下面是范文網(wǎng)小編收集的賓館出租合同3篇(賓館出租合同樣本)，供大家品鑒。
賓館出租合同1
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一. 房屋的基本情況
甲方將坐落在XX市XX鎮(zhèn)港XX路四間門面房的二、三、四層共計24間房屋出租給乙方使用。
二. 房屋用途
1. 乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：賓館
2. 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。
三. 租賃期限
1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計 年 。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
四.租金
1. 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾壹萬元整(不開票價)。 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾貳萬元整(不開票價)。
2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。
五.甲方應(yīng)于 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。
六.甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付 元整租賃保證金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。
七.其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他相關(guān)社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
八.房屋改善
乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
九.房屋返還
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體方法為( □ 乙方恢復(fù)原狀 □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 □ 乙方放棄收回 )，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
十.轉(zhuǎn)租
1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。
1. 未按約定時間交付該房屋達(dá)30日。
2. 交付的房屋屬于危房使乙方無法經(jīng)營的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。
1.不按約定時間足額支付房租金的。
2.欠繳各項費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))
十二、免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2. 因地震等不可抗力的自然災(zāi)害而造成房屋損毀等損失。
十三、違約責(zé)任
1. 甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向乙方支付違約金。
2. 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50%支付違約金。
3. 乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應(yīng)按年租金總額的50%向甲方支付違約金。
4. 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付違約金。
5. 乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
6. 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)支付違約金貳萬元整。
十四、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十五、本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
十六、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：
住所： 住所：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約時間 年 月 日
賓館出租合同2
甲方：****汽車站（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
****年11月22日，甲方對外招標(biāo)車站賓館出租經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方競標(biāo)成功承租甲方賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方將位于****東鄉(xiāng)鎮(zhèn)石嶺路168號車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，租用期五年，即****年11月 日至****年11月 日。
二、年租金4.5萬元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費(fèi)用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回賓館重包他（她）人。
三、出租期內(nèi)，賓館電視收視費(fèi)、設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)，易損耗品以及各類雜支，體檢費(fèi)和其它管理部門向賓館收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。
四、車站賓館原來空調(diào)（蘇站長房間三個空調(diào)除外），燈具等相關(guān)營業(yè)設(shè)備，實施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同時，一次性支付給甲方。
五、為適應(yīng)賓館經(jīng)營管理需要，乙方應(yīng)適當(dāng)投資對賓館進(jìn)行改造、改建方案報甲方審查同意后實施，改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產(chǎn)和購置的`設(shè)施，設(shè)備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應(yīng)保護(hù)和妥善使用賓館的所有設(shè)施設(shè)備，期滿時應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸還甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付賓館水、電、氣費(fèi)用。
七、甲方應(yīng)提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協(xié)助乙方接入，乙方應(yīng)支付接入費(fèi)1000元。
八、乙方應(yīng)加強(qiáng)賓館的安全防范工作，確保入住旅客財物安全，若發(fā)生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。
九、乙方無權(quán)將賓館轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設(shè)備，財產(chǎn)均屬甲方所有，不得拆價，搬除。
十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛(wèi)生管理，安全管理等，違者，甲方有權(quán)視其情節(jié)對乙方給予處罰。
十一、在租期內(nèi)，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補(bǔ)償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
十二、乙方只能經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的一切民事，刑事法律責(zé)任。
十三、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告，經(jīng)濟(jì)處罰，直至中止承租合同。
十四、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利。
十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金 1萬元，雙方未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議明確。
甲方：
乙方：
年 月 日
賓館出租合同3
甲方：______________________________ （以下簡稱：出租方）
乙方：______________________________ （以下簡稱：承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條 出租電腦及周邊產(chǎn)品名稱（已下簡稱：設(shè)備），型號，規(guī)格及數(shù)量（見附表1）
第二條 租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設(shè)備如有損失承租方按照附表補(bǔ)充損失設(shè)備，出租方退還押金，撤離設(shè)備。如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。
第三條 租賃方式及所有權(quán)
3-1 租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備安裝人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)保養(yǎng)工作。
3-2 租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
3-3 未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第四條 租賃價格計費(fèi)時間及租費(fèi)的簽認(rèn)
4-1 租賃價格：本宗設(shè)備按每月 元（大寫： 元）收取租賃費(fèi)，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費(fèi)。
4-2 租賃計費(fèi)起止時間
4-2-1設(shè)備_______年_____月____日為本次設(shè)備租賃的計費(fèi)開始時間（含當(dāng)日）……
4-2-2 在設(shè)備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設(shè)備停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計算設(shè)備租賃計費(fèi)時間。
4-2-3 設(shè)備退租時，承租方須提前15天向出租方發(fā)出通知，出租方接到通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費(fèi)結(jié)束時間。
第五條 付款方式
5-1 合同簽訂生效承租方付給承租方設(shè)備押金50%，即人民幣 元
5-2 設(shè)備啟用之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個季度的租賃費(fèi)人民幣 元（大寫： 元）
5-3 以后按每季度預(yù)付一次租費(fèi)，每次要在上次預(yù)付租金所能租用設(shè)備到期前五日預(yù)付下一個季度租費(fèi)。
第六條 雙方義務(wù)和責(zé)任
6-1 出租方的義務(wù)和責(zé)任
6-1-1 密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。
6-1-2 負(fù)責(zé)配備設(shè)備的維護(hù)及維修，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。使用時設(shè)備發(fā)生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續(xù)停機(jī)、檢修設(shè)備的時間在一天內(nèi)，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數(shù)扣除租金。解決不了的故障出租方負(fù)責(zé)換機(jī)，但不承擔(dān)檢修給承租方所造成的直接或間接損失。
6-1-3 與承租方共同辦理設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。
6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務(wù)。
6-2 承租方的義務(wù)和責(zé)任
6-2-1負(fù)責(zé)租賃設(shè)備電力供應(yīng)即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負(fù)責(zé)安排電力人員施工，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方支付。
6-2-2負(fù)責(zé)租賃設(shè)備工作電壓符合國家電力標(biāo)準(zhǔn)（AC220正負(fù)偏差10%），因電壓故障引發(fā)的設(shè)備損壞承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。（包括，雷擊，人為，電力設(shè)備損壞）
6-2-3負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每季度租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時支付
第七條 租賃設(shè)備的毀損和滅失
7-1 承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備人為損壞賠償（正常損壞不在此內(nèi)），和丟失的風(fēng)險
7-2 在租賃設(shè)備發(fā)生毀損和丟失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，承租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。
7-2-1 將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
7-2-2 更換與租賃設(shè)備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3 當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
第八條 違約責(zé)任
8-1 承租方延遲預(yù)付設(shè)備租費(fèi)時，出租方有權(quán)將設(shè)備停機(jī)。
8-2 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傇O(shè)備款20%的違約金。
8-3 承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：
8-3-1 要求承租方及時付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失。
8-3-2 終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
第九條 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達(dá)簽認(rèn)收據(jù)，雙方簽認(rèn)啟用證明。及雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。
第十條 爭議解決
本合同如發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式二份，雙方各持一份
出租方單位：
承租方單位：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人
簽訂日期： _____ 年_____月_____日
簽訂日期： _____ 年_____月_
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