場地房屋租賃合同范本4篇(房屋場地出租合同范本)

時間：2022-08-07 16:11:12 合同

　　下面是范文網小編整理的場地房屋租賃合同范本4篇(房屋場地出租合同范本)，歡迎參閱。

場地房屋租賃合同范本1

??甲方(出租方)：乙方(承租方)：德州黃河建業(yè)工程有限責任公司產芝水庫調水項目部乙方因工程施工需要租用甲方挖掘機，為確保雙方友好合作，依據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，經雙方平等協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

??一、承租單位施工地址：即墨市華山鎮(zhèn)

??二、租賃機械型號及數(shù)量：

??三、租賃挖掘機時間：暫定租賃期為年月日— 年月日，具體租賃時間按照實際使用為準。

??四、租賃方式及價格：按月租賃，月租金元(大寫： )

??五、結算方式：機械進場租賃使用后，按月支付租賃費的80%，如工作時間超過300小時(按大表數(shù))按120元/小時結算。剩余租賃費于本合同履行完畢后三個月內支付。

??六、甲方的職責和權利：

??1、甲方司機應保證設備工作狀況良好，并負責按設備的檢修規(guī)程及時做好挖掘機的維護、保養(yǎng)工作;

??2、甲方負責機械租賃使用期間維持機械正常使用的液壓油、配件等;

??3、甲方負責每臺挖掘機配備技術熟練、身體健康的操作人員1名(保證乙方使用)，并承擔支付操作人員工資、保險及各種福利待遇等;

??4、甲方操作人員必須接受乙方工地負責人的指揮，必須遵守乙方的各項規(guī)章制度，并主動與工地配合;

??5、甲方必須嚴格執(zhí)行有關操作規(guī)程及相關規(guī)定，不得違章作業(yè)。否則由甲方承擔由此造成的一切后果;

??6、甲方操作人員，必須遵守安全操作規(guī)程，確保安全生產，發(fā)現(xiàn)不安全隱患有權停止作業(yè)，并有責任及時通知乙方共同采取措施。挖掘機出現(xiàn)故障時，甲方應于事故發(fā)生起3小時內迅速組織人員進行現(xiàn)場搶修，及時排除，以保證乙方生產使用;如故障發(fā)生起24小時內仍未排除，甲方應于事故發(fā)生起36小時內更換挖掘機，以確保工程順利施工。

??7、乙方提出不稱職的甲方操作人員，甲方應及時更換，以滿足乙方的使用要求;

??七、乙方的職責和權利

??1、乙方負責機械使用過程中的燃油;

??2、乙方必須嚴格執(zhí)行挖掘機作業(yè)要求，不得在甲方提出異議后仍違章指揮作業(yè)，否則由此造成的損失由乙方負責;

??3、乙方負責甲方操作人員生產作業(yè)的指揮和作業(yè)班次的調整，并有權提出更換不合格的操作人員。

??4、乙方負責為甲方操作人員提供免費住宿。

??八、違約責任

??1、如甲方未按約定時間更換故障挖掘機的，每遲延一日，應按租賃費用總額的支付違約金。

??2、如甲方有其他違約行為，應按租賃費用總額的支付違約金。

??九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可訂立補充協(xié)議，若在履行中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成由青島市市南法院訴訟解決。

??十、本合同期限為暫定期限，具體日期按照實際使用結算執(zhí)行。

??十一、本合同一式二份，乙方持兩份，甲方持一份。

??甲方單位：乙方單位：德州黃河建業(yè)工程有限責任公司產芝水庫調水項目部

??負責人項目負責人

??簽訂日期 20 年月日

場地房屋租賃合同范本2

??出租方(甲方)：

??承租方(乙方)：

??根據《民法典》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，簽訂以下合同條款。

??二、租賃期限及使用地點：

??甲方從________年____月____日起將以上設備出租給乙方在乙方工地范圍內使用至________年____月____日止，暫訂 ____月底收回。

??三、租金計算及支付方法：

??1、設備租賃每臺每月租金按人民幣(大寫)叁萬貳仟元計算，(含司機工資及機械維修費用)乙方不得以下雨不開工等理由抵付租金計付款。

??2、合同簽訂一個月后，乙方必須向甲方付足上月租金，以后依次順延，直到租賃期滿。

??四、設備的運輸及使用：

??1、本合同生效后，乙方在甲方指定的地點組織運輸自提，合同期滿后由甲方負責自行運回，其來回運費由各方承擔。合同期滿后，由于乙方債務關系，使設備不能按時退場，由乙方負責協(xié)商解決。

