下面是范文網(wǎng)小編整理的新農(nóng)村土地租賃合同書21篇 農(nóng)村租賃土地合同范本，供大家閱讀。
新農(nóng)村土地租賃合同書1
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地，用于經(jīng)營_________項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得_____經(jīng)銷權(quán)時，將甲方位于________________平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營________專賣店;
二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;
三、甲方負責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系;
四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠;
五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止;
六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
____年__月__日
新農(nóng)村土地租賃合同書2
甲方：(出租方)
乙方(承租方)
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，增加農(nóng)民就業(yè)，提高人民生活水平，方便群眾，加快新農(nóng)村建設(shè)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將座落在隆盛鎮(zhèn)平坡村清塘組旱沖、迷龜沖的部分土地出租給乙方開辦紅磚廠。本著雙方有利原則出發(fā)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃合同：
一、租賃土地的地點及范圍：
甲方出租給乙方開辦紅磚廠的土地位于_的旱沖(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱沖嶺連同在一起的迷龜沖西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜沖西面集體頂端行的荔枝樹根上3米橫線直至黃廣全荔枝樹邊黨屋過旱沖的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜沖責(zé)任山與潘世權(quán)責(zé)任山分界線直至本生產(chǎn)組集體荔枝樹根上3米橫線為界;西至北寶二級公路邊為界;北至黃廣源責(zé)任山、嶺頂黨以林荔枝果園山為界。各農(nóng)戶出租土地的具體面積詳見附表。
二、租賃土地期限：甲方出租給乙方的土地使用時間為壹拾貳年，從____起至____止。
三、租金及租金交付辦法：
甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時乙方一次性交清給甲方，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應(yīng)在每年的一月底前一次性用現(xiàn)金折算交清給甲方各戶(谷價按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均價格計)。逾期不交清者，按乙方違約處理。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)：
?、僭谧赓U期間，允許乙方在租用土地上挖坭土用于生產(chǎn)紅磚、出售。但如土地界址出現(xiàn)糾紛，甲方要自行解決，如出現(xiàn)土地以外的其他糾紛及社會的治安問題，要協(xié)助乙方及地方政府處理好。
?、谠谧赓U期間，甲方不得無理取鬧乙方，不得干撓、破壞乙方的正常生產(chǎn)、生活，不得無故終止合同。如無故終止合同，因此造成乙方的停產(chǎn)或其他一切損失，由甲方負責(zé)賠償。
?、圩员竞贤炗喼掌?，甲方不得提高租金或無故終止合同，也不能無理阻抗或破壞乙方進行生產(chǎn)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營，否則給乙方造成損失的，乙方有權(quán)從尚未支付的土地租金中扣減，不足部分乙方有權(quán)依法要求甲方賠償損失。但個別違約的則按上述條款追究違約者責(zé)任。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)：
?、僖曳皆谧赓U期間，要依法生產(chǎn)，自負盈虧，如果出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)責(zé)任問題以及其他一切問題，一概由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。
?、谝曳皆谧赓U期間，如確因乙方的原因?qū)е潞樗?黃泥水)對下游農(nóng)作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧污染造成果樹損失的要進行賠償，先由乙方與被損害方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解賠償、或依法辦理，與甲方無關(guān)。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定后十五天內(nèi)，乙方不進行賠償?shù)?，受損方有權(quán)要求乙方雙倍賠償;損害后果發(fā)生后，如受損方拒不與乙方協(xié)商或在有關(guān)部門作出賠償決定后，受損害方十五天內(nèi)拒不領(lǐng)取賠償款的，視為受損方放棄乙方對其的損害賠償權(quán)利。
③乙方在租賃期間，不能用甲方的土地抵押借款。
④乙方在租賃期間，不得無故終止合同。如乙方無故終止合同，甲方有權(quán)扣押乙方作為清理費用的壹拾萬元押金作為違約賠償。
?、菀曳皆谧赓U甲方土地上挖坭生產(chǎn)紅磚時，要以最近的北寶二級公路路面為標(biāo)準(zhǔn)，不得挖低于二級路面。
?、藓贤跐M，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方。乙方提供一份地形現(xiàn)狀圖，以便于甲方解決土地界址問題。⑦乙方辦廠期間，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜沖出，迷龜沖山面應(yīng)比二級路路面高一米。
六、在租賃期間，乙方招收工人時，在同等條件下要優(yōu)先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則，甲方有權(quán)提出抗議，但甲方人員入廠后要遵守廠的各項規(guī)章制度，否則乙方可依廠規(guī)開除甲方人員出廠。
七、在租賃期間，乙方的財產(chǎn)權(quán)及土地租賃使用權(quán)，可以允許乙方的配偶、子女承接或繼承，也允許乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，但本合同的內(nèi)容不能變更。如乙方轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，方能生效，否則按乙方無故終止合同處理。
