下面是范文網(wǎng)小編整理的影院租賃意向書(shū)12篇 影院租賃意向書(shū)范文，歡迎參閱。

影院租賃意向書(shū)1

　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 法定地址： 通訊及辦公地址：

　　法定代表人：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　傳真： 電話：

　　開(kāi)戶銀行： 承租人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　法定地址：

　　法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　傳真： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方開(kāi)發(fā)、建設(shè)的位于南陽(yáng)市【溧河物流園】(下稱“項(xiàng)目”)倉(cāng)儲(chǔ)的相關(guān)事宜，簽訂本《租賃意向書(shū)》如下，以茲雙方共同遵守：

　　第一條 租賃倉(cāng)儲(chǔ)概況

　　乙方擬承租倉(cāng)儲(chǔ)位于本項(xiàng)目)，租賃倉(cāng)儲(chǔ)的租用面積為 平方米(租賃倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置及范圍見(jiàn)本意向書(shū)附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))。

　　第二條 租賃期限、用途

　　2.1

　　2.2 租賃期限為年 。 乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)的用途為，品牌為 ，乙方改變租賃房屋的用途，或變更、增加經(jīng)營(yíng)的品牌的，均應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間

　　3.1 (1)租賃倉(cāng)儲(chǔ)的固定租金(不含物業(yè)費(fèi))：

　　第一年為人民幣/平方米(租用面積)/天

　　第二年為人民幣 元/平方米(租用面積)/天

　　第三年為人民幣 元/平方米(租用面積)/天

　　(2)租賃倉(cāng)儲(chǔ)的提成租金為，兩者取其高。

　　3.2 倉(cāng)儲(chǔ)租金和物業(yè)費(fèi)由乙方按每年一次預(yù)付給甲方。乙方應(yīng)于簽訂

　　正式《租賃合同》之日支付首期一年租金。以后每年提前一個(gè)月在不晚于當(dāng)月25日預(yù)付下一年的租金及物業(yè)費(fèi)。

　　第四條 甲方的責(zé)任

　　4.1 甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉(cāng)庫(kù)條件的庫(kù)房，并負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)安全保衛(wèi)工作。

　　4.2 甲方保證提供的倉(cāng)庫(kù)及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的要求，確保倉(cāng)庫(kù)的正常安全作業(yè)。

　　4.3 甲方負(fù)責(zé)提供的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常維修，方便合理使用。

　　4.4 甲方為乙方提供220V電源和長(zhǎng)途電話一部，為保證乙方微機(jī)系統(tǒng)正常使用，(專用電話所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

　　4.5 甲方需提供叉車(chē)、托盤(pán)設(shè)備為乙方進(jìn)行產(chǎn)品裝卸作業(yè)，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備維修及保養(yǎng)，以確保乙方的正常使用。

　　4.6 甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無(wú)效并據(jù)實(shí)賠償。

　　4.7 甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的投保。

　　第五條 乙方的責(zé)任

　　5.1 乙方嚴(yán)禁在租用的倉(cāng)庫(kù)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.2 乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　5.3 甲方提供給乙方的倉(cāng)庫(kù)，僅供乙方倉(cāng)儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)。

　　5.4 未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉(cāng)庫(kù)用途和對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造。

　　5.5 庫(kù)內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。

　　第六條 變更和解除合同的期限

　　由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的 機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。

　　第七條 終止合同

　　合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。

　　第八條 承租履約保證金

　　8.1 為了確?！蹲赓U合同》的履行，保證乙方經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，在簽訂《租賃合同》之日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，其金額相當(dāng)于乙方租賃房屋租賃期限內(nèi)最后一個(gè)租約年的租金，共計(jì)人民幣 。

　　8.2 甲乙雙方一致同意，履約保證金不抵作租賃期內(nèi)任何時(shí)間乙方所欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它應(yīng)繳費(fèi)用。履約保證金的扣除和返還，按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定執(zhí)行。

　　第九條 有效期

　　9.1 本意向書(shū)自生效之日起，有效期為七(7)天。在本意向書(shū)有效期內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂正式的《租賃合同》。乙方應(yīng)同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內(nèi)完成收樓手續(xù)。

　　9.2 如乙方未在有效期內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂《租賃合同》的，則有效期屆滿，甲方有權(quán)沒(méi)收誠(chéng)意金，本意向書(shū)終止。同時(shí)，甲方有權(quán)將租賃倉(cāng)儲(chǔ)出租給第三人。

