公路工程施工監(jiān)理合同專用條件9篇(簽訂監(jiān)理合同條件)

時間：2022-11-20 00:00:00 合同

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公路工程施工監(jiān)理合同專用條件1

　　公路工程施工監(jiān)理合同協(xié)議書

　　本協(xié)議書由＿＿＿＿（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與＿＿＿＿（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為＿＿＿＿工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益.茲就以下事項達(dá)成協(xié)議:

　　一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

　　1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

　　2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

　　5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

　　6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：

　　附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

　　附件c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件

　　三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

　　五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿?日生效，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿份。

　　業(yè)主：＿＿＿＿＿（蓋章）＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：＿＿＿＿＿（蓋章）

　　法定代表人：?（簽字）法定代表人：?（簽字）

　　單位地址：單位地址：

　　郵編：郵編

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件2

　　一、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件第1條“定義與解釋”，

　　二、協(xié)議書由系列文件組成，其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監(jiān)理合同的文件或附件，簽約時必須在協(xié)議書中具體寫明。

　　協(xié)議書所包括的文件之間如果出現(xiàn)矛盾，按監(jiān)理合同通用條件第1.2.3條的規(guī)定，按時間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

　　而與該文件在協(xié)議書中的排列順序無關(guān)。

　　三、簽約雙方在監(jiān)理合同專用條件第6.2.1條和監(jiān)理合同附件C中，約定業(yè)主問監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費用的期限和方式;在監(jiān)理合同附件B中約定業(yè)主向監(jiān)理單位提供工作條件的期限和種類。

　　四、簽約雙方在監(jiān)理合同附件A中，約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容;在監(jiān)理會同專用條件第5.2條中，約定監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的時間和有關(guān)期限。

　　五、雙方簽約時確定的協(xié)議書終止日期，如果在履約過程中發(fā)生變化，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議對此日期進(jìn)行調(diào)整。

　　六、簽約雙方應(yīng)根據(jù)實際需要確定協(xié)議書副本份數(shù)，也可約定協(xié)議書正本與副本具有同等效力，當(dāng)兩者出現(xiàn)矛盾時，以正本為準(zhǔn)。

　　公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　1.1.6“第三方”應(yīng)主要理解為與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位、實體或個人，即“承包人”。

　　1.1.7如果業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中，規(guī)定了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé)和權(quán)力，此時監(jiān)理合同應(yīng)包括業(yè)主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件。

　　2.2.1監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行的正常的監(jiān)理服務(wù)必須在監(jiān)理合同附件A中明確規(guī)定其監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容。

　　2.2.2改變監(jiān)理合同附件A規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式，或超出其范圍，或增加其內(nèi)容，雙方應(yīng)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。

　　監(jiān)理單位履行或提供監(jiān)理合同中明確規(guī)定的附加的監(jiān)理服務(wù)，是監(jiān)理單位的義務(wù)，監(jiān)理單位不得因其屬于附加而加以拒絕。

　　2.3.1“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”是我國公路行業(yè)推行監(jiān)理制度以來總結(jié)的監(jiān)理工作原則;監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的要求提供監(jiān)理服務(wù)，體現(xiàn)了業(yè)主與監(jiān)理單位之間是一種委托與被委托的合同關(guān)系;監(jiān)理服務(wù)屬于技術(shù)服務(wù)的范疇，監(jiān)理工作的主要依據(jù)是各類適合的或監(jiān)理合同中指定使用的專業(yè)技術(shù)規(guī)定;鑒于國內(nèi)目前尚未制定統(tǒng)一的監(jiān)理行業(yè)工作準(zhǔn)則，因此提出“按照國際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則”履行監(jiān)理服務(wù)，并在監(jiān)理合同附件A第五條中將國家、交通部、項目所在省(市)頒布的監(jiān)理法規(guī)列為監(jiān)理服務(wù)的依據(jù);國內(nèi)各地或不同項目對監(jiān)理單位賦予的職責(zé)和權(quán)限差異較大，在監(jiān)理合同附件A第四條中應(yīng)對此詳細(xì)規(guī)定并加以適當(dāng)說明。

　　2.3.2“該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分”是指：業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件，以及針對孩合同文件與監(jiān)理合同文件之間的矛盾而編制的補(bǔ)充文件，必須列入監(jiān)理合同協(xié)議書中的第二條并同時列入監(jiān)理合同附件A中的第五條。

　　2.4.1主要監(jiān)理人員一般是指專業(yè)工程師和駐地監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員，其資質(zhì)材料應(yīng)包括畢業(yè)院校、所學(xué)專業(yè)、技術(shù)職稱、工作簡歷以及一般情況并附上畢業(yè)證書、職稱證書、監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理工作培訓(xùn)證書及身份證等證明材料的影印件。

　　2.4.2監(jiān)理單位指定的授權(quán)代表一般應(yīng)是監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的負(fù)責(zé)人。

　　2.5監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品，一般是由業(yè)主提供且產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主;但也有由承包人提供或要求監(jiān)理單位自備的情況，此時必須在監(jiān)理合同專用條件中寫明修正條文。

　　3.2業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料其內(nèi)容與數(shù)量，雙方可根據(jù)實際需要在監(jiān)理合同附件B第一條中約定。

　　3.4業(yè)主指定的授權(quán)代表，一般應(yīng)是在項目所在地負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的人員。

　　3.5習(xí)慣做法是通過業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同，向第三方明確監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)力;特別要注意的是，關(guān)于監(jiān)理單位職權(quán)的補(bǔ)充和修正文件也必須列入工程承包合同。

　　3.7如果業(yè)主已在監(jiān)理合同中，要求監(jiān)理單位將監(jiān)理服務(wù)所需的輔助工作人員的費用列入監(jiān)理費用報價中，則此項監(jiān)理服務(wù)應(yīng)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

　　4.14.24.34.4以上各條款均屬于簽訂經(jīng)濟(jì)合同要素之一的罰則。

　　鑒于在實際執(zhí)行過程中，情況比較復(fù)雜，簽約雙方必須在監(jiān)理合同專用條件的相應(yīng)條款中，約定具體的賠償辦法和有關(guān)事宜。

　　4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監(jiān)理合同提供一定的保障條件，但考慮到目前國內(nèi)社會主義幣場經(jīng)濟(jì)體制尚未健全、社會保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況，本條使用的限制程度用詞為‘應(yīng)’和‘可’。

　　46臺同雙方均應(yīng)在自愿的基礎(chǔ)上，辦理各類保檢事宜，以降低履行監(jiān)理合同時用能發(fā)生的風(fēng)險否則后果自負(fù)。

　　5本條目規(guī)定了監(jiān)理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉(zhuǎn)讓和分包的條件，其中重點是變更、暫停與中止監(jiān)理合同的條款。

　　變更監(jiān)理合同具有一個前提并分為兩類。

　　第5.4.1條規(guī)定：必須在簽約雙方一致同意的基礎(chǔ)上變更監(jiān)理合同;第5.4.2條規(guī)定：業(yè)主要求改變監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)形式、范圍與內(nèi)容時，此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);

　　第5.4.3條規(guī)定：非監(jiān)理單位原因致使監(jiān)理服務(wù)受到阻礙或延誤時，此類變更導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù)。

