有關(guān)施工合同模板6篇簡單的施工合同模板

時(shí)間：2023-01-16 09:21:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的有關(guān)施工合同模板6篇簡單的施工合同模板，供大家參閱。

有關(guān)施工合同模板1

　　發(fā)包方：

　　承包方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就梁平縣政府工地人工挖孔樁基礎(chǔ)施工勞務(wù)承包事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、是《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正的原則，雙方友好協(xié)商，簽訂如下合同：

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：人工挖孔樁基礎(chǔ)

　　四、勞務(wù)分包范圍：

　　1、人工挖樁孔、護(hù)壁鋼筋支模、拆模、砼攪拌運(yùn)輸、護(hù)壁澆灌砼、水磨鉆、剔芯等全過程。

　　2、提供本承包范圍內(nèi)工種所使用的各種機(jī)械成套設(shè)備、設(shè)施(包括空壓機(jī)、抽水機(jī)、風(fēng)管成套送風(fēng)、空槍、模板、吊機(jī)、水磨鉆、卷揚(yáng)機(jī)、小型工具等)以及完成各種安全防護(hù)措施的搭設(shè)和拆除。

　　3、現(xiàn)場材料的清理、堆放、場內(nèi)清潔衛(wèi)生及文明施工所要求的工作。井口防護(hù)、挖完后的蓋口、砼封底直至鋼筋籠放入井內(nèi)前的抽水清底等工作。

　　五、工期要求：乙方必須按照甲乙雙方所約定的工期十二天內(nèi)將現(xiàn)有的十九個(gè)樁水磨鉆完成，其它二十六個(gè)挖孔樁必須在一個(gè)月內(nèi)完成，否則視為乙方違約，甲方處罰乙方每立方米20元(即后水磨鉆按350元/立方米結(jié)賬)。

　　六、工程質(zhì)量要求：

　　必須滿足設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，每樁坑必需按四方要求全部護(hù)壁，樁垂直度誤差外圍樁2CM，內(nèi)總樁3CM。樁頂至樁底持力層由驗(yàn)樁各方認(rèn)可為準(zhǔn)。

　　七、工程單價(jià)：

　　工種單價(jià)：1、本工程挖孔樁無論回填方、原始土方、軟土、頁巖均按綜合單價(jià)每立方米95元計(jì)算。

　　2、鋼筋：凡有鋼筋護(hù)壁每米加20元鋼筋工工資。

　　3、水磨鉆：統(tǒng)一按370元/立方米計(jì)價(jià)。

　　八、付款方式：在施工期間，中途借少量的生活費(fèi)，主體工程修至正負(fù)0以上第二樓之后一次性付清所有人工挖孔樁款項(xiàng)。

　　九、在施工過程中，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和安全交底書執(zhí)行。

　　十、雙方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方責(zé)任與權(quán)利義務(wù)：

　　(1)甲方負(fù)責(zé)施工技術(shù)，在乙方進(jìn)場開挖樁前進(jìn)行技術(shù)交底(交樁開挖中心線)。

　　(2)甲方隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，提出的整改應(yīng)堅(jiān)決執(zhí)行，監(jiān)理、建設(shè)單位提出等有關(guān)部門提出的要求，只要是合理，合法的均應(yīng)不折不扣的執(zhí)行。

　　(3)四方提供乙方本工程所需的水、電(電以現(xiàn)場配電箱為準(zhǔn)，配電箱外的電線由乙方自理，線路架設(shè)必須符合規(guī)范要求)。甲方對(duì)該項(xiàng)工程只提供主材(護(hù)壁鋼筋、水泥、河沙、石子)其余輔材均由承包商(即乙方)承擔(dān)。

　　2、乙方責(zé)任與權(quán)利義務(wù):

　　(1)乙方必須按約定的工期完成指定的挖孔樁任務(wù)并根據(jù)施工圖和技術(shù)交底要求，按國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反設(shè)計(jì)要求、操作過程偷工減料、粗制濫造、不聽指揮等原因造成的質(zhì)量事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)管理人員和監(jiān)理單位、建設(shè)單位提出的整改意見必須認(rèn)真落實(shí)。

　　(2)乙方必須確保農(nóng)忙和節(jié)假日期間的施工所需勞動(dòng)力，否則甲方有權(quán)要求乙方無條件退場，并由乙方承擔(dān)由此引的一切后果。

　　(3)乙方必須保證在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成指定的工作任務(wù)，延誤工期自愿接受甲方的處罰。

　　(4)乙方必須按甲方安排的工作時(shí)間內(nèi)保證施工任務(wù)，合理安排各工序勞動(dòng)力，做到工序有效銜接。接受甲方的安全、質(zhì)量檢查評(píng)定，并指定專人負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量、進(jìn)度的自檢工作;自檢合格后向四方申請(qǐng)復(fù)檢，復(fù)檢合格后方能進(jìn)行下一道工序施工。

