下面是范文網(wǎng)小編收集的有關買賣合同6篇 買賣合同范文，供大家參考。
有關買賣合同1
合同編號：______________
甲方（需方）：______________________________ 乙方（供方）：________計算機技術服務有限公司
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_______銷售事宜，確認以下內(nèi)容，達成以下條款，特簽訂此合同：
一、確認銷售內(nèi)容 甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號、制造商、數(shù)量、單價、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經(jīng)雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。） 編號 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數(shù)量 單價（元） 金額（元） 1 2 3 4 5 合計（大寫）：
二、甲方務必認定所選商品，因為此類商品，非質(zhì)量原因不得隨意退換。
三、保修：本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標準服務。原廠保修期限為________個月。
四、交貨方式
1．交貨方式：送貨上門。
2．交貨地點：______________________________________
3．交貨時間：________年____月____日之前
4．聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________
五、付款時間：貨到付款。
六、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款。
七、違約責任
1．乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。
2．甲方如未能按本合同第
五、六條內(nèi)容執(zhí)行，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。
3．由于不可抗拒因素造成的違約，由供需雙方協(xié)商解決。
八、其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方依有關法規(guī)協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________ 帳號：_______________________
開戶銀行：___________________ 稅號：_______________________
代理人：_____________________ 地址：_______________________
e：________________________ fa：____
日期：_______________________
乙方：_______________________ 帳號：_______________________
開戶銀行：___________________ 稅號：_______________________
代理人：_____________________ 地址：_______________________
e：________________________ fa：____
日期
有關買賣合同2
賣方（以下簡稱甲方）：______________
買方（以下簡稱乙方）：______________
甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓暫行條例＞細則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)（縣）__________地塊的土地使用權，土地面積為__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設項目的名稱為__________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證__________字__________號），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。
乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。
第一條 __________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至______年______月______日止。
上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條 乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：__________
銀行帳號：__________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：___ ______。
甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。
第六條 雙方同意在簽定本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有所權證。
辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定負擔。
第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過_______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同終止后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過_______日終止本合同。合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。
本合同的附件，為本合同不可分割組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本合同的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本_______份。
甲方（簽字）：___________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
代理人：_________________________