　　暫停監(jiān)理合同分為兩種類型。

　　第5.5.1條規(guī)定：非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理單位不得不暫停監(jiān)理服務(wù)時，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位的附加服務(wù);第5.5.2條規(guī)定：業(yè)主要求監(jiān)理單位暫停監(jiān)理服務(wù)時，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作構(gòu)監(jiān)理單位的附加服務(wù)。

　　暫停監(jiān)理服務(wù)很有可能導(dǎo)致中止監(jiān)理合同，第5.5.4條規(guī)定：上述暫停監(jiān)理服務(wù)如已超過6個月時，監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理合同規(guī)定的相應(yīng)程序，單方面中止監(jiān)理合同。

　　中止監(jiān)理合同可分為三種類型。

　　第5.5.1.2條規(guī)定：非監(jiān)理單位原因?qū)е氯勘O(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行，監(jiān)理單位有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.3條規(guī)定：當(dāng)監(jiān)理單位嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第四條)時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同;第5.5.4條規(guī)定：

　　當(dāng)業(yè)主嚴(yán)重違約(例如監(jiān)理合同協(xié)議書第三條)時，監(jiān)理單垃有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同。

　　第5.3.5條規(guī)定：監(jiān)理合同的中止不等同于合同失效，不得損害簽約雙方根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

　　5.6正常情況下，監(jiān)理合同不得轉(zhuǎn)讓，原則上也不允許分包。

　　6監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的費用，基本上可劃分為二類，其一是根據(jù)‘監(jiān)理合同附件A確定的正常服務(wù)費用;其二是根據(jù)’補(bǔ)充協(xié)議確定的附加服務(wù)費用。

　　業(yè)主計算監(jiān)理服務(wù)費用的方法和范圍，向監(jiān)理單位支付的方式和時間，均應(yīng)在監(jiān)理合同附件C中明確規(guī)定。

　　7.1雖然業(yè)主與監(jiān)理單位分別是委托方和被委托方，并且在履行監(jiān)理服務(wù)期間有可能出現(xiàn)上下級關(guān)系，但究其根本而言，雙方是一種合同關(guān)系。雙方都必須按照監(jiān)理合同的規(guī)定開展工作，任何一方不得以任何理由享有特權(quán)而歧視另一方。

　　7.2考慮<公極路工程施工監(jiān)理合同范本》對中外合資或外方貸款項目的適用性，因此要求在監(jiān)理合同專用條件中指明，監(jiān)理會同使用的語言或主導(dǎo)語言及合同所遵循的法律;

　　在通用條件第6.3條中，要求在專用條件中規(guī)定，業(yè)主支付監(jiān)理費用的貨幣種類和比例。

　　7.4監(jiān)理單位受業(yè)主的委托提供監(jiān)理服務(wù)，必須始終做到公正與廉潔，并按照監(jiān)理合同的規(guī)定，自覺地維護(hù)業(yè)主的合法利益。

　　公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　A本條目下各條款中所列舉的例子，僅供參考。

　　簽約雙方應(yīng)根據(jù)項目和工程的實際情況，參閱監(jiān)理合同通用條件中的相應(yīng)條款，從真編寫監(jiān)理合同專用條件A部分。

　　2.5如果監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備和重要物品，是由承包人提供且產(chǎn)權(quán)歸承包人。

　　則應(yīng)首先通過監(jiān)理合同專用條件B部分，對通用條件中的相應(yīng)條款進(jìn)行修正，然后在本條款中寫明有關(guān)事宜。

　　4.1監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成了業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，其范圍可能較廣且不易確定。

　　按照慣例，監(jiān)理單位一般僅對因其明確責(zé)任而受到損害的工程給予賠償。

　　4.4賠償限額可考慮多種方法，例如按照對等的原則確定：監(jiān)理單位向業(yè)主賠償?shù)睦塾嫎O限金額是：相關(guān)項目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費用乘以監(jiān)理單位的責(zé)任比例減去已交稅金;業(yè)主向監(jiān)理單位贈償?shù)睦塾嫎O限金額是：相關(guān)項目或工程的全額監(jiān)理服務(wù)費用。

　　4.5.2鑒于國內(nèi)當(dāng)前情況下銀行在提供履約擔(dān)保時的各種制約，建議業(yè)主在此條款中，考慮多種方法予以變通。

　　5.5.4對于監(jiān)理合同期限較短(例如一年以內(nèi))的項目，可以不考慮物價變動對監(jiān)理服務(wù)費用的換響;而對于監(jiān)理合同期限較長(例如兩年以上)的項目，則業(yè)主宜按照物價指數(shù)法對監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。

　　6.2.1業(yè)主向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費用的期限，按慣例為28日。

　　7.3業(yè)主根據(jù)項目或工程的實際情況，既可以設(shè)立單項獎也可以設(shè)立綜合獎還可以設(shè)立某些特定目標(biāo)獎對監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)過程中的優(yōu)異成績給予獎勵。

　　8雙方在此只可約定一種解決最終爭端的方式，如果約定仲裁方式，對仲裁結(jié)果不服的一方，不可再向法院提出上訴。

　　B簽約雙方根據(jù)項目或工程的實際情況和具體要求，在此處對監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進(jìn)行修正或刪除，對缺少的條款予以補(bǔ)充。

　　按照慣例，當(dāng)合同通用條件與合同專用條件之間出現(xiàn)矛盾時，以合同專用條件為準(zhǔn)。

　　公路工程施工監(jiān)理合同附件A

　　一、監(jiān)理服務(wù)的形式由兩部分組成。

　　在第一部分中，提出對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式和監(jiān)理服務(wù)過程中的工作隸屬關(guān)系等原則要求;在第二部分中，提出對監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員工作計劃的安排和主要人員的資質(zhì)等具體要求。

　　二、在監(jiān)理服務(wù)的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍，并具體規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的和主要工作目標(biāo)。

　　三、監(jiān)理服務(wù)的工作內(nèi)容首先應(yīng)參照<公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ077-95)

　　的規(guī)定進(jìn)行歸納，然后再根據(jù)項目和工程的實際情況予以調(diào)整。

　　四、業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中所規(guī)定的各項具體監(jiān)理工作，對監(jiān)理單位的職責(zé)范圍和權(quán)限劃分給予準(zhǔn)確的界定。

　　五、所有與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的合同正式文件、修匯或補(bǔ)充文件，都是監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)必須在本條目中明確列入。

　　公路工程施工監(jiān)理合同附件B

　　一、根據(jù)監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的實際需要，雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的文件和資料的內(nèi)容、份數(shù)及期限。

　　二、為了順利地履行監(jiān)理會同，業(yè)主應(yīng)對監(jiān)理單位就項目或工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題所提交的書面請示，及時給予書面答復(fù);雙方在此約定業(yè)主對各類問題給予書面答復(fù)的期限。

　　三、業(yè)主應(yīng)當(dāng)利用自身的優(yōu)勢，在項目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助，以創(chuàng)造一個良好的外部工作環(huán)境，使監(jiān)理單位能夠較為順利地按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。

　　雙方在此約定由業(yè)主負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助監(jiān)理單位辦理的各項事宜。

　　四、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)，雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的設(shè)施、設(shè)備和主要物品的品種、數(shù)量和相應(yīng)的最遲提供時間、允許使用時間以及使用、維修費用的開支辦法。