八、(一)在租賃期間，本隊村民建房，向乙方購買紅磚的，乙方應(yīng)按當(dāng)時本廠的紅磚銷售價格優(yōu)惠2分/塊給甲方使用(以實際使用為限)。
(二)在租賃期間，如國家建設(shè)需要征用所租賃的土地，土地補償費歸甲方所有，廠房、機械設(shè)備、磚窯等的補償歸乙方所有。
九、在租賃期間，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害;或與國家相關(guān)法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的。不屬甲乙雙方違約，雙方可協(xié)商解決，或訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法力效力。
十、租賃期滿后，甲方如再出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋、雜物、建筑物要在三個月內(nèi)搬遷處理清楚：
?、贌焽枰宓交炷恋撞浚⑻罨啬嗤?。
?、谄渌那宓綇母G軌面下30公分，液壓頂車機座清到混凝土底面，并填回土。為保證租賃期滿，乙方不再承租后的場地清理工作順利進行，在簽訂本合同三天內(nèi)，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設(shè)立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金。__年元月一日再存伍萬元到上述相對應(yīng)信用合作社帳戶，作為清理費用押金，共壹拾萬元。如果乙方不續(xù)存5萬元，視為乙方違約，并且乙方所存的伍萬元歸甲方所有。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作，押金及利息甲方在十五天內(nèi)退還給乙方。
十二、違約責(zé)任：以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守，視為違約。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經(jīng)濟損失，并終止合同;如乙方違約，要補交足未到合同期限實際年份租金給甲方，乙方必須以現(xiàn)金補足。否則甲方有權(quán)扣押不足部分租金的相應(yīng)金額機械，并終止合同。
十三、本合同一式六份，甲方生產(chǎn)組一份，乙方三份，送隆盛鎮(zhèn)企業(yè)站、平坡村委會各一份。
十四、本合同自雙方簽字并交付押金后生效。
甲方： 出租方生產(chǎn)小組組長(簽字)：
出租方承包經(jīng)營戶戶主(簽字)：
出租方村民代表簽字：
乙方(簽字)：
新農(nóng)村土地租賃合同書3
出租方 (以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽定本合同。
一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經(jīng)營，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。
四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為 元(小寫 元)，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。
出租方(甲方)簽字 承租方(乙方)簽字
年 月 日 年 月 日
新農(nóng)村土地租賃合同書4
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方土地位于山東省沂源縣西里鎮(zhèn)曹宅村 ，總面積約4500平方米，四至界限以實際標(biāo)注為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
租賃時間共30年，從20__年1月1日起至20__年12月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第三條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，租賃費每年2萬，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的土地。
3、制止乙方實施損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行了基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、租賃期內(nèi)不得對土地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、按本合同的約定繳納租賃費。
4、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。
第五條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、山東省及淄博市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對土地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。
第六條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年 月 日簽訂時間：年 月 日
新農(nóng)村土地租賃合同書5
甲方：__洪縣孫園鎮(zhèn)土只頭居民委員會
乙方：許江
本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。
一、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準(zhǔn))。
二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。
三、租賃期限：租賃期限為15年，自20__年 月 日至20 年 月 日止。
四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。
五、雙方要求：
1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時市場價格為準(zhǔn)。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
新農(nóng)村土地租賃合同書6
甲方:__區(qū)__鎮(zhèn)__村
乙方:___
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于__屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時間為40年.即自20__年5月1日起至20__年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).
