下面是范文網(wǎng)小編收集的實(shí)用單價(jià)合同3篇(合同怎么附單價(jià)表格),供大家賞析。
實(shí)用單價(jià)合同1
甲方: 乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定乙方自 年 月 日至 年 月
1.工作范圍:小組、中組、大組、檢查、A/S(計(jì)算方法:圖紙重量x單價(jià))
2.保證金
(1)乙方在向甲方辦理甲方內(nèi)協(xié)企業(yè)登記注冊(cè)時(shí),作為保證金在甲方指定的銀行預(yù)存RMB150,000元。合同有效期延長(zhǎng)時(shí),保證金自動(dòng)結(jié)轉(zhuǎn)。
(2)收取保證金是為了應(yīng)對(duì)提供給乙方的輔助工具、裝備、設(shè)備發(fā)生丟失和損壞等情況。若上述情況發(fā)生時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償。
3.下列情況下甲方有權(quán)單方面解除合同:
(1)發(fā)現(xiàn)乙方虛報(bào)投入人員經(jīng)歷時(shí);
(2)發(fā)現(xiàn)乙方或投入人員偶盜竊等不良行為時(shí);
(3)因?yàn)榘l(fā)生嚴(yán)重的安全事故,認(rèn)為已無(wú)法開工時(shí);
(4)除上所述,詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參考《工程基本交易合同書》。
4.為乙方順利履行合同,甲方向乙方提供以下便利條件:
(1)通勤車輛(上班、下班、加班及夜班);
(2)基本工作設(shè)備及各種輔助工具;
(3)焊絲等分段制造所需要的消耗性材料;
(4)支援起重機(jī)、叉車等重裝備;、
(5)個(gè)人用消耗性物品(一次性口罩等);
(6)使用電話及互聯(lián)網(wǎng)(每家企業(yè)3條線路)。
5.甲方為乙方順利履行合同提供便利條件,但下列費(fèi)用每月從甲方支付給乙方的加工費(fèi)中扣除:
(1)甲方提供乙方的工作服、安全防護(hù)用具(安全鞋等7個(gè)品種)費(fèi)用及名簽制作費(fèi)用;
(2)因甲方內(nèi)部組織的焊工補(bǔ)考二產(chǎn)生的補(bǔ)考費(fèi)用及RT費(fèi)用;
(3)甲方提供乙方的工具、裝備、設(shè)備等丟失或者損壞的費(fèi)用。
6.乙方及其投入人員的工作服、安全護(hù)具、安全教育、用餐產(chǎn)生的費(fèi)用問(wèn)題,以乙方自行提供相應(yīng)商品或者服務(wù)的企業(yè)結(jié)算為原則。
7.乙方制作的船體組立工程未經(jīng)船東檢查前,甲方最多向乙方支付總工程款的85%,船東檢查合格后甲方再支付剩余的工程款。
8.乙方履行本合同所投入人員的相關(guān)規(guī)定
(1)乙方保證為履行本合同所投入的人員中,具有5年以上相關(guān)經(jīng)歷的人員占總?cè)藬?shù)的30%、3年以上5年以下經(jīng)歷的人員占總?cè)藬?shù)的25%,并維持履行本合同的基本勞動(dòng)力。
(2)乙方在投入人員履行合同以前應(yīng)向甲方指定的相關(guān)部門提交有關(guān)從業(yè)勞動(dòng)力的詳細(xì)履歷及資格證書原件或者復(fù)印件、經(jīng)歷證明書(可以通過(guò)以前工作過(guò)的單位予以確認(rèn)的)。
9. 乙方在投入人員履行合同以前為取得甲方認(rèn)可的焊工資格證書而實(shí)施的乙方自行組織的練習(xí)不包括在正常的工作范圍。體檢合格并且通過(guò)甲方組織的安全教育(包括三級(jí)教育和外來(lái)勞務(wù)教育)考試的人員,甲方才將其認(rèn)定為乙方的正式職員。
10.第4條中所提及的,甲方對(duì)乙方投入人員提供的便利條件只適用于乙方的正式職員。
11.乙方的投入人員應(yīng)當(dāng)在體檢合格后參加甲方組織的安全教育,通過(guò)安全教育考試后方可參加甲方組織的焊接考試。
12.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方《十一大安全守則》的相關(guān)規(guī)定,如果乙方或者乙方的職員違反該守則的規(guī)定,甲方的安全的安全部門將發(fā)出通知書,乙方應(yīng)當(dāng)按照通知書確定的內(nèi)容向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額按照《十一大安全守則》中的相關(guān)規(guī)定確定,且將在甲方支付給乙方的工程款里進(jìn)行扣除。
13.關(guān)于單價(jià)的修改
(1)本合同簽訂之日起,每間隔六個(gè)月,雙方可以協(xié)商調(diào)整一次單價(jià);
(2)本合同簽訂后,若乙方要求修改單價(jià),則在乙方要求之日起三個(gè)月以后雙方予以協(xié)商調(diào)整。