　　如果上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品由第三方提供，則應(yīng)根據(jù)業(yè)主與第三方簽訂的工程承包合同文件的規(guī)定辦理，并在本條款中寫明相關(guān)事宜。

　　如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和主要物品，則必須在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

　　五、為了配合監(jiān)理單履區(qū)行監(jiān)理服務(wù)，雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣的輔助監(jiān)理服務(wù)的工作人員的種類和數(shù)量，以及雙方對此類人員的管理方法。

　　如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員，則應(yīng)在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)霓k法。

　　公路工程施工監(jiān)理合同附件C

　　一、1計算監(jiān)理服務(wù)費用的方法很多，如：費率法、人年資法和總額法等。

　　推薦使用的方法是費率法，即：按照監(jiān)理服務(wù)范圍所包括的工程合同價額，確定相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)合同資率(參照部頒規(guī)定費率)，測算初始的監(jiān)理服務(wù)合同價額;按照工程合同結(jié)算價額乘以監(jiān)理合同費率確定最終的監(jiān)理服務(wù)結(jié)算費用。

　　如果監(jiān)理服務(wù)工作量基本無變化而監(jiān)理服務(wù)最終結(jié)算費用低于監(jiān)理服務(wù)初始合同價額，則應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理服務(wù)初始合同價額結(jié)算。

　　2.業(yè)主應(yīng)通過與監(jiān)理單位協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務(wù)。

　　計算附加監(jiān)理服務(wù)費用的方法，原則上應(yīng)在正常監(jiān)理服務(wù)費用計算辦法的基礎(chǔ)上確定、由于在實際操作過程中，情況比較復(fù)雜，業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議時，應(yīng)確定監(jiān)理單位提供附加服務(wù)其相應(yīng)費用的計算方法。

　　另外，建議業(yè)主在監(jiān)理合同中，要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時間以外的加班費用列入監(jiān)理服務(wù)費用報價中，將此項監(jiān)理服務(wù)作為監(jiān)理單位正常的服務(wù)。

　　二、業(yè)主按照監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位及時支付監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)玫降谋O(jiān)理服務(wù)費用，是業(yè)主極為重要的合同義務(wù)。

　　按照慣例，業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔(dān)保后，即應(yīng)向監(jiān)理單位支付一定的動員預(yù)付費，并在以后的日常支付中，按照動員預(yù)付費與監(jiān)理服務(wù)費用總額的比例分期扣回;業(yè)主應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定的辦法，按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務(wù)費用;監(jiān)理服務(wù)費用的結(jié)算可以分為兩個步驟：第一步是，在簽發(fā)工程交工證書之后完成動員預(yù)付費和監(jiān)理單位對業(yè)主給予賠償(如果有)的扣回，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔(dān)保金;

　　第二步是，在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終立證書之后，扣回全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)扣回的款項(如果有)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和全部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定應(yīng)支付的款項(如果有)向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔(dān)保金。

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件3

　　公路工程施工合同

　　發(fā)包人：置業(yè)有限公司

　　承包人：

　　一、工程項目

　　1.1 工程名稱：道路工程

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

　　1.5 合同價款：合同總價(暫定) 元單價 (綜合單價包干)

　　大寫元

　　1.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　1.9 工期：

　　工程總?cè)諝v工期天。具體開工日期以招標(biāo)單位書面通知為準(zhǔn)。

　　二.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙

　　2.1 圖紙

　　2.1發(fā)包人提供：

　　2.2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2.2.1 執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、云南省相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

　　2.2.2 質(zhì)量評定執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　所有材料必須有出廠證明質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。

　　三.雙方權(quán)利和義務(wù)

　　3.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

　　3.1.1 發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

　　姓名：職務(wù)：

　　3.1.2 監(jiān)理單位及委派的工程師：

　　監(jiān)理單位：

　　姓名：職務(wù)：

　　職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進(jìn)度以及現(xiàn)場工程量簽證進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。

　　3.1.3發(fā)包人主要工作：

　　3.1.3.1 負(fù)責(zé)場地三通一平;

　　3.1.3.2確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人并進(jìn)行現(xiàn)場交驗;

　　3.1.3.3 提供地下管線布置圖、有關(guān)隱蔽障礙物資料;

　　3.1.3.4負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙會審工作，并作好各方簽署的交底會審紀(jì)要;

　　3.1.3.5進(jìn)行工程協(xié)調(diào)、管理、驗收與及時安排下道工序;

　　3.1.3.6按合同約定支付工程款。

　　3.2 承包人的權(quán)利和義務(wù)

　　3.2.1 項目經(jīng)理

　　姓名：職務(wù)：

　　項目經(jīng)理代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　3.2.2承包人主要工作：

　　3.2.2.1本合同簽訂后收到發(fā)包方通知 2 天內(nèi)，承包人進(jìn)場完成施工準(zhǔn)備。

　　3.2.2.2嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工圖進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計要求及工程內(nèi)容。

　　3.2.2.3 負(fù)責(zé)編制施工組織計劃、工程進(jìn)度計劃、用電計劃，并報送發(fā)包人及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn);

　　3.2.2.4 負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實施安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用;

　　3.2.2.5做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查;

　　3.2.2.6工程竣工驗收后2周內(nèi)向工程施工總承包單位提供肆套竣工圖及竣工資料;

　　3.2.2.7發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的，承包人在投標(biāo)文件中認(rèn)可且與本合同不矛盾的其他工作。

　　3.2.2.8負(fù)責(zé)所施工工程的驗收通過，并保證相關(guān)部門的開通。

　　四、工程價款

　　A、本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的包括所有土建安裝費用、質(zhì)檢費用、水電費、管理費、利潤、稅金、勞務(wù)、監(jiān)督、趕工措施費、開辦費、機(jī)械進(jìn)出場費、安全文明施工以及為完成合同約定工作的其他一切費用。該單價在合同實施期間保持不變，不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。

　　B.設(shè)計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，沒有合同單價的根據(jù)上海市93土建定額再結(jié)合上海市有關(guān)文件進(jìn)行編制,如93土建定額中沒有的子項，可套用市政定額中相應(yīng)的子項，費率按93土建定額四類下浮計取.設(shè)計變更中所增加的材料：報價書中有的按報價書，報價書中沒有的承包人應(yīng)報所需材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、產(chǎn)地、價格，經(jīng)發(fā)包人審定后方可使用，并作為結(jié)算依據(jù)。

　　D.工程報價單詳附件，工程量按實結(jié)算

　　E.結(jié)算審計承包人付費執(zhí)行采用滬建建(20__)641號，滬價費(20__)054號文《工程造價審核收費標(biāo)準(zhǔn)》，由發(fā)包人代扣代付

　　五、工程價款的支付

　　5.1 工程完工經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，甲方向乙方支付至合同總價的 75%;

　　5.2 工程結(jié)算后，支付至工程結(jié)算總價的95%，其余5 %的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由發(fā)包人處理，所發(fā)生費用加10%的管理費由承包人承擔(dān);

　　六.安全文明施工

　　6.1承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

　　6.2承包人在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。

　　七.竣工驗收

　　7.1承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發(fā)包人組織竣工驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成整改的費用。