　　9.3 如在有效期內(nèi)，雙方簽署了正式的《租賃合同》，則自《租賃合同》簽署生效之日起，本意向書(shū)自動(dòng)失效。

　　第十條 簽訂《租賃合同》的誠(chéng)意金

　　10.1 雙方約定，本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月租金的人民幣 作為誠(chéng)意金。

　　10.2 雙方約定，乙方在本意向書(shū)簽訂之日起三(3)日內(nèi)仍未向甲方支付上述誠(chéng)意金的，則本意向書(shū)自動(dòng)解除，甲方有權(quán)將租賃倉(cāng)儲(chǔ)另行出租。

　　10.3 在本意向書(shū)有效期內(nèi)，如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的，甲方有權(quán)不返還誠(chéng)意金。

　　10.4 在本意向書(shū)有效期內(nèi)，如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認(rèn)情況下擅自將租賃倉(cāng)儲(chǔ)另行出租的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的誠(chéng)意金。

　　10.5 簽訂正式《租賃合同》后，乙方已支付的誠(chéng)意金即轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向

　　甲方支付的履約保證金的一部分。

　　第十一條 保密條款

　　本意向書(shū)有效期內(nèi)及其后的十二(12)個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方負(fù)有對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露意向書(shū)條款之內(nèi)容。

　　第十二條 合同變更

　　12.1 雙方約定，本意向書(shū)簽訂之后，乙方應(yīng)以乙方自己的名義簽訂正式的《租賃合同》。

　　12.2 雙方簽訂《租賃合同》之后，乙方不得將租賃倉(cāng)儲(chǔ)分租或轉(zhuǎn)租。

　　第十三條 通知

　　因履行本意向書(shū)發(fā)出的書(shū)面文件(包括但不限于通知)，均以本意向書(shū)首頁(yè)所示通訊資料(包括地址、傳真、郵政編碼)為準(zhǔn)。如甲、乙雙方任何一方的前述通訊資料發(fā)生變化，應(yīng)于前述通訊資料變化的三(3)天前書(shū)面通知對(duì)方。否則，對(duì)方據(jù)上述通訊資料發(fā)出的書(shū)面文件視為履行了本意向書(shū)規(guī)定的通知義務(wù)并發(fā)生相應(yīng)的法律效力。

　　第十四條 法律適用及爭(zhēng)議解決

　　14.1 本意向書(shū)的簽訂、成立、生效、履行、解除及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)(不包括香港、澳門(mén)和中國(guó)臺(tái)灣)的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

　　14.2 本意向書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方均應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向租賃倉(cāng)儲(chǔ)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條 其他

　　15.1 本意向書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付全部誠(chéng)意金之日起生效。

　　15.2 本意向書(shū)一式肆(4)份，甲乙雙方各執(zhí)貳(2)份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表簽字(公司蓋章) 授權(quán)代表簽字(公司蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

影院租賃意向書(shū)2

　　租戶名稱： 有限公司

　　租戶地址：

　　一切以最終租賃合同為準(zhǔn)

　　建議租賃----大廈 樓 單元(該房屋)

　　繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書(shū)，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：

　　出租方：----有限公司(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱“承租方”)

　　1. 租賃項(xiàng)目

　　----大廈(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)座落于----號(hào)。

　　2. 租賃面積

　　承租方租賃該物業(yè)之 樓 單元(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，實(shí)測(cè)建筑面積即為租賃面積。(見(jiàn)附圖斜線部分)

　　3. 租賃期限

　　固定 ( )年, 從 20--年 月 日起至20-- 年 月 日止;

　　交付使用日預(yù)定為20--年 月 日;

　　起租日期預(yù)定為20--年 月 日。

　　4. 用途

　　該物業(yè)用途僅為辦公樓。

　　5. 租金

　　該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算)，每月租金為人民幣 元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金

　　6. 物業(yè)管理費(fèi)

　　該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)在每月 日前支付下月的管理費(fèi)

　　7. 裝修期

　　出租方將提供 ( )個(gè)月的裝修期予承租方，裝修期從20--年 月1日起至20--年 月 日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無(wú)需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