14.由于可以明確歸責(zé)為甲方的責(zé)任(包括應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、作業(yè)場(chǎng)地形成延遲等原因)導(dǎo)致乙方月平均小時(shí)工資低于甲方生產(chǎn)企劃部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)小時(shí)工資的80%時(shí),甲方可以給予乙方相應(yīng)月份工程款10%的補(bǔ)助,上述補(bǔ)助只適用于新登錄內(nèi)協(xié)企業(yè)前三個(gè)月中工程款不足的月份且月平均小時(shí)工資按每月23日,每日9小時(shí)及當(dāng)月出勤平均人數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算(即,月平均小時(shí)工資=月工程款÷當(dāng)月出勤平均人數(shù)÷23日÷9小時(shí))上述約定適用于乙方的管理職職員。
15.除上所述,其他事項(xiàng)則以甲乙雙方簽訂的《工程基本交易合同書》的相關(guān)條款為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用單價(jià)合同2
發(fā)承包雙方約定以工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。
單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。
?。?)固定單價(jià)合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式,特別是在設(shè)計(jì)或其他建設(shè)條件(如地質(zhì)條件)還不太落實(shí)的情況下(計(jì)算條件應(yīng)明確),而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時(shí),可以按單價(jià)適當(dāng)追加合同內(nèi)容。在每月(或每階段)工程結(jié)算時(shí),根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算,在工程全部完成時(shí)以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價(jià)款。
?。?)可調(diào)單價(jià)合同。合同單價(jià)可調(diào),一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià),根據(jù)合同約定的條款,如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變化等,可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí),因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià),在工程結(jié)算時(shí),再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。
?。?)可以將工程設(shè)計(jì)和施工同時(shí)發(fā)包,承包商在沒有施工圖紙的情況下報(bào)價(jià),顯然這種報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)方有較高的水平、經(jīng)驗(yàn)。
實(shí)用單價(jià)合同3
在建設(shè)工程合同管理中,相對(duì)于工程質(zhì)量、施工安全等糾紛而言,最常見又最難解決的是結(jié)算糾紛。實(shí)踐中,許多結(jié)算糾紛常常曠日持久,久拖不決,結(jié)果施工方往往受到較大損失。筆者作為從事法律服務(wù)的專業(yè)律師,結(jié)合自己工作實(shí)踐,探討建設(shè)工程常使用的合同
一、變更與索賠問(wèn)題
實(shí)踐中,建設(shè)方不喜歡索賠二字,施工方一般也不提什么索賠。久之,施工方要么缺乏索賠意識(shí),要么將索賠置換成為工程變更。
但是,變更與索賠是建設(shè)合同履行過(guò)程中性質(zhì)不同的兩種方式。變更(設(shè)計(jì)變更和其他變更)導(dǎo)致的是合同價(jià)款的調(diào)整,即變更始終是在合同價(jià)款之內(nèi),它可能導(dǎo)致原合同價(jià)款增高,也可能導(dǎo)致其降低。而索賠則完全不同?!督ㄔO(shè)工程施工合同》
《建設(shè)工程施工合同》第31.2款規(guī)定:“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款的報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更?!睂?shí)踐中,很少有施工方嚴(yán)格地履行該條款,最后發(fā)生結(jié)算爭(zhēng)議時(shí),該條款可能對(duì)施工方的結(jié)算要求形成致命影響。
其實(shí),《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的?!督ㄔO(shè)工程施工合同》基本上是FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)的
實(shí)踐中,施工方雖可能未嚴(yán)格履行第31.2款,但在其進(jìn)度報(bào)表中,肯定是羅列了變更工程價(jià)款的了。但是,這種羅列是否就是31.2款的報(bào)告,肯定會(huì)有爭(zhēng)議。另外,難免有一些變更會(huì)在14天以后報(bào),這些變更按31.2款的規(guī)定,會(huì)被視為不涉及合同價(jià)款的變更。