　　7.2承包人在通過竣工驗收合格后7天內(nèi)向發(fā)包人提供符合上海市城市建設(shè)檔案管理要求的竣工資料肆套?？⒐べY料包括文字資料、竣工圖、工程照片，并提供相應(yīng)的電子文檔資料。

　　八.違約責(zé)任

　　8.1發(fā)包人違約：

　　8.1.1因發(fā)包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

　　8.2承包人違約：

　　8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9條所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按3000元/天向發(fā)包人支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來的全部損失。

　　8.2.2因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人無條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采取其它補(bǔ)救措施達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由承包人自行負(fù)責(zé)，并且向發(fā)包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質(zhì)量不符合要求，發(fā)包人、總承包單位提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，發(fā)包人、總承包單位有權(quán)另行安排單位完成相應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由承包人承擔(dān)。

　　8.2.3 承包人在施工過程中弄虛作假，采用不合格工程材料的，除責(zé)令返工并賠償損失外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。

　　8.2.4 如施工完畢后，未能通過相關(guān)部門的驗收及開通，招標(biāo)方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，發(fā)包人無息支付。

　　九、爭議

　　9.1 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決;若協(xié)商不成，可向省仲裁委員會仲裁。

　　十、合同生效與終止

　　10.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字且加蓋法人公章后生效;

　　10.2合同訂立時間：20__年月日;

　　合同訂立地點：云南省宣威市。

　　10.3發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　十一、合同附件

　　11.1 投標(biāo)文件

　　11.2 招標(biāo)文件

　　11.3 道路平面圖及標(biāo)段劃分圖

　　11.4 報價書

　　十三、合同份數(shù)

　　13.1本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力;

　　13.2副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。

　　發(fā) 包人：(公章) 承包人：(公章)

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件4

　　a. 參閱通用條件

　　1.1.1 項目

　　例：項目名稱、立項證明、項目情況

　　1.1.2 工程

　　例：工程地點、工程造價、工程概況。

　　2.5 業(yè)主財產(chǎn)

　　2.6 保密

　　例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。

　　4.1 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任

　　例：監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并因此造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)其所承擔(dān)責(zé)任的比例向業(yè)主賠償。

　　賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費_________監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的比例

　　4.2 業(yè)主的賠償責(zé)任

　　例：業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。

　　賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失

　　4.4 賠償?shù)南揞~

　　例：監(jiān)理單位的累計賠償限額：

　　監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的 ____％（建議比例5％～10％），當(dāng)達(dá)到此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保全。

　　業(yè)主的累計賠償限額：

　　業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.5.2 履約擔(dān)保

　　業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔(dān)保方式。

　　例：擔(dān)保書格式或保證金形式、擔(dān)保時間、擔(dān)保金額（占監(jiān)理合同金額的比例，建議比例5％～10％)。

　　4.6.2 業(yè)主要求的_____

　　例：_____的種類、_____的期限、業(yè)主的條件。

　　5.2 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限

　　例：進(jìn)場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責(zé)_____、退場期限等。

　　5.4.4 物價變動的補(bǔ)償辦法

　　例：業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減，予以或不予彌補(bǔ)（扣除）及其計算方法。

　　6.2.1 監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限

　　例：自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算；

　　當(dāng)?shù)刭Y幣＿＿＿＿＿日

　　外幣＿＿＿＿＿＿

　　對過期應(yīng)付款項的補(bǔ)償利率：

　　每日＿＿＿＿＿‰

　　6.3 貨幣

　　例：業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。

　　7.2 語言和法律

　　例：監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。

　　監(jiān)理合同所遵循的法律。

　　7.3 ＿＿＿＿＿獎勵

　　例：業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面，對監(jiān)理單位的獎勵辦法：

　　合理化建議獎勵辦法

　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/p>

　　提前工期獎勵辦法

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/p>

　　優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法

　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/p>

　　節(jié)約投資獎勵辦法

　?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/p>

　　7.5.2 版權(quán)

　　例：未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。

　　8 爭端的解決

　　最終解決爭端的方式，可選擇_____或問法院起訴。

　　例：雙方在此一致同意遵守本_____規(guī)則，并放棄任何形式的上訴權(quán)力。

　　_____規(guī)則

　　b. 修正、補(bǔ)充或刪除XX條件的條款

　　雙方可根據(jù)各自不同的項目特點和環(huán)境，針對通用條件中不適用的條款，在此對其予以修正、補(bǔ)充或刪除，并在執(zhí)行過程中以專用條件為準(zhǔn)。

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件5

　　本協(xié)議書由____________（以下簡稱“業(yè)主”）為一方，與____________（以下簡稱“監(jiān)理單位”）為另一方共同訂立。

　　鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益.茲就以下事項達(dá)成協(xié)議:

　　一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

　　1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

　　2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（jtj077－95）

　　5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

　　6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：

　　附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

　　附件c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件

　　四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。

　　五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。

　　業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________

　　法定代表人：（簽）______法定代表人：（簽）_______

　　單位地址：________________單位地址：_________________

　　郵編：____________________郵編______________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　傳真：____________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：_________________

　　帳號：____________________帳號：_____________________

　　公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　1定義與解釋

　　1.1定義

　　下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應(yīng)具有如下含義。

　　1.1.1項目業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對象，具體情況在專用條件中指明。

　　1.1.2工程為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備），其概況在專用條件中說明。

　　1.1.3服務(wù)監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)，亦稱監(jiān)理服務(wù)。

　　1.1.4業(yè)主委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。

　　1.1.5監(jiān)理單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

　　1.1.6一方業(yè)主或監(jiān)理單位。

　　雙方業(yè)主和監(jiān)理單位。

　　第三方一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據(jù)上下文的內(nèi)容，也可以是與項目建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。

　　1.1.7監(jiān)理合同一般應(yīng)包括：公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函；“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a（監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容）、附件b（業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件）、附件c（監(jiān)理服務(wù)的費用與支付）；《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（jtjo77___95)；公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件；雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。

　　1.1.8項目建議書被業(yè)主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標(biāo)文件或監(jiān)理規(guī)劃。

　　1.1.9日即歷法日。

　　1.1.10月根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。

　　1.2解釋

　　1.2.l監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便，不應(yīng)作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解，也不應(yīng)用于對監(jiān)理合同進(jìn)行解釋。

　　l.2.2為了文簡練，監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義，閱讀時應(yīng)視上下文的實際需要而定。

　　1.1.3如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

　　2監(jiān)理單位的義務(wù)

　　2.1監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項目有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件a中規(guī)定。

　　2.2正常的和附加的服務(wù)

　　2.2.1正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。

　　2.2.2附加的服務(wù)是指雙方通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。

　　2.3職責(zé)

　　2.3.1監(jiān)理單位應(yīng)本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，應(yīng)在監(jiān)理合同附件a中詳細(xì)規(guī)定并加以說明。

　　2.3.2如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，則應(yīng)編制補(bǔ)充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應(yīng):

　　2.3.2.1根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù)；

　　2.3.2.2根據(jù)職責(zé)范圍，在業(yè)主和第三方之間獨立公正地行使上述合同文件賦予的權(quán)力；

　　2.3.2.3根據(jù)上述合同文件的授權(quán)，可對相應(yīng)的工程和合同事宜進(jìn)行變更，但未經(jīng)業(yè)主的書面批準(zhǔn)，不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。