　　若承租方提前結(jié)束裝修并要求開(kāi)始辦公，在得到出租方事先書(shū)面確認(rèn)后，承租方可以開(kāi)始辦公，但承租方必須自開(kāi)始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。

　　8. 續(xù)租權(quán)

　　租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租 ( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個(gè)月書(shū)面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商后確定。

　　9. 租賃保證金

　　租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

　　當(dāng)雙方簽署租賃意向書(shū)的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金(人民幣： 元)。簽署租賃合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。

　　在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

　　10. 預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)

　　當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方。

　　11. 物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

　　該房屋將以以下?tīng)顟B(tài)或材料交付于承租方：

　　礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板

　　12. 恢復(fù)原狀

　　租賃期滿或租約提前終止時(shí)，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來(lái)出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書(shū)面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。

　　13. 停車(chē)位

　　出租方提供給承租方固定地下停車(chē)位 個(gè)和固定地上停車(chē)位 個(gè)。固定地下停車(chē)位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元;固定地上停車(chē)位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元。

　　14. 付款方式

　　承租方應(yīng)于每月 日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計(jì)算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

　　15. 法務(wù)和稅費(fèi)

　　雙方各自承擔(dān)聘請(qǐng)律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi)。

　　16. 保密

　　雙方同意對(duì)此租賃建議書(shū)和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對(duì)相對(duì)方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　17. 有效期

　　以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書(shū)有效期至20--年 月 日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。

　　如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請(qǐng)于20--年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書(shū)(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。請(qǐng)注意訂約定金數(shù)額為人民幣 元，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書(shū)的同時(shí)匯付至如下帳戶：

　　戶名:

　　開(kāi)戶銀行:

　　銀行帳號(hào):

　　自貴、我雙方簽署本租賃意向書(shū)且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書(shū)即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書(shū)面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書(shū)簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20--年 月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書(shū)將失效，同時(shí)訂約定金予以沒(méi)收。

　　順頌商祺!

　　出租方： 承租方：

　　我司同意接受上述租賃條款

　　------------------------(蓋章)

　　授權(quán)代表簽署 授權(quán)代表簽署

　　日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日

影院租賃意向書(shū)3

　　甲方(出租方)：

　　聯(lián)系地址： 乙方(承租方)：

　　聯(lián)系地址：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方來(lái)又來(lái)廣場(chǎng)商鋪事宜達(dá)成如下意向：

　　一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件：

　　(1)租賃單元：層號(hào)商鋪(下稱“該物業(yè)”)，具體位置詳見(jiàn)平面圖。

　　(2)租賃面積：建筑面積平方米，實(shí)際使用面積

　　(3)經(jīng)營(yíng)品牌：; 經(jīng)營(yíng)行業(yè)：

　　(4)租賃期：年。

　　(5)租金按建筑面積計(jì)算，每月支付。從第。

　　第1年租金：￥ 元/平方米，即商鋪?zhàn)饨穑?元/月。

　　第2年租金：￥ 元/平方米，即商鋪?zhàn)饨穑?元/月。

　　第3年租金：￥ 元/平方米，即商鋪?zhàn)饨穑?元/月。

　　(6)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月支付，單價(jià)￥/平方米，即￥/月。

　　(7)裝修期：

　　(8)免租期：

　　(9)履約保證金：相當(dāng)于元。

　　(10)租賃合同期滿雙方不再續(xù)約或租賃合同解除時(shí)，乙方對(duì)商鋪裝飾墻體沒(méi)有破壞的自行投資的動(dòng)產(chǎn)可搬走外，其余所有裝修、設(shè)備設(shè)施不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。

　　二、乙方同意在簽訂本意向書(shū)時(shí)向甲方支付人民幣 元整作為租賃該鋪位的訂約定金。

　　三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

　　四、乙方須在接到甲方通知后 7天內(nèi)與甲方簽署《租賃合同》，《租賃合同》的主要內(nèi)容見(jiàn)本意向書(shū)的第一條，乙方所繳納的訂約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金的全部或部分，不足部分乙方應(yīng)按約定補(bǔ)足。乙方逾期簽署《租賃合同》的，則視乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，訂約定金不予退還，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪。

　　五、 本意向書(shū)僅為雙方協(xié)商過(guò)程中合作意向的體現(xiàn)，并不能代替租賃合同或證明雙方存在租賃關(guān)系。

　　六、 本意向書(shū)壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意選擇商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：廣州來(lái)又來(lái)商貿(mào)有限公司 乙方：