聯(lián)系電話：_________________ ____
身份證號碼：_____________________
乙方（簽字）：___________________
法定代表人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
代理人：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
身份證號碼：_____________________
簽約地點：_______________________
簽約時間：_______________________
附件
房屋坐落
地號
房屋結構
竣工日期
質(zhì)量監(jiān)督部門
房產(chǎn)平面圖
裝修標準、設備標準
甲方：______________
乙方：______________
有關買賣合同3
賣方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx合同號：
買房：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 訂貨地點：泰州
不得低于國家標準、行業(yè)標準，且其中封面封底均為3D。
一、如有產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量要求等問題，買方應于一日內(nèi)書面通知賣方。
二、印刷質(zhì)量問題，買賣雙方必須保留大貨樣板，貨品質(zhì)量以大貨樣板為標準。
三、 交貨時間：
四、 交貨地點：買方倉庫。
五、 運輸方式：賣方負責送貨到買方。
六、 結算方式：買方預付30%訂金，收到貨物后7天內(nèi)貨款到賣方賬號后，
賣方于五天內(nèi)提交發(fā)票給買方（即以買方在送貨單上簽收日期計算）。
七、 買方逾期未付規(guī)定的款項，賣方按月利率千分之三收取滯納金，并追回
所欠貨款；賣方逾期未交貨的，每拖延一天，向買方支付相當于合同總價
額%的違約金，貨物質(zhì)量不合格的，應于買方提出質(zhì)量異議三日起天內(nèi)予以退換，并承擔買方因此產(chǎn)生的損失（包括但不限于鑒定費、律師費等），逾期未退換的，視為逾期未交貨。
八、 此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，但不作為提貨憑證。
九、 本合同復印件與原件具有同等法律效力。
十、 此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
賣方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx買方：xxxxxxxxxxxxxxxxx公司 代表人：代表人：
地址：深xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx良地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx路189號
白路中聯(lián)通泰橡膠工業(yè)園A座三樓
電話：0755-896x9xxx 電話：xxxxxx09888
納稅編號：4xxxxx0L3xx xxx 傳真：05xxxxx9999
銀行：深圳xxxxxxxxxxx xxxx行日期：
日期：
有關買賣合同4
買方_______(以下簡稱甲方)
賣方_______(以下簡稱乙方)
保證人_______(以下簡稱丙方)
上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：
第一條 甲方就其約定，將其所有的轎車售予乙方，乙方買受。
第二條 后記轎車的買賣總金額為人民幣 _______元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
(1) 本日(訂約日)先交付定金____________元。
(2) 余款____________元(中期款)于申請過戶的同時支付。
(3) 余款_______元，可分十次支付，自_______年______月______日至______月止，每月______日前支付____________元，乙方應于過戶時，將相當于上述期滿金額的支票匯出交付。
第三條 甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續(xù)：
前條第(3)項的支票于過戶的同一日支付。
第四條 辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方負擔。
第五條 乙方若無法履行第二條第(3)款項中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。
第六條 甲方須保證后記轎車并無瑕疵。有關瑕疵的保證，則只限于交付日后三個月以內(nèi)，往后即不負一切責任。
第七條 后記轎車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由甲方負擔。
第八條 丙方須對甲方保證，乙方確實履行本契約按期支付價金，并負連帶賠償責任。
本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方)：_____________ 住址：__________________
身份證號碼：__________________
買方(乙方)：_____________ 住址：__________________
身份證號碼：__________________
見證人(丙方)：_____________ 住址：__________________
身份證號碼：____________
簽訂日期：____________ 簽訂地點：____________
汽車分期付款買賣合同
出賣方(甲方)：_____________業(yè)務電話：_____________
買受方(乙方)：_____________
1、_____________ ，戶籍地：_____________ ，現(xiàn)在居住地：_____________ ，
身份證號碼：_____________ ，聯(lián)系電話： _____________。
乙方采取分期付款的形式向甲方購車，為此，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》以及相關的法律、法規(guī)，訂立本合同。
第一條 汽車品牌、型號、顏色、數(shù)量
乙方按自己的意愿選購 ____產(chǎn) __________牌， 車型_____，發(fā)動機號為 _______，底盤號 __________，功率 kw_____，車架號 _____，外觀為____ 顏色的汽車壹輛。
第二條 汽車價格和付款方式
1、汽車價格：