　　2.4監(jiān)理人員

　　2.4.1監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在項目建議書中詳細(xì)描述并得到業(yè)主的認(rèn)可。

　　2.4.2為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在項目建議書中指定一名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。

　　2.4.3監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時，應(yīng)事先得到業(yè)主的同意。

　　2.4.4業(yè)主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。

　　2.4.5即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

　　2.4.6監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。

　　2.5業(yè)主財產(chǎn)

　　所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于業(yè)主財產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時應(yīng)予以愛護(hù)。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，監(jiān)理單位應(yīng)將上述設(shè)施、設(shè)備尚未使用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品，此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費用報價中。

　　2.6保密

　　在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主的書面同意，監(jiān)理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。

　　3業(yè)主的義務(wù)

　　3.1監(jiān)理工作條件

　　業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件b中明確。

　　3.2資料

　　業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。

　　3.3決定

　　業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內(nèi)，就監(jiān)理單位書面提交并要求答復(fù)的重大問題做出書面決定。

　　3.4代表

　　業(yè)主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時，必須提前7日通知監(jiān)理單位。

　　3.5授權(quán)通知

　　業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權(quán)力，及時用書面形式通知第三方。

　　3.6設(shè)施和物品

　　業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品，必須在監(jiān)理合同附件b中規(guī)定，此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并放監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費用報價中。

　　3.7輔助工作人員

　　業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件b的要求，向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應(yīng)服從監(jiān)理單位的工作安排和管理，并對自身的行為負(fù)責(zé)。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員，此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費用報價中。

　　4責(zé)任和保障

　　4.1監(jiān)理單位的賠償責(zé)任

　　監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向業(yè)主賠償，賠償辦法在專用條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責(zé)任造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)責(zé)任。如果監(jiān)理單位與業(yè)主或第三方對有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失共負(fù)責(zé)任時，應(yīng)按責(zé)任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償，均應(yīng)按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。

　　4.2業(yè)主的賠償責(zé)任

　　業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在專用條件中規(guī)定。

　　4.3賠償責(zé)任的期限

　　業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的28日之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結(jié)束后28日之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對上述索賠不予受理。

　　4.4賠償?shù)南揞~

　　鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條件第4.1條和第4.2條支付賠償?shù)淖罡呦揞~，雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它條款規(guī)定的補(bǔ)償和由于任何一方故意違約而引起的索賠，不受該限額的限制。

　　4.5保障

　　4.5.1在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前的提下，業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。

　　4.5.2雙方可在專用條件中約定，由監(jiān)理單位按照業(yè)主認(rèn)可的形式向業(yè)生遞交履約擔(dān)保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時，業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保金。

　　4.6保險

　　4.6.1監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險，保險時間應(yīng)隨服務(wù)時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險及后果自負(fù)其責(zé)。

　　4.6.2業(yè)主可在專用條件中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及業(yè)生為監(jiān)理服務(wù)提供的財產(chǎn)等進(jìn)行保險。此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。

　　5監(jiān)理會同的生效、終止、變更、暫停與中止

　　5.l監(jiān)理合同的生效

　　監(jiān)理合同生效的時間，以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準(zhǔn)。

　　5.2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限

　　監(jiān)理單位必須按照專用條件中規(guī)定的時間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因，致使監(jiān)理服務(wù)時間需要延長，雙方應(yīng)通過協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　5.3監(jiān)理合同的終止

　　監(jiān)理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。

　　5.4監(jiān)理合同的變更

　　5.4.1任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。

　　5.4.2業(yè)主可書面要求，改變本合同條件第給2.1條和監(jiān)理合同附件a擬定的監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容，但必須在雙方一致的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行變更。上述變更導(dǎo)致增加或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費用和服務(wù)時間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。

　　5.4.3因業(yè)主或第三方的責(zé)任，阻礙或延誤了監(jiān)地單位履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)及時將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知業(yè)主，如有必要，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。上述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，監(jiān)理單位完成相應(yīng)服務(wù)的時間亦應(yīng)予以延長。

　　5.4.4在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費用的變化，其調(diào)整辦法在專用條件中規(guī)定。

　　5.4.5在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務(wù)費用的增加或服務(wù)時間的延長，業(yè)主應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理事垃給予補(bǔ)償。

　　5.5監(jiān)理合同的暫停與中止

　　5.5.1出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的情況，且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)立即書面通知業(yè)主。并且：

　　5.5.1.1不得不暫停或減緩某些監(jiān)理服務(wù)時，則上述服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)；

　　5.5.1.2全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時，監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

　　5.5.1.3因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時，雙方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的任何損失，損害或延誤各負(fù)其責(zé)。

　　5.6.2業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理會同時，必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應(yīng)立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

　　5.5.3監(jiān)理單位無正當(dāng)理由，未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，業(yè)主可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金。

　　5.5.4業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費用，并已超過專用條件規(guī)定期限的28日，或根據(jù)本合同條件和5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定，暫停監(jiān)理服務(wù)已超過6個月，監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，監(jiān)理單位可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務(wù)。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

　　5.5.5監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

　　5.6轉(zhuǎn)讓和分包

　　5.6.1沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。

　　5.6.2沒有業(yè)主的同意，監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。

　　6監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　6.1監(jiān)理服務(wù)費用

　　監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和內(nèi)容應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

　　6.1.1業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用。

　　6.1.2業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格，向監(jiān)理單位支付附加服務(wù)的費用。如果該費率和價格明顯不適用，雙方可根據(jù)本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議并商定新的費率和價格。

　　6.2支付

　　監(jiān)理服務(wù)費用的支付方式和時間應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

　　6.2.1業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未向監(jiān)理單位支付到期應(yīng)付的款項，則應(yīng)按照專用條件規(guī)定的利率計算利息，給監(jiān)理單位予以補(bǔ)償，補(bǔ)償時間自未付款項的應(yīng)付之日起算。該補(bǔ)償不影響本合同條件第5.5.5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。

　　6.2.2業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議，應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)出書面通知說明理由，但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應(yīng)得款項的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項。

　　6.3貨幣

　　業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的費用，其貨幣種類、比例和匯率等事宜，在專用條件中規(guī)定。

　　7其它

　　7.1合同雙方的關(guān)系

　　合同雙方互為權(quán)利和義務(wù)主體，雙方應(yīng)遵循平等互利、協(xié)商一致的原則履行本監(jiān)理合同。業(yè)主和監(jiān)理單垃均應(yīng)按照監(jiān)理合同公正地行使權(quán)力和全面履行自己的職責(zé)。

　　7.2語言和法律

　　本監(jiān)理合同使用的語言或主導(dǎo)語言及合同所遵循的法律，在專用條件中規(guī)定。

　　7.3獎勵

　　業(yè)主欲就工程質(zhì)量優(yōu)良、工期提前、投資節(jié)約或監(jiān)理單位提出的具有經(jīng)濟(jì)效益的合理化建議等方面對監(jiān)理單位予以獎勵，則應(yīng)在專用條件中寫明獎勵的辦法。

　　7.4利益矛盾

　　未經(jīng)業(yè)主書面同意，監(jiān)理單位不得獲取本監(jiān)理合同規(guī)定以外的與本項目有關(guān)的任何利益，不得參與與本監(jiān)理合同規(guī)定的業(yè)主利益相沖突的任何活動。