　　代表： 代表：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　日期： 20__年 月 日 日期： 年 月 日

影院租賃意向書(shū)4

　　濟(jì)寧唐寧置業(yè)有限公司

　　X項(xiàng)目

　　租賃協(xié)議書(shū)

　　濟(jì)寧唐寧置業(yè)有限公司

　　租 賃 意 向 協(xié) 議 書(shū)

　　編號(hào)：

　　出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　地

　　承 租 )

　　地 址：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，為明確甲乙雙方就房屋租賃過(guò)程中各自應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，簽定本協(xié)議。具體內(nèi)容如下：

　　一、雙方認(rèn)可

　　甲乙雙方互相認(rèn)可，乙方對(duì)甲方 樂(lè)·MALL項(xiàng)目已詳細(xì)了解，并且乙方有意向租賃該項(xiàng)目商鋪。

　　二、意向商鋪情況

　　乙方租賃甲方商鋪房號(hào)為： 市 路 號(hào) 商業(yè)項(xiàng)目

　　濟(jì)寧唐寧置業(yè)有限公司

　　地址：濟(jì)寧嘉祥縣中心街13號(hào) 電話：0537-6676666

　　號(hào)商鋪(具體區(qū)域見(jiàn)附圖)，經(jīng)營(yíng)范圍為 ，品牌為 。商鋪建筑總面積為 平方米(以甲方最后計(jì)算的面積為準(zhǔn))?！镜追奖局睒s市場(chǎng)支持乙方經(jīng)營(yíng)的原則，所有相關(guān)費(fèi)用(租金、物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、公共水電費(fèi))的收取額度都按平方米面積計(jì)算】

　　三、甲乙雙方經(jīng)溝通協(xié)商達(dá)到雙方共識(shí)的租賃意向

　　1、租期： 年，計(jì)租日為唐寧街樂(lè)MALL開(kāi)業(yè)之日起，每年計(jì)租日至次年對(duì)應(yīng)月、日的前一天為一個(gè)租賃年度。

　　2、免租期共為 個(gè)月，第一個(gè)租賃年度 個(gè)月免租，即免租期為第二年;免租期內(nèi)乙方不需向甲方支付租金。(甲方為支持乙方經(jīng)營(yíng)，給予乙方 的免租期，該免租期為第二年。)

　　3、租金、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付

　　3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一個(gè)租賃年度的租金為每天每平方米 元，自第二個(gè)租賃年度起，

　　租金每年在前一年租金基礎(chǔ)上按 %遞增。

　　3.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每天每平方米 元(含空調(diào)費(fèi)/不含空調(diào)費(fèi));

　　3.3本協(xié)議項(xiàng)下的租金按 (季度/半年/年)支付，支付日期為前一租賃期最后一個(gè)月的23日至25日(如該日期為法定假日，則提前至法定假日前最后一日)。

　　4、其他約定： 。

　　甲方的責(zé)任義務(wù)

　　1) 甲方負(fù)責(zé)將電力主線接入乙方租賃區(qū)域，并設(shè)單獨(dú)開(kāi)關(guān)，主電路功率需適合乙方使用。

　　2) 甲方負(fù)責(zé)乙方租賃區(qū)消防的全面審核。

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　　3) 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方所租賃區(qū)域的地面頂

　　4) 甲方統(tǒng)一安裝中央空調(diào)。

　　5) 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃區(qū)域的墻體

　　6) 甲方負(fù)責(zé)將上下水、氣、排風(fēng)管安裝到乙方所租賃區(qū)域。

　　乙方的責(zé)任義務(wù)

　　1) 乙方在協(xié)議簽訂后須向甲方提交符合消防管理規(guī)范的詳細(xì)裝修方案及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，包括乙方的標(biāo)志牌的確切位置，尺寸及材料等相關(guān)設(shè)計(jì)提交給甲方，并須取得甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。

　　2) 乙方須無(wú)條件配合甲方對(duì)乙方租賃區(qū)域消防審核工作。

　　3) 乙方須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的安全消防制度，并加強(qiáng)防火、防盜、防破壞和用電、用氣安全工作。

　　4) 乙方的裝修及修繕甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用所租賃區(qū)域后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　5) 乙方不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　6) 乙方必須按國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，辦理相關(guān)證件，合法經(jīng)營(yíng)。(特種業(yè)態(tài)須提供特種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù))，如違反國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，由此造成的責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