　　(5)乙方在施工過程中要做到工完料盡場地清。

　　(6)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所用水磨鉆、提升機(jī)、空壓機(jī)、電鉆、攪拌機(jī)、抽水機(jī)、水管、安全設(shè)施等完成樁孔成形的全部設(shè)備和材料。

　　(7)乙方有責(zé)任配合甲方搞好施工現(xiàn)場的安全文明施工和現(xiàn)場各種材料的管理工作，乙方在施工過程中如有浪費(fèi)、損壞浪費(fèi)施工的現(xiàn)象，需照價(jià)賠償。

　　(8)遵守安全操作規(guī)程規(guī)定，遵守國家和公司、項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)制度及安全文明規(guī)章制度，做到文明施工現(xiàn)場要求。

　　十一、安全：

　　1、甲乙雙方在嚴(yán)格遵守重慶市人民政府關(guān)于加強(qiáng)承包生產(chǎn)和工程中的安全

　　規(guī)定，堅(jiān)持承包生產(chǎn)必須承包安全和原則。乙方在施工過程中所發(fā)生的病、傷、殘亡事故，乙方自行負(fù)責(zé)和處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方人員進(jìn)行入場安全教育，并就安全技術(shù)措施等有關(guān)事宜，書面向乙方負(fù)責(zé)人交底。

　　2、乙方進(jìn)入承包施工現(xiàn)場的人員必須事先登記注冊(cè)，報(bào)甲方備案，對(duì)承包的工種，乙方應(yīng)制定出具體的安全技術(shù)措施方案，確定專人負(fù)責(zé)安全工作。

　　3、乙方必須對(duì)所屬人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全教育、法制教育的操作操作規(guī)程的學(xué)習(xí)，提高對(duì)安全生產(chǎn)重在意義的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)自我防護(hù)能力，自覺守紀(jì)，嚴(yán)格按規(guī)程辦事，不違章操作。

　　4、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場，必須遵守國家和甲方安全生產(chǎn)規(guī)章制度，甲方在檢查生產(chǎn)和安全時(shí)發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)立即向乙方代表提出，監(jiān)督整改，乙方違章作業(yè)按甲方相關(guān)的管理制度執(zhí)行。

　　5、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)存在不安全因素，要及時(shí)向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人報(bào)告，整改后方可施工，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)并有權(quán)拒絕違指揮。

　　6、乙方凡有不適應(yīng)高空作業(yè)者(心臟病、高血壓、貧血病等)以及16周歲以下未成年者和50周歲以上的成年人，不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工，違者一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　十二、其它：

　　1、本合同簽字后，乙方因自身原因的退場需提前15天向甲方提出，其班組當(dāng)月工作量甲方不予結(jié)算，損失由乙方負(fù)責(zé)，如嚴(yán)重影響甲方施工進(jìn)度，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、乙方如達(dá)不到甲方提出的安全、質(zhì)量、工期要求，甲方有權(quán)終止本合同。

　　3、乙方所有入場人員均不提供食宿條件，由乙方處理。

　　4、乙方派住現(xiàn)場代表，必須監(jiān)守崗位如果甲方查到不在現(xiàn)場，一次罰款500元。

　　5、甲方只對(duì)19條樁的水磨鉆和26個(gè)挖孔樁進(jìn)行發(fā)包，如乙方按時(shí)、按量、保質(zhì)、保安完成上述工作量，甲方將按此合同執(zhí)行再發(fā)包剩余孔樁數(shù)量。如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收要求，甲方有權(quán)將剩余孔樁另行發(fā)包。

　　十三、爭議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十四、本合同一式兩份，附技術(shù)交底，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力，雙方簽字蓋章之日起合同生效，款項(xiàng)結(jié)清本合同失效。

　　甲方：(章)代表：

　　乙方：(章)代表：

　　年月日：

有關(guān)施工合同模板2

　?。ê喎Q甲方）

　?。ê喎Q乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方必須具備安全生產(chǎn)許可證書，并且建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確責(zé)任人和安全組織機(jī)構(gòu)及各種應(yīng)急預(yù)案，確保發(fā)生問題及時(shí)處理。

　　二、乙方進(jìn)駐施工現(xiàn)場后需將單位負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案，凡進(jìn)入甲方施工人員都要遵守甲方的安全制度，接受甲方安全人員的檢查，違者按甲方的規(guī)定處罰，直至終止合同。

　　三、乙方自備車輛進(jìn)出大門必須主動(dòng)接受甲方門衛(wèi)人員檢查，自帶物品要在甲方進(jìn)出廠登記本上填寫清楚，當(dāng)天物品器材不攜帶出場的要在登記時(shí)填寫清楚，并到甲方備案，否則不予認(rèn)可。