　　7.5版權(quán)

　　7.5.1對監(jiān)理單位擁有版權(quán)并已用于本監(jiān)理服務(wù)中的所有文件，業(yè)主有權(quán)在合同項目中使用或復(fù)制，但未經(jīng)監(jiān)理單位的同意，業(yè)主不得將上述文件直接或間接用于其它項目工程或服務(wù)之中。

　　7.5.2如果在專用條件中沒有另外規(guī)定，則監(jiān)理單位有權(quán)出版與本項目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。但未經(jīng)業(yè)主同意，上述出版物中不得涉及業(yè)主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)情報。

　　7.6通知

　　本監(jiān)理合同涉及的通知均為方面形式，并在送達(dá)協(xié)議中注明的地址時生效。無論發(fā)送方采用何種方式遞送通知，收受方都應(yīng)用書面回執(zhí)確認(rèn)。

　　8爭端的解決

　　雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題，或通過上級主管部門進(jìn)行調(diào)解。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達(dá)成一致時，任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定，申請仲裁或向法院起訴。

　　公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　a.參閱通用條件

　　1.1.1項目

　　例：項目名稱、立項證明、項目情況

　　1.1.2工程

　　例：工程地點、工程造價、工程概況。

　　2.5業(yè)主財產(chǎn)

　　例：當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的交接辦法。由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)上述移交工作時，相應(yīng)費用的計算方法。

　　2.6保密

　　例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。

　　4.1監(jiān)理單位的賠償責(zé)任

　　賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費×監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的比例

　　4.2業(yè)主的賠償責(zé)任

　　例：業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。

　　賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失

　　4.4賠償?shù)南揞~

　　例：監(jiān)理單位的累計賠償限額：

　　監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的____％（建議比例5％～10％），當(dāng)達(dá)到此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保全。

　　業(yè)主的累計賠償限額：

　　業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.5.2履約擔(dān)保

　　業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔(dān)保方式。

　　例：擔(dān)保書格式或保證金形式、擔(dān)保時間、擔(dān)保金額（占監(jiān)理合同金額的比例，建議比例5％～10％)。

　　4.6.2業(yè)主要求的保險

　　例：保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。

　　5.2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限

　　例：進(jìn)場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責(zé)任期、退場期限等。

　　5.4.4物價變動的補(bǔ)償辦法

　　例：業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減，予以或不予彌補(bǔ)（扣除）及其計算方法。

　　6.2.1監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限

　　例：自監(jiān)理合同附件c中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算；

　　當(dāng)?shù)刭Y幣_______________日

　　外幣__________________

　　對過期應(yīng)付款項的補(bǔ)償利率：

　　每日_______________‰

　　6.3貨幣

　　例：業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。

　　7.2語言和法律

　　例：監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。

　　監(jiān)理合同所遵循的法律。

　　7.3_______________獎勵

　　例：業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面，對監(jiān)理單位的獎勵辦法：

　　合理化建議獎勵辦法

　　提前工期獎勵辦法

　　優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法

　　節(jié)約投資獎勵辦法

　　7.5.2版權(quán)

　　例：未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。

　　8爭端的解決

　　最終解決爭端的方式，可選擇仲裁或問法院起訴。

　　例：雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則，并放棄任何形式的上訴權(quán)力。

　　仲裁規(guī)則

　　b.修正、補(bǔ)充或刪除通用條件的條款

　　公路工程施工監(jiān)理合同附件

　　附件a監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　一、監(jiān)理服務(wù)的形式

　　1.服務(wù)要求

　　例：對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。

　　2.組織機(jī)構(gòu)

　　例：對監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。

　　二、監(jiān)理服務(wù)的范圍

　　1.服務(wù)范圍

　　例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。

　　2.服務(wù)目標(biāo)

　　例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。

　　三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容

　　例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（jtj077-95）的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補(bǔ)充。

　　1.編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃；

　　2.熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；

　　3.參與支柱和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計；

　　4.督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；

　　5.主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議；

　　6.已發(fā)布開（復(fù)）工今批準(zhǔn)單項工程開工報告；

　　7.審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；

　　8.驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì)；

　　9.建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照規(guī)定的頻率獨立開展監(jiān)理的試驗、檢測工作；

　　10.審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標(biāo)準(zhǔn)試驗；

　　11.審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量；

　　12.審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；

　　13.審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；

　　14.審批承包人提交的總體進(jìn)度計劃，檢查和督促承包人實施進(jìn)度計劃，核批承包人的修正計劃；

　　15.要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；

　　16.簽發(fā)中間交工證書；

　　17.調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促承包人按規(guī)定上報有關(guān)部門；

　　18.發(fā)布停工令；

　　19.對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量；

　　20.簽發(fā)中期支付憑證；

　　21.發(fā)布變更令；

　　22.受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理；

　　23.根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；

　　24.編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；

　　25.對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；

　　26.簽發(fā)交工證書；

　　27.督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；

　　28.編制監(jiān)理方面的竣工文件；

　　29.監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；

　　30.簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書；

　　31.簽發(fā)最終支付證書；

　　32.配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作；

　　33.其它。

　　四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán)

　　例：業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。

　　五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)

　　例：1.監(jiān)理合同；

　　2.業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；

　　3.合同圖紙及說明；

　　4.合同工程量清單及說明；

　　5.合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗規(guī)程等；

　　6.國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；

　　7.其它。

　　六、其它

　　雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。

　　業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________

　　授權(quán)代表：（簽）________授權(quán)代表：（簽）_________

　　________年______月______日_________年______月______日

　　附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

　　一、文件和資料

　　例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起______日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料：

　　1.業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件______份；

　　2.業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價的工程數(shù)量清單及其說明______份；

　　3.合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明______套；

　　4.合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程______套；

　　5.其它。

　　二、決策與決定

　　例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定。

　　雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。

　　三、協(xié)助

　　例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：

　　1.建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道；

　　2.建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道；

　　3.建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；

　　4.避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費（不含稅金）；

　　5.解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；

　　6.其它。

　　四、設(shè)施與物品

　　例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費和維修費。

　　雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間和期限：

　　1.辦公設(shè)施（辦公用房、配套水電及附屬物品）；

　　2.生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）；

　　3.辦公設(shè)備；

　　4.生活設(shè)備；

　　5.通汛設(shè)備；

　　6.交通設(shè)備；

　　7.試驗、檢測設(shè)備；

　　8.辦公物品；

　　9.其它。

　　雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法

　　五、輔助工作人員

　　例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員_________名，服務(wù)人員_________名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。

