轉(zhuǎn)讓住房合同3篇(住房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫)

時間：2023-01-30 00:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的轉(zhuǎn)讓住房合同3篇(住房轉(zhuǎn)讓合同怎么寫)，供大家參閱。

轉(zhuǎn)讓住房合同1

　　甲方：乙方：

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、房屋位于。

　　二、基本狀況。

　　三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

　　1、租賃期限：自年年

　　2、租金數(shù)額：每月租金為人民幣大寫：

　　3、交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式交付給甲方。

　　四、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任

　　1.上述房屋符合甲方合法產(chǎn)權(quán)房。

　　2.甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任

　　1.甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費用全部由乙方承擔(dān)。

　　2.因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。

　　3.乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

　　4.乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　5.乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應(yīng)提前達成協(xié)議時，雙方另簽租賃合同。

　　五、違約責(zé)任

　　1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。

　　3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。

　　4、.乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。

　　六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時雙方選擇一下第中方式解決：

　　1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定事項：

　　1、乙方自行負責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費用。

　　2、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。

　　3、物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負責(zé)，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時，應(yīng)提前三個月告知甲方。如乙方要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協(xié)商。

　　八、附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　3、附件：

　　甲方：乙方：

　　年月日

轉(zhuǎn)讓住房合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：_______________

　　工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________

　　受讓方(以下簡稱乙方或買方)：_______________

　　工作單位：_______________住址：_______________身份證號：_______________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于路號單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣)元整，大寫(人民幣)。剩余15萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從20__年月日至20__年月日)，乙方必須在20__年月日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在商定時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費、契稅及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。合同生效后，甲方不再承擔(dān)任何費用。

　　第七條乙方的承諾保證乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的19日，還款時限為20__年月日至20__年月日，并保證在20__年月日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費用將全部由乙方承擔(dān)。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在20__年月日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金

　　第九條本轉(zhuǎn)讓住房合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　擔(dān)保人：_______________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日