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版安置房購房合同范本3篇(安置房售房合同協(xié)議書范本)

時間:2023-01-18 06:11:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編整理的版安置房購房合同范本3篇(安置房售房合同協(xié)議書范本),供大家賞析。

版安置房購房合同范本3篇(安置房售房合同協(xié)議書范本)

版安置房購房合同范本1

  房屋賣方(以下簡稱甲方):

  姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 房屋買方(簡稱乙方)

  姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼:

  一、甲方現(xiàn)有 安置房, 棟 單元 號,安置面積 m2,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,房屋購房有關(guān)事項如下:

  1、房屋位置:

  2、房屋套型

  二、該房售價總計人民幣 元,(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

  三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

  四、其他約定事項:辦理產(chǎn)權(quán)證時,若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名,產(chǎn)生費用由乙方承擔。若不能辦理產(chǎn)權(quán),乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利,并承擔該房的一切義務(wù)和責任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。

  五、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。

  六、違約責任和處理辦法及其他:

  1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán),甲方保證房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償,因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。

  2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。

  3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

  4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應(yīng)賠償乙方,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方。

  5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。

  七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽章

  后生效,此二份合同具有同等法律效力。

  八、其他:

  九、備注:合同范本

  1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

  2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。

  3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時,甲方應(yīng)無條件配合,辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

  甲方(簽字): 乙方(簽字)

  簽定日期: 年 月 日

  經(jīng)典版安置房購房合同范本

版安置房購房合同范本2

  甲方(賣方): ; 聯(lián)系電話: ;郵政編碼: ; 聯(lián)系地址: 。

  乙方(買方): ; 身份證號碼:聯(lián)系電話: ;郵政編碼: ; 聯(lián)系地址:。

【甲乙雙方】在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款:

  第一條 房屋情況

  乙方所認購的房屋位于太原市萬柏林區(qū) 路 號 樓 層 室,房屋暫測建筑面積為 平方米,房屋的用途為住宅。

  甲方保證所填寫和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實,保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán),保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況,且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則,承擔相應(yīng)的法律責任。

  第二條 計價和價款

  甲乙雙方約定按以下方式計算該房屋價款:

  該房屋按建筑面積出售并計價,單價為每平方米人民幣總金額人民幣 元整(大寫: 元整)。

  上述款項不含供暖、燃氣、有線入網(wǎng)等費用,該費用根據(jù)實際發(fā)生額由乙方交納另行交納。

  第三條 面積確認

  本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測面積,如暫測面積與實際面積有差異時,以實測面積為準,該房屋的價格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認購單價為計算基礎(chǔ),實行多退少補。

  第四條 付款方式及期限

  乙方按以下方式交割房款。

  1.甲乙雙方選擇自行交割房款

(1)一次性付款

  總金額:人民幣 元整(人民幣大寫: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)。乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付。

(2)分期付款

  第一期:乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣 元整(大寫: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)。

  第二期:乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣¥ 元整(大寫: 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)。

  第 期:乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣¥元整佰拾拾。

  第五條 逾期付款責任

  除不可抗力外,乙方未按照約定時間付款的,雙方同意按照下列方式分別處理:

  1、 逾期在60日之內(nèi),乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。

(2) 逾期超過60日后,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)將該房屋再次對外認購。乙方按照累計應(yīng)付款的3%向甲方支付違約金,同時,甲方退還乙方已付全部房款。甲方愿意履行本協(xié)議的,乙方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。

  第六條 交樓時間和交接手續(xù)

  1.甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時間為【甲方收齊房款當天】

【 】。甲乙雙方應(yīng)在交樓當天一起到場查驗房屋,查驗后雙方簽妥房屋交接確認書,即視為房屋交付使用。

  2.甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】【,交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應(yīng)付費用負責。

  第七條 逾期交房的違約責任

  除不可抗力、國家和當?shù)卣块T政策變動、其它非甲方所能控制的事件外,甲方未按照約定時間交房的,雙方同意按照下列方式分別處理:逾期在60日之內(nèi),甲方按日計算向乙方支付已付款萬分之一的違約金。 逾期超過60日后,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金,同時,甲方退還乙方已付全部房款。乙方愿意履行本協(xié)議的,甲方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。

  第八條 關(guān)于手續(xù)辦理的約定

  本協(xié)議所約定房屋的土地、規(guī)劃、施工等相關(guān)手續(xù)正在辦理過程中。 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,甲乙雙方當事人同意按解除合同,終止交易,雙方當事人互不追究違約責任。

  第九條 免責條款

  本協(xié)議簽訂后,若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的,合同各方當事人無須承擔違約責任。

  第十條 爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交廣州仲裁委員會仲裁。

  第十一條 本協(xié)議共 頁,一式 份;甲方 份,乙方 份。

  第十二條 本合同未盡事宜,可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

版安置房購房合同范本3

  合同雙方當事人:

  出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方) 身份證號碼:__________房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

  買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

  甲方原有位于 的房產(chǎn)一套,屬于城東片區(qū)的拆遷人,甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積 平方米,甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅?,F(xiàn)尚未選房和安置。

  第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

  第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:購房房屋面積為__120____平方米,按 元/每平方米計價,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實際安置房屋不足或超過120平方米,按實際面積 元/平方米計算總房款,多還少補。

  第四條、付款時間與方式:

  甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內(nèi)付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付 元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付 元。 甲方的銀行帳戶:開戶行 戶名 賬號 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

  第五條、房屋交付:

  甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),甲方將約定購房的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

  第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:

  對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行。

  1、購房房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

  2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

  第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

  1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費,每平方米每個月5元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

  2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

  第八條、違約責任條款:

  1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

  3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

  4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

  第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

  雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

  第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

  本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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