下面是范文網(wǎng)小編整理的朋友房屋買賣合同3篇 房屋買賣合同的，供大家參閱。
朋友房屋買賣合同1
買方：(以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
簽訂時間：
一、 產(chǎn)品型號、規(guī)格、數(shù)量及金額
二、質(zhì)量要求及技術(shù)標準：國家飲料質(zhì)量標準。
三、交提貨地點：上海中博進出口公司華涇倉庫。
四、交貨方式及運費：20__年10月26日前一次性交貨。由華夏果品飲料公司負責運送，運費由華夏果品飲料公司負擔。
五、包裝要求及費用：產(chǎn)品外包裝以上海中博進出口有限公司給定樣本為準，包裝箱費由華夏果品飲料公司負擔。
六、結(jié)算方式及期限：貨款于交貨后10日內(nèi)結(jié)清(以收貨單位為準)。
七、買方的違約責任：如上海中博進出口有限公司在收到貨物后10日內(nèi)未將貨款結(jié)清，需賠償山西華夏果品飲料公司相當于總貨款20%的違約金。
八、賣方的違約責任：如因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成不能如期交貨的，華夏果品飲料公司應(yīng)提前通知上海中博進出口有限公司。如山西華夏果品飲料公司無故拖延交貨日期或所提交的貨物不符合規(guī)定標準，上海中博進出口有限公司有權(quán)拒絕收購，并要求華夏果品飲料公司賠償相當于總貨款20%的違約金。
九、爭議處理方式：依照《中華人民共和國合同法》，如本合同在履行中出現(xiàn)爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向合同簽訂地的人民法院申請訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
朋友房屋買賣合同2
本合同于__年__月__日在____市簽訂。
中國____公司（簡稱甲方）和____國____公司（簡稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等互利基礎(chǔ)上，同意簽訂如下合同：
第一條、甲方同意從__年__月份起至__年__月底止，分期分批向乙方提供產(chǎn)品____套（件），計總值____萬美元。
品號品名：____
規(guī)格：____
數(shù)量：____
單價____
交貨日期：____
第一期：____
第二期：____
第三期：____
目的口岸：____
支付辦法：____
包裝：____
其它：____
１、甲方每次交貨時，將出的品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、船名等在____小時前電告乙方。出運后，將全套正本貨運單據(jù)：全套潔凈裝船提單（正本____份，本____份）；發(fā)票（正本____份，副本____份）；包裝單；產(chǎn)地證明書；質(zhì)量檢驗證書，由甲方直接寄給乙方的議付銀行。同時，由甲方將上述單據(jù)的副本____份，分別寄給乙方和乙方的代理人。
２、乙方同意在____產(chǎn)品中，接受甲方次品不超過百分之____。次品價格，雙方根據(jù)質(zhì)量情況，另行協(xié)商確定。
３、其它條款根據(jù)中國____進出口總公司對____國出口商品合同規(guī)定。
第二條、乙方同意自__年__月起至__年__月__底止，提供____機器____臺，準備設(shè)備____臺，以及測試儀器____臺，附配件____套等，計總值____萬美元。（各種設(shè)備的名稱、型號、臺數(shù)、價格齊全）。
交貨期：
１、____機器，__年__月交貨。
２、____機器，__年__月交貨。
３、其它設(shè)備，__年__月交貨。
目的口岸：____
支付辦法：____
包裝：____
其它：乙方在發(fā)運設(shè)備時，應(yīng)先將發(fā)運的設(shè)備型號、名稱、件數(shù)、金額、重量、體積等電告甲方。發(fā)運后，應(yīng)將全套潔凈的裝船正本提單；發(fā)票；包裝單；產(chǎn)地證明書；產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證書；有關(guān)設(shè)備詳細的技術(shù)圖紙和安裝、使用、操作等說明書寄送甲方。為便于甲方做好準備工作，乙方同意在__年__月底前，先將各機器全套圖紙（包括基礎(chǔ)圖）寄交甲方。
第三條、本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交____國____仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決對雙方都有約束力。
第四條、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后修改之。
第五條、在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生人力不可抗拒的事件，甲乙雙方均不承擔賠償責任。但各方應(yīng)立即把上述情況的發(fā)生通知對方，說明情勢并預計持續(xù)時間的長短，以便對方采取相應(yīng)措施。
第六條、本合同以中、____文書寫，兩種文本具有同等效力。自合同簽字之日起生效。
甲方：
中國____公司代表
（簽字）
乙方：
____國____公司代表
（簽字）
見證人：
中國____律師事務(wù)所律師
（簽字）
朋友房屋買賣合同3
銷貨方：____(以下簡稱甲方)
購貨方：____(以下簡稱乙方)
簽約時間：_______
簽約地點：_______
第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款，購銷合同(標準文本5)。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料，乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負擔，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)在明確責任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______
帳號：_________ 帳號：_________
地址：_________ 地址：_________
傳真：_________ 傳真：_________
電話：_________ 電話：_________
銷貨方(甲方)簽章：____ 購貨方(乙方)簽章：___
____年__月__日
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