　　四、施工現(xiàn)場作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》執(zhí)行。

　　1、乙方施工單位所有人員在進(jìn)入甲方后，必須在甲方指定的區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，不得隨意走動(dòng)如不按合同規(guī)定履行隨意走動(dòng)，甲方可按公司規(guī)定給與處罰，給甲方造成損失的一律由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方進(jìn)入甲方工地現(xiàn)場后，不得動(dòng)用任何消防設(shè)施，更不得埋壓，如有違反按照國家消防法進(jìn)行處理。

　　3、高空作業(yè)要穿戴好防護(hù)用具，做好其他防范措施。

　　4、地面作業(yè)必須安裝好防護(hù)網(wǎng)，“挖”、“溝”、“坑”等要做好防護(hù)指示標(biāo)志，防止意外發(fā)生，如發(fā)生意外乙方負(fù)全責(zé)。

　　5、電焊、水焊作業(yè)時(shí)要做好防爆、防火安全措施，臨時(shí)用電線路不準(zhǔn)地面接拉，必須高空接線。

　　6、乙方如需用電、動(dòng)火必須到甲方開據(jù)臨時(shí)用電審批和動(dòng)火申請(qǐng)手續(xù)，沒有經(jīng)過審批備案且發(fā)生事故的乙方負(fù)全責(zé)。

　　7、施工人員必須著棉質(zhì)衣物，防止發(fā)生火災(zāi)，不得赤身、赤足、穿拖鞋，亂扔垃圾，絕對(duì)禁止、酗酒、斗毆，如不按甲方規(guī)定執(zhí)行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按甲方公司管理制度執(zhí)行處罰。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場或停車場內(nèi)吸煙，違者一次罰款5000元。

　　8、乙方所有作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，及本公司制定的各項(xiàng)管理制度，因乙方違反國家有關(guān)法律、法規(guī)及本公司的管理制度而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

　　9、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起，至工程結(jié)束，施工現(xiàn)場的生產(chǎn)安全和消防安全工作由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、乙方在施工期間應(yīng)保證不得將甲方場地內(nèi)原有公共設(shè)施設(shè)備及其它物體造成任何污染與損壞，如有污染或損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　11、所有施工人員應(yīng)與本公司管理人員密切配合，互相尊重。不得與甲方職工發(fā)生沖突，如發(fā)生矛盾，應(yīng)由雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商解決。

　　12、乙方施工人員進(jìn)入工地或施工區(qū)域必須頭戴安全帽，出入公司必須佩帶甲方配發(fā)的出入證，乙方工作人員及施工人員必須服從甲方的監(jiān)督管理。

　　五、施工人員乘用的各種車輛自行保管甲方不予管理，丟失自負(fù)。

　　六、乙方施工人員要接受甲方安全人員的安全指導(dǎo)和教育。

　　七、乙方人員在本公司院內(nèi)所發(fā)生的各類安全事故由乙方單位自負(fù)，因乙方原因或乙方施工人員原因給甲方公司或其他人員造成傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方單位負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、乙方攜帶的一切物品出廠必須到消防保衛(wèi)科辦理出廠手續(xù)，并接受門衛(wèi)清點(diǎn)檢查。

　　九、乙方人員在甲方施工期間出現(xiàn)任何安全事故及傷亡均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、因違反上述條款及法律法規(guī)而造成嚴(yán)重后果的均由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者交司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任及刑事責(zé)任。本安全合同一式兩份從簽字之日起生效。

　　甲方蓋章:

　　乙方蓋章:

　　代表簽字:

　　年月日

有關(guān)施工合同模板3

　　一、施工合同管理控制工作的重要意義探析

　　成本管理、合同管理以及均屬于工程項(xiàng)目管理控制內(nèi)容，其中工程項(xiàng)目合同管理由于其具有一定的法律意義，所以其對(duì)工程項(xiàng)目的影響程度較高。這是由于工程成本管理、計(jì)劃管理以及質(zhì)量安全管理均需要根據(jù)合同管理工作開展，再加上施工合同管理工作涉及到工程項(xiàng)目的方方面面，所以施工合同管理質(zhì)量直接決定該工程項(xiàng)目是否能夠順利實(shí)施，影響到發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)多方的利益，所以各個(gè)參建管理人員均需理解掌握施工合同文件內(nèi)容。

　　1.各合同簽署企業(yè)的信譽(yù)直接受到施工合同管理工作的影響

　　施工合同條約內(nèi)明確說明了承包企業(yè)、發(fā)包企業(yè)、代理方以及供應(yīng)方等各合同簽訂方的權(quán)力以及義務(wù)，所以影響到了各合同簽訂方的工作態(tài)度。再加上施工合同管理已經(jīng)明確劃分了各合同簽訂方的責(zé)任，使各各合同簽訂方自覺提升工作質(zhì)量，不僅保證了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)也使各合同簽署企業(yè)的良好信譽(yù)得到了提升。

