【必備】房屋租賃合同錦集七篇（房屋租賃合同范本簡單）

時間：2022-02-06 01:10:00 合同

【必備】房屋租賃合同錦集七篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃合同篇1

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_______ ____

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于， (小區(qū))，棟;位于第____室，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋出租用途為___ _______________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第四條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第五條租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第七條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第八條甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第九條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

　　1.水、電費方;

　　2.煤氣費方;

　　3.網(wǎng)絡/電話費方;

　　4.物業(yè)管理費方;

　　5.___________;

　　6._____________。

　　第十二條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十三條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月天;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十四條因甲方責任終止合同的約定

　　有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

　　1. 房屋存在嚴重質量問題并危及安全;

　　2. 房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完);

　　3. 舒適度降低：如房屋漏水等;

　　第十五條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十六條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十七條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十八條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十九條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第二十條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

　　第二十一條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

房屋租賃合同篇2

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的`房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。

　　第二條提供設備：

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期及續(xù)租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第六條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第七條：變更原狀

　　1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。

　　3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

　　4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十條：補充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

房屋租賃合同篇3

　　甲方(出租方)：_________________________

　　姓名：_______________________ 身份證：_____________________________ 地址：_______________________，郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：___________________; E-mail:________________________ 乙方(承租方)：_________________________

　　姓名：______________________ 身份證：______________________________ 地址：_______________________，郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：___________________; E-mail:________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對產(chǎn)權的承諾

　　八、維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　九、關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　十一、因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　十二、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　十三、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　十四、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十五、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　十六、合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________ 授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

房屋租賃合同篇4

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同，雙方應共同遵守。

　　1、因甲方制作墻體廣告需要，乙方自愿同意將自己的房屋的______________面墻體租給甲方制作噴繪墻體廣告，租期為五年，租金一年一付。

　　2、乙方有義務照管廣告牌，如廣告牌出現(xiàn)問題，乙方應立即電話通知甲方，在廣告牌遭人為損壞時，乙方也應立即制止。

　　3、在租期內乙方不得轉租給第三方，不得私自拆改廣告，如確屬必需時，應事先取得甲方的同意，如違約將以十倍租金給予甲方賠償，如甲方租賃5年后想續(xù)約，乙方將優(yōu)先考慮，如有不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方不承擔責任。

　　4、甲方在承租期間內具有隨時翻新和更改廣告內容的權力，乙方不得再收取任何其它費用和提出其它任何要求。

　　5、乙方保證自己是該墻體的唯一產(chǎn)權人或管理人，如另有他人對該墻體主張權利，概由乙方承擔責任。

　　6、在承租期內，乙方有義務負責甲方的廣告不被他人損壞或覆蓋。

　　7、本公司廣告制作是以釘鋼固定噴繪四個周邊的方式制作，合同簽訂日起乙方不得無故終止合同，如違約需賠償甲方一切損失。

　　8、本租約自立約起簽字生效，一式兩份，乙方與甲方各持一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　立約日期：年月日

房屋租賃合同篇5

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》(合同編號：，以下簡稱“原合同”)，甲方將座落于出租給乙方作使用，租賃期自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原合同，現(xiàn)就有關事宜自愿達成如下協(xié)議，以資共同信守。

　　一、原合同自本協(xié)議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋租賃法律關系，乙方承租房屋期間使用房屋產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責任由乙方承擔，因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

　　二、乙方應在年月日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內可移動物、不可移動物的歸屬及處理按原合同的約定執(zhí)行。

　　三、乙方應在年月日前向甲方結清房租、水電費及原合同項下的其它一切債權債務。

　　四、根據(jù)“原合同”第6.3條的約定，乙方同意將其繳交的履約保證金元，作為違約金賠償給甲方。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效;協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　住址：

　　代表：電話：

　　本協(xié)議于年月日簽訂于甲方住所地

房屋租賃合同篇6

　　合同編號：_________

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　第一條 租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質量_________。

　　第二條 租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條 租金（大寫）：

　　_________。

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　_________。

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　_________。

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：_________。

　　第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

　　裝修、改善增設他物的范圍是：_________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________。

　　第九條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）_________元。承租人在_________前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫）_________元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3．_________。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　_________。

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　?。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會仲裁；

　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十五條 其他約定事項：

　　_________。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　6. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 .

　　14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

　　設施、設備清單

　　1、廚房用具清單及數(shù)量：

　　2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：