汽車總價款為人民幣(大寫) _____________元/輛(小寫￥：_____________元)，以上價格僅為 提貨的裸購車款，并不含汽車因上牌、上路、營運等其他費用。
2、付款方式：應乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式購買汽車，具體如下：
①首期付款：乙方于本合同簽訂之日，向甲方足額支付汽車總價的 ___%的首付款，即人民幣(大寫) ____ 拾____萬___仠 佰元整(小寫￥：_____________元)。
②后續(xù)付款：乙方除首付款外的尚余購車款人民幣(大寫) 拾___萬___仟___佰___元整(小寫￥：_____元)，分 個月支付，自 ___年 ___月 ___日起每月支付金額 元直至乙方將尚余購車款付清為止，每月 __日前交至甲方。
3、由于乙方尚未支付的購車款，占用甲方資金按照有償?shù)脑瓌t，乙方應向甲方支付資金占用費，資金占用費按每月 %的比例結算。即按乙方未付購車款總額乘以占用天數(shù)計付給甲方。
4、甲方收取乙方交付的款項，采取先結資金占用費再還購車款的結算方式，乙方提前交付購車款的，甲方應予以準許，資金占用費結算至乙方付清購車款的當月。乙方不得以任何理由逾期支付尚余的購車款和資金占用費。
第三條 乙方在下列程序完成后提車
1、乙方攜帶本人、配偶的居民身份證及結婚證復印件(復印件須由甲方與原件核對)，以及甲方認為需要的其他材料。
2、甲方審查上述材料的真實性并經(jīng)核實后，甲乙雙方方簽訂合同，乙方簽署有關法律文書。
3、乙方付清首期車款、上牌稅費、分期付款期間的保險費用等應付稅費。
4、汽車所有的移動，包括提車途中、定制車箱、裝修等工作均應由乙方負責，在此期間的風險責任(含交通事故)，由乙方承擔。
第四條 汽車的質(zhì)量、驗收和交付方式
1、甲方向乙方出售的汽車，以生產(chǎn)廠家符合國家的全新整車技術質(zhì)量標準，包括廠家產(chǎn)品出廠前對汽車的部分技術數(shù)據(jù)和結構變動未作聲明的其他技術指標為準。乙方在收車單簽字時未提出質(zhì)量異議的，即視為乙方對汽車質(zhì)量驗收合格和交付。
2、乙方如購買已上牌使用的汽車，其質(zhì)量和其他技術指標以實物為準。
3、汽車交付乙方后，不得再對該車的車況、配置、部分改裝、規(guī)費標準收取等提出異議，也不得以此為由拒絕履行本合同或者相關合同的義務，汽車的滅失、毀損或等風險責任由乙方承擔。
4、汽車的售后服務，按生產(chǎn)廠家的規(guī)定執(zhí)行，甲方不承擔售后服務的任何費用。
第五條 擔 保
為確保乙方履行本合同規(guī)定之義務，雙方約定采取如下( )種擔保形式：
1、保證。乙方特請 為其提供連帶責任保證。保證范圍為：乙方尚欠購車款、應付資金占用費或利息、應付稅收、保險費、違約金以及應由乙方承擔的所有費用和因執(zhí)行本合同所引起的訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師代理費、執(zhí)行費、評估、拍賣等甲方為實現(xiàn)債權的全部費用。保證期間為：自本合同簽訂之日起至乙方最后一筆應付款到期后的四年。
2、抵押：乙方提供本人或 所有的_____________財產(chǎn)為乙方全部債務提供抵押，當乙方未按本合同的約定及時支付購車款和資金占用費或利息以及各種稅收、保險費用時，甲方有權以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押范圍為：乙方尚欠購車款、應付資金占用費或利息、應付稅收、保險費、違約金以及應由乙方承擔的所有費用和因執(zhí)行本合同所引起的訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師代理費、執(zhí)行費、評估、拍賣等甲方為實現(xiàn)債權的全部費用。抵押需辦理登記的，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并隨上牌稅費一次性向甲方繳清。抵押擔保期限為：自本合同簽訂之日起至乙方最后一筆應付款到期后的四年。
3、乙方如要求甲方為其購車提供擔保時，甲方有權要求乙方提供反擔保，并另行簽訂書面反擔保合同。
4、擔保人在本合同簽字或蓋章的，即視擔?；虮ＷC合同成立并生效。
第六條 汽車所有權歸屬和所有權的轉(zhuǎn)移
1、分期付款期間，乙方未全部付清購車款和其他稅費前，甲方保留汽車的所有權，本合同項下的汽車所有權必須登記在甲方名下，乙方享使用、經(jīng)營和收益的權利。若乙方與他人有訴訟之爭，也與該財產(chǎn)無關。
2、乙方在未付清全部購車款之前，有義務向他方聲明所使用的汽車的所有權屬于甲方的情況。乙方在使用和經(jīng)營汽車時必須以自己的名義與他方建立動輸合同關系，因使用汽車或者經(jīng)營活動中發(fā)生的任何虧損，或者造成第三方包括但不僅限于道路交通事故侵權損害，或者違法行為而被有關機關處罰等后果的，均由乙方獨自承擔全部法律責任。
3、乙方按合同付清全部車款及其他相關的費用后，汽車的所有權歸乙方，乙方應當在次月(也可協(xié)商時間)將汽車轉(zhuǎn)籍過戶至乙方或乙方指定的單位或個人，所需費用由乙方承擔。
第七條 保 險
分期付款期間，為減少意外所造成的損失，乙方汽車必須按照國家規(guī)定投保第三者強制險和第三者商業(yè)險，并必須積極與保險公司溝通，使第三者商業(yè)險的投保金額最大化，甲方予以積極協(xié)助配合。其他險種必須根據(jù)銀行按揭貸款的要求足項、足額投保。投保手續(xù)由甲方在辦理汽車保險入戶時統(tǒng)一辦理，保險費用由乙方承擔。保險單由甲方統(tǒng)一保管并代辦理賠手續(xù)。
第八條 汽車轉(zhuǎn)籍或轉(zhuǎn)讓
乙方在未付清全部購車款與汽車有關的各項費用之前，要將本合同項下的汽車轉(zhuǎn)籍過戶或者轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有權提前收回部分或全部購車款及資金占用費。
第九條 特別約定
有下列情況之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有權采用自行或者委托他人或者通過法院等方式收回汽車，并授權甲方可將汽車進行任何的處置，處置汽車的價格均由甲方?jīng)Q定，乙方均予以認可。甲方處置汽車的所得的款項可用于直接償付乙方未付清的購車款、各種稅費(含收回汽車后發(fā)生的稅費)和由此支出的所有費用包括但不僅限于因此造成汽車停運期間的任何損失和因收回、變賣汽車訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師代理費、執(zhí)行費、評估、拍賣等甲方為實現(xiàn)債權的全部費用，全部由乙方承擔。乙方不得以任何理由提出異議。如有剩余，退還給乙方，不足部分，仍由乙方承擔。