　　2.有效的施工合同管理能提升工程項(xiàng)目施工管理工作的合理性、科學(xué)性

　　由于工程項(xiàng)目的涉及面廣，成本造價(jià)高，活動(dòng)投資大，所以為了保證工程項(xiàng)目能夠順利實(shí)施，有必要建立使用施工合同管理規(guī)定。這是由于施工合同管理中明確規(guī)定，各合同簽訂方比如說發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)等，辦事必須有相應(yīng)的依據(jù)，變更必須有相應(yīng)的指令，驗(yàn)收必須有相關(guān)數(shù)據(jù)資料，支付必須提供相關(guān)憑證，也就是監(jiān)理企業(yè)、業(yè)主以及承包企業(yè)必須要依法辦事，根據(jù)客觀規(guī)律做事，保持科學(xué)態(tài)度進(jìn)行工程建設(shè)。

　　3.利用施工合同能夠解決各法律糾紛

　　由于工程項(xiàng)目的參建企業(yè)比較多，施工周期長，同時(shí)造價(jià)成本高，合同金額大，所以材料供應(yīng)商、發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)之間可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的糾紛問題。所以為了解決這些糾紛問題，工程項(xiàng)目發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)需在合同中明確或者是做出各種承諾或者是約定，像是價(jià)款調(diào)整變更規(guī)定、不可抗力規(guī)定、以及索賠反索賠規(guī)定等等。另外由于已經(jīng)簽訂的施工合同本身具有一定的法律效力，所以可以將施工合同作為解決施工建設(shè)階段糾紛問題法律依據(jù)。

　　二、提升施工合同管理控制強(qiáng)度的辦法、手段

　　1.使用動(dòng)態(tài)管理方式控制管理施工合同履行情況

　　工程項(xiàng)目承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)在簽訂施工合同之后，就會(huì)賦予施工合同一定的法律效力。提升該承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)之間會(huì)形成經(jīng)濟(jì)關(guān)系。盡管工程項(xiàng)目施工合同中已經(jīng)明確注明了各方的義務(wù)、權(quán)力以及利益，同時(shí)要求承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)嚴(yán)格遵守并履行合同內(nèi)容，然而從根本角度來看，承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)均各不相同，所以在工程項(xiàng)目施工建設(shè)階段，承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)就會(huì)出現(xiàn)利益沖突，各方的工程項(xiàng)目施工管理控制行為存在一定的差異，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)導(dǎo)致承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)直接出現(xiàn)不可協(xié)調(diào)的矛盾。所以為了施工合同能夠得到真正落實(shí)，同時(shí)確保承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)均會(huì)履行施工合同條約內(nèi)容，需使用動(dòng)態(tài)管理方式控制管理施工合同履行情況，具體內(nèi)容如下所示：根據(jù)施工合同內(nèi)容要求進(jìn)行材料采購，施工標(biāo)的確定，以及施工進(jìn)度，另外若施工合同中具有保修條款內(nèi)容，還需對(duì)該內(nèi)容的履行情況進(jìn)行管理、檢查；監(jiān)理企業(yè)、發(fā)包企業(yè)、承包企業(yè)以及設(shè)計(jì)部門四方需加強(qiáng)溝通，可以就某施工問題進(jìn)行組織探討，使工程項(xiàng)目保質(zhì)保量完工；記錄好各與工程項(xiàng)目相關(guān)的文件資料內(nèi)容，如會(huì)議記錄、往來電話、相關(guān)文件以及工作日志等等，若今后出現(xiàn)糾紛問題，這些文件資料可作為證據(jù)來使用。

　　2.優(yōu)化施工合同管理制度

　　為了提升施工合同控制管理力度，首先需完善以及優(yōu)化施工合同管理制度，根據(jù)管理制度要求進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，提升施工合同控制管理工作的規(guī)范化，就此需做到以下幾點(diǎn)：建立施工合同評(píng)審規(guī)范。若工程項(xiàng)目施工合同缺乏嚴(yán)密性以及規(guī)范性，不僅會(huì)導(dǎo)致竣工結(jié)算審計(jì)工作難度大為提升，同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致承包企業(yè)或者是施工企業(yè)受到一定的經(jīng)濟(jì)損失，所以有必要制定施工合同評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格審查以及仔細(xì)推敲施工合同內(nèi)容，防止施工合同內(nèi)容出現(xiàn)重復(fù)、錯(cuò)誤或者是遺漏問題。另外還需確定施工合同內(nèi)容與國家出臺(tái)的各相關(guān)規(guī)定條約內(nèi)容是否相符，施工合同是否存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)以及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，以及施工合同內(nèi)所標(biāo)注的承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)的義務(wù)、權(quán)力是否對(duì)等、科學(xué)等等；建立施工合同批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。建立施工合同批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度的目的是為了提升合同的有效性、合法性。施工合同批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)制度要求在正式簽訂施工合同之前，承包企業(yè)以及發(fā)包部門內(nèi)部需要進(jìn)行會(huì)簽，并要求各部門主管領(lǐng)導(dǎo)人員提出自己的看法意見；編制合同交底制度。一般合同交底工作是指，合同管理人員細(xì)致交代與施工合同相關(guān)的內(nèi)容以及注意事項(xiàng)、要求，同時(shí)說明發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，以確保發(fā)包企業(yè)以及承包企業(yè)均能履行、執(zhí)行合同內(nèi)容；施工合同履行內(nèi)容，并對(duì)履行情況進(jìn)行檢查。由于在施工過程中，施工合同的履行情況可能會(huì)出現(xiàn)或多或少的變化，就此需對(duì)施工合同履行變化情況進(jìn)行定期報(bào)告，同時(shí)對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行全面、細(xì)致檢查；制定合同總結(jié)以及評(píng)價(jià)體系。在施工合同履行結(jié)束之后，相關(guān)企業(yè)需要總結(jié)分析施工合同履行以及執(zhí)行階段所出現(xiàn)的各種問題與其相應(yīng)解決措施，并基于施工合同客觀、正確的評(píng)價(jià)。