　　雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單

　　及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法

　　六、其它

　　雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。

　　業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________

　　授權(quán)代表：（簽）________授權(quán)代表：（簽）_________

　　________年______月______日_________年______月______日

　　附件c監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　一、監(jiān)理服務(wù)費用

　　1.正常服務(wù)的費用

　　例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。

　　監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：

　?。?）派駐監(jiān)理人員費用

　　——基本工資

　　——加班費（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作，按《勞動法》的規(guī)定辦理）

　　——各種補(bǔ)助

　　——各種津帖

　　——個人所得稅

　　——其它

　?。?）現(xiàn)場費用

　　——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費

　　——辦公用品費

　　——文具紙張費

　　——資料費

　　——勞動保護(hù)費

　　——防暑降溫費或冬季取暖費

　　——伙食費

　　——差旅費

　　——煤、氣、水、電費

　　——交通、通訊費

　　——其它

　?。?）不可預(yù)見費

　　建議比例10％-15％

　?。?）公司取費

　　——法定提留基金（工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等）

　　——上級管理費

　　——法定利潤

　　——法定稅收（營業(yè)稅、所得稅等）

　　——其它

　　2.附加服務(wù)的費用

　　例：監(jiān)理附加服務(wù)費用的基本測算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下辦法：

　　（1）附加工程工作量×基本費率；

　?。?）附加服務(wù)工作日數(shù)×監(jiān)理服務(wù)日平均費用；

　?。?）附加服務(wù)工作比例×監(jiān)理服務(wù)費用總額。

　　二、監(jiān)理服務(wù)費用的支付

　　例：l.動員預(yù)付費

　　為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后______日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付______元的動員預(yù)付費。

　　2.履約擔(dān)保金

　　業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第5.5.3條的規(guī)定，沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁?/p>

　　3.賠償金

　　根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償，業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。

　　4.支付時間與支付內(nèi)容

　　業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服務(wù)的費用，以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。

　　5.支付方式

　　業(yè)主在每期支付的同時，按動員預(yù)付費占監(jiān)理服務(wù)費用總額的比例分期扣回動員預(yù)付費；根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用的______％；某期監(jiān)理服務(wù)費用支付額低于______元時，將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用合并到下期支付。

　　6.結(jié)算

　　在簽發(fā)工程交工證書后______日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用，扣減動員預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還______％的履約擔(dān)保金；在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后______日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項，業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保金。

　　三、其它

　　雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。

　　業(yè)主：（蓋章）____________監(jiān)理單位：（蓋章）_________

　　授權(quán)代表：（簽）________授權(quán)代表：（簽）_________

　　________年______月______日_________年______月______日

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件6

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　本協(xié)議書由____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與____(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。

　　一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

　　二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

　　1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

　　2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

　　3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

　　4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

　　5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件

　　6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

　　7.其它文件

　　8.附件：

　　附件a監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

　　附件c監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　其它附件

　　四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。

　　五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自___年___月__日生效，至___年___月___日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。

　　六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本___份，雙方各執(zhí)___份。

　　業(yè)主：_____(蓋章)______監(jiān)理單位：_____(蓋章)

　　法定代表人：_____________(簽字)法定代表人：_____________(簽字)

　　單位地址：_____________單位地址：_____________

　　郵編：_____________郵編_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　傳真：_____________傳真：_____________

　　開戶銀行：_____________開戶銀行：

　　帳號：_____________帳號：_____________

　　簽于：________________________________________________________

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件7

　　A.參閱通用條件

　　1.l.l項目

　　例：項目名稱、立項證明、項目情況

　　1.1.1工程

　　例：工程地點、工程造價、工程概況。

　　2.5業(yè)主財產(chǎn)

　　2.6保密

　　例：業(yè)主要求監(jiān)理單位關(guān)于本項目或本工程予以保密的資料內(nèi)容和保密期限。

　　4.1監(jiān)理單位的賠償責(zé)任

　　賠償金=受損工程的相應(yīng)監(jiān)理費X監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的比例

　　4.2業(yè)主的賠償責(zé)任

　　例：業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定，并因此造成監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位賠償。

　　賠償金=監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失

　　4.4賠償?shù)南揞~

　　例：監(jiān)理單位的累計賠償限額：

　　監(jiān)理單位的累計賠償限額為監(jiān)理合同金額的____％（建議比例5％～I(xiàn)O％），當(dāng)達(dá)到此限額時，業(yè)主有權(quán)單方面中止監(jiān)理合同，并沒收監(jiān)理單位的履約擔(dān)保全。

　　業(yè)主的累計賠償限額：

　　業(yè)主據(jù)實賠償監(jiān)理單位的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.5.2履約擔(dān)保

　　業(yè)主應(yīng)根據(jù)實際情況，考慮多種監(jiān)理單位的履約擔(dān)保方式。

　　例：擔(dān)保書格式或保證金形式、擔(dān)保時間、擔(dān)保金額（占監(jiān)理合同金額的比例，建議比例5％～10％）

　　4.6.2業(yè)主要求的保險

　　例：保險的種類、保險的期限、業(yè)主的條件。

　　5.2監(jiān)理服務(wù)的時間和期限

　　例；進(jìn)場期限、完成監(jiān)理服務(wù)時間、缺陷責(zé)任期、退場期限等。

　　5.4.4物價變動的補(bǔ)償辦法

　　例；業(yè)主對監(jiān)理合同有效期內(nèi)因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費用的增減，予以或不予彌補(bǔ)（扣除）及其計算方法。

　　6.2.1監(jiān)理服務(wù)費用的支付期限

　　例：自監(jiān)理合同附件C中二、4規(guī)定的業(yè)主支付日起算；

　　當(dāng)?shù)刭Y幣＿＿＿＿＿日

　　外幣＿＿＿＿＿＿

　　對過期應(yīng)付款項的補(bǔ)償利率：

　　每日＿＿＿＿＿‰

　　6.3貨幣

　　例：業(yè)主支付監(jiān)理服務(wù)費用的貨幣種類、比例、匯率等。

　　7.2語言和法律

　　例：監(jiān)理合同的主導(dǎo)語言。

　　監(jiān)理合同所遵循的法律。

　　7.3獎勵

　　例：業(yè)主在提前工期、優(yōu)質(zhì)工程、節(jié)約投資和監(jiān)理單位的合理化建議等方面對監(jiān)理單位的獎勵辦法：

　　合理化建議獎勵辦法

　　提前工期獎勵辦法

　　優(yōu)質(zhì)工程獎勵辦法

　　節(jié)約投資獎勵辦法

　　7.5.2版權(quán)

　　例：未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得出版的資料內(nèi)容。

　　8爭端的解決

　　最終解決爭端的方式，可選擇仲裁或問法院起訴。

　　例：雙方在此一致同意遵守本仲裁規(guī)則，并放棄任何形式的上訴權(quán)力。

　　仲裁規(guī)則

　　B.修正、補(bǔ)充或刪除通用條件的條款

公路工程施工監(jiān)理合同專用條件8

　　1?定義與解釋

　　1.1?定義

　　下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應(yīng)具有如下含義。

　　1.1.1?項目?業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對象，具體情況在專用條件中指明。

　　1.1.2?工程?為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業(yè)主提供的物資和設(shè)備），其概況在專用條件中說明。

　　1.1.3?服務(wù)?監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)，亦稱監(jiān)理服務(wù)。

　　1.1.4?業(yè)主?委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。

　　1.1.5?監(jiān)理?單位受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

　　1.1.6?一方?業(yè)主或監(jiān)理單位。

　　雙方?業(yè)主和監(jiān)理單位。

　　第三方?一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據(jù)上下文的內(nèi)容，也可以是與項目建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。

　　1.1.7?監(jiān)理?合同一般應(yīng)包括：公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函；“公路工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件a（監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容）、附件b（業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件）、附件c（監(jiān)理服務(wù)的費用與支付）；《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（jtjo77＿95)；公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件；雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。