1、利用汽車從事違法活動的;
2、逾期支付購車款和與汽車有關的各項費用達60天的;
3、未按本合同約定投保第三者強制險和足額第三者商業(yè)險的;
4、未經(jīng)甲方同意，擅自將汽車轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等損害或可能損害甲方利益行為的;
5、乙方發(fā)生重大變故，致使合同難以履行的或其他嚴重影響甲方權益行為的;
6、乙方在未付清全部購車款和與汽車有關的各項費用之前，若造成汽車毀損責任事故，影響汽車價值或正常營運的。
第十條 其他約定
1、乙方同意甲方以本合同的汽車作為抵押物向金融機構辦理貸款，貸款由甲方負責償還。乙方以接收汽車的單據(jù)及甲方出具給乙方的收費票據(jù)為憑，自愿承擔與貸款有關的費用。
2、乙方同意在本合同項下的購車款及資金占用費付清和未作汽車過戶登記之前，甲方對該汽車保留所有權，乙方只對該汽車擁有使用權和經(jīng)營權。在此期間，乙方有義務向他方聲明該情況，并以乙方的名義與他方建立動輸合同關系，甲方與乙方僅發(fā)生汽車買賣關系，沒有義務為乙方提供貨運業(yè)務。雙方也未就汽車的使用、經(jīng)營進行任何合作、合伙等活動，沒有從中收取任何利益。
3、在分期付款使用汽車期間，因乙方使用汽車發(fā)生意外事故致使汽車對第三人造成人身傷亡和財產(chǎn)損失的，由乙方承擔法律和經(jīng)濟的責任，與甲方無關。但乙方應及時報告保險公司和甲方，甲方可以給予必要的協(xié)助。如乙方交通事故確需甲方派員處理，甲方可以予必要的配合，所需費用(含差旅費、律師代理費等)由乙方承擔。
4、乙方在使用、經(jīng)營汽車期間，汽車的保養(yǎng)、維修費用和營運中應交的稅金、規(guī)費等全部由乙方承擔。乙方使用汽車在營運中出現(xiàn)的貨運糾紛，貨物損失等問題，由乙方承擔有關法律和經(jīng)濟的責任，與甲方無關。
5、當事人在本合同記載的通訊地址、聯(lián)系電話為真實可靠。任何一方如通訊地址、聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應在變更后的三天內(nèi)，以書面的方式通知相對方。在沒有變動的書面通知之前，所有通知、函件均以本合同記載的通訊地址、聯(lián)系電話為準，通知或函件一經(jīng)到達通訊地址，不論何種情況即視為送達。
6、甲乙雙方簽訂的與購車的有關合同，包括但不僅限于向銀行按揭貸款、借款、車輛代管合同、協(xié)議及委托授權書等均作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力，甲方有權選擇分別履行或者合并履行。
第十一條 乙方逾期支付購車款的，按逾期應付額(本金)×3‰×實際逾期天數(shù)向甲方支付滯納金。乙方逾期支付購車款超過30天的，除應支付滯納金外，還應從逾期支付之日起計算，每逾期一天，按1%比例支付違約金。
第十二條 在本合同履行過程中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著有利于實現(xiàn)合同目的的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄
第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，達成一致意見的，應另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。
第十四條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效。本合同一式份，甲方至少執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。本合同有效期自生效之日起至債權債務清償完畢時終止。
甲方(公章)： _____________乙 方(簽章)：_____________
法定代表人(簽章)：_____________ 乙 方(簽章)：_____________
委托代理人(簽章)：_____________
擔保人(簽章)：_____________
財務登賬蓋章：_____________身份證號碼：_____________
通訊地址：_____________ 電話：_____________
簽訂時間： 年 月 日
有關買賣合同5
買受人(甲方)：
居間方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條 居間標的物
乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：
(一)房屋權利人 ，房屋性質(zhì)： ，結構： ;
(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。
(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。
(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系) 由乙方在第六條中予以一一列明。
(六)該房屋內(nèi)的戶口情況 ;
(七)其他： ;
乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系完全屬實，且沒有遺漏。
第二條 乙方義務
1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關的重要事實如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。
3.乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務
自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。
第四條 居間服務費
1、居間服務費的約定：
乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉(zhuǎn)為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時預付款的退還：
在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。
第六條 房屋交易相關事實
1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：
。
2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》，后 個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進行更名。3.
