營銷策劃部部門職責3篇策劃部門的職責

時間：2022-10-24 15:20:52 工作策劃

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營銷策劃部部門職責3篇策劃部門的職責

營銷策劃部部門職責1

　　策劃部部門職責

　　1、負責項目前期市場調(diào)研，收集房地產(chǎn)市場動態(tài)政策和信息，收

　　集整理公司關(guān)注的區(qū)域市場的房地產(chǎn)市場綜合信息，為公司開發(fā)投資決策提供依據(jù)。

　　2、負責聯(lián)系和洽談項目及開發(fā)項目合作單位，遞交合作建議書供

　　公司投資決策。

　　3、負責組織編制公司開發(fā)項目項目策劃書；負責制訂公司開發(fā)項

　　目的宣傳、推廣、策劃計劃；負責制訂市場開發(fā)及項目樓盤的推廣及營銷計劃。

　　4、負責對公司開發(fā)項目策劃代理公司的業(yè)務(wù)管理，密切掌握市場

　　動態(tài)，即時調(diào)整公司開發(fā)項目樓盤或品牌的促銷手段、廣告策略，確保公司及樓盤品牌市場變化中占據(jù)有利地位。

　　5、建立和保持與政府部門及新聞媒體的良好合作關(guān)系，提升公司

　　品牌形象，擴大公司影響力，提高企業(yè)品牌價值。

　　6、負責公司重大事件的對外宣傳或解釋，確保公司及項目樓盤的名譽和形象不受損害；收集影響本公司形象、聲譽、關(guān)系的因素和事件信息，分析其后果，及時提出對策建議。

　　7、配合、銜接好與公司關(guān)聯(lián)的工作事宜；并對樓盤項目銷售提供

　　指導(dǎo)和幫助。

　　8、公司交辦的其他工作。

　　2005年5月30日

營銷策劃部部門職責2

　　營銷部部門職責

　　一、投資發(fā)展

　　1、負責分析、篩選、整理土地資源的信息，尋找潛在開發(fā)項目機會

　　2、負責公司市場研究工作，整體市場狀況研究包含供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等

　　3、負責擬開發(fā)項目的可行性分析及策劃方案

　　二、外部聯(lián)系

　　1、負責與設(shè)計院等相關(guān)單位的密切配合，協(xié)助制定項目設(shè)計方案，并對開發(fā)產(chǎn)品進行研究，深入了解項目的經(jīng)營特色和經(jīng)營情況，參與項目設(shè)計方案的評審

　　2、負責考察、比較、篩選和確定策劃代理合作公司

　　3、負責考察、篩選、招標，落實物業(yè)管理合作公司

　　4、負責與報建部門配合項目預(yù)售許可手續(xù)的辦理

　　三、項目策劃推廣

　　1、負責與策劃代理公司等相關(guān)合作單位的外聯(lián)與協(xié)調(diào)

　　2、編報廣告預(yù)算，代表公司與媒體洽談、簽署廣告發(fā)布合同，代理廣告的投放，并進行廣告效果分析，負責制定定價策略、銷售進度計劃、以及營銷成本和費用的預(yù)算等

　　3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，負責制定并實施項目廣告宣傳、營銷推廣策略等

　　4、負責對項目投資及經(jīng)濟效益進行調(diào)研分析

　　四、銷售管理

　　1、負責營銷策略及其跟進策略的研究制定，配合有關(guān)廣告宣傳、促銷推廣方案的實施

　　2、配合委托項目的銷售，監(jiān)督銷售代理公司的工作，負責銷售過程的執(zhí)行、監(jiān)督及管理

　　3、負責客戶反映投訴的信息的收集、傳遞和分析

　　4、負責培養(yǎng)具有專業(yè)素質(zhì)的銷售隊伍

　　五、開發(fā)支持

　　1、協(xié)助公司制定發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃開發(fā)項目及產(chǎn)品的市場定位，提供適應(yīng)當前市場需求的規(guī)劃設(shè)計、戶型方案等市場信息

　　2、負責與工程部密切聯(lián)系，熟知工程進度每個節(jié)點，積極做好售樓部的外聯(lián)及協(xié)調(diào)

　　3、負責銷售合同的簽署，及銷售合同檔案、客戶檔案管理

　　4、負責配合財務(wù)部門做好銷售收銀工作，提高服務(wù)意識

　　5、負責辦理商品房買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)登記

　　6、項目交付使用時協(xié)助物業(yè)管理公司做好房屋的驗收、交接及與客戶的關(guān)系協(xié)調(diào)等工作，協(xié)調(diào)處理銷售過程及售后各種遺留問題

