承租方依據(jù)書(shū)面確認(rèn)書(shū)保持原狀完好返還出租物的，押金退還承租方。如有損害，應(yīng)先從押金扣除，不足部分，由承租方付足。

　　第九條合同終止

　　如雙方不再續(xù)簽時(shí)，承租方應(yīng)在本合同到期之日把租賃房屋鑰匙、房?jī)?nèi)設(shè)施物品交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后，方可將屬于其個(gè)人物品帶離，合同期滿超過(guò)三日不搬離其物品的，出租方有權(quán)自行處理。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)向出租方支付違約金5000元，出租方并有權(quán)選擇立即解除合同；

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋給承租方使用的，應(yīng)向承租方支付違約金5000元；

　　3、承租方違反本合同第二條第2項(xiàng)a至e各條款規(guī)定的，應(yīng)支付違

　　4、租賃期間，如承租方確因特殊情況需要退房，必須提前____日書(shū)面通知出租方。承租方提前解除合同，應(yīng)付給出租方違約金5000元。

　　第十一條免責(zé)條件

　　租賃房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　第十二條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同未盡事宜或有變動(dòng)，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議并以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　出租方：承租方

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　________年____月____日年月

南寧房屋租賃合同3

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　乙方為了發(fā)展業(yè)務(wù)，租用甲方座落在南寧市北湖南路52號(hào)銀珠大廈8層808房(面積30㎡)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同。

　　一、 租賃期時(shí)間從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共壹年整。

　　二、 租金、交納時(shí)間：每月租金600元，季度租金1800元。本著先付款后使用的原則，按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金，如此類推，支付方法)

　　三、 押金為壹仟元整(￥1000.00元)租期完后，甲方無(wú)條件的退回押金。不計(jì)利息。如乙方違約，甲方不退還押金，如甲方違約，雙倍退回押金。

　　四、 乙方租期間，在不破壞總體結(jié)構(gòu)的原則下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行合理的分隔和裝修。費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　五、 租賃期間房屋和所附屬的設(shè)施及損耗品的裝修，更換均由乙方負(fù)責(zé)，因水、電、火災(zāi)及其他事故造成的房屋的損壞或損失全部由乙方承擔(dān)。(除自然災(zāi)害外)

　　六、 租用期間的水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收及所有的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、 乙方要按時(shí)交納租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交納的租金，每天收取1%滯納金。并保留追償所欠租金的權(quán)利，乙方應(yīng)無(wú)條件地搬離，甲方可采取措施收回房屋。

　　八、 乙方如果提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

　　九、 合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等的條件下給予優(yōu)先，但要重新簽訂合同

　　十、 出租方、承租方雙方簽字，并乙方交完押金、及第一季度租金后，合同生效。

　　十一、此合同如有不適宜，雙方友好協(xié)商解決，在協(xié)商解決不了的情況下，訴之法院。

　　十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 電話： 電話：

　　年月日：

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