當(dāng)變更工程的量較大時(shí),施工方與建設(shè)方一般會(huì)對(duì)變更達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,如果補(bǔ)充協(xié)議沒有確定變更具體的價(jià)款,則爭(zhēng)議仍將存在。即該補(bǔ)充協(xié)議可能只是約定了確定變更工程價(jià)款的方法,改變是《建設(shè)工程施工合同》第31.1款,而非第31.2款。
以上所探討是施工方在合同管理中務(wù)須注意的。施工方(尤其是小型施工隊(duì)伍)應(yīng)改變那種“我做了,就該拿錢”的簡(jiǎn)單意識(shí),加強(qiáng)合同管理的意識(shí),嚴(yán)格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。作為施工方,其一,如果認(rèn)為這些嚴(yán)格的程序不太切合施工實(shí)際,則應(yīng)在簽約時(shí)在專用條款中加以改變。其二,在施工過(guò)程中,切記自己的所作所為應(yīng)當(dāng)緊緊圍繞合同約定進(jìn)行,不應(yīng)當(dāng)認(rèn)為簽訂合同就萬(wàn)事大吉,讓合同躺在抽屜里睡大覺。
二、合同價(jià)格對(duì)結(jié)算的影響
FIDIC《土木工程施工合同條件》嚴(yán)格適用于單價(jià)合同(工程量單價(jià)),《建設(shè)工程施工合同》按23條的規(guī)定,可適用于:固定價(jià)格合同,可調(diào)價(jià)格合同,成本加酬金合同。其實(shí),無(wú)論是固定價(jià)格合同,可調(diào)價(jià)格合同,還是成本加酬金合同,都是可以以工程量單價(jià)為基礎(chǔ)的。固定價(jià)格合同即可固定單價(jià);可調(diào)價(jià)格合同從《建設(shè)工程施工合同》第23.3款看,即建設(shè)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)多一些,因而單價(jià)可調(diào)整的因素多一些;成本加酬金合同也面臨調(diào)整的問(wèn)題,因而也涉及工程量單價(jià)。建設(shè)部
但是,在實(shí)踐中,將固定價(jià)格合同理解為固定總價(jià)合同的不鮮見。再加上《建設(shè)工程施工合同》將合同價(jià)款定義為:“指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)?!弊罨镜囊馑季褪菂f(xié)議書中約定的合同價(jià)款。因此,工程量增加較大,追加合同款較多時(shí),建設(shè)方會(huì)很難接受一個(gè)固定總價(jià)合同被如此劇烈突破的事實(shí),于是,工程后期的中間結(jié)算和最終結(jié)算就不太容易順利進(jìn)行。
《建設(shè)工程施工合同》對(duì)合同價(jià)格的定義基本上是對(duì)FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)的照搬,該定義有其局限,所以在FIDIC《施工合同條件》(1999年版)中,將合同價(jià)格定義為“指第14.1款規(guī)定確定的價(jià)格,包括按照合同所做的調(diào)整。”即合同價(jià)格不是事先能確定的,需隨工程的進(jìn)展經(jīng)一套完整的程序確定。其實(shí),《建設(shè)工程施工合同》對(duì)協(xié)議書中的合同價(jià)格的臨時(shí)性是有充分意識(shí)的,與FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)關(guān)于合同文件解釋的順序不同的是,按《建設(shè)工程施工合同》第2.1款的規(guī)定,專用條款中的另有約定的效力高于協(xié)議書。因此,如果專用條款已約定了確定合同價(jià)格的方法,協(xié)議書中的合同價(jià)格就只能是臨時(shí)的。
但是,協(xié)議書中的臨時(shí)價(jià)格經(jīng)常是建設(shè)方與施工方發(fā)生糾紛的.契機(jī)。因?yàn)橐话愣裕瑓f(xié)議書中的臨時(shí)價(jià)格會(huì)偏低。這之中的原因,可能有建設(shè)方為了規(guī)避建設(shè)行政管理部門在合同
另外,對(duì)于中間結(jié)算,因?qū)嵺`中建設(shè)方不按約支付工程款是經(jīng)常的事,施工方還應(yīng)注意利息的問(wèn)題。如果雙方未對(duì)利息做約定,當(dāng)糾紛發(fā)生時(shí)利息往往按最高人民的法院的規(guī)定解決。早期最高法院將利息等同于違約金,后來(lái)終有所區(qū)別。在最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中,第十七條規(guī)定:“當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照
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