第七條 爭議的處理
1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。
甲方： 身份證號碼：
住所： 電話：
乙方：
住所： 聯(lián)系方式：
物業(yè)顧問： 電話：
簽署日期： 年 月 日
有關買賣合同6
無論是買方還是賣方，都不希望買賣合同發(fā)生糾紛。因為，買賣合同發(fā)生糾紛，它不僅僅會損失大家的時間，更會造成重大的金錢損失。那么，發(fā)生買賣合同糾紛如何應對呢?下面就讓律師為大家介紹一下吧!
(一)事先預防
無論是買方還是賣方，都應該簽署書面合同，書面合同應包括以下條款，標的物的名稱、數(shù)量、單價、貨物交付的時間及地點、付款時間及期限、質(zhì)量標準、各方違約責任、爭議解決辦法等。對于房地產(chǎn)買賣合同來說，買方還應做好事前調(diào)查工作，查看目標房地產(chǎn)是否有其他權利限制，最好通過資金監(jiān)管的方式保障交易安全;股權轉(zhuǎn)讓合同則應先聘請律師做好法律盡職調(diào)查工作、及會計師事務所做好財務盡職調(diào)查工作，另外在合同中要求賣方提供相應的或有債務擔保。
對于買賣雙方來說，都應及時做到合同履約管理工作，賣方應及時按照合同的約定交付符合約定的標的物，買方應按照合同的約定及時支付貨款及受領標的物，另外對于買方來說應及時驗收貨物對于質(zhì)量不符合要求的貨物可以依照合同的約定、或法律規(guī)定拒收。
(二)事后積極維權
買賣合同糾紛引發(fā)的訴訟時效為2年，從知道和應當知道權利受到侵害之日起計算，例如質(zhì)量不合格應從發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格之日起計算，逾期付款應從應付款次日起計算，一般貨物買賣訴訟的管轄法院為被告住所地或合同履行地，房地產(chǎn)買賣合同由房屋所在地人民法院管轄，因此作為需要維權的一方來說在合同中最好將爭議解決法院選擇在自己住所地人民法院管轄，尤其是異地貨物買賣中會節(jié)約大量的人力成本，否則只能按照法律規(guī)定原告就被告的原則在被告住所地或合同履行地提起訴訟。
無論是賣方還是買方在產(chǎn)生糾紛后，第一要務是收集證據(jù)，和證據(jù)保全工作，因為任何民商事訴訟，最終都是以證據(jù)為基礎，沒有足夠的證據(jù)支撐，最終可能會得到敗訴的結果。如果因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題導致受到損害，應及時采取證據(jù)保全措施，必要時進行現(xiàn)場公證，及聘請評估機構對損失進行評估，對于出賣方的產(chǎn)品應進行鑒定，努力做到證據(jù)保全。
事后積極維權的'另一利器是及時采取財產(chǎn)保全，財產(chǎn)保全分訴前財產(chǎn)保全或訴訟過程中財產(chǎn)保全，訴前財產(chǎn)保全必須提供全額的現(xiàn)金或?qū)嵨镒鳛閾?，訴訟中的財產(chǎn)保全上海法院一般提供不低于30%現(xiàn)金擔保，或100%的實物擔保，或法院認可的保證人保證，但是財產(chǎn)保全通常有超出預期的結果，一部分惡意拖欠的債務人，在進行財產(chǎn)保全后通常會主動和當事人聯(lián)系，協(xié)商償還辦法，很容易在法院的主持下達成調(diào)解，另外及時采取財產(chǎn)保全也可以防止一部分債務人在訴訟后轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，不至于勝訴后無法執(zhí)行。
律師溫馨提示：當您遇到不懂的糾紛時，千萬不要擅作主張，一定要在第一時間聯(lián)系律師，保留好對自己有利的證據(jù)，這樣才能避免受到不應該受到的損失。
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