　　3.提升施工合同風(fēng)險(xiǎn)管理力度

　　3.1轉(zhuǎn)移以及回避施工合同風(fēng)險(xiǎn)。承包企業(yè)或者是施工企業(yè)在進(jìn)行合同談判過程中，需要回避拖欠工程款以及帶資承包風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)將可保護(hù)本企業(yè)的條款內(nèi)容加入到施工合同條款中，像是拖延付款的各方責(zé)任、具體付款方式以及各個(gè)付款時(shí)間等等。比如說，承包企業(yè)或者是施工企業(yè)可要求在合同開工一周內(nèi)發(fā)包企業(yè)需支付百分之十的備料款，然后根據(jù)施工進(jìn)度情況按月支付到總費(fèi)用的百分之三十到百分之三十五，并在工程結(jié)束之后支付到總費(fèi)用的百分之四十五的工程款，待工程項(xiàng)目結(jié)束驗(yàn)收施工，并確定工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)之后，發(fā)包企業(yè)需支付到總費(fèi)用的百分之八十，等到工程項(xiàng)目結(jié)束結(jié)算審計(jì)工作之后，發(fā)包企業(yè)需支付到總費(fèi)用的百分之九十五，同時(shí)在保修期滿后要求發(fā)包企業(yè)需支付剩余的百分之五的總工程款。這樣就能夠大大降低承包企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)，使承包企業(yè)的合理利益得到有效保證。除此之外，承包企業(yè)還可以使用轉(zhuǎn)移施工合同風(fēng)險(xiǎn)等方式，降低本企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)，也就是承包企業(yè)在中標(biāo)之后，為了降低本企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，可以將施工難度高的工程項(xiàng)目分包給其他分包企業(yè)，這樣就可以將一部分合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到其他分包企業(yè)上。

　　3.2做好合同索賠管理。由于工程項(xiàng)目施工合同條款內(nèi)容眾多，若不對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)處理。將會(huì)導(dǎo)致合同條款間出現(xiàn)歧義或者是前后矛盾等問題。根據(jù)施工合同條款內(nèi)容的優(yōu)先順序解釋合同條款內(nèi)容，一般有利于發(fā)包企業(yè)，也就是對(duì)承包企業(yè)不利。所以為了扭轉(zhuǎn)這一局面，發(fā)包企業(yè)需要逐條分析檢查施工合同條款內(nèi)容，同時(shí)前后對(duì)照各與施工合同相關(guān)的資料文件。對(duì)于業(yè)主所提出的項(xiàng)目施工合同內(nèi)容，承包企業(yè)還需要以合同法為基礎(chǔ)，對(duì)該部分施工合同內(nèi)容提出超過兩種的合理解釋，并確保解釋均有利于本企業(yè)，充分使用施工索賠合同條款內(nèi)容對(duì)本企業(yè)的正常、合法權(quán)益加以保護(hù)。一般在工程項(xiàng)目施工合同簽訂階段，出現(xiàn)頻率較高的索賠內(nèi)容為：發(fā)包企業(yè)不能夠在規(guī)定期限內(nèi)提交出合理、科學(xué)、合法的資金安排證明，導(dǎo)致承包企業(yè)不能夠及時(shí)獲取工程資金，就此承包企業(yè)可以選用放慢施工速度、催辦或這是停工等方式，督促發(fā)包企業(yè)進(jìn)款支付資金；由于發(fā)包企業(yè)、天氣情況所導(dǎo)致的竣工延誤問題，承包企業(yè)需要在收集以及采集索賠證據(jù)同時(shí)，向發(fā)包企業(yè)提出延長工期等要求。

