下面是范文網(wǎng)小編分享的有關(guān)借款合同模板3篇(借款合同模板免費(fèi)下載),供大家參考。

有關(guān)借款合同模板1
為加強(qiáng)個(gè)人住房公積金貸款管理,方便職工辦理貸款手續(xù),規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及濟(jì)寧市人民政府《濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市職工購(gòu)建房實(shí)際情況,特制定濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款(以下稱公積金貸款)實(shí)施細(xì)則。
一、貸款對(duì)象和用途
1、申請(qǐng)貸款人必須是在職職工,貸款前個(gè)人及其所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年以上,具有完全民事行為能力的職工有資格申請(qǐng)貸款。
職工所在單位欠繳公積金,但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃,并按計(jì)劃已補(bǔ)繳公積金的,視同連續(xù)繳存。
2、公積金貸款只能用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。
3、借款人可單獨(dú)申請(qǐng)公積金貸款,也可申請(qǐng)與商業(yè)住房貸款組合貸款。
二、貸款條件
借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件:
1、具有合法的購(gòu)買或建造、大修、翻建自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料,并且其合同或協(xié)議簽訂時(shí)間在2年以內(nèi);
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信譽(yù)良好,有償還貸款本息能力;
3、采用濟(jì)寧市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱市中心)認(rèn)可的擔(dān)保方式(質(zhì)押、保證),能夠提供市中心認(rèn)可的有效足額擔(dān)保。
4、購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,須有不低于30%的首付款;購(gòu)買二手房或單位集資所建房屋的,須有不低于40%的首付款;建造或大修、翻建房屋的,須有不低于50%的自有資金;借款人二次以上申請(qǐng)公積金貸款的,須有不低于50%的首付款。
5、沒有尚未還清并且數(shù)額較大,可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
6、其他規(guī)定。為他人提供公積金貸款第三方保證尚未解除保證責(zé)任的不能申請(qǐng)公積金貸款;已付清所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的不得申請(qǐng)公積金貸款;公積金貸款未還清或有不良還款記錄的,不予辦理貸款;職工還清上一筆公積金貸款后,符合貸款條件的可以申請(qǐng)第二次貸款。
7、借款申請(qǐng)人的配偶或者同戶居住的直系親屬可以作為共同借款申請(qǐng)人。共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供長(zhǎng)期共同居住的有效證明。
8、市直公積金繳存人員在外地(濟(jì)寧市之外)以個(gè)人或配偶名義購(gòu)買住房,應(yīng)提供市區(qū)住房作為抵押和辦理置業(yè)擔(dān)保貸款手續(xù),符合政策規(guī)定條件的也可申請(qǐng)貸款。
三、貸款額度、期限和利率
1、公積金貸款額,按照借款人及共同借款人申請(qǐng)貸款額和下述4項(xiàng)規(guī)定確定。申請(qǐng)貸款額不超過本細(xì)則規(guī)定的,以申請(qǐng)貸款額作為貸款額;申請(qǐng)貸款額超過本細(xì)則下述4項(xiàng)任何一項(xiàng)規(guī)定的,以其中最低限額作為貸款額。
?。?)貸款最高限額。按住房公積金管理委員會(huì)決議的執(zhí)行。目前,我市最高貸款額度分三個(gè)級(jí)別掌握,一級(jí)為市中心,二級(jí)為分中心,三級(jí)為管理部。
(2)購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的70%;購(gòu)買二手房、拆遷安置房、單位集資所建房屋的,最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的60%;借款人二次以上申請(qǐng)公積金貸款的,最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的50%。借款人所購(gòu)房屋價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的,應(yīng)以評(píng)估價(jià)確定貸款額度。
?。?)貸款最高額度不得超過抵押物現(xiàn)有價(jià)值的70%;以有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保的,不得超過有價(jià)證券面值的90%,并以有價(jià)證券到期日為貸款期限。
?。?)借款人的貸款額度按照借款人及共同借款人月收入情況確定,其計(jì)算公式為:借款人貸款額度=借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個(gè)月×貸款期限×40%。
2、貸款年限最長(zhǎng)不超過住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的年限。借款人年齡加貸款期限均不得超過法定退休年齡后的第二年。有共同借款人的,以其中年齡最小的計(jì)算。
借款人申請(qǐng)貸款的期限短于上述規(guī)定的,以申請(qǐng)貸款期限為準(zhǔn);借款人申請(qǐng)貸款期限長(zhǎng)于上述規(guī)定的,按照上述規(guī)定核定貸款期限。
3、公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。貸款期限在一年以上的,在還款期內(nèi)如遇利率調(diào)整,于次年元月1日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。一年期的執(zhí)行合同利率。
四、貸款資料
1、借款人、配偶及抵押人的身份證。
2、借款人、配偶及抵押人的戶口簿。
3、借款人、配偶單位出具的收入證明。