　　7) 乙方所租賃區(qū)域的一切人員的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　8) 乙方承擔(dān)后期經(jīng)營(yíng)中因未遵守甲方規(guī)章制度所產(chǎn)生后果的全部責(zé)任。、

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　　四、甲乙雙方約定，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)須向甲方一次性繳納相當(dāng)于第一年前3個(gè)月的租金作為誠(chéng)意預(yù)定金，共計(jì)人民幣。乙方在接到甲方正式簽約電話或信件通知十日內(nèi)，須到甲方招商部簽定正式《商鋪?zhàn)赓U合同》，同時(shí)向甲方提供乙方目前營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、所預(yù)定鋪位不同角度的裝修效果圖、施工圖，經(jīng)甲方審核通過(guò)，方能辦理簽訂正式使用合同，并交齊全額租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用;乙方在接到甲方正式通知進(jìn)場(chǎng)裝修電話或信件十日內(nèi)須到甲方招商部辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)并按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)裝修。雙方簽訂正式《商鋪?zhàn)赓U合同》后，誠(chéng)意預(yù)定金轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金。如該商鋪因甲方原因?qū)е录滓译p方不能在上述規(guī)定日期內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方于30日內(nèi)將誠(chéng)意金不計(jì)息返還乙方;如因乙方原因?qū)е录滓译p方無(wú)法簽訂正式租賃合同，則甲方不予退還乙方的誠(chéng)意金。

　　五、在雙方簽訂唐寧街樂(lè)MALL正式《商鋪使用合同》后，本協(xié)議自行終止。

　　六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商, 協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交納預(yù)定金后生效。

　　八、本協(xié)議在法律允許范圍內(nèi)，甲方享有最終解釋權(quán)。

　　九、本協(xié)議書(shū)壹式叁份，甲方持貳份、乙方持壹份。

　　甲方：置業(yè)有限公司(簽章) 乙方：(簽章)

　　法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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影院租賃意向書(shū)5

　　商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)范本

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場(chǎng)內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣_(tái)________元/年.

　　2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付_________當(dāng)保證金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) 。

　　4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、意向書(shū)簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣

　　元的租賃保

　　證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

　　7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于乙方所欲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。

　　三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場(chǎng)所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。

　　四、在甲乙雙方簽訂本意向書(shū)，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。

　　五、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書(shū)和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽約代表： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：

　　簽約日期：X年X月X日

影院租賃意向書(shū)6

　　年 月 日 編 號(hào)：

　　租戶名稱： 有限公司

　　租戶地址：

　　一切以最終租賃合同為準(zhǔn)

　　建議租賃____大廈 樓 單元(該房屋)

　　繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與____公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書(shū)，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：

　　出租方：____有限公司(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱“承租方”)

　　1. 租賃項(xiàng)目

　　____大廈(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)座落于____號(hào)。

　　2. 租賃面積

　　承租方租賃該物業(yè)之 樓 單元(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，實(shí)測(cè)建筑面積即為租賃面積。(見(jiàn)附圖斜線部分)

　　3. 租賃期限

　　固定 ( )年, 從 年 月 日起至 年 月 日止;

　　交付使用日預(yù)定為 年 月 日;

　　起租日期預(yù)定為 年 月 日。

　　4. 用途

　　該物業(yè)用途僅為辦公樓。

　　5. 租金

　　該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算)，每月租金為人民幣 元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金

　　6. 物業(yè)管理費(fèi)

　　該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)在每月 日前支付下月的管理費(fèi)

　　7. 裝修期

　　出租方將提供 ( )個(gè)月的裝修期予承租方，裝修期從20__年 月1日起至20__年 月日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無(wú)需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

　　若承租方提前結(jié)束裝修并要求開(kāi)始辦公，在得到出租方事先書(shū)面確認(rèn)后，承租方可以開(kāi)始辦公，但承租方必須自開(kāi)始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。

　　8. 續(xù)租權(quán)

　　租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租 ( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個(gè)月書(shū)面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商后確定。

　　9. 租賃保證金

　　租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

　　當(dāng)雙方簽署租賃意向書(shū)的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。

　　在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

　　10. 預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)