　　4.對(duì)于施工合同變更糾紛問題的處理手段

　　工程項(xiàng)目施工合同是能夠合理變更的，同時(shí)合同的通用條款要求中已經(jīng)明確注明了可以變更的項(xiàng)目，或者是不可變更的情況。比如說項(xiàng)目發(fā)包企業(yè)在一般情況下是不會(huì)認(rèn)可工程項(xiàng)目施工料場出現(xiàn)變更情況，同時(shí)認(rèn)為施工料場變更風(fēng)險(xiǎn)需要由承包企業(yè)承擔(dān)。所以承包企業(yè)需要如何既能變更不可變更項(xiàng)目，同時(shí)還可以更大程度的維護(hù)本企業(yè)的切身利益。但從實(shí)際看情況上來看，盡管確實(shí)存在這類變更情況，但是變更難度是非常大的。另外如果工程項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙本身存在缺陷問題，同時(shí)其問題得不到及時(shí)糾正，則隨著工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問題會(huì)逐漸凸現(xiàn)出來，所以為了保證工程質(zhì)量，有必要進(jìn)行工程變更。由于施工進(jìn)度的需求，一般該類型變更是由發(fā)包企業(yè)或者是發(fā)包企業(yè)以及監(jiān)理企業(yè)口頭上同意工程變更，但為了防止今后出現(xiàn)變更糾紛問題，承包企業(yè)需要將變更情況完整的記錄下來，并把各相關(guān)文件資料手機(jī)完整，同時(shí)在規(guī)定期限范圍之內(nèi)完成。如果工程變更是由承包企業(yè)自行決定，并沒有通過發(fā)包企業(yè)或者是相關(guān)工程師的同意認(rèn)可，若該工程變更是科學(xué)合理的，則承包企業(yè)可完善、優(yōu)化變更程序，同時(shí)收集、整理好各相關(guān)資料；若工程變更問題為非必要，則需減少這類變更。這是由于不必要的工程變更情況沒有通過承包企業(yè)的同意認(rèn)可，同時(shí)也沒有相應(yīng)的合同依據(jù)，所以承包企業(yè)不必要承擔(dān)相應(yīng)的施工合同義務(wù)，因此由于工程變更所產(chǎn)生的費(fèi)用需要由承包企業(yè)自行承擔(dān)，另外若該類工程變更問題引發(fā)不良后果，發(fā)包企業(yè)還可以向承包企業(yè)追責(zé)，導(dǎo)致承包企業(yè)受到過多的不良經(jīng)濟(jì)影響，所以承包企業(yè)需盡量避免自行變更工程。

　　5.增強(qiáng)合同管理人員的業(yè)務(wù)水平

　　施工合同管理工作主要是由合同管理人員完成，所以施工合同管理人員的業(yè)務(wù)水平直接決定施工合同管理質(zhì)量。就此施工合同管理人員除了要能夠熟練掌握了解各相關(guān)法律法規(guī)之外，同時(shí)還需要掌握并熟練應(yīng)用項(xiàng)目索賠管理控制知識(shí)，同時(shí)精通合同業(yè)務(wù)。就承包企業(yè)而言，承包企業(yè)除了要外聘高技術(shù)施工合同管理控制人員之外，還需要對(duì)本企業(yè)當(dāng)前的施工合同管理控制人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，以提升本企業(yè)施工合同管理控制人員的素質(zhì)水平。另外在項(xiàng)目建設(shè)施工階段，承包企業(yè)需要提前個(gè)合同管理人員進(jìn)行施工合同交底，使施工合同管理人員提前了解出現(xiàn)幾率較高的違約行為，進(jìn)而制定相關(guān)預(yù)防措施，以降低合同糾紛的發(fā)生幾率，提升過施工合同管理有效性。

　　三、結(jié)語

　　隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各種工程項(xiàng)目數(shù)量不斷增多，承包企業(yè)或者施工企業(yè)若想要獲取更多工程項(xiàng)目，一定要具有合同意識(shí)，能夠的施工合同進(jìn)行全面、嚴(yán)格的管理，同時(shí)編制科學(xué)、合理的施工合同控制、保障以及約束標(biāo)準(zhǔn)，確保施工合同內(nèi)容能夠得到真正落實(shí)，這樣承包企業(yè)以及發(fā)包企業(yè)的切身利益才能夠得到保障，同時(shí)承包企業(yè)或者施工企業(yè)才能夠本行業(yè)中占據(jù)一席之地，獲取更多發(fā)展空間。總之，工程項(xiàng)目施工合同涉及到諸多方面，所以施工合同管理具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，無論是承發(fā)包方式，還是內(nèi)外界環(huán)境、施工內(nèi)容的.轉(zhuǎn)變，均會(huì)導(dǎo)致施工合同管理控制工作受到一定的影響。因此，承包企業(yè)或者施工企業(yè)除了要掌控本行業(yè)規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)之外，同時(shí)還需要了解各相關(guān)法律法規(guī)，可以做到根據(jù)法律法規(guī)內(nèi)容以及工程項(xiàng)目實(shí)際情況改進(jìn)、優(yōu)化施工合同，使施工合同管理控制質(zhì)量得到進(jìn)一步的提升。