　　1.1.8?項目建議書?被業(yè)主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標(biāo)文件或監(jiān)理規(guī)劃。

　　1.1.9?日?即歷法日。

　　1.1.10?月?根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。

　　1.2?解釋

　　1.2.l?監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便，不應(yīng)作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解，也不應(yīng)用于對監(jiān)理合同進(jìn)行解釋。

　　l.2.2?為了文字簡練，監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義，閱讀時應(yīng)視上下文的實際需要而定。

　　1.1.3?如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。

　　2?監(jiān)理單位的義務(wù)

　　2.1?監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

　　2.2?正常的和附加的服務(wù)

　　2.2.1?正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件a中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。

　　2.2.2?附加的服務(wù)是指雙方通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件a規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。

　　2.3?職責(zé)

　　2.3.1?監(jiān)理單位應(yīng)本著嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，應(yīng)在監(jiān)理合同附件a中詳細(xì)規(guī)定并加以說明。

　　2.3.2?如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，來自于業(yè)主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，則應(yīng)編制補(bǔ)充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應(yīng):

　　2.3.2.1?根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù)；

　　2.4?監(jiān)理人員

　　2.4.1?監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在項目建議書中詳細(xì)描述并得到業(yè)主的認(rèn)可。

　　2.4.2?為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在項目建議書中指定一名授權(quán)代表與業(yè)主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。

　　2.4.3?監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時，應(yīng)事先得到業(yè)主的同意。

　　2.4.4?業(yè)主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。

　　2.4.5?即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

　　2.4.6?監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。

　　2.5?業(yè)主財產(chǎn)

　　2.6?保密

　　3?業(yè)主的義務(wù)

　　3.1?監(jiān)理工作條件

　　業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件b中明確。

　　3.2?資料

　　3.3?決定

　　業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理合同附件b規(guī)定的時間內(nèi)，就監(jiān)理單位書面提交并要求答復(fù)的重大問題做出書面決定。

　　3.4?代表

　　3.5?授權(quán)通知

　　業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權(quán)力，及時用書面形式通知第三方。

　　3.6?設(shè)施和物品

　　3.7?輔助工作人員

　　4?責(zé)任和保障

　　4.1?監(jiān)理單位的賠償責(zé)任

　　4.2?業(yè)主的賠償責(zé)任

　　業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在專用條件中規(guī)定。

　　4.3?賠償責(zé)任的期限

　　4.4?賠償?shù)南揞~

　　4.5?保障

　　4.5.1?在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前的提下，業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。

　　4.5.2?雙方可在專用條件中約定，由監(jiān)理單位按照業(yè)主認(rèn)可的形式向業(yè)生遞交履約擔(dān)保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時，業(yè)主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保金。

　　4.6?_____

　　4.6.2?業(yè)主可在專用條件中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及業(yè)生為監(jiān)理服務(wù)提供的財產(chǎn)等進(jìn)行_____。此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。

　　5?監(jiān)理會同的生效、終止、變更、暫停與中止

　　5.l?監(jiān)理合同的生效

　　監(jiān)理合同生效的時間，以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準(zhǔn)。

　　5.2?監(jiān)理服務(wù)的時間和期限

　　5.3?監(jiān)理合同的終止

　　監(jiān)理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。

　　5.4?監(jiān)理合同的變更

　　5.4.1?任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。

　　5.4.4?在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費用的變化，其調(diào)整辦法在專用條件中規(guī)定。

　　5.4.5?在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務(wù)費用的增加或服務(wù)時間的延長，業(yè)主應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理事垃給予補(bǔ)償。

　　5.5?監(jiān)理合同的暫停與中止

　　5.5.1?出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的情況，且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)立即書面通知業(yè)主。并且：

　　5.5.1.2?全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時，監(jiān)理單位在書面通知業(yè)主28日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

　　5.5.1.3?因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時，雙方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的任何損失，損害或延誤各負(fù)其責(zé)。

　　5.6.2?業(yè)主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理會同時，必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后應(yīng)立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

　　5.5.3?監(jiān)理單位無正當(dāng)理由，未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)，業(yè)主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，業(yè)主可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金。

　　5.5.4?業(yè)主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費用，并已超過專用條件規(guī)定期限的28日，或根據(jù)本合同條件和5.5.1.1條或第5.5.2條的規(guī)定，暫停監(jiān)理服務(wù)已超過6個月，監(jiān)理單位可書面更求業(yè)主予以解釋。若業(yè)主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，監(jiān)理單位可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務(wù)。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，業(yè)主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。

　　5.5.5?監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。

　　5.6?轉(zhuǎn)讓和分包

　　5.6.1?沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。

　　5.6.2?沒有業(yè)主的同意，監(jiān)理單位不得將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包。監(jiān)理單位因監(jiān)理服務(wù)的需要，聘用專業(yè)技術(shù)人員和輔助工作人員不屬于分包。

　　6?監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

　　6.1?監(jiān)理服務(wù)費用

　　監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和內(nèi)容應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

　　6.1.1?業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c的規(guī)定，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用。

　　6.1.2?業(yè)主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件c規(guī)定的費率和價格或基于此費率和價格，向監(jiān)理單位支付附加服務(wù)的費用。如果該費率和價格明顯不適用，雙方可根據(jù)本合同條件第5.4.1條和第5.4.2條的規(guī)定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議并商定新的費率和價格。

　　6.2?支付

　　監(jiān)理服務(wù)費用的支付方式和時間應(yīng)在監(jiān)理合同附件c中規(guī)定。

　　6.2.1?業(yè)主在專用條件規(guī)定的期限內(nèi)，未向監(jiān)理單位支付到期應(yīng)付的款項，則應(yīng)按照專用條件規(guī)定的利率計算利息，給監(jiān)理單位予以補(bǔ)償，補(bǔ)償時間自未付款項的應(yīng)付之日起算。該補(bǔ)償不影響本合同條件第5.5.5條規(guī)定的監(jiān)理單位的權(quán)力。

　　6.2.2?業(yè)主對監(jiān)理單位要求支付的款項中的任何部分有異議，應(yīng)在7日內(nèi)發(fā)出書面通知說明理由，但不得借此延誤對監(jiān)理單位其它應(yīng)得款項的支付。本合同條件第6.2.1條的規(guī)定適用于最終支付給監(jiān)理單位的一切曾經(jīng)有過爭議的款項。

　　6.3?貨幣

　　業(yè)主支付監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)的費用，其貨幣種類、比例和匯率等事宜，在專用條件中規(guī)定。

　　7?其它

　　7.1?合同雙方的關(guān)系

　　7.2?語言和法律

　　本監(jiān)理合同使用的語言或主導(dǎo)語言及合同所遵循的法律，在專用條件中規(guī)定。

　　7.3?獎勵

　　7.4?利益矛盾

　　7.5?版權(quán)

　　7.6?通知

　　8?爭端的解決

　　雙方在履行本監(jiān)理合同過程中發(fā)生爭端時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題，或通過上級主管部門進(jìn)行調(diào)解。若經(jīng)過協(xié)商或調(diào)解仍不能達(dá)成一致時，任何一方均可根據(jù)專用條件的規(guī)定，申請_____或向法院起訴。