　　當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方。

　　11. 物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

　　該房屋將以以下?tīng)顟B(tài)或材料交付于承租方：

　　礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板

　　12. 恢復(fù)原狀

　　租賃期滿或租約提前終止時(shí)，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來(lái)出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書(shū)面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。

　　13. 停車(chē)位

　　出租方提供給承租方固定地下停車(chē)位 個(gè)和固定地上停車(chē)位 個(gè)。固定地下停車(chē)位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元;固定地上停車(chē)位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元。

　　14. 付款方式

　　承租方應(yīng)于每月 日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計(jì)算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

　　15. 法務(wù)和稅費(fèi)

　　雙方各自承擔(dān)聘請(qǐng)律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi)。

　　16. 保密

　　雙方同意對(duì)此租賃建議書(shū)和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對(duì)相對(duì)方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　17. 有效期

　　以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書(shū)有效期 年 月 日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。

　　如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請(qǐng)于20__年 月日下午5:30前簽署本租賃意向書(shū)(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。請(qǐng)注意訂約定金數(shù)額為人民幣元，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書(shū)的同時(shí)匯付至如下帳戶：

　　戶名:

　　開(kāi)戶銀行:

　　銀行帳號(hào):

　　自貴、我雙方簽署本租賃意向書(shū)且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書(shū)即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書(shū)面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書(shū)簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20__年月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書(shū)將失效，同時(shí)訂約定金予以沒(méi)收。

　　順頌商祺!

　　出租方： 承租方：

　　我司同意接受上述租賃條款

　　________________________(蓋章)

　　授權(quán)代表簽署 授權(quán)代表簽署

　　日期：20__年 月 日 日期：20__年 月 日

影院租賃意向書(shū)7

　　商 鋪 租 賃 意 向 書(shū)

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方在開(kāi)發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項(xiàng)目，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪對(duì)外出租，乙方有意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的X項(xiàng)目的商鋪。 上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方互相遵守：

　　一、承租地址、位置

　　乙方自愿租賃甲方位于內(nèi) 區(qū)(號(hào)) 號(hào)鋪位。

　　二、承租面積、價(jià)格

　　該鋪位建筑面積約為 平方米(具體面積以房管部門(mén)實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn))，經(jīng)營(yíng)保證金為 元人民幣。

　　三、承租期限

　　雙方約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準(zhǔn))。

　　四、免租期

　　乙方在簽署正式合同以后可以享受 月的免租期，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、意向金

　　為保證誠(chéng)信，乙方應(yīng)在簽訂本意向書(shū)的同時(shí)向甲方支付意向金人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 整)。 甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書(shū)約定的商鋪?zhàn)赓U給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與

　　甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過(guò)10日，甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，屆時(shí)有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。 如因甲方原因無(wú)法簽訂正式合同的，甲方將無(wú)息全額返還意向金。

　　六、通知

　　甲方將按照本意向書(shū)尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過(guò)EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書(shū)面通知甲方并取得甲方的確認(rèn)，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

　　七、意向書(shū)的終止

　　如遇不可抗力致使正式合同無(wú)法簽訂的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方無(wú)息全額返還乙方意向金。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　因本意向書(shū)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。

　　九、其他

　　本意向書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十、特別約定

　　本意向書(shū)內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　法定代表人或代理人： 法定代表人或代理人：

　　TEL: TEL:

　　通信地址： 通信地址：

　　日期： 日期：

影院租賃意向書(shū)8

　　甲方：許子旺 身份證號(hào)： 乙方：周中付 身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就鴻福加油站(許家崖村)承包。在平等互利的原則下達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將位于許家崖村南210國(guó)道西旁的自有鴻福加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、承包期限為五年。從20__年6月1日到20__年10月1日止(公歷)前四個(gè)月為裝修期，不計(jì)任何費(fèi)用。

　　三、五年租金為壹佰貳拾伍萬(wàn)元整，在20__年6月1日交壹佰零伍萬(wàn)元，剩余貳拾萬(wàn)元在加油站正式開(kāi)張時(shí)付清(10月1日付清)。

　　四、甲方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件，保證齊全有效，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方承擔(dān)公路開(kāi)口的占道費(fèi)，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅。

　　3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

　　5、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門(mén)收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù)。

　　2、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù)，意向書(shū)到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方，所裝修物品歸甲方所有。