有關(guān)施工合同模板4

　　發(fā)包人：

　　審查人：

　　發(fā)包人:

　　審查人:

　　發(fā)包單位委托審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

　　1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》;《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;

　　1.2重慶市建委關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》的通知(渝建發(fā)[20xx]211號(hào));

　　1.3 政府有關(guān)部門和建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)文件及附件,初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件(含規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、安全衛(wèi)生等)。

　　第二條工程概況

　　2.1工程名稱：

　　2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：

　　2.3工程類別:(房建/市政規(guī)模米 ;

　　2.4 施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作范圍: 查;

　　第三條審查的主要內(nèi)容

　　按照國家法律、法規(guī)、對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全、等內(nèi)容進(jìn)行審查，是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

　　3.1 是否按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件原則進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求;

　　3.2 抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、安全衛(wèi)生、人防、無障礙設(shè)計(jì)等是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

　　3.3地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;

　　3.4勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字;

　　3.5設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)人員資質(zhì)及證章是否符合規(guī)定;

　　3.6其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。

　　第四條發(fā)包單位應(yīng)及時(shí)向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)提供下列文件資料、并對(duì)準(zhǔn)確性，真實(shí)性負(fù)責(zé)：

　　表一

　　第五條、施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包單位交付下列資料及文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)：

　　表二

　　第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式：

　　6.1 本工程審查費(fèi)按建筑面積單價(jià)：2.5元/m2計(jì)算，總額為共計(jì) 元(即圓)整人民幣;

　　6.2 雙方合同生效后預(yù)付審查費(fèi) 40 %計(jì)

　　6.3 審查機(jī)構(gòu)提交審查合格書時(shí)，發(fā)包單位向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)付清全部審查費(fèi)。

　　第七條發(fā)包單位、審查機(jī)構(gòu)責(zé)任：

　　7.1 發(fā)包單位責(zé)任：

　　(1) 發(fā)包單位應(yīng)對(duì)報(bào)送審查機(jī)構(gòu)的審查資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，發(fā)包單位不得要求審查機(jī)構(gòu)違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，如因弄虛作假而產(chǎn)生的后果由發(fā)包單位承擔(dān)。

　　(2)審查機(jī)構(gòu)提交合格書后，發(fā)包單位因提交的資料錯(cuò)誤或建設(shè)工程結(jié)構(gòu)作重大修改、工程質(zhì)量監(jiān)督部分認(rèn)為應(yīng)對(duì)修改進(jìn)行重新審查，造成審查機(jī)構(gòu)重新審查時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，按審查機(jī)構(gòu)所耗工作量向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)增付審查費(fèi);

　　(3)發(fā)包單位因工程規(guī)模、功能變化需要重新進(jìn)行審查，應(yīng)報(bào)原批準(zhǔn)部門同意，并提交批準(zhǔn)部門同意修改、調(diào)整的批文送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充條款。

　　7.2 審查機(jī)構(gòu)責(zé)任：

　　( 1 )審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家與市(地方)有關(guān)的法規(guī)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行建設(shè)行政主管部門授予的審查職責(zé)。建設(shè)工程經(jīng)施工圖審查合格后，仍有違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，給建設(shè)單位造成損失的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

　　( 2 )審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)主管部門認(rèn)定的資質(zhì)及類別范圍內(nèi)進(jìn)行施工圖審查，對(duì)超越審查資質(zhì)及類別范圍審查造成建設(shè)工程審查合格書無效，給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失及工程延誤所造成的間接損失的責(zé)任;

　　(3)審查機(jī)構(gòu)不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包單位提交的圖紙及經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1 發(fā)包單位應(yīng)按合同約定時(shí)間和金額向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)支付審查費(fèi).若超期延誤支付,按每個(gè)工作日承擔(dān)審查費(fèi)總額 0.5違約金;

　　8.2 審查機(jī)構(gòu)由于自身原因延誤了按本合同約定的審查資料交付時(shí)間，若超期延誤按每個(gè)工作日承擔(dān)審查費(fèi)的 0.5 的違約金。

　　第九條其它約定事項(xiàng)

　　9.1 本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;

　　9.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議通過雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按下列第( )種方式解決：

　　(一) 提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二) 依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自發(fā)包單位、審查機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效;雙方履行合同的義務(wù)后即終止。

　　本合同一式份，發(fā)包人份，審查人份。

　　發(fā)包單位名稱：(蓋章) 審查機(jī)構(gòu)名稱：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

有關(guān)施工合同模板5

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）____________ 聯(lián)絡(luò)方式：______

　　身份證：__________________地址：_____________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）________________

　　身份證：__________________ 聯(lián)絡(luò)方式：______________________

　　家庭住址：________________ 家庭固定電話：__________________

　　第一條工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________

　　3、施工范圍：臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)，套內(nèi)面積____________平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)）。