??2、設備使用每天工作8小時計算，由甲方派出1名駕駛員操作，工資由甲方負責，甲方駕駛員在本合同內必須服從乙方現(xiàn)場指定施工人員的工作安排。如遇司機請假或借款等情況，乙方必須通報甲方，否則甲方不承擔一切經濟損失。

??3、租賃期間，設備所有權歸甲方，乙方不得將甲方機械向第三方出售、出租及抵押，也不得在合同規(guī)定的范圍外使用，否則視為違約行為。

??4、乙方在租用機械期間，機械的燃油由乙方提供，其費用由乙方承擔。乙方應在工作地給甲方駕駛員或維修人員提供食宿條件，同時提供必要的聯(lián)系電話。

??5、設備保養(yǎng)、維修由甲方負責，保養(yǎng)維修期間為每月共計3天，如維修超出天數(shù)，而影響乙方方進度，甲方可按實際天數(shù)順延合同租期。

??五、設備的安全：

??1、租賃期間，設備在工地停放安全由乙方負責。

??2、在設備使用期間，乙方必須以設備、司機安全第一為原則，出現(xiàn)周圍環(huán)境惡劣或者不利于施工條件，甲方司機有權拒絕作業(yè)，乙方不得強迫駕駛員作非安全性施工，否則所造成的一切損失由乙方負責。

??3、設備租賃期間，由于乙方債權債務、人事糾紛滋事影響甲方設備不能正常使用及正常退場或被迫終止合同，由乙方負責協(xié)調解決。

??六、違約處理

??乙方未能按期付足租金，將被視為違約應按每天5%的臺班費計付違約金(違約金從違約行為發(fā)生之日第____日計算)甲方除正常收取應收的租金外，隨時有權停機或運走機械，由此而造成的一切損失由乙方承擔責任。

??七、其它條款

??1、如合同期滿乙方在征得甲方同意后可續(xù)簽合同，一切按本協(xié)議條款進行。

??2、如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起總的訴訟。

??3、本合同款盡事宜按《民法典》有關規(guī)定協(xié)商補充，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均享有同等法律效力。

??八、其他約定事項：

??甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

??________年____月____日 ________年____月____日

場地房屋租賃合同范本3

??出租人(甲方)：

??承租人(乙方)：

??根據《中華人民共和國合同法》其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

??第一條房屋基本情況：

??1、出租房屋坐落地址: 。

??2、建筑面積： ;

??3、結構、裝修和設施情況：。

??4、其他： / 。

??第二條房屋租賃期限為5年，自年月日起至年月日止。

??第三條付款方式：。

??第四條甲方須于年月日前交付該房屋。

??第五條租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進行結算，每月結算一次。

??第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費用時，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應由甲方繳納的稅費均由甲方承擔并自行繳納，雙方另行約定的除外。

??第七條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負責維

??第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善，安裝設備或增設他物須經甲方同意，有關裝修費用由乙方自行承擔。

??第九條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有權證、土地使用權證)，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將房屋出租。

??第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權。房產所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

??第十一條租賃期間，乙方若經營不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉租。未經甲方同意而轉租或互換的，甲方有權解除合同。

??第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲

??第十三條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權。

??第十四條乙方由于經營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前三個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。

??第十五條違約責任：

??1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

??2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償。

??3、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

??第十六條免責條款

??1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

??2、因市政建設需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因被征收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入(包括但不限于裝修款)所給予的補償、因搬遷、臨時安臵所給予的補償、因停產停業(yè)損失所給予的補償歸乙方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

??第十七條其他約定事宜

??租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應保持房屋主體結構不變。

??第十八條因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列 2 種方式解決：

??1、提交 / 仲裁委員會仲裁;

??2、向乙方所在地法院起訴;

??第十九條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

??甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

??法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

??_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場地房屋租賃合同范本4

??甲方：

??乙方：

??甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

??一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

??二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%；乙方出資元人民幣，占%。

??三、產權比例

??甲方享有共同所購物業(yè)%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)%的產權。

??四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

??五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

??六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

??七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。

??八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

??九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔%，乙方承擔%，并以現(xiàn)金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

??十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

??十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

??1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的%）由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；

??2、主貸人為乙方先生；

??3、按揭貸款的期限為年；

??4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

??十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

??十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

??十五、本協(xié)議變更或解除

??1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

??2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

??3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

??十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。