下面是范文網(wǎng)小編整理的精選出租合同5篇(出租合同樣本)，以供借鑒。
精選出租合同1
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)議，甲方將出租車湘kx8867股份轉(zhuǎn)讓一半給乙方，特訂如下協(xié)議，希雙方共同遵守。
甲方將出租車湘kx8867作價柒萬元整(￥7000.00)轉(zhuǎn)讓一半給乙方。
湘kx8867合伙前所有權(quán)歸甲方所有，合伙后，甲、乙雙方平等共同擁有湘kx8867出租車所有權(quán)。
車輛營運期間，正常損壞維修費、公司上繳費用由甲、乙雙方共同負責，但人為損壞，如甲方損壞，由甲方負責原質(zhì)原樣修復，經(jīng)乙方驗收方可，如乙方損壞，乙方負責原質(zhì)原樣修復，經(jīng)甲方驗收方可。
車輛營運期間，所發(fā)生的一切交通事故、違章、電子抄牌、車輛被搶及所有人身安全等一切責任及經(jīng)濟損失，各自負其責任，并且耽誤的時間按白天120元計算，晚上100元計算賠給對方。
如果在正常的維修及公益活動中所耽誤的時間，雙方協(xié)商解決。
雙方交班時均應保證車況良好，駕駛時發(fā)現(xiàn)異常，應及時停車修理，有礙安全有權(quán)拒駛，營運期間不準帶學徒，不能違法違章經(jīng)營。
乙方與甲方合作期間，即湘kx8867與公司所簽訂合同期間，乙方不能私自將股份轉(zhuǎn)讓，乙方欲轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。
經(jīng)營期間，湘kx8867指標價值及押金，甲、乙雙方各擁有一半。
湘kx8867從20xx年8月11日與乙方合作之前，政府所補貼的一切經(jīng)費歸甲方所有，合作后的補貼甲、乙雙方各一半。
湘kx8867從甲、乙雙方協(xié)議之日前的違章記錄由甲方承擔。
此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，同時具備法律效力，望雙方合作愉快!
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日
精選出租合同2
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將車號為 的出租車包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就具體事宜達成協(xié)議，簽訂本合同如下：
一、本協(xié)議期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租車前向甲方交付押金 元整(大寫 )作為風險金，待合同期滿乙方無違約現(xiàn)象，甲方將押金退還乙方，如合同未到期乙方中途違約退出，必須向甲方交納違約金押金的30%。
二、乙方承包時間晚 時至早 時。甲乙雙方相互交車時保證車輛完好無損。乙方每公里應交納甲方0.35元油錢，承包費每月 元(大寫: 元)，一切費用隨著市場的變動而變動。
三、甲方保證車輛手續(xù)齊全，換輪胎修車費用均有甲乙雙方共同承擔。
四、乙方要依法嚴格遵守出租車運營方面的規(guī)定，持證守法經(jīng)營，嚴禁進行非法營運活動，否則一切后果乙方負責。
五、乙方要愛護車輛及其設施，安全行車，乙方營運時間內(nèi)發(fā)生意外，保險公司不能全部賠償或超過理賠數(shù)額以外的(包括車輛丟失、被盜、報廢等)由乙方全部承擔，修理車輛誤工，乙方要每天付給甲方壹佰伍拾元整。
六、合同期內(nèi)如有政府補貼(油補)歸甲方所有。
七、甲乙雙方合同期內(nèi)如遇特殊情況，需要終止合同，提出終止要求的一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，如乙方違約必須保證車輛完好無損，如車輛有損壞，甲方有權(quán)從風險抵押金內(nèi)扣除車輛維修所產(chǎn)生的全部費用。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲方、乙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
精選出租合同3
出租方： （以下簡稱：甲方）
承租方： （以下簡稱：乙方）
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成本協(xié)議，條款如下：
一、乙方自愿租賃甲方 牌貨車。車牌號為：
二、租賃期限：暫定一年（ 年 月 日— 年 月 日）。協(xié)議生效時乙方一次性向甲方繳納風險擔保金20000元。
三、租賃費用：￥5500元/月（大寫：伍仟伍佰元每月）。租金先交后使用每月25日交次月租金。
四、付款方式：乙方在接收車輛時以現(xiàn)金方式一次性付清。
五、違約責任：乙方租用不到半年的扣風險擔保金總額的100%，到半年以上的扣風險擔保金的50%.本協(xié)議到期后乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。
六、其他約定：
1、甲方提供出租車輛，行車的相關手續(xù)必須齊全。
2、乙方在租賃期內(nèi)的一切油耗、修理費及相關費用等由乙方全部承當。
3、乙方在租賃期內(nèi)所承運的各種物資，無國家違禁品，否則，因此而產(chǎn)生一切經(jīng)濟損失和法律后果，由乙方承當全部責任，并還應支付甲方的間接和直接損失費￥20000.00元（大寫：貳萬元整）。
4、乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切交通安全事故，其經(jīng)濟后果和法律后果，均由乙方承當全部責任。同時，另行支付甲方間接和直接損失費￥20000.00元（大寫：貳萬元整）。
5、本協(xié)議到期后，乙方應及時歸還車輛給甲方，如需繼續(xù)租賃，則另行協(xié)商租賃的相關事項。
6、年審費用1000.00元內(nèi)由承租方負責，1000.00元以上由出租方負責。出租方將油加滿交承租方，承租方歸還出租方時需將油加滿。
7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
9、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各存一份。
甲方：（蓋章） 乙方：
代表：
年 月 日
精選出租合同4
出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1 ．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2 ．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3 ．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行： 1 ．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90 ）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 2 ．甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（ 87 ）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第＿＿＿款辦法處理：
1 ．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2 ．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除；
3 ．由乙方負責維修；
4 ．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由＿＿＿方承擔（ ）； 所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1 ．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2 ．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3 ．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1 ．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。
2 ．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。
3 ．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿ %, 以天數(shù)計算向甲方交付違約金。12
4 ．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5 ．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿ % ，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6 ．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿ % ，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條 免責條件
1 ．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2 ．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份；副本 2 份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
精選出租合同5
甲方（出租方）________________________________
乙方（承租方）_______________________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1-1、 甲方將其合法擁有的坐落在上海市
_______________________________________________出租給乙方使用。
1-2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2-1、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1、該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式
4-1、該房租月租金為人民幣______________元。（大寫：_____________________）
4-2、該房租租金支付方式：口年 口半年 口季度 口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用
5-1、乙方在租賃期內(nèi)，使用的口水 口電費 口電話 口網(wǎng)絡使用費 口物業(yè)管理費 口租金稅費 口______________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5-2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元（大寫______________元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應于結(jié)清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關費用，甲方有權(quán)據(jù)還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6-3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：
電器如下：
_____________________________________________________________________________
家具如下：
_____________________________________________________________________________
_____________
七、轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租改房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：
（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
?。?） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
?。?） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
?。?） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
?。?） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，是該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；
?。?）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
?。?）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5）在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的`，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面同志，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；
?。?）拖欠租金累計半個月以上的。
9-2、在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
10-1、甲方未按合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個還應負責賠償。
10-2、在租賃期間內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
11-1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方（甲方） 承租方（乙方）
電話： 電話：
日期： 日期：
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