　　5、承包方式為乙方包工包部分材料。

　　6、總價(jià)款：￥__________________元，大寫（人民幣）：____________

　　其中：

　　材料費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。人工費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整。

　　管理費(fèi)：無。設(shè)計(jì)費(fèi)：無。

　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。稅金：無。

　　材料搬運(yùn)費(fèi)：無。

　　其他費(fèi)用：無。

　　以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款為閉口價(jià)款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。

　　如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。

　　7、工期：自_________年_______月_______日開工，至_________年_______月_______日竣工，工期_________天。

　　第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定

　　1、甲方責(zé)任：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　?。?）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　?。?）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　?。?）根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購材料。

　　2、乙方責(zé)任：

　?。?）參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。

　　（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

　?。?）乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。

　　第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。

　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》）。

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。

　　甲方自購的材料，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。

　　5、為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確（+/— 10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。

　　3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：

　　1、衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)

　　2、衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴(yán)密。

　　3、線路穿管后必須可以抽動(dòng)。

　　4、杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。

　　5、墻面乳膠漆，一底兩面

　　6、門套和踢角線，一底三面

　　7、門，一底三面

　　4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

　　6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

　　7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　8、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書面確認(rèn)，乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。（參照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

　　9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

　　10、工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

　　第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1、工程款付款方式：

　　工程款及材料款付款時(shí)間表

　　付款時(shí)間

　　工程款付款比例

　　金額

　　材料款

　　總計(jì)金額

　　合同簽訂后

　　開工前三天內(nèi)

　　30%

　　水電驗(yàn)收合格時(shí)

　　水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)

　　工期過半

　　油漆工進(jìn)場前

　　30%

　　竣工驗(yàn)收

　　驗(yàn)收合格當(dāng)天

　　30%

　　工程質(zhì)保尾款

　　驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月

　　10%

　　2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)。

　　3、工程結(jié)算：（見附件五《工程結(jié)算單》）。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方未按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

　　8、如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。

　　第八條糾紛處理方式

　　因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第九條協(xié)議的變更和解除

　　1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。

　　2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。

　　3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。

　　第十條附則

　　1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　2、本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十一條協(xié)議附件

　　附件一物業(yè)管理部門的裝修指南（略）

　　附件二承包材料報(bào)價(jià)單（略）

　　附件三甲方自購材料清單（略）

　　附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單（略）

　　附件五工程結(jié)算單（略）

　　附件六施工工藝清單（略）

　　甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____

　　住址：____________ 住址：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　郵編：____________ 郵編：____________

　　簽訂日期：________________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________________

有關(guān)施工合同模板6

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　姓名（名稱）_________________________________

　　工程代表姓名_____________________________

　　住所：______________________________________________________________

　　工作單位：__________________________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　名稱_______________________________________________________________

　　注冊(cè)地址___________________________________________________________

　　聯(lián)系電話_______________________________

　　法定代表人_________________________________

　　工程負(fù)責(zé)人_________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程《以下簡稱工程》的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、1 工程地點(diǎn)__________________________________________

　　1、2 工程內(nèi)容和做法（見附表一）

　　1、3 工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙雙方各自部分包料和乙方包工甲方負(fù)責(zé)全部供料的三種方式中，最終確定的方式為：________________________

　　其中：甲方供料（見附表二之一）

　　乙方供料（見附表二之二）

　　1、4 工程期限__________天

　　開工日期____________年___________月___________日

　　竣工日期___________年__________月___________日

　　第二條甲方工作

　　2、1 開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件、包括：搬清室內(nèi)家具，陳X或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳X歸堆、遮蓋，以不影響施工。

　　2、2 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用。

　　2、3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

　　2、4 如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　2、5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

　　2、6 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及峻工驗(yàn)收。

　　第三條乙方工作

　　3、1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

　　3、2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　3、3 負(fù)責(zé)保護(hù)好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳X。

　　第四條工程變更

　　工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用（見附表三）。

　　第五條工程工期

　　5、1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、2 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5、3 因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

　　第六條工程驗(yàn)收和保修

　　6、1 工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表四）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、2 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修查年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單（見附表七）。

　　第七條工程價(jià)款及結(jié)算

　　7、1 雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣（大寫）___________元（見附表五）、

　　7、2 本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項(xiàng)：

　　7、3 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方、甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表六）并簽字。甲方應(yīng)在簽字后支付第三次工程余款，以結(jié)清工程全部款項(xiàng)。

　　第八條違約責(zé)任

　　8、1 凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

　　8、2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　8、3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

　　第九條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　9、1 因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)支付清運(yùn)費(fèi)用人民幣（大寫）______元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）、

　　9、2 施工期間，甲方將門鑰匙______把交給乙方的_______負(fù)責(zé)保管、工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，并由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝，交付驗(yàn)收、

　　第十條其它約定條款

　　第十一條附則

　　11、1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　11、2 本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

　　11、3 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，凡經(jīng)過市場簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。合同履行完成后自動(dòng)終止。