　　3、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、計(jì)量、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的，年審費(fèi)用和各部門(mén)的培訓(xùn)和罰款等。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　5、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營(yíng)業(yè)期間的租金或延長(zhǎng)租期。

　　六、如有一方違約，將賠償對(duì)方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用。

　　七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，該意向書(shū)無(wú)條件終止，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　九、本意向書(shū)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、本意向書(shū)一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　20__年6月1日

影院租賃意向書(shū)9

　　出租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 地址：__________

　　承租人：_____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 地址：__________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

　　(一)租賃單元

　　租賃單元位于_______省__________市________項(xiàng)目，參見(jiàn)附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約_____平方米，套內(nèi)面積約__________平方米;頂層使用面積_____平方米。

　　甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)期限

　　租賃期限為_(kāi)____年，自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。起租日為_(kāi)____年_____月_____日。

　　(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

　　3.1純扣點(diǎn)：自本租期的_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，按稅后營(yíng)業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

　　3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營(yíng)業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的______年_____月_____日至_____年_____月_____日，保底租金：四層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)?？埸c(diǎn)租金：按稅后營(yíng)業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營(yíng)原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營(yíng)業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元(按建筑面積計(jì)算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每?jī)赡?%遞增進(jìn)行核算。

　　(五)公用事業(yè)費(fèi)

　　乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開(kāi)列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。 (六)租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)以 __食館 的商號(hào)名稱經(jīng)營(yíng)各餐飲 品牌做 美食廣場(chǎng)之用。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　　(七)裝修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于_____年_____月_____日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期_____個(gè)月的裝修，即_____ 年_____月_____日起至____年_____月_____日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

　　(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

　　乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書(shū)之時(shí)5日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)_________元作為租賃定金

　　(九)租賃單元的交付

　　9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　9.2交付日

　　交付日暫定在 _____年_____月_____日交付租賃場(chǎng)地，如有調(diào)整則按照甲方書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　9.3交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書(shū)面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過(guò)六十天。若在順延期限過(guò)后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書(shū)面通知甲方終止本意向書(shū)。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書(shū)，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長(zhǎng)不超過(guò)三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書(shū)當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書(shū)按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方履行本意向書(shū)所付之定金，并且甲方需賠償乙方__________萬(wàn)元損失費(fèi)。

　　(十)簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書(shū)生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書(shū)的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書(shū)有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　(十一)違約

　　本意向書(shū)系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書(shū)面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書(shū)，沒(méi)收定金，并向第三方出租租賃單元，無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　(十二)本意向書(shū)生效

　　商場(chǎng)租賃意向書(shū)優(yōu)秀范文合同范本僅當(dāng)乙方在_____年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書(shū)的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書(shū)，乙方于甲方簽署本意向書(shū)之后5日內(nèi)向甲方交納_____萬(wàn)元定金后，本意向書(shū)方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力。

　　(十三)其他

　　本意向書(shū)正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對(duì)本意向書(shū)條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問(wèn)也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書(shū)。

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲方 ：___________ 乙方：___________

　　授權(quán)代表簽署：___________ 授權(quán)代表簽署：____________

　　簽約日期：_______________ 簽約日期：____________

　　附加協(xié)議：

　　1、獨(dú)立店鋪按固定租金方式計(jì)算，即獨(dú)立店鋪四層部分租金單價(jià)為每月每平方米_____ 元人民幣，頂層部分租金單價(jià)為每月每平方米_____人民幣。如乙方對(duì)獨(dú)立店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，則乙方需向甲方支付約定租金外，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的差額部分由甲乙雙方各占50%。

　　2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理美食廣場(chǎng)及商戶相關(guān)證件，辦理相關(guān)證件產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的美食廣場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙中的公共區(qū)域(主走道、洗手間)裝修，包括水電工程、防水等，裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例按正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　4、甲方按乙方規(guī)格要求提供公共煙道至指定位置，公共隔油池及店鋪內(nèi)外消防設(shè)施，工程費(fèi)用及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。

　　5、甲方提供乙方獨(dú)立空調(diào)設(shè)備及安裝至指定風(fēng)口位置，獨(dú)立店鋪的空調(diào)由乙方/租戶自行安裝，甲方負(fù)責(zé)預(yù)留獨(dú)立店鋪內(nèi)的風(fēng)口，獨(dú)立店鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元(按建筑面積計(jì)算)。