4、借款人婚姻狀況的有效證明。借款人婚姻狀況為單身或喪偶、離異的,須由戶口所在地民政部門出具未婚或未再婚證明,并加蓋民政部門婚姻登記專用章。離異的'還需提供離婚證或法院判決書。未婚證明有效期為一個(gè)月。夫妻戶口在同一戶口簿,可不提供結(jié)婚證。
5、購(gòu)建房資料。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,提供合法有效的購(gòu)房合同、30%以上的首付款收據(jù)、房地產(chǎn)開發(fā)商出具的提供階段性擔(dān)保的《承諾書》;購(gòu)買二手房的,提供買賣合同、契稅票據(jù)、過戶后的房產(chǎn)證;購(gòu)買單位集資、定向開發(fā)房的,應(yīng)由單位集中辦理,提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)、分房方案、職工與單位簽訂的購(gòu)房協(xié)議、40%以上首付款收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證;購(gòu)買拆遷安置房的,提供拆遷安置許可證、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書;建造住使用房的,提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預(yù)算書;翻建住房的,提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、翻建房屋的產(chǎn)權(quán)證、施工合同及預(yù)算書等資料;大修住房的,應(yīng)提供區(qū)(縣)級(jí)以上建設(shè)管理部門出具的城市房屋安全鑒定報(bào)告,房屋所有權(quán)證、大修施工合同及預(yù)算書等資料;其他按市中心要求提供的資料。
6、擔(dān)保資料。以現(xiàn)房抵押的,須提供房產(chǎn)證;以期房抵押的,須有售房單位的濟(jì)寧市商品房預(yù)(銷)售合同網(wǎng)上備案資料;質(zhì)押擔(dān)保的,提供市中心認(rèn)可的質(zhì)押物。
五、貸款擔(dān)保
公積金貸款擔(dān)保方式有擔(dān)保公司保證和質(zhì)押。
1、借款人采用現(xiàn)房抵押、期房抵押的,均由市中心認(rèn)可并簽訂合同的擔(dān)保公司為其提供貸款擔(dān)保。擔(dān)保公司作為償還貸款的連。
有關(guān)借款合同模板2
農(nóng)銀借合字______號(hào)
借款人
住 址借款金額人民幣(大寫)百十萬千百十元角分借款用途借款種類利率(月息) ‰借款期限從一九九 年 月 日起至一九九 年 月 日止還 款 記 錄借款人簽章(預(yù)留印簽)年月日還本金額還息金額經(jīng)辦員
經(jīng)借貸雙方充分協(xié)商,愿根據(jù)《借款合同條例》和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。
1.貸款利率按現(xiàn)行銀行貸款利率計(jì)算,如國(guó)家調(diào)整利率,按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
2.上列借款,借款方保證按指定用途使用,如轉(zhuǎn)移用途,貸款方有權(quán)進(jìn)行加收利息、提前收回貸款等信貸制裁。
3.上列借款,借款方保證按期歸還。未經(jīng)批準(zhǔn)延期或未辦理延期手續(xù),從逾期之日起,由貸款方按規(guī)定加收利息。
4.上列借款,借款方如無力償還時(shí),貸款方依照法律程序和有關(guān)貸款辦法,有權(quán)處理借款方的資產(chǎn),以此收回貸款本息。
5.本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。本合同一式__________份,借貸雙方各持正本一份。
6.本合同經(jīng)各方簽章之日起生效。本合同一式__________聯(lián),借款、保證人各持一聯(lián),貸款方持聯(lián)。
借款人 印章
經(jīng)辦人 印章保證人 印章經(jīng)辦人 印章貸款單位 公章(或合同專用章)負(fù)責(zé)人 印章信貸員印章簽約日期________年______月_____日
有關(guān)借款合同模板3
借款人:公司 (下簡(jiǎn)稱甲方) 法人代表:
貸款人:公司 (下簡(jiǎn)稱乙方) 法人代表:
甲方是一家注冊(cè)資本 萬元的有限責(zé)任公司,因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施臨時(shí)需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額: 元(大寫:人民幣 )。
二、借款期限:從20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限為 。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動(dòng)延期 年。
三、借款利率及計(jì)收方法:
1、借款利息為年息 ,以甲方收到借款日計(jì)算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途:本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,必須??顚S?,未經(jīng)乙方同意,甲方不得挪作他用。
五、借款償還:
1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請(qǐng),屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
2、如乙方臨時(shí)需要收回借款,應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng),借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。
六、違約和違約處理:
(一)下列情況均屬甲方違約:
1、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。
(二)根據(jù)違約情況,乙方有權(quán)采取下列措施:
1、對(duì)違約部分貸款加收最高不超過 罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
七、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
借款人: 貸款人:
甲方簽字: 乙方簽字:
簽約日期: 簽約日期:
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