　　六、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

　　銷售經(jīng)理崗位職責

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理完成公司銷售工作的策劃組織及協(xié)調(diào)，并負責建立完善全面的銷售管理系

　　統(tǒng)，包括客戶、銷售代表、銷控、價格等所有環(huán)節(jié)

　　2、根據(jù)市場情況和項目具體情況，負責制定項目銷售策略

　　3、負責銷售計劃和方案的實施，制定客戶政策，管理合同簽約和管理客戶檔案，包括銷售

　　公司的選擇并通過項目銷售經(jīng)理管理銷售工作

　　4、負責建立并調(diào)整有關(guān)巡展及電子商務(wù)等新的營銷系統(tǒng)

　　5、負責妥善處理本項目內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作，根據(jù)銷售要求，負責建立相應(yīng)的公關(guān)宣傳

　　體系，并進行實施及監(jiān)督

　　6、協(xié)助策劃主管建立廣告宣傳的策略系統(tǒng)，并根據(jù)具體進展作出相應(yīng)調(diào)整

　　7、監(jiān)督所有策略的執(zhí)行，包括展會、各類銷售工具、大眾媒體宣傳等工作

　　8、負責指導(dǎo)本項目銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作

　　9、負責召集本項目的銷售會議及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作10、11、定期向部門經(jīng)理遞交工作計劃和總結(jié) 積極完成上級臨時安排的工作任務(wù)

　　策劃經(jīng)理崗位職責

　　1、參與項目前期市場調(diào)研分析、市場定位分析、目標客戶群及目標售價分析。立足公司實際發(fā)展情況，針對不同開發(fā)項目或同一項目在不同的發(fā)展階段制定相應(yīng)的實施方案

　　2、負責公司在開發(fā)項目的過程中涉及到的文稿撰寫及公司安排的寫作任務(wù)，包含市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制等

　　3、負責開發(fā)項目所涉及的區(qū)域或?qū)哟蔚氖袌稣{(diào)研工作，同時為公司提供詳實的行業(yè)資訊

　　4、負責公司開發(fā)項目推廣過程中的廣告創(chuàng)意與全方位包裝設(shè)計指導(dǎo)工作，搜集相關(guān)廣告的報價及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關(guān)信息庫

　　5、負責廣告費用計劃并組織實施及監(jiān)控

　　6、負責協(xié)調(diào)開發(fā)項目的公共關(guān)系，籌劃制定相應(yīng)公關(guān)策略及方案

　　7、負責公司內(nèi)部需要的美工設(shè)計與制作及在開發(fā)項目過程中所涉及到的宣傳品的設(shè)計與制作（文本方面）

　　8、協(xié)助制定項目銷售方案、價格策略、項目營銷推廣方案和銷售回款計劃

　　9、協(xié)助營銷策劃部經(jīng)理制定本部門的月、季、的工作計劃和總結(jié)分析

　　10、對主要競爭對手的經(jīng)營狀況和動向進行全面跟蹤，研究其競爭力狀況

　　11、按時完成公司交付的其它相關(guān)工作

　　營銷部總監(jiān)崗位職責

　　1、主持部門工作，處理本部門工作事務(wù)，做好部門工作的指導(dǎo)監(jiān)督和管理

　　2、負責組織公司拓展項目，并組織編寫項目可行性研究及項目策劃方案

　　3、負責組織開發(fā)項目廣告的營銷方案的制定與實施，銷售公司的選擇及銷售項目部的組建

　　4、負責協(xié)調(diào)銷售公司、工程技術(shù)部門、項目部（公司）、物業(yè)公司之間的工作

　　5、組織房地產(chǎn)市場狀況研究，包含供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策分析等

　　6、組織項目市場調(diào)查工作

　　7、編制市場推廣費用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報

　　8、負責監(jiān)督銷售節(jié)奏的控制，并監(jiān)督銷售方案的實施，保證銷售進度及銷售回款計劃

　　9、負責協(xié)調(diào)組織公司的客戶服務(wù)工作

　　10、積極配合公司各部門運作管理及協(xié)調(diào)工作

　　11、負責編制本部門的年、季、月度工作計劃

　　12、負責公司及本部門的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作

　　13、做好本部門員工的培訓(xùn)，不斷提高部門員工業(yè)務(wù)素質(zhì)

　　14、積極完成領(lǐng)導(dǎo)安排的工作