　　6、商場(chǎng)側(cè)面(西面)次入口電梯大堂交由乙方對(duì)美食廣場(chǎng)裝修及免費(fèi)使用，其入口對(duì)上位置免費(fèi)提供給乙方做美食廣場(chǎng)招牌。

　　7、商場(chǎng)側(cè)面入口(即東面入口)預(yù)留不低于3平方米廣告位給乙方做美食廣場(chǎng)廣告;商場(chǎng)主入口(即北面入口)待定，并根據(jù)甲乙雙方簽訂的正式租賃合同/物業(yè)管理合同約定為準(zhǔn)。

影院租賃意向書(shū)10

　　加油站租賃意向書(shū)

　　甲方：許子旺 身份證號(hào)：6127206 乙方：周中付 身份證號(hào)：3724329

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就鴻福加油站(許家崖村)承包。在平等互利的原則下達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將位于許家崖村南210國(guó)道西旁的自有鴻福加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、承包期限為五年。從20xx年6月1日到20xx年10月1日止(公歷)前四個(gè)月為裝修期，不計(jì)任何費(fèi)用。

　　三、五年租金為壹佰貳拾伍萬(wàn)元整，在20xx年6月1日交壹佰零伍萬(wàn)元，剩余貳拾萬(wàn)元在加油站正式開(kāi)張時(shí)付清(10月1日付清)。

　　四、甲方的權(quán)力與義務(wù)

　　1、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件，保證齊全有效，以及按時(shí)年檢，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方承擔(dān)公路開(kāi)口的占道費(fèi)，房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅。

　　3、甲方保證加油站的水、電、路暢通，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

　　5、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門(mén)收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù)。

　　2、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù)，意向書(shū)到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方，所裝修物品歸甲方所有。

　　3、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)工商、稅務(wù)、計(jì)量、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的，年審費(fèi)用和各部門(mén)的培訓(xùn)和罰款等。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保，如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)甲方同意。

　　5、租賃期內(nèi)如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未營(yíng)業(yè)期間的租金或延長(zhǎng)租期。

　　六、如有一方違約，將賠償對(duì)方違約而引起的相關(guān)費(fèi)用。

　　七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生一切安全責(zé)任，如火災(zāi)或事故，一切由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因，致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，該意向書(shū)無(wú)條件終止，租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　九、本意向書(shū)未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十、本意向書(shū)一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　20xx年6月1日

影院租賃意向書(shū)11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。

　　商鋪建筑面積約為 ㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

　　二、乙方接受以下租賃條件：

　　1、租金人民幣 元年.

　　2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)意向金。

　　3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) 。

　　4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、意向書(shū)簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書(shū)起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。

　　7、租期：年

　　8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于經(jīng)營(yíng)游戲動(dòng)漫城，如不能，則全額返還意向金。

　　三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如諾將場(chǎng)所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。

　　四、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書(shū)和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書(shū)自動(dòng)作廢。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　簽約日期： 年 月 日

影院租賃意向書(shū)12

　　物業(yè)租賃意向書(shū)范本

　　簽約日期：______年____月____日

　　出租方：______________________ 承租方：______________________ 個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐 身份證：______________________ 地址：________________________ 電話：________________________ 公司名稱(中文)______________ 地址：________________________ 注冊(cè)編號(hào)：____________________ 公司注冊(cè)地址：________________ 公司代表：____________________ 聯(lián)絡(luò)電話：____________________

　　本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書(shū)：

　　一、承租物業(yè)

　　承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為_(kāi)_____________平方米。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。

　　二、承租價(jià)

　　原價(jià)(小寫(xiě))： RMB￥__________/年，折后價(jià)(照原價(jià)__________折)年租金人民幣_(tái)_________佰__________ 拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整，(小寫(xiě)RMB￥__________)。(以建筑面積計(jì)算 )

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業(yè)期限為_(kāi)_________年，用作___________________________。四、付款辦法

　　1.租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金RMB￥_____元;

　　2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

　　3.承租方須于簽署本意向書(shū)后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押 金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

　　五、雙方約定

　　1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

　　2.承租方須于簽訂本意向書(shū)_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書(shū)》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

　　3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第 三者。

　　5.意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。

　　六、備注

　　__________________________________________________________________

　　承租方：___________________ 出租方：___________________

　　________年_______月______日

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