五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.
六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責(zé).
公章位置村委會
甲方:__市__區(qū)__鎮(zhèn)__村
乙方:___ 20__/05/01
新農(nóng)村土地租賃合同書7
甲方：
乙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
時間：__年_月_日
新農(nóng)村土地租賃合同書8
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：
2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。
3、土地面積：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(zhǔn)(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、土地交付時間： 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級行政機關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起，將剩余年度的租金退
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日 計算至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補償費應(yīng)歸乙方所有。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。
3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設(shè)。
5、甲方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、乙方對相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮?，由甲方負?zé)協(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設(shè)置抵押。
六、違約責(zé)任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)： 承租方(公章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
新農(nóng)村土地租賃合同書9
該土地開發(fā)工程加快我村向建設(shè)美好家園環(huán)境將起到積極的促進作用，為使涉及我村的土地開發(fā)項目能夠順利實施，我村群眾特作出如下承諾：
一、項目涉及我村的土地，同意對土地權(quán)屬進行調(diào)整。在土地權(quán)屬調(diào)整工作中，我村將在村民委員會的領(lǐng)導(dǎo)下，自行召開村民大會商議決定，并按三分之二以上村民的意愿確定決議事項。
二、我村同意項目實施期為 年 月至 年月底，在施工期間不在項目區(qū)內(nèi)從事任何活動，施工前項目區(qū)內(nèi)建設(shè)的`房屋，因施工需要致使部分群眾利益受損的，我村不要施工單位和各級各部門承擔(dān)責(zé)任。
三、在土地開發(fā)項目實施過程中，我村將積極配合施工單位搞好項目建設(shè)，決不對施工作業(yè)進行阻礙和干擾。
四、如村民對工程建設(shè)有意見或建議，我村將集中村民的意見或建議后，由村干部或村民代表向村民委和工作組反映，不管反映的建議施工單位采納與否，我村都將充分尊重縣國土資源局的決定，決不以此為由干擾施工單位施工。
五、在土地權(quán)屬調(diào)整工作中，如因我村對權(quán)屬調(diào)整方案商議不定，致使土地權(quán)屬調(diào)整不能順利開展，影響到工程建設(shè)的，全部責(zé)任由我村自行承擔(dān)。
以上是我村全體村民的鄭重承諾，全體村民將嚴格遵守此份承諾，保證土地開發(fā)項目穩(wěn)步推進。
此承諾書一式五份，其中本村小組一份
，村民委員會一份，市人民政府一份，縣國土資源局一份，施工單位一份。
承諾人(村小組)簽字(蓋章)：
年 月
新農(nóng)村土地租賃合同書10
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為。
2.承租形式：。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
新農(nóng)村土地租賃合同書11
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為 。
2.承租形式： 。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年。
四、 承租金及交付方式
1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
新農(nóng)村土地租賃合同書12
出租方(甲方)：鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村組
承租方(乙方)：
為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同，
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準(zhǔn)，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)村
組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，
號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至
(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○年月日至年月日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。
(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)公斤，小春(小麥)公斤盤算實物量;價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(或按當(dāng)年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現(xiàn)金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補給農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補貼應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面盤點核實，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利責(zé)任
1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件容許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失(協(xié)商)。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金。
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失。
(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有。
(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會：代表：
簽訂時間：年月日
新農(nóng)村土地租賃合同書13
承租方(甲方)
出租方(乙方)
為解決甲方員工上下班問題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方承租乙方大巴車(下稱班車)事宜達成如下協(xié)議：
1、租賃標(biāo)的：
(1)甲方承租乙方大巴車兩輛分別：品牌：車型：車牌號：車輛購置時間，品牌：車型：車牌號：車輛購置時間：
2、租賃期間：
(1)租期共計個月，自年月日起至年月日止。
(2)非乙方原因，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三天通知乙方，租金按實際使用天數(shù)結(jié)算。
(3)合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的，視為本合同自動續(xù)定。
3、班車路線及時間
(1)起點華典佳園或藍領(lǐng)公寓，終點奇瑞汽車工業(yè)園。
(2)甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。甲方為乙方提供固定的行車路線和停車位置。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點，如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。
(3)乙方應(yīng)保證班車按照甲方要求進行定期的維修保養(yǎng)，按時交納車險等。
4、租金及支付
(1)租金以月為單位按月結(jié)算，月租金為元，每月時間前支付乙方租金。
(2)租金包含班車在租賃期的保險費、養(yǎng)路費、保養(yǎng)、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔(dān)任何其他費用。
5、使用及維護
(1)甲方確保其司機使用真實、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關(guān)內(nèi)容。班車司機應(yīng)相對固定，且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔。
(2)乙方須保持班車車輛狀況良好，車輛證照及稅費齊全有效，車內(nèi)各種設(shè)施功能正常。
(3)甲方應(yīng)固定司機專人專線駕駛。如發(fā)生班車車輛年檢、維修保養(yǎng)等更換司機或車輛，須經(jīng)乙方事先同意。
(4)班車車輛的維護保養(yǎng)由乙方負責(zé);班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金。
6、違約責(zé)任
(1)如發(fā)生違約情況，依據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定解決。
(2)甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時，應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，允許延期履行合同或不履行合同。
7、爭議解決
如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決。
8、其他
(1)本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(2)對本合同的任何修改、補充，均應(yīng)以書面方式作出，并經(jīng)雙方蓋章確認后方可生效。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
簽約時間：年月日
簽約地點：
新農(nóng)村土地租賃合同書14
甲方：劉如彪
乙方：王占付
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：承包期限5年，即從x年1月1日至x年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從x年至x年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責(zé)供應(yīng)水，電費由乙方負責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金x0元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽之日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
新農(nóng)村土地租賃合同書15
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。
新農(nóng)村土地租賃合同書16
發(fā)包方：
租賃方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：________，面積________。
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：20x年__月__日至20x年__月__日(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)_____元。
發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
10、本合同1式________份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處合同管理機關(guān)各備案1份。
11、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：
租賃方(蓋章)：
年月日
新農(nóng)村土地租賃合同書17
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在 區(qū) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日
新農(nóng)村土地租賃合同書18
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：
住所：聯(lián)系電話：
乙方(接包方、承租方)：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方，從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;
3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。
二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限
若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán)，土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年，自年月日起至20__年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算：
1、每畝每年支付(實物名稱)公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元(大寫：)。
3、考慮物價等因素的約定：。
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包(租賃)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費;
5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
?、朴喠⒌谋竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
?、且环竭`約，使合同無法履行的;
?、纫曳浇?jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;
?、梢虿豢煽沽?重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
?、屎贤趦?nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
?、挪话春贤?guī)定用途使用土地;
?、苹氖?fù)恋兀茐耐恋厣系母街?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施;
?、怯馄诮患{土地流轉(zhuǎn)費，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的%承擔(dān)違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說明的事項：。
4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(簽章) 鑒 證 人：(簽章)
年 月 日 年 月 日
新農(nóng)村土地租賃合同書19
甲方【出租方】
乙方【承租方】
附乙方身份證復(fù)印件：
根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第六條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
新農(nóng)村土地租賃合同書20
出租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方”)
為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于 省 市 縣 鄉(xiāng)村，總面積約 平方米，四至界限方位如下：
東起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途： 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。
第三條 租賃期限
租賃期限為20xx年，自201 年 月 日起至20 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： )，分 次支付，首次 元由乙方于20 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
【以下無正文】
甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
新農(nóng)村土地租賃合同書21
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于_的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至_;南至_;西至_;北至_。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計_畝。
三、租期為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_元，共計人民幣_元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計_元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第_年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由乙方負擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事農(nóng)業(yè)開發(fā